5 Terrenos en Renta en 5 De Febrero, Querétaro

$97,200 MXN

Terreno comercial en renta de 810 m² sobre avenida Paseo Constituyentes, frente al Hospital San José, en una zona consolidada de Querétaro. Cuenta con aproximadamente 30 metros de frente y 25 metros de fondo, dimensiones que favorecen el desarrollo de un proyecto con amplia presencia y visibilidad sobre una de las principales vialidades de la ciudad. Su uso de suelo comercial y el alto flujo vehicular lo convierten en una alternativa adecuada para una plaza, consultorios o servicios médicos, farmacia, restaurante, cafetería, tienda de conveniencia o showroom, sujeto a la normativa aplicable. Una ubicación estratégica para marcas y negocios que buscan accesibilidad, exposición y cercanía con una importante zona hospitalaria.

$54,000 MXN

Presentamos un terreno de 929 metros cuadrados en la calle Paseo Pirámide del Pueblito, en la colonia Pirámides de Corregidora. Este predio cuenta con uso mixto, una ventaja estratégica que permite una variedad de desarrollos, desde residencial hasta comercial. Con un alto COS y CUS, ofrece posibilidades de construcción flexibles y adaptables a las necesidades del mercado actual. Además, la documentación está en regla, lo que asegura tranquilidad en su adquisición. Tiene acceso frente a la carretera, lo que garantiza visibilidad y flujo vehicular constante. La factibilidad de servicios está confirmada, facilitando la instalación de infraestructura necesaria. En comparación con terrenos en zonas aledañas, este destaca por la densidad permitida y la ausencia de restricciones de construcción severas, lo que maximiza la rentabilidad del proyecto. Un predio que se acomoda a las demandas del presente y futuro.

$149,920 MXN

Se presenta un predio de 1,874 metros cuadrados en el Fraccionamiento Ciudad del Sol, específicamente sobre la calle Av. Peñaflor. La zona tiene uso de suelo mixto, lo que permite diversas opciones de desarrollo, desde comercios hasta residencias. La densidad es ideal para proyectos que busquen maximizar el área construida, logrando un Cos y Cus favorable. Su frente a la carretera le otorga visibilidad, algo crucial para atraer clientes y generar tráfico. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, garantizando un proceso de renta ágil y sin contratiempos. Por otro lado, este terreno presenta una factibilidad notable de servicios al lote, superando en acceso a otras zonas como el Centro Histórico de Querétaro, donde las restricciones de construcción limitan las posibilidades. Con este predio, el desarrollo de un lote comercial puede ser tanto efectivo como eficiente en esta creciente área.

$80,000 MXN

Terreno comercial en renta sobre Av. Pirineos, en Fracc. Eduardo Loarca, Querétaro. Cuenta con 1,123 m² y excelente exposición gracias a sus frentes hacia Av. Pirineos y calle Nevado Toluca. Ideal para farmacia, tienda de conveniencia, abarrotes o negocios de servicios. Ubicado en una zona habitacional de alta afluencia y crecimiento comercial.

$911,200 MXN

Terreno comercial en Puerta Norte, Querétaro, con 10,720 m² de superficie y opción de fraccionarse en 3,500 m² y 7,220 m². Cuenta con uso de suelo comercial y de servicios, ideal para desarrollos de alto impacto. Ubicado en zona de alto crecimiento, rodeado de plazas, corporativos y servicios, con excelente conectividad a principales vialidades y cercanía a zonas industriales.