59 Terrenos en Venta en Xtampú, Dzemul, Yucatán

$18,000,000 MXN

Te presento un terreno en venta de 1300 metros cuadrados, ubicado en la calle 0, colonia San Bruno, Dzemul. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que permite una amplia gama de desarrollos, abarcando tanto residencial como comercial. Con un COS y CUS bien definidos, tienes la posibilidad de maximizar la construcción, optimizando el uso de cada metro. Además, el lote cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando una transacción sin complicaciones.La factibilidad de servicios a pie de lote es un punto a considerar, pues facilita la instalación de infraestructura básica para cualquier proyecto. A diferencia de terrenos en Zonas más urbanizadas, que presentan restricciones más severas, aquí tienes la libertad de implementar tus planes de manera eficiente. La densidad permitida abre las puertas a un desarrollo dinámico en la zona. Es una oportunidad que vale la pena explorar, considerando la oferta limitada en esta región.

$6,000,000 MXN

Presentamos un terreno de 200 metros cuadrados en la calle 0, colonia San Benito, Dzemul. Este predio, con un uso de suelo definido, permite desarrollo mixto, brindando al comprador una flexibilidad considerable para proyectos comerciales o residenciales. La ubicación del lote, frente a la calle, facilita el acceso y la visibilidad, factores clave para atraer clientes y maximizar la rentabilidad del mismo. Con escrituras y documentación en regla, aseguras una transacción sin contratiempos. La propiedad incluye servicios al lote, y cuenta con factibilidad de servicios que garantizan su desarrollo inmediato. Su COS y CUS permiten optimizar la densidad de construcción, lo que resulta en mayor aprovechamiento del terreno. Comparado con otras áreas como el centro de Dzemul, donde la oferta es limitada, esta oportunidad se presenta como una alternativa sólida para inversionistas. Además, contempla restricciones de construcción, lo que asegura un desarrollo ordenado en la colonia.

$3,500,000 MXN

Presentamos un predio de 400 metros cuadrados en la calle de 0, colonia San Benito, Dzemul. Este lote tiene uso de suelo mixto, ideal para desarrolladores que buscan diversificar sus proyectos. La factibilidad de servicios al lote es un factor crucial, garantizando el acceso a agua, luz y telefonía. Con escrituras y documentación en regla, proporciona seguridad jurídica, lo que es fundamental en la adquisición de terrenos. El COS y CUS permiten una construcción de densidad media, facilitando la edificación de viviendas o comercios. Además, el terreno tiene un generoso frente a la calle, aumentando la visibilidad. En comparación con áreas adyacentes, este predio ofrece una competencia justa en precio y retorno de inversión. Un estacionamiento amplio añade valor al proyecto o a cualquier actividad comercial. Los posibles desarrollos son variados, lo que permite una inversión adaptada al perfil de cliente que busques atender.

$37,000,000 MXN

Descubre este predio de 3637.49 metros cuadrados en la calle de 0, colonia Pueblo San Bruno, Telchac Puerto. Este terreno tiene uso de suelo mixto, lo que permite construir tanto para actividades comerciales como residenciales, brindando una flexibilidad que pocos lotes ofrecen en la región. Con COS y CUS adecuados, permitirá desarrollar un proyecto atractivo que se ajuste a las necesidades del mercado local. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que garantiza una transacción segura y transparente.El terreno, frente a la carretera, está habilitado con servicios al lote y factibilidad de servicios, elementos fundamentales para cualquier desarrollador. En comparación con otras áreas cercanas, como Chicxulub, donde los precios han incrementado notablemente, este inmueble representa una inversión sólida. No hay restricciones de construcción que afecten su desarrollo, lo que abre un abanico de posibilidades para capitalizar.

$4,500,000 MXN

Presentamos un predio de 1000 metros cuadrados en la calle de 0, colonia San Benito, Dzemul. Este terreno dispone de uso mixto, permitiendo un desarrollo versátil que se adapta a distintas necesidades comerciales y residenciales. Con un frente destacado a la calle, analizado según su COS y CUS, facilita maximizar el área construida conforme a la densidad deseada.Las escrituras y documentación están en regla, lo que brinda seguridad jurídica y tranquilidad ante cualquier inversión. La factibilidad de servicios al lote es un aspecto a considerar, con acceso a electricidad y agua potable, lo que potencia su atractivo frente a otras áreas menos desarrolladas. En comparación con terrenos en zonas aledañas, este ofrece una opción sólida para aquellos que buscan estabilidad y crecimiento. Las restricciones de construcción son mínimas, permitiendo flexibilidad en los diseños y proyecciones. Atraiga su visión empresarial en un entorno prometedor.

$12,000,000 MXN

Presentamos este terreno de 3000 metros cuadrados en la calle 0, en la colonia San Benito, Dzemul. Con uso de suelo definido que permite desarrollos de uso mixto, el predio es una opción atractiva para compradores y desarrolladores que buscan maximizar su inversión. El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura una transacción transparente y sin complicaciones legales. Además, la factibilidad de servicios está garantizada, y con un frente a la calle de considerable dimensiones, se facilita el acceso y la visibilidad. El COS y CUS facilitan una densidad de construcción favorable, permitiendo realizar proyectos ambiciosos. Comparado con otras localidades, este predio se presenta como una alternativa sólida, con condiciones que evitan restricciones de construcción excesivas y permiten una diversificación de usos comerciales y residenciales. La demanda en la región continúa en aumento, lo cual promete una revalorización en el futuro cercano.

$2,500,000 MXN

Se encuentra a la venta un predio de 500 metros cuadrados en la calle de 0, en la colonia San Benito, Dzemul. El uso del suelo ya está definido, lo que brinda al comprador la certeza jurídica necesaria para desarrollar proyectos con uso mixto. Este atributo es fundamental en un mercado donde la densidad y las normativas de COS y CUS son esenciales para maximizar la edificación y el retorno de inversión.El terreno tiene frente a la calle, garantizando un acceso fácil y visibilidad. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que reduce cualquier riesgo legal. Es primordial tener factibilidad de servicios al lote, facilitando la construcción y posterior operación comercial. En comparación con otras zonas de Dzemul, este predio se distingue por su ubicación dentro de un área que promueve un desarrollo urbano dinámico, lo que otorga valor añadido a cualquier proyecto que allí se realice.

$3,500,000 MXN

Se presenta un predio de 400 metros cuadrados en la calle de 0, en la colonia San Benito, Dzemul. Este lote tiene uso de suelo definido, lo que facilita la viabilidad de proyectos comerciales y residenciales. Al permitir uso mixto, se abre la posibilidad de desarrollar un espacio que combine locales y vivienda, muy atractivo para la demanda local. Con un frente de 20 metros a la calle, tiene buena visibilidad y acceso. Las escrituras y la documentación están en regla, asegurando una transacción segura y sin inconvenientes. La factibilidad de servicios básicos está garantizada, lo que representa una ventaja competitiva frente a otros inmuebles en la zona. A diferencia de terrenos en áreas más saturadas, este lote ofrece flexibilidad en la construcción y una notable diversidad en su uso, aumentando su valor a largo plazo.

$10,000,000 MXN

Te presentamos un terreno de 400 metros cuadrados en la calle 0, en la colonia San Benito, Dzemul. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite múltiples posibilidades de desarrollo, sin las restricciones típicas que puedes encontrar en otras áreas. La densidad es favorable para proyectos tanto comerciales como residenciales, lo que te brinda flexibilidad y atractivo para diferentes tipos de negocios.El terreno tiene servicios al lote, lo que facilita la construcción y minimiza el tiempo de habilitación. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que garantiza una transacción segura y sin contratiempos legales. A diferencia de otras zonas en Dzemul, aquí tendrás acceso directo desde la carretera, lo que asegura una mayor visibilidad para cualquier tipo de comercio. Este es un predio que se adapta a las necesidades del mercado local y a la demanda creciente en la región.

$3,500,000 MXN

Se pone a la venta un terreno de 500 metros cuadrados, ubicado en la calle 0, colonia San Benito, Dzemul. Este predio cuenta con usos de suelo mixto, lo que brinda una flexibilidad única para desarrolladores y empresarios. La zona permite un COS y CUS adecuados para proyectos de mediana altura, y su densidad es propicia para diversas aplicaciones comerciales o residenciales.El lote tiene escritura y documentación en regla, lo que asegura la transparencia y tranquilidad en la adquisición. Además, está frente a la carretera, garantizando un fácil acceso y visibilidad. Los servicios al lote incluyen factibilidad de agua, luz y drenaje, elementos esenciales para cualquier proyecto.Este terreno no solo es competitivo frente a otras zonas de Dzemul, sino que también ofrece ventajas significativas para inversionistas que buscan expandirse o establecerse en este pujante corredor. Incluye amenidades como estacionamiento y planta de luz, sumando valor al proyecto ideal.

$1,850,000 MXN

Terreno en venta de 500 m² en la calle 0, colonia San Benito, Dzemul. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Cuenta con estacionamiento, accesibilidad y planta de luz, lo que asegura confort y funcionalidad. Oportunidad perfecta para invertir en un área con gran potencial. Aprovecha esta oferta y da el siguiente paso hacia el éxito empresarial.

$1,700,000 MXN

Oportunidad única de adquirir un terreno de 468 metros cuadrados en la calle de 0, colonia San Bruno, Dzemul. Esta ubicación en crecimiento es ideal para nuevos negocios, ofreciendo estacionamiento, accesibilidad y planta de luz. No dejes pasar la oportunidad de invertir en un área con gran potencial de desarrollo. Perfecto para tus proyectos comerciales. Contáctanos para más información.

$3,500,000 MXN

Predio de 400 m² en venta sobre la calle San Benito Beach, colonia San Benito, municipio de Dzemul. El tamaño permite plantear un proyecto comercial de escala controlada, sujeto a la normatividad urbana y a las condiciones físicas del lote. Frente a la calle, su valor debe analizarse con criterio: no es comparable con un terreno sobre carretera o dentro de una plaza, pero puede resultar más manejable para un negocio local, oficinas, servicios o un desarrollo de baja intensidad.El uso de suelo no está especificado, por lo que conviene confirmar si admite uso mixto, qué densidad aplica y cuáles son el COS y CUS autorizados. También deben revisarse la restricción de construcción, alineamientos, accesos y factibilidad de servicios al lote. Las escrituras y la documentación en regla son determinantes: reducen riesgos jurídicos, facilitan la compraventa y dan certeza al comprador o desarrollador antes de invertir en proyecto, permisos y obra.

$1,500,000 MXN

Predio de 485 m² en venta sobre la calle San Benito Beach, colonia Dzemul, municipio de Dzemul. La superficie permite analizar un proyecto residencial, comercial de escala local o de uso mixto, siempre sujeto a la normatividad municipal vigente y a la factibilidad técnica correspondiente. Antes de definir lotes, densidad, COS y CUS, conviene solicitar la constancia de uso de suelo, así como verificar cualquier restricción de construcción aplicable al frente de la calle. También debe confirmarse la disponibilidad de servicios al lote: energía eléctrica, agua potable, drenaje y vialidades, o en su caso, la factibilidad de servicios emitida por las autoridades. En una operación patrimonial, las escrituras inscritas y la documentación en regla son determinantes: reducen riesgos, facilitan el financiamiento y permiten transmitir el predio con certeza jurídica. Un terreno de esta escala en Dzemul requiere revisar accesos, medidas y colindancias antes de proyectar rendimientos o costos de ...

$690,000 MXN

Predio de 133 m² en venta sobre la calle San Benito Beach, colonia Dzemul, municipio de Dzemul. Una superficie manejable para quien busca adquirir un lote y desarrollar un proyecto a escala controlada, sin asumir costos de un terreno mayor. La referencia es frente a la calle; no se proporciona información sobre frente, fondo, servicios al lote ni factibilidad de servicios, por lo que deben verificarse antes de cerrar la operación. Tampoco se indica uso de suelo, densidad, COS, CUS o restricción de construcción; esos parámetros definirán el alcance real del proyecto y si procede un uso mixto. Frente a corredores más consolidados, Dzemul puede representar una entrada de menor escala, pero la decisión debe sustentarse en accesos, infraestructura y demanda comprobable. La revisión de escrituras, libertad de gravamen, medidas y colindancias es indispensable; documentación en regla reduce riesgos jurídicos y facilita escrituración, financiamiento y futura comercialización.

$1,090,000 MXN

Predio de 280 m² en venta sobre la calle San Benito Beach, colonia Dzemul, municipio de Dzemul, Yucatán. Su escala resulta manejable para un proyecto residencial, comercial de baja intensidad o una combinación de ambos, sujeto al uso de suelo y a la normatividad municipal vigente. El frente a la calle facilita el acceso y la definición de un esquema de construcción acorde con el entorno; sin embargo, antes de proyectar lotes, densidad, COS y CUS, conviene confirmar restricciones de construcción, alineamientos y retiros aplicables. También debe revisarse la factibilidad de servicios y si existen servicios al lote, ya que estos factores impactan directamente la inversión. En comparación con corredores costeros de mayor saturación, Dzemul permite analizar el predio con una escala más controlable y costos potencialmente más racionales. La operación debe respaldarse con escrituras, libertad de gravamen y documentación en regla.

$3,500,000 MXN

Oportunidad única en Dzemul. Se vende un terreno de 400 metros cuadrados en la calle de San Benito Beach, dentro de la colonia San Benito. Este predio tiene uso de suelo definido para comercio y servicios, lo que permite desarrollos de uso mixto. Las ventajas de contar con este tipo de uso permiten al comprador maximizar la rentabilidad del proyecto y adaptarlo a las necesidades del mercado local.La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, garantizando una transacción segura y transparente. Además, el terreno tiene factibilidad de servicios y acceso frente a la carretera, facilitando la conexión con otras áreas como Progreso. Con una densidad adecuada, este terreno se convierte en una opción viable para desarrollos comerciales que buscan aprovechar el flujo de visitantes.No se deben pasar por alto las restricciones de construcción, que permiten la edificación de edificios que se alineen con el entorno y el desarrollo urbano de la zona. Una inversión pensada para el ...

$1,750,000 MXN

Te presento un terreno de 485 metros cuadrados en la calle de San Benito Beach, colonia Dzemul. Este predio, con uso de suelo mixto, invita a desarrollar proyectos residenciales y comerciales. Su COS y CUS ofrecen flexibilidad, permitiendo construcciones con una densidad adecuada para maximizar el uso del espacio. Frontal a la carretera, garantiza excelente acceso y visibilidad. Además, la factibilidad de servicios al lote está confirmada, lo que facilita las gestiones futuras para la obra.Las escrituras y la documentación están en regla, lo que aporta seguridad a la inversión. En comparación con otros corredores de Dzemul, este terreno presenta un costo competitivo y un claro potencial para aquellos que buscan posicionarse en un área en evolución. Las restricciones de construcción son mínimas, lo que otorga mayor libertad creativa. Este lote es una base sólida para cualquier proyecto visionario.

$1,090,000 MXN

Se presenta un terreno de 280 metros cuadrados en San Benito Beach, Dzemul, que se destaca por su uso de suelo mixto, permitiendo diversas capacidades de desarrollo. Esta flexibilidad es clave para aquellos inversores que buscan maximizar el rendimiento del predio. El lote, con un frente a la calle de 10 metros, garantiza visibilidad y acceso, además de contar con servicios al lote que aseguran la factibilidad de servicios básicos, un factor primordial en el desarrollo comercial.El terreno tiene escrituras y documentación en regla, lo que le confiere seguridad legal al nuevo propietario. En comparación con otras áreas en Dzemul, donde la restricción de construcción puede ser más rigurosa, este predio permitirá una mayor densidad y un mejor aprovechamiento del espacio. No dejes pasar la oportunidad de explorar el potencial de este lote y contribuir al crecimiento de la zona. Un terreno como este se convierte en una inversión sólida y rentable para el futuro.

$690,000 MXN

Presentamos un terreno de 133 metros cuadrados en la calle San Benito Beach, en la colonia Dzemul. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite un desarrollo versátil, ideal para construir tanto residencias como locales comerciales. La factibilidad de servicios está verificada, garantizando acceso a todos los servicios urbanos esenciales. Se trata de una zona con buena conectividad, frente a la carretera, facilitando el tránsito hacia otros puntos del municipio. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que brinda seguridad jurídica al nuevo propietario. Con un coeficiente de ocupación del suelo (COS) favorable y coeficiente de utilización del suelo (CUS) adecuado, este lote presenta una oportunidad sólida para desarrolladores que buscan maximizar su inversión. Comparado con terrenos similares en playas cercanas, este ofrece ventajas competitivas por su acceso directo y sus condiciones de uso.

$1,750,000 MXN

Terreno de 485 m2 en venta en San Benito, Yucatán.Ubicado a 80 metros del mar en la prestigiosa franja costera de San Benito en el kilómetro 24, carretera Progreso–Telchac, en una de las zonas con mayor crecimiento, exclusividad y plusvalía de la Nueva Riviera Yucateca.Cercano a complejos como Casa Morat, Blue Point, residencias premium y zonas consolidadas de San Bruno y San Benito.Características del terreno:- Superficie total: 485 m2.- Medidas: 10 m de frente x 48.5 m de fondo.- Propiedad privada.- Mojoneras en los cuatro vértices.- Poste de CFE a 50 metros de distancia.- Calle blanca de acceso directo (calle municipal).- Excelente orientación y ventilación costera.Con energía eléctrica cercana, mojones marcados y vocación perfecta para proyectos residenciales o turísticos, este lote es una opción sólida para quienes buscan construir una propiedad privada, un Airbnb de lujo o un desarrollo boutique cerca al mar.Precio x m2: $3,608.25*Precio y disponibilidad suj...

$980,000 MXN

Se presenta un predio de 290.79 metros cuadrados en la colonia San Bruno, Dzemul, estratégicamente ubicado frente a la carretera. Este terreno cuenta con uso suelo definido que permite desarrollos de uso mixto, lo que le otorga gran versatilidad para diferentes proyectos. Al estar bien documentado y con escrituras en regla, garantiza seguridad jurídica al comprador o desarrollador. El lote posee factibilidad de servicios, facilitando la conexión de los abastecimientos necesarios. En comparación con terrenos en áreas más densas como Progreso, este ofrece una opción más accesible y con menor restricción de construcción. Su COS y CUS permiten una construcción eficiente, optimizando cada metro disponible. Una inversión que puede traducirse en rentabilidad a mediano y largo plazo.

$2,500,000 MXN

Se pone a la venta un predio de 500 metros cuadrados en la calle de San Benito Beach, colonia San Benito en Dzemul. Este terreno presenta un uso de suelo mixto, lo que otorga gran flexibilidad al comprador o desarrollador para llevar a cabo diversas actividades. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que simplifica el proceso de construcción. Además, el lote tiene escrituras y documentación en regla, asegurando una operación sin sorpresas. Su ubicación, con frente a la carretera, ofrece visibilidad y accesibilidad, elementos clave para atraer clientes. Comparado con otras zonas, aquí el COS y CUS son atractivos, permitiendo un desarrollo más denso. Con estacionamiento incluido, el terreno se posiciona para satisfacer las necesidades de negocio y de sus futuros usuarios. Una oportunidad clara para quienes buscan establecer un proyecto en una creciente área.

$1,750,000 MXN

Aprovecha esta oportunidad con un predio de 485 metros cuadrados en San Benito Beach, Dzemul. Con uso de suelo mixto, este terreno permite la construcción de diversas edificaciones que pueden ir desde locales comerciales hasta vivienda, adaptándose a tus necesidades. Su COS y CUS son favorables, brindando flexibilidad en el desarrollo. La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando que tu inversión esté protegida. El terreno tiene un frente a la calle, garantizando accesibilidad y visibilidad. Ideal para aquellos que buscan diversificar su portafolio en una zona que empieza a ser apetecida por desarrolladores. Comparado con otras áreas más concurridas, Dzemul presenta un ambiente más tranquilo que puede atraer a un público específico, mientras que los servicios al lote y la factibilidad de servicios son un plus que no se debe subestimar. Una inversión sólida y con proyección.

$1,090,000 MXN

Oportunidad única para adquirir un terreno de 280 metros cuadrados en la calle de San Benito Beach, en la colonia Dzemul. Este predio cuenta con escritura y documentación en regla, lo que garantiza un proceso de compra transparente y sin complicaciones. Su uso de suelo definido para desarrollo de uso mixto brinda flexibilidad al comprador, permitiendo tanto viviendas como comercios. Esto resulta atractivo en comparación con otras zonas donde el uso de suelo es más restrictivo. Además, el terreno tiene un frente a la carretera, facilitando el acceso y aumentando la visibilidad del proyecto. Con servicios al lote y factibilidad de servicios, se minimizan las preocupaciones en cuanto a la infraestructura necesaria para cualquier desarrollo. La densidad permisible es favorable, ofreciendo mayor aprovechamiento del espacio. Esta es una oportunidad que no se debe pasar por alto en el mercado actual.

$690,000 MXN

Se encuentra a la venta un predio de 133 metros cuadrados sobre la calle de San Benito Beach, en la colonia Dzemul. Este terreno destaca por tener uso mixto, lo que permite múltiples opciones de desarrollo, desde comercio hasta vivienda. Además, debido a su COS y CUS, se puede maximizar la construcción, adaptándose a las necesidades del comprador o desarrollador. La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura una transacción segura y sin complicaciones. Con servicios al lote y factibilidad de servicios, este terreno es una opción competitiva frente a otros en la región. A diferencia de terrenos en zonas más saturadas, aquí se disfrutan de espacios amplios y la posibilidad de construir sin restricciones severas. Explorar este terreno significa acceder a un área con proyecciones de crecimiento que merecen atención. Ideal para quienes buscan diversificar inversiones en el sector comercial.

$3,500,000 MXN

Se ofrece un terreno de 400 metros cuadrados en San Benito Beach, Dzemul. Este predio presenta uso de suelo mixto, lo que otorga flexibilidad para desarrollar tanto comercio como vivienda, una ventaja clave para cualquier inversionista. Su ubicación, frente a la carretera principal, garantiza visibilidad y accesibilidad, lo que es crucial para atraer clientes y maximizar el retorno sobre la inversión. El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando una transacción sin complicaciones. La factibilidad de servicios es alta, pero es importante verificar posibles restricciones de construcción en el área. Comparado con otros corredores como el de Progreso, este terreno se destaca por su potencial en un entorno menos saturado. Con la densidad adecuada y un COS y CUS que permiten un aprovechamiento eficaz, esta es una opción para desarrolladores que buscan entrar al mercado en expansión de Dzemul.

$2,500,000 MXN

Se pone a la venta un predio de 500 metros cuadrados en la calle de San Benito Beach, colonia San Benito en Dzemul. Este terreno, con uso de suelo definido para uso mixto, permite la edificación de desarrollos tanto comerciales como residenciales, lo que representa una ventaja considerable en términos de versatilidad. La zona cuenta con factibilidad de servicios, garantizando que el desarrollo cuente con todos los recursos necesarios. La documentación está en regla, con escrituras que respaldan la propiedad del lote, lo que simplifica cualquier trámite ante las autoridades. Además, el terreno tiene frente a la carretera, asegurando excelente visibilidad. A diferencia de otros corredores en la región que presentan restrictivas densidades y COS, aquí usted tiene mayor libertad de construcción. Este terreno también incluye estacionamiento, optimizando el acceso y la operación del futuro proyecto. Es momento de considerar las posibilidades.

$3,500,000 MXN

Terreno en venta de 400 metros cuadrados ubicado en la calle de San Benito Beach, en la colonia San Benito, Dzemul. Este predio cuenta con uso de suelo comercial, permitiendo actividades de uso mixto, lo que proporciona un gran atractivo para desarrolladores interesados en maximizar su inversión. La vigencia de las escrituras y la documentación en regla aseguran un proceso de adquisición transparente y sin complicaciones. La propiedad tiene factibilidad de servicios, lo que simplifica la conexión a suministros esenciales. Al estar frente a la calle principal, el terreno gana visibilidad, ventaja que no se encuentra en lotes más alejados o en zonas secundarias. Su COS y CUS resaltan la posibilidad de construir proyectos con una mejor densidad, contrastando con opciones más restrictivas en áreas cercanas. Esta es una oportunidad para quienes buscan diversificar su portafolio en una localidad que promete crecimiento.

$690,000 MXN

Se encuentra a la venta un predio de 133 metros cuadrados en la calle de San Benito Beach, en la colonia Dzemul, Mérida. Este lote cuenta con un uso de suelo definido que permite desarrollos de tipo mixto, lo que brinda la flexibilidad necesaria para establecer tanto negocios como residencias. Con un COS y CUS que se adaptan a nuevas construcciones, este lugar es ideal para emprender diferentes iniciativas comerciales. Además, la documentación y escrituras están en regla, lo que garantiza una transacción segura. La factibilidad de servicios está confirmada y el terreno tiene un frente atractivo hacia la calle, facilitando el acceso. Comparado con otras áreas cercanas, aquí se percibe un desarrollo sostenido y oportunidades para proyectos innovadores. Ya sea que busques expandir tu inversión o iniciar un nuevo emprendimiento, este lugar combina todos los elementos necesarios para un desarrollo exitoso.

$1,750,000 MXN

Terreno comercial en venta de 485 metros cuadrados, ubicado en la calle de San Benito Beach, en la colonia Dzemul, Mérida. Este predio se encuentra en una zona con uso mixto, lo que permite diversas actividades comerciales y residenciales. Al contar con escrituras y documentación en regla, el comprador se asegura una transacción transparente y sin restricciones. La factibilidad de servicios al lote es un aspecto crucial que agrega valor a este inmueble. Las dimensiones del terreno permiten un coeficiente de ocupación del suelo (COS) atractivo, así como un coeficiente de utilización del suelo (CUS) competitivo. Comparado con otras áreas como el Centro Histórico o Prolongación Montejo, el precio y las condiciones de este lote son favorables. Además, su cercanía frente a la carretera garantiza visibilidad y acceso, lo que es esencial para cualquier desarrollo. La densidad permitida ofrece flexibilidad para futuros proyectos.

$1,090,000 MXN

Terreno de 280 metros cuadrados en venta, situado en la calle San Benito Beach, en la colonia Dzemul, Mérida. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una alta flexibilidad en el desarrollo de proyectos. Con un COS y CUS favorables, el terreno permite construir en una densidad que puede maximizar la rentabilidad. Escriturado y con documentación en regla, el lote garantiza transparencia en la transacción. La factibilidad de servicios es un factor clave que asegura el desarrollo adecuado de cualquier proyecto. A diferencia de otras áreas, como el centro de Mérida, donde la demanda puede ser alta pero los precios son elevados, este predio ofrece una economía atractiva y un enfoque en el crecimiento. Con 12 metros de frente a la calle, los accesos son óptimos para atraer tráfico. El terreno representa una oportunidad sólida para desarrolladores o inversionistas en busca de una entrada en el mercado meridano.

$8,980,000 MXN

Presentamos este predio de 400 metros cuadrados en la calle 15, en la colonia San Benito, Dzemul. Este lote se vende con escrituras y documentación en regla, una ventaja innegable para cualquier comprador o desarrollador. El uso de suelo definido permite un desarrollo de uso mixto, lo que amplía las posibilidades de inversión. Este terreno, con frente a la calle, tiene factibilidad de servicios, esencial para garantizar un proyecto eficaz y rentable.La densidad permitida te brinda libertad de construcción, lo que lo diferencia de otros corredores más limitados. En comparación con terrenos similares en el centro de Dzemul, este ofrece una mayor flexibilidad y menos restricciones. La cercanía con la carretera añade accesibilidad, algo que muchos buscan hoy. La combinación de ubicación, características legales y posibilidades de uso hacen de este lote una opción atractiva para desarrolladores con visión.

$3,500,000 MXN

Se vende terreno de 400 metros cuadrados en Playa San Benito, Dzemul, con uso de suelo definido para desarrollo de tipo mixto. Este predio, ubicado frente a la carretera y con acceso directo a la calle, ofrece oportunidades únicas tanto para proyectos residenciales como comerciales. La documentación está en regla, con escrituras que garantizan la tranquilidad del comprador. Además, la factibilidad de servicios está asegurada, lo que permi...

$3,500,000 MXN

Presentamos un terreno de 400 metros cuadrados en la calle de San Benito, colonia San Benito, Dzemul. Este predio cuenta con uso mixto, lo que permite una variedad de desarrollos, desde residenciales hasta comerciales. La densidad autorizada y el Cos y Cus definidos brindan al comprador la flexibilidad necesaria para maximizar el aprovechamiento del terreno. Además, el lote tiene escritura y documentación en regla, lo que simplifica el proce...

$1,750,000 MXN

Se presenta un predio en venta de 485 metros cuadrados, ubicado en la calle 0 de la colonia San Benito, Dzemul. Este lote se beneficia de un uso de suelo que permite construcciones de uso mixto, facilitando así diversas opciones de desarrollo. Las posibilidades son amplias: desde comercio local hasta proyectos residenciales, lo que maximiza su potencial de rentabilidad.El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, un aspecto cru...

$3,500,000 MXN

Presentamos este terreno de 400 metros cuadrados en la calle San Benito Beach, en la colonia San Benito, Dzemul. Este predio se encuentra en una ubicación accesible, con un frente a la calle que facilita el desarrollo comercial. El uso de suelo está bien definido, permitiendo desarrollos de uso mixto, lo que es un gran atractivo para inversionistas que buscan versatilidad. Sus dimensiones ofrecen oportunidades para construir un proyecto que ...

$2,500,000 MXN

Se pone a la venta un terreno de 500 metros cuadrados en la calle de San Benito Beach, en la colonia San Benito en Dzemul. Este predio, con uso de suelo definido para desarrollo mixto, permite una mejor versatilidad para su aprovechamiento comercial y residencial. Con un COS y CUS favorable, se pueden maximizar los metros construidos, lo que lo hace atractivo para desarrolladores que buscan crecimiento en el área. Además, cuenta con escritur...

$690,000 MXN

Presentamos un terreno de 133 metros cuadrados, ubicado en la calle San Benito Beach, en la colonia Dzemul, Mérida. Este predio, con uso de suelo definido para actividades comerciales y de uso mixto, permite una variada gama de desarrollos, desde locales hasta residencias, lo que incrementa su atractivo. La densidad permisible y los parámetros de COS y CUS son favorables para cualquier inversionista en busca de maximizar el aprovechamiento d...

$1,750,000 MXN

Presentamos un terreno de 485 metros cuadrados en la calle de San Benito Beach, colonia Dzemul, Mérida. Este predio se caracteriza por su escritura y documentación en regla, garantizando un proceso de adquisición seguro y sin complicaciones. Con uso de suelo mixto definido, permite la construcción de proyectos residenciales y comerciales, brindando flexibilidad a los desarrolladores e inversionistas. El terreno tiene un atractivo frente a ...

$1,090,000 MXN

Amplio terreno en venta de 280 metros cuadrados, situado en la reconocida calle de San Benito Beach, en la colonia Dzemul, Mérida. Este predio destaca por su uso de suelo mixto, lo que brinda la posibilidad de desarrollar tanto comercio como vivienda, aumentando la versatilidad del proyecto. Con COS y CUS ideales para construcciones de hasta tres niveles, el potencial de aprovechamiento es significativo. Además, el terreno cuenta con escritu...

$32,500,000 MXN

Presentamos un terreno de 2122 metros cuadrados en la calle de Costera, en la colonia Xtampú, Dzemul. El predio cuenta con un frente de 20.8 metros, lo que lo hace atractivo para desarrollos comerciales y residenciales. Su uso de suelo definido permite construir de manera eficiente, maximizando el COS y el CUS, con factibilidad de servicios garantizada en la zona. La documentación en regla y las escrituras son una ventaja fundamental, brindando seguridad jurídica al comprador. Esta ubicación presenta diferencias notables con otras zonas como Progreso, donde los precios de lotes son mucho más altos y la restricción de construcción es mayor. En Xtampú, se permite un uso mixto, lo que otorga flexibilidad para proyectos de diversa índole. Además, su acceso directo desde la carretera facilita el tráfico, incrementando la visibilidad de cualquier negocio que se decida implementar.

$1,690,000 MXN

Oportunidad de adquirir un terreno de 485 metros cuadrados en la calle Yucatán 27, colonia Xtampú, Dzemul. Esta ubicación en crecimiento es ideal para nuevos negocios, ofreciendo un entorno prometedor para inversión. Aprovecha el potencial de esta área en desarrollo y establece tu proyecto en un lugar estratégico. No pierdas la oportunidad de formar parte del futuro económico de la región. Contáctanos para más detalles.

$54,000,000 MXN

Se pone a la venta un predio de 5100 metros cuadrados, situado en la calle de San Bruno Dzemul, en la colonia Pueblo San Bruno, Yucatán. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo tanto desarrollo residencial como comercial. La densidad permitida y los índices de COS y CUS son ideales para maximizar el uso del espacio, facilitando múltiples proyectos en un solo lote. La factibilidad de servicios está garantizada, con luz disponible al lote. Además, el terreno tiene sus escrituraciones y documentación en orden, lo que asegura una transacción sin complicaciones. A diferencia de otros corredores que han encarecido su oferta, aquí se encuentra un precio competitivo. Aprovecha esta alternativa que se aleja del bullicio del centro, pero mantiene fácil acceso frontal a la carretera. Sin restricciones de construcción que limiten tu creatividad, este terreno está listo para impulsar tu proyecto.

$1,750,000 MXN

En venta: terreno de 485 m² en las Playas de San Benito, Yucatán, dentro de la colonia San Benito. Este predio presenta un uso de suelo mixto que permite una diversidad de desarrollos, desde residenciales hasta comerciales, otorgando al comprador o desarrollador flexibilidad y atractivo para diferentes proyectos. El lote tiene un frente generoso hacia la calle, lo que facilita el acceso y la visibilidad del negocio que se desee establecer. Además, la factibilidad de servicios está garantizada, lo que asegura una construcción eficiente y en regla.El terreno cuenta con escrituras y documentación en orden, lo que elimina cualquier preocupación legal. Comparativamente, esta área puede competir favorablemente con otros corredores comerciales en la región, donde los costos son más altos. En este sentido, la densidad permitida y el COS/CUS brindan una oportunidad única para maximizar el uso del terreno. Este es un lote que vale la pena considerar en un crecimiento sostenible.

$9,800,000 MXN

Presentamos un atractivo predio de 400 metros cuadrados en la calle de San Benito, ubicado frente al mar en Playa San Benito, Dzemul, Yucatán. Este terreno cuenta con uso de suelo definido que permite un desarrollo de uso mixto, brindando al comprador una ventaja competitiva para proyectos comerciales o residenciales. La propiedad tiene escritura y documentación en regla, lo que asegura una transacción segura y confiable. Con los servicios de luz ya disponibles, el acceso a estos es inmediato y práctico. La densidad permitida en la zona permite un desarrollo versátil, haciendo de este lote una opción interesante en comparación con otros corredores turísticos de la región. Además, su ubicación frente a la carretera facilita la conectividad y el flujo de visitantes, esencial para cualquier proyecto. La restricción de construcción en la zona garantiza que el entorno se mantenga atractivo y ordenado. Un terreno con estas características es una verdadera joya en el mercado yucateco.

$9,800,000 MXN

Terreno de 400 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle 00 00, en la colonia San Benito, Yucatán. Este predio tiene un uso de suelo definido que permite la construcción de desarrollos con uso mixto, brindando flexibilidad a tu proyecto. Con una correcta planificación, podrás aprovechar al máximo tanto el Cos como el Cus, incrementando la densidad y el retorno de inversión. La ubicación es favorable, ya que el terreno se encuentra frente a la carretera, lo que garantiza buena visibilidad y accesibilidad. Además, el predio cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que te brinda seguridad jurídica. La factibilidad de servicios es excelente, facilitando la conexión a redes de agua, energía y drenaje. Comparado con otros corredores comerciales de la ciudad, este terreno ofrece oportunidades únicas a un precio competitivo, ideal para desarrolladores con visión. No dejes pasar esta opción para tu próximo proyecto.

$712,000 MXN

Descubre este terreno de 160 metros cuadrados ubicado en la calle de Terreno Residencial en Dzemul, San Bruno, Yucatán. Este predio, en la colonia Pueblo San Bruno, presenta un uso de suelo mixto que permite desarrollar tanto edificaciones comerciales como residenciales, brindando flexibilidad al comprador o desarrollador para maximizar su inversión. Se encuentra frente a la carretera, lo que ofrece visibilidad y acceso a una mayor afluencia de clientes. La factibilidad de servicios y la documentación en regla, incluyendo escrituras, garantizan una transacción segura y sin complicaciones.Este lote tiene COS y CUS atractivos, y la densidad permitida es ideal para quienes buscan construir en un área con potencial. Comparando con otras zonas, este terreno resalta por su tranquilidad y la calidad de vida que ofrece, sin sacrificar el acceso a servicios. Además, cuenta con luz y un sistema de seguridad que añaden valor a la propiedad.

$2,000,000 MXN

Te presentamos un predio de 509 metros cuadrados para venta, ubicado en la calle San Benito Dzemul, en la colonia San Benito, Yucatán. Este terreno cuenta con las escrituras y la documentación en regla, lo que facilita su adquisición y garantiza seguridad jurídica. El uso de suelo permite desarrollo comercial y residencial, con un COS y CUS que ofrecen flexibilidad para emprender proyectos mixtos. Además, el lote tiene un frente a la calle estratégico, lo que asegura visibilidad y accesibilidad, acompañado de factibilidad de servicios como luz.A diferencia de otros terrenos en la zona, que suelen tener restricciones de construcción más severas, este predio permite aprovechar al máximo la densidad específica permitida. Ideal para desarrollar un pequeño centro comercial o viviendas, este lote destaca en el mercado local, siendo una opción viable para inversionistas con visión de futuro en Yucatán.

$3,500,000 MXN

Venta de terreno de 400 metros cuadrados en la colonia San Benito, Yucatán. A unos pasos de la playa, este predio destaca por su uso de suelo mixto, lo que permite una gran variedad de desarrollos. Con un COS y CUS que brindan flexibilidad para construir desde proyectos residenciales hasta comerciales, su potencial es indiscutible. Este lote tiene calles pavimentadas y servicios al límite, garantizando factibilidad de servicios. La documentación está en regla, incluyendo escrituras, lo que evita complicaciones legales futuras. A diferencia de otros terrenos en zonas más alejadas, este ofrece un acceso inmediato a la playa y al crecimiento turístico de la región. Además, su frente a la carretera permite mayor exposición y tránsito, algo crucial para cualquier desarrollador. Considera las oportunidades que presenta este terreno en un mercado en constante evolución.