Terreno en Renta y Venta en 22 S/N, Mérida, Yucatán

Descripción del inmueble

Presentamos un terreno de 10,329.96 metros cuadrados, ubicado sobre la calle 22 en la colonia Dzityá, Mérida, un área en crecimiento con proyección a futuro. Este predio, de uso mixto, permite un coeficiente de ocupación del suelo (COS) y un coeficiente de uso de suelo (CUS) que facilitarán diversos desarrollos, tanto comerciales como residenciales. Ideal para maximizar la construcción, su cercanía frente a la carretera ofrece gran visibilidad y acceso a flujo vehicular. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, un aspecto fundamental que asegura la transparencia y seguridad jurídica que cualquier comprador o desarrollador busca. En comparación con terrenos similares en áreas como el norte de Mérida, este predio presenta una oportunidad única gracias a la factibilidad de servicios y urbanización. La posibilidad de densidad de construcción en amplia superficie permite un desarrollo diversificado, adaptándose a las necesidades específicas del mercado.