Precio MXN/m²
$5,094 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$3,918 MXN
Q3 · 75%$8,750 MXN
Mediana$5,094 MXN
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Desliza y descubre14 Terrenos en Venta en Xtampú, Dzemul, Yucatán
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Xtampú
1/11
$32,500,000 MXN
Presentamos un terreno de 2122 metros cuadrados en la calle de Costera, en la colonia Xtampú, Dzemul. El predio cuenta con un frente de 20.8 metros, lo que lo hace atractivo para desarrollos comerciales y residenciales. Su uso de suelo definido permite construir de manera eficiente, maximizando el COS y el CUS, con factibilidad de servicios garantizada en la zona. La documentación en regla y las escrituras son una ventaja fundamental, brindando seguridad jurídica al comprador. Esta ubicación presenta diferencias notables con otras zonas como Progreso, donde los precios de lotes son mucho más altos y la restricción de construcción es mayor. En Xtampú, se permite un uso mixto, lo que otorga flexibilidad para proyectos de diversa índole. Además, su acceso directo desde la carretera facilita el tráfico, incrementando la visibilidad de cualquier negocio que se decida implementar.
Venta De Terreno En San Benito Frente Al Mar
Terreno | Venta | 2,122 m²
1/6
$10,000,000 MXN
Terreno en la hermosa playa de San Benito en la costa yucateca.10 metros de frente al mar por 40 de fondo.Km. 23.5 aproximadamente.
Terreno A La Orilla Del Mar En Venta En San Benito, YucatÁn
Terreno | Venta | 400 m²
1/8
$690,000 MXN
Presentamos un terreno de 133 metros cuadrados, ubicado en la calle San Benito Beach, en la colonia Dzemul, Mérida. Este predio, con uso de suelo definido para actividades comerciales y de uso mixto, permite una variada gama de desarrollos, desde locales hasta residencias, lo que incrementa su atractivo. La densidad permisible y los parámetros de COS y CUS son favorables para cualquier inversionista en busca de maximizar el aprovechamiento d...
Terrenos En San Benito 133 M2 Cerca Del Mar Con Financiamiento Disp
Terreno | Venta | 133 m²
1/10
$3,500,000 MXN
Se vende terreno de 400 metros cuadrados en Playa San Benito, Dzemul, con uso de suelo definido para desarrollo de tipo mixto. Este predio, ubicado frente a la carretera y con acceso directo a la calle, ofrece oportunidades únicas tanto para proyectos residenciales como comerciales. La documentación está en regla, con escrituras que garantizan la tranquilidad del comprador. Además, la factibilidad de servicios está asegurada, lo que permi...
Terreno/lote En Venta Merida, Playa San Benito, 2da Fila, Entrega Inmediata.
Terreno | Venta | 400 m²
1/6
$3,500,000 MXN
Presentamos un terreno de 400 metros cuadrados en la calle de San Benito, colonia San Benito, Dzemul. Este predio cuenta con uso mixto, lo que permite una variedad de desarrollos, desde residenciales hasta comerciales. La densidad autorizada y el Cos y Cus definidos brindan al comprador la flexibilidad necesaria para maximizar el aprovechamiento del terreno. Además, el lote tiene escritura y documentación en regla, lo que simplifica el proce...
Venta De Terreno En La Playa En 2da Fila Frontal En San Benito Yucatán
Terreno | Venta | 400 m²
1/8
$1,980,000 MXN
Terreno en venta de 500 m² en San Benito, Dzemul, Yucatán, ubicado en segunda fila de playa y a solo 50 metros del mar. Cuenta con 10 m de frente por 50 m de fondo, ideal para construir casa de descanso, villas o departamentos vacacionales. Zona tranquila y con excelente entorno residencial, perfecta para inversión en la costa yucateca. Disponibles terrenos contiguos que pueden venderse juntos o por separado.
Segunda Fila Dos Terrenos Contiguos 10x50. Juntos O Separados. 50 Mts De La Play
Terreno | Venta | 500 m²
1/4
$8,980,000 MXN
Presentamos este predio de 400 metros cuadrados en la calle 15, en la colonia San Benito, Dzemul. Este lote se vende con escrituras y documentación en regla, una ventaja innegable para cualquier comprador o desarrollador. El uso de suelo definido permite un desarrollo de uso mixto, lo que amplía las posibilidades de inversión. Este terreno, con frente a la calle, tiene factibilidad de servicios, esencial para garantizar un proyecto eficaz y rentable.La densidad permitida te brinda libertad de construcción, lo que lo diferencia de otros corredores más limitados. En comparación con terrenos similares en el centro de Dzemul, este ofrece una mayor flexibilidad y menos restricciones. La cercanía con la carretera añade accesibilidad, algo que muchos buscan hoy. La combinación de ubicación, características legales y posibilidades de uso hacen de este lote una opción atractiva para desarrolladores con visión.
Terreno Frente Al Mar San Benito Km25!!
Terreno | Venta | 400 m²
1/7
$1,750,000 MXN
Presentamos un terreno de 485 metros cuadrados en la calle de San Benito Beach, colonia Dzemul, Mérida. Este predio se caracteriza por su escritura y documentación en regla, garantizando un proceso de adquisición seguro y sin complicaciones. Con uso de suelo mixto definido, permite la construcción de proyectos residenciales y comerciales, brindando flexibilidad a los desarrolladores e inversionistas. El terreno tiene un atractivo frente a ...
Conjunto De Terrenos En Venta – San Benito, YucatÁn
Terreno | Venta | 485 m²
1/6
$3,500,000 MXN
Presentamos este terreno de 400 metros cuadrados en la calle San Benito Beach, en la colonia San Benito, Dzemul. Este predio se encuentra en una ubicación accesible, con un frente a la calle que facilita el desarrollo comercial. El uso de suelo está bien definido, permitiendo desarrollos de uso mixto, lo que es un gran atractivo para inversionistas que buscan versatilidad. Sus dimensiones ofrecen oportunidades para construir un proyecto que ...
Terreno En Segunda Fila En Venta Ubicado En San Benito- YucatÁn
Terreno | Venta | 400 m²
1/9
$1,090,000 MXN
Amplio terreno en venta de 280 metros cuadrados, situado en la reconocida calle de San Benito Beach, en la colonia Dzemul, Mérida. Este predio destaca por su uso de suelo mixto, lo que brinda la posibilidad de desarrollar tanto comercio como vivienda, aumentando la versatilidad del proyecto. Con COS y CUS ideales para construcciones de hasta tres niveles, el potencial de aprovechamiento es significativo. Además, el terreno cuenta con escritu...
Terreno En Venta – San Benito, YucatÁn
Terreno | Venta | 280 m²
1/9
$2,500,000 MXN
Se pone a la venta un terreno de 500 metros cuadrados en la calle de San Benito Beach, en la colonia San Benito en Dzemul. Este predio, con uso de suelo definido para desarrollo mixto, permite una mejor versatilidad para su aprovechamiento comercial y residencial. Con un COS y CUS favorable, se pueden maximizar los metros construidos, lo que lo hace atractivo para desarrolladores que buscan crecimiento en el área. Además, cuenta con escritur...
Terreno En Segunda Fila Ubicado En San Benito- YucatÁn
Terreno | Venta | 500 m²
1/3
$1,900,000 MXN
Se presenta un predio en venta de 485 metros cuadrados, ubicado en la calle 0 de la colonia San Benito, Dzemul. Este lote se beneficia de un uso de suelo que permite construcciones de uso mixto, facilitando así diversas opciones de desarrollo. Las posibilidades son amplias: desde comercio local hasta proyectos residenciales, lo que maximiza su potencial de rentabilidad.El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, un aspecto cru...
Terreno En Venta En Playa San Benito
Terreno | Venta | 485 m²
1/6
$1,690,000 MXN
Oportunidad de adquirir un terreno de 485 metros cuadrados en la calle Yucatán 27, colonia Xtampú, Dzemul. Esta ubicación en crecimiento es ideal para nuevos negocios, ofreciendo un entorno prometedor para inversión. Aprovecha el potencial de esta área en desarrollo y establece tu proyecto en un lugar estratégico. No pierdas la oportunidad de formar parte del futuro económico de la región. Contáctanos para más detalles.
Yucatán 27 27
Terreno | Venta | 485 m²
1/7
$2,000,000 MXN
Se ofrece terreno en venta de 485 m² en la calle de Puch House, colonia Xtampú, Dzemul. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con fácil acceso y potencial de desarrollo. Aprovecha esta oportunidad para invertir en una zona en expansión que promete un excelente retorno. No pierdas la ocasión de formar parte del crecimiento de esta comunidad. Contáctanos para más información.
Terreno En Venta En Playa De San Benito, Yucatan/ A 250mts Del Mar
Terreno | Venta | 485 m²
Información de Terrenos en Venta en Xtampú, Dzemul, Yucatán
Invertir en terrenos en venta en Xtampú, Dzemul, Yucatán, es una oportunidad excepcional para desarrolladores y empresarios que buscan establecerse en una región en crecimiento. Xtampú se beneficia de su cercanía a la costa y a importantes vías de comunicación, lo que la posiciona como un lugar estratégico para el desarrollo inmobiliario y comercial.
Además, esta zona cuenta con una infraestructura adecuada que permite el acceso a servicios básicos y la posibilidad de diversificar usos de suelo. Aquí podrás encontrar terrenos ideales para proyectos residenciales, comerciales o industriales, potenciando así tu inversión en un mercado en expansión.
Beneficios clave de vender Terrenos en Xtampú, Dzemul, Yucatán
- Acceso a importantes rutas de comunicación y transporte.
- Cercanía a la playa y atractivo turístico de la región.
- Región en crecimiento económico y poblacional.
- Oportunidad de diversificación de proyectos inmobiliarios.
- Entorno favorable para el desarrollo de negocios sustentables.
Visita Spot2.mx y descubre las mejores opciones de terrenos en venta en Xtampú, Dzemul, Yucatán. Nuestra plataforma te permite filtrar por tus necesidades específicas, asegurándote así de que tomes la mejor decisión de inversión.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Xtampú, Dzemul. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
442.5 m²
Mediana
Q1 · 25%400 m²
Q3 · 75%485 m²
Mediana442.5 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Xtampú: Precio mediano $5,094 MXN/m², con variación intercuartílica del 94.9% (Q1: $3,917.5 - Q3: $8,750). Superficie mediana: 442.5 m², rango intercuartílico 85 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de venta de Terrenos en Xtampú, Dzemul, Yucatán?
Los precios de terrenos en Xtampú oscilan entre $2,674 y $4,011 por metro cuadrado, con una mediana de $3,342. La variación del precio depende de la ubicación y características del terreno, por lo que es importante explorar las opciones disponibles en Spot2.mx para encontrar la que mejor se ajuste a tus necesidades.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Xtampú, Dzemul, Yucatán?
Xtampú ofrece ventajas significativas para el desarrollo comercial e industrial. Su ubicación permite fácil acceso a las principales vías de comunicación, facilitando el transporte de mercancías. Además, la cercanía al puerto marítimo de Progreso potencia el comercio internacional, haciendo de esta región un punto estratégico para diferentes industrias.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
No es complicado encontrar terrenos disponibles, ya que Spot2.mx ofrece un inventario extenso y actualizado diariamente. Utilizando nuestros filtros detallados, puedes buscar terrenos según tus requerimientos específicos, como tamaño, tipo de uso y ubicación. Así, podrás acceder rápidamente a las opciones que más te interesan.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Xtampú, Dzemul, Yucatán?
En Xtampú, las industrias predominantes incluyen el turismo, la agroindustria y actividades de logística debido a su cercanía con el puerto de Progreso. Esta diversidad económica permite aprovechar el desarrollo de proyectos tanto residenciales como comerciales que pueden responder a las necesidades del mercado local y regional.
P.
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Actualizado: 1 de agosto de 2026
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