Terreno en Venta en San Benito Beach S/N, Dzemul, Yucatán

Descripción del inmueble

Terreno comercial en venta de 485 metros cuadrados, ubicado en la calle de San Benito Beach, en la colonia Dzemul, Mérida. Este predio se encuentra en una zona con uso mixto, lo que permite diversas actividades comerciales y residenciales. Al contar con escrituras y documentación en regla, el comprador se asegura una transacción transparente y sin restricciones. La factibilidad de servicios al lote es un aspecto crucial que agrega valor a este inmueble. Las dimensiones del terreno permiten un coeficiente de ocupación del suelo (COS) atractivo, así como un coeficiente de utilización del suelo (CUS) competitivo. Comparado con otras áreas como el Centro Histórico o Prolongación Montejo, el precio y las condiciones de este lote son favorables. Además, su cercanía frente a la carretera garantiza visibilidad y acceso, lo que es esencial para cualquier desarrollo. La densidad permitida ofrece flexibilidad para futuros proyectos.