Terreno en Venta en San Benito Beach S/N, Dzemul, Yucatán

Descripción del inmueble

Predio de 400 m² en venta sobre la calle San Benito Beach, colonia San Benito, municipio de Dzemul. El tamaño permite plantear un proyecto comercial de escala controlada, sujeto a la normatividad urbana y a las condiciones físicas del lote. Frente a la calle, su valor debe analizarse con criterio: no es comparable con un terreno sobre carretera o dentro de una plaza, pero puede resultar más manejable para un negocio local, oficinas, servicios o un desarrollo de baja intensidad.El uso de suelo no está especificado, por lo que conviene confirmar si admite uso mixto, qué densidad aplica y cuáles son el COS y CUS autorizados. También deben revisarse la restricción de construcción, alineamientos, accesos y factibilidad de servicios al lote. Las escrituras y la documentación en regla son determinantes: reducen riesgos jurídicos, facilitan la compraventa y dan certeza al comprador o desarrollador antes de invertir en proyecto, permisos y obra.