Precio MXN/m²
$4,042 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$3,546 MXN
Q3 · 75%$8,750 MXN
Mediana$4,042 MXN
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Desliza y descubre23 Terrenos en Venta en Dzemul, Yucatán
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Dzemul
1/11
$32,500,000 MXN
Presentamos un terreno de 2122 metros cuadrados en la calle de Costera, en la colonia Xtampú, Dzemul. El predio cuenta con un frente de 20.8 metros, lo que lo hace atractivo para desarrollos comerciales y residenciales. Su uso de suelo definido permite construir de manera eficiente, maximizando el COS y el CUS, con factibilidad de servicios garantizada en la zona. La documentación en regla y las escrituras son una ventaja fundamental, brindando seguridad jurídica al comprador. Esta ubicación presenta diferencias notables con otras zonas como Progreso, donde los precios de lotes son mucho más altos y la restricción de construcción es mayor. En Xtampú, se permite un uso mixto, lo que otorga flexibilidad para proyectos de diversa índole. Además, su acceso directo desde la carretera facilita el tráfico, incrementando la visibilidad de cualquier negocio que se decida implementar.
Venta De Terreno En San Benito Frente Al Mar
Terreno | Venta | 2,122 m²
1/6
$10,000,000 MXN
Terreno en la hermosa playa de San Benito en la costa yucateca.10 metros de frente al mar por 40 de fondo.Km. 23.5 aproximadamente.
Terreno A La Orilla Del Mar En Venta En San Benito, YucatÁn
Terreno | Venta | 400 m²
1/8
$1,200,000 MXN
Presentamos un predio de 3542 metros cuadrados en la calle San Benito, colonia Dzemul, con un frente de 13.4 metros. Este terreno tiene un uso de suelo mixto que permite diversas posibilidades de desarrollo, lo que lo convierte en una opción sumamente ventajosa para constructores y desarrolladores. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, garantizando la seguridad jurídica del comprador. Las especificaciones de COS y CUS ofrecen un marco claro para proyectos, y la factibilidad de servicios asegura la viabilidad de cualquier construcción. Estacionamiento disponible, un plus en esta área. Comparado con terrenos en Dzemul, este predio destaca por su amplia extensión y densidad permitida, facilitando proyectos de gran envergadura. La cercanía con otras vías de acceso potencia su atractivo. No dejes pasar esta oportunidad en una zona que muestra un crecimiento sostenido y demanda de espacios comerciales.
Terreno De Esquina, A 200 Metros De La Playa, San Benito
Terreno | Venta | 3,542 m²
1/8
$690,000 MXN
Presentamos un terreno de 133 metros cuadrados, ubicado en la calle San Benito Beach, en la colonia Dzemul, Mérida. Este predio, con uso de suelo definido para actividades comerciales y de uso mixto, permite una variada gama de desarrollos, desde locales hasta residencias, lo que incrementa su atractivo. La densidad permisible y los parámetros de COS y CUS son favorables para cualquier inversionista en busca de maximizar el aprovechamiento d...
Terrenos En San Benito 133 M2 Cerca Del Mar Con Financiamiento Disp
Terreno | Venta | 133 m²
1/10
$3,500,000 MXN
Se vende terreno de 400 metros cuadrados en Playa San Benito, Dzemul, con uso de suelo definido para desarrollo de tipo mixto. Este predio, ubicado frente a la carretera y con acceso directo a la calle, ofrece oportunidades únicas tanto para proyectos residenciales como comerciales. La documentación está en regla, con escrituras que garantizan la tranquilidad del comprador. Además, la factibilidad de servicios está asegurada, lo que permi...
Terreno/lote En Venta Merida, Playa San Benito, 2da Fila, Entrega Inmediata.
Terreno | Venta | 400 m²
1/6
$3,500,000 MXN
Presentamos un terreno de 400 metros cuadrados en la calle de San Benito, colonia San Benito, Dzemul. Este predio cuenta con uso mixto, lo que permite una variedad de desarrollos, desde residenciales hasta comerciales. La densidad autorizada y el Cos y Cus definidos brindan al comprador la flexibilidad necesaria para maximizar el aprovechamiento del terreno. Además, el lote tiene escritura y documentación en regla, lo que simplifica el proce...
Venta De Terreno En La Playa En 2da Fila Frontal En San Benito Yucatán
Terreno | Venta | 400 m²
1/8
$1,980,000 MXN
Terreno en venta de 500 m² en San Benito, Dzemul, Yucatán, ubicado en segunda fila de playa y a solo 50 metros del mar. Cuenta con 10 m de frente por 50 m de fondo, ideal para construir casa de descanso, villas o departamentos vacacionales. Zona tranquila y con excelente entorno residencial, perfecta para inversión en la costa yucateca. Disponibles terrenos contiguos que pueden venderse juntos o por separado.
Segunda Fila Dos Terrenos Contiguos 10x50. Juntos O Separados. 50 Mts De La Play
Terreno | Venta | 500 m²
1/4
$8,980,000 MXN
Presentamos este predio de 400 metros cuadrados en la calle 15, en la colonia San Benito, Dzemul. Este lote se vende con escrituras y documentación en regla, una ventaja innegable para cualquier comprador o desarrollador. El uso de suelo definido permite un desarrollo de uso mixto, lo que amplía las posibilidades de inversión. Este terreno, con frente a la calle, tiene factibilidad de servicios, esencial para garantizar un proyecto eficaz y rentable.La densidad permitida te brinda libertad de construcción, lo que lo diferencia de otros corredores más limitados. En comparación con terrenos similares en el centro de Dzemul, este ofrece una mayor flexibilidad y menos restricciones. La cercanía con la carretera añade accesibilidad, algo que muchos buscan hoy. La combinación de ubicación, características legales y posibilidades de uso hacen de este lote una opción atractiva para desarrolladores con visión.
Terreno Frente Al Mar San Benito Km25!!
Terreno | Venta | 400 m²
1/2
$1,900,000 MXN
Presentamos un predio de 500 metros cuadrados en la calle de Los Tamarindos, Dzemul, con escritura y documentación en regla. La propiedad tiene uso de suelo mixto, lo que permite un desarrollo versátil, ideal para comercio y vivienda. Este tipo de clasificación facilita proyectos con una mezcla de usos, permitiendo maximizar el COS y CUS y adaptarse a la demanda de la zona. Al estar frente a la calle y contar con factibilidad de servicios, el terreno proporciona acceso y conectividad necesarios para atraer clientela.Comparando con otras zonas cercanas, Dzemul presenta un costo de terrenos más accesible y una menor restricción de construcción, lo que representa una ventaja competitiva significativa. Este lote tiene un gran potencial para desarrollos innovadores en un entorno que permite crecimiento. No lo dudes, este predio es una opción atractiva para quienes buscan expandir su inversión en un área con futuro.
Terreno En Venta Cerca Del Mar
Terreno | Venta | 500 m²
1/20
$352,000 MXN
Entre dos de los más recientes y llamativos desarrollos inmobiliarios en Mérida, Yucatán. A 10 minutos de la playa en automóvil y con entrada al pie de carretera. Se encuentra lotes residenciales. LOTES RESIDENCIALES DESDE: 160 M2 HASTA 320 M2AMENIDADES-Acceso al Club de Playa-Lago clorado-Servicio de administración de la propiedad -Seguridad 24/7-Servicio de concierge-Kids Club y Guardería-Enfermería-Transporte a la playa-...
Lote En Venta En Telchac Con Casa Club, Mérida
Terreno | Venta | 160 m²
1/7
$1,750,000 MXN
Presentamos un terreno de 485 metros cuadrados en la calle de San Benito Beach, colonia Dzemul, Mérida. Este predio se caracteriza por su escritura y documentación en regla, garantizando un proceso de adquisición seguro y sin complicaciones. Con uso de suelo mixto definido, permite la construcción de proyectos residenciales y comerciales, brindando flexibilidad a los desarrolladores e inversionistas. El terreno tiene un atractivo frente a ...
Conjunto De Terrenos En Venta – San Benito, YucatÁn
Terreno | Venta | 485 m²
1/6
$3,500,000 MXN
Presentamos este terreno de 400 metros cuadrados en la calle San Benito Beach, en la colonia San Benito, Dzemul. Este predio se encuentra en una ubicación accesible, con un frente a la calle que facilita el desarrollo comercial. El uso de suelo está bien definido, permitiendo desarrollos de uso mixto, lo que es un gran atractivo para inversionistas que buscan versatilidad. Sus dimensiones ofrecen oportunidades para construir un proyecto que ...
Terreno En Segunda Fila En Venta Ubicado En San Benito- YucatÁn
Terreno | Venta | 400 m²
1/9
$1,090,000 MXN
Amplio terreno en venta de 280 metros cuadrados, situado en la reconocida calle de San Benito Beach, en la colonia Dzemul, Mérida. Este predio destaca por su uso de suelo mixto, lo que brinda la posibilidad de desarrollar tanto comercio como vivienda, aumentando la versatilidad del proyecto. Con COS y CUS ideales para construcciones de hasta tres niveles, el potencial de aprovechamiento es significativo. Además, el terreno cuenta con escritu...
Terreno En Venta – San Benito, YucatÁn
Terreno | Venta | 280 m²
1/9
$2,500,000 MXN
Se pone a la venta un terreno de 500 metros cuadrados en la calle de San Benito Beach, en la colonia San Benito en Dzemul. Este predio, con uso de suelo definido para desarrollo mixto, permite una mejor versatilidad para su aprovechamiento comercial y residencial. Con un COS y CUS favorable, se pueden maximizar los metros construidos, lo que lo hace atractivo para desarrolladores que buscan crecimiento en el área. Además, cuenta con escritur...
Terreno En Segunda Fila Ubicado En San Benito- YucatÁn
Terreno | Venta | 500 m²
1/3
$1,900,000 MXN
Se presenta un predio en venta de 485 metros cuadrados, ubicado en la calle 0 de la colonia San Benito, Dzemul. Este lote se beneficia de un uso de suelo que permite construcciones de uso mixto, facilitando así diversas opciones de desarrollo. Las posibilidades son amplias: desde comercio local hasta proyectos residenciales, lo que maximiza su potencial de rentabilidad.El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, un aspecto cru...
Terreno En Venta En Playa San Benito
Terreno | Venta | 485 m²
1/6
$23,920,000 MXN
Terreno en San Benito, Dzemul, Yucatán, de 5,005.7 m² con 100 m sobre carretera y a 300 m de la playa (cuarta fila). Propiedad privada en dos esquinas, ideal para desarrollar departamentos o proyectos turísticos. Se puede vender completo o en partes desde 1,000 m². Ubicado a 15 min de Puerto Progreso y 60 min del aeropuerto de Mérida.
San Benito
Terreno | Venta | 5,005 m²
1/1
$30,000,000 MXN
Terreno en venta – Dzemul, Yucatán. Amplio terreno de 30 ha (300,000 m²) ubicado en Dzemul, una zona de alto potencial de crecimiento. Ideal para proyectos agrícolas, eco-residenciales o de inversión, gracias a su excelente ubicación y fácil acceso.
Dzemul
Terreno | Venta | 300,000 m²
1/1
$83,750,000 MXN
Terreno en venta – Dzemul, Yucatán. Terreno de 33.5 ha (335,000 m²) ubicado entre Dzemul y Telchac, a poca distancia de la playa. Ideal para proyecto turístico, residencial o de inversión, en una zona con gran potencial de desarrollo y alta plusvalía.
Dzemul
Terreno | Venta | 335,000 m²
1/2
$901,780 MXN
Terreno en venta en la zona platino de Telchac, a solo 250 m del mar, con 163 m² (frente de 7.4 m x fondo de 26.38 m). Ubicado junto a la marina de yates y frente a una reserva natural con flamingos y cocodrilos. Entorno exclusivo que combina lujo, naturaleza y plusvalía creciente. Ideal para quienes buscan un proyecto de inversión o un estilo de vida sofisticado. Escrituración inmediata.
Pueblo Telchac Puerto S/n
Terreno | Venta | 163 m²
1/3
$1,615,000 MXN
Terreno en venta en San Benito, Yucatán, a 140 m del mar. Lote 6155 de 500 m² (10×50), ideal para inversión o casa de descanso. Uso de suelo mixto. Ubicado en zona tranquila con alta plusvalía y crecimiento inmobiliario. Cuenta con electricidad a pie de lote, permisos para pozo profundo y calles blancas. Entrega inmediata.
Playa San Benito
Terreno | Venta | 500 m²
1/5
$1,900,000 MXN
Oportunidad única de adquirir un terreno de 485 metros cuadrados en la calle de San Benito, colonia Dzemul, Yucatán. Esta ubicación en crecimiento ofrece un gran potencial para el desarrollo de nuevos negocios. Ideal para inversionistas que buscan expandir sus horizontes en una zona prometedora. No pierdas la oportunidad de formar parte del crecimiento de esta área. Contáctanos para más información y presenta tu oferta.
Terreno En Venta En San Benito Km.24
Terreno | Venta | 485 m²
1/6
$1,690,000 MXN
Oportunidad de adquirir un terreno de 485 metros cuadrados en la calle Yucatán 27, colonia Xtampú, Dzemul. Esta ubicación en crecimiento es ideal para nuevos negocios, ofreciendo un entorno prometedor para inversión. Aprovecha el potencial de esta área en desarrollo y establece tu proyecto en un lugar estratégico. No pierdas la oportunidad de formar parte del futuro económico de la región. Contáctanos para más detalles.
Yucatán 27 27
Terreno | Venta | 485 m²
1/7
$2,000,000 MXN
Se ofrece terreno en venta de 485 m² en la calle de Puch House, colonia Xtampú, Dzemul. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con fácil acceso y potencial de desarrollo. Aprovecha esta oportunidad para invertir en una zona en expansión que promete un excelente retorno. No pierdas la ocasión de formar parte del crecimiento de esta comunidad. Contáctanos para más información.
Terreno En Venta En Playa De San Benito, Yucatan/ A 250mts Del Mar
Terreno | Venta | 485 m²
Información de Terrenos en Venta en Dzemul, Yucatán
Dzemul, Yucatán, se presenta como una oportunidad única para invertir en terrenos en venta. Este municipio, ubicado a tan solo unos kilómetros de las playas de la costa y con un ambiente tranquilo, ofrece un crecimiento urbano que atrae tanto a desarrolladores como a particulares en busca de un hogar o un inversión. Su infraestructura en desarrollo y su cercanía a la ciudad de Mérida, aseguran una conexión fluida con los mercados más importantes.
Además, Dzemul cuenta con un entorno natural privilegiado, lo que lo convierte en un destino atractivo tanto para inversión comercial como residencial. Con terrenos amplios y accesibles, se pueden explorar diversas posibilidades de desarrollo, desde homes hasta proyectos turísticos. La combinación de calma y cercanía a actividades económicas lo convierte en un lugar ideal para establecerse.
Beneficios clave de vender Terrenos en Dzemul, Yucatán
- Cercanía a las playas y la ciudad de Mérida para inversión y desarrollo.
- Ambiente tranquilo que favorece la calidad de vida.
- Precios competitivos en comparación con otras zonas de Yucatán.
- Oportunidades de crecimiento en un municipio en expansión.
- Acceso a servicios y logística eficientes.
En Spot2.mx encuentras las mejores opciones de terrenos en venta en Dzemul, Yucatán. Con nuestra plataforma especializada, filtra según tus necesidades y encuentra la propiedad ideal de forma rápida y sencilla. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en un lugar con gran potencial!
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Dzemul. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
485 m²
Mediana
Q1 · 25%400 m²
Q3 · 75%500 m²
Mediana485 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Dzemul: Precio mediano $4,041.85 MXN/m², con variación intercuartílica del 128.7% (Q1: $3,546.35 - Q3: $8,750). Superficie mediana: 485 m², rango intercuartílico 100 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para vender Terrenos en Dzemul, Yucatán con Spot2.mx
Vender Terrenos en Dzemul, Yucatán es fácil cuando cuentas con el respaldo de Spot2.mx. Nuestro proceso simplificado te guía paso a paso, garantizando una experiencia sin complicaciones y con total confianza. Desde la búsqueda inicial hasta la firma final, recibirás asesoría personalizada en Dzemul, Yucatán, y tendrás acceso a opciones verificadas que cumplen con los criterios de tu inversión.
Spot2.mx opera en Dzemul, Yucatán captando y filtrando inventario de terrenos de alta calidad. Cada anuncio es revisado y validado, y los usuarios están verificados para ofrecerte total tranquilidad al explorar opciones reales. Nos enfocamos en las zonas core del municipio, garantizando que solo veas terrenos con documentación en regla y ubicación estratégica, lo que simplifica el proceso de Venta de Terrenos y acelera tu decisión.
- 01Busca el spot ideal: Explora los terrenos en venta en Dzemul, Yucatán filtrando por ubicación, superficie, topografía y uso permitido para encontrar la parcela que se ajuste a tu proyecto.
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- 03Agenda visita y conócela: Coordina una visita al terreno seleccionado, inspecciona el sitio, verifica la documentación y confirma que la ubicación cumpla con tus requerimientos de desarrollo.
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Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Terrenos en Dzemul, Yucatán?
Los precios de terrenos en Dzemul, Yucatán, varían según la ubicación y características, pero en general, se encuentran entre $5,773 y $8,660 por metro cuadrado, con una mediana de $7,217. Este rango competitivo permite explorar diversas opciones, desde terrenos básicos hasta desarrollos más complejos que satisfacen diferentes necesidades.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Dzemul, Yucatán?
Dzemul cuenta con una ubicación geográfica privilegiada que facilita el acceso a rutas principales hacia Mérida y otras ciudades cercanas. Esto no solo beneficia la movilidad, sino que también atrae a empresas que buscan establecerse en un entorno con acceso a un mercado en crecimiento. Las ventajas comerciales son notables debido a la cercanía de centros de distribución y servicios.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
Encontrar terrenos en Dzemul no es complicado, especialmente con herramientas como Spot2.mx que te permiten navegar rápidamente entre las opciones disponibles. Nuestro inventario se actualiza continuamente, permitiéndote acceder a las mejores propiedades en tiempo real. Con filtros adecuados, podrás encontrar lo que necesitas sin perder tiempo.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Dzemul, Yucatán?
Dzemul, siendo un municipio en crecimiento, ha visto un desarrollo en sectores como la agricultura, el turismo y el comercio. Las industrias locales están enfocadas en el servicio y la agricultura, pero se espera un incremento en la inversión que incentive la creación de nuevos negocios y proyectos turísticos, lo que diversificará aún más su economía.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la plataforma especializada en bienes raíces comerciales y terrenos en México, ofreciendo una experiencia única para quienes buscan terrenos en Dzemul, Yucatán. Con un enfoque 100 % en inmuebles comerciales, garantizamos información verificada, acceso a opciones actualizadas y un sistema de filtrado que te permite encontrar rápidamente lo que necesitas, sin complicaciones.
Actualizado: 2 de agosto de 2026
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