Precio MXN/m² · mes
$40 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$30 MXN
Q3 · 75%$61 MXN
Mediana$40 MXN
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Desliza y descubre11 Terrenos en Renta en San Juan del Río, Querétaro
Encuentra los mejores terrenos en Renta en San Juan del Río
1/2
$105,694.2 MXN
Amplio terreno de 2348.76 metros cuadrados en la calle Benito Juárez Pte, en la colonia El Espárrago de San Juan del Río. Este predio, con uso mixto definido, permite un desarrollo diversificado que incluye comercio y residencia, maximizando el potencial de retorno para el inversionista. La factibilidad de servicios ya está confirmada, asegurando que tu proyecto tenga todo lo que necesita desde el inicio. Además, las escrituras y document...
Terreno En Renta En Puente De La Historia, QuerÉtaro
Terreno | Renta | 2,348.76 m²
1/1
1 lote disponible
$45.015 MXN
Se presenta un terreno de 2,348 metros cuadrados en Paseo de Nogales, en la colonia El Campanario, San Juan del Río. Este predio cuenta con escrituras y documentación en regla, brindando certeza legal al comprador. El uso de suelo mixto permite diversas configuraciones, tanto comerciales como residenciales, lo que suma flexibilidad en el desarrollo del proyecto. Con un COS y CUS competitivos, es posible construir a una densidad atractiva, optimizando el espacio disponible. El lote tiene un amplio frente a la calle, facilitando el acceso y la visibilidad desde la carretera. Además, hay factibilidad de servicios, lo cual agiliza la puesta en marcha de cualquier proyecto. Comparado con otras áreas como Plaza San Juan, este terreno presenta condiciones más favorables para desarrollos que requieran un mayor espacio y proyección. Un terreno versátil que se adapta a diversas necesidades comerciales y de desarrollo en una zona en constante evolución.
2033 Puente De La Historia San Juan Del Rio
Terreno | Renta | 2,348 m²
1/18
$19,000 MXN
Terreno en renta de 540 m² ubicado en S/C, colonia San Rafael, San Juan del Río. Este predio tiene definida su capacidad de uso mixto, permitiendo desarrollos que integren tanto comercio como vivienda, lo que maximiza su atractivo. Su COS y CUS son competitivos, permitiendo una construcción adecuada a las demandas del mercado. Frente a la calle, el lote brinda accesibilidad, impulsando el tráfico peatonal y vehicular.La propiedad cuenta con escrituras y toda la documentación en regla, lo que elimina cualquier riesgo legal. Además, la factibilidad de servicios está garantizada, facilitando la instalación de infraestructura necesaria para cualquier proyecto. Comparado con otras zonas como el centro histórico, este terreno ofrece tarifas más atractivas y condiciones menos restrictivas. La densidad permitida puede ser muy favorable para desarrollos que busquen satisfacer la creciente demanda en la región. Una oportunidad real para inversionistas conscientes del mercado.
Terreno En Renta En San Rafael, San Juan Del Río, Querétaro
Terreno | Renta | 540 m²
1/4
$150,000 MXN
Terreno en renta de 1623 metros cuadrados, ubicado en la calle de S/C, Colonia San Cayetano, San Juan del Río. Este predio tiene un uso de suelo mixto que permite una mayor flexibilidad en su desarrollo, ideal para proyectos comerciales o residenciales. Su COS y CUS son atractivos, lo que permitirá una construcción que maximice el uso del espacio. Además, el lote cuenta con documentación y escrituras en regla, asegurando la inversión con total seguridad. Con un frente a la carretera, se asegura un acceso fluido y visibilidad para cualquier proyecto. La factibilidad de servicios está verificada, lo que garantiza conexión rápida. Comparado con otras zonas de San Juan, este terreno se presenta como una opción sólida para desarrolladores que buscan diversificar su portfolio. La densidad permitida añade un valor significativo a largo plazo. No subestimes la importancia de este factor en tu proyecto.
Terreno En Renta En San Cayetano, San Juan Del Río, Querétaro
Terreno | Renta | 1,623 m²
1/3
$960,000 MXN
Macrolote escriturado de 4,896. m²Ubicado en Palmillas, San Juan del Río, Querétaro.A 500 metros de la Carretera México-QuerétaroAgua potable, luz eléctrica y alumbrado público.$960,000. pesos por fracción de 4,896 m².Financiamiento propio
Macrolotes 4,892m2 Palmillas, San Juan Del Río, Querétaro.
Terreno | Renta | 4,896 m²
1/6
$60,000 MXN
Terreno de 980 m² en renta, ubicado en la calle Luis Romero Soto, en la colonia Centro de San Juan del Río. Esta zona en crecimiento ofrece un excelente potencial para nuevos negocios. Ubicación estratégica, ideal para emprender o expandir tu empresa. No pierdas la oportunidad de posicionarte en un área con gran demanda y proyección. Contáctanos para más información sobre esta atractiva oferta.
Terreno En Renta En Centro, San Juan Del Río, Querétaro
Terreno | Renta | 980 m²
1/4
$30,000 MXN
Este terreno de 2000 metros cuadrados se localiza en la Autopista México - Querétaro, en la colonia Loma Linda, San Juan del Río. esquina con la nueva Central de Abastos Xentral. Con uso de suelo definido para Industria Media o Servicios, este predio es una opción ideal para desarrolladores que buscan operar en un entorno que permite actividades productivas sin restricciones excesivas. El terreno tiene un buen frente a la carretera, lo que facilita el acceso y visibilidad ideal para exhibición de transporte. Comparado con otras zonas, como el centro de San Juan del Río, este locación ofrece mejores condiciones para proyectos industriales, gracias a su infraestructura y conectividad. Con un COS y CUS adecuados, el potencial de desarrollo es notable en este sector en crecimiento. La densidad y el uso mixto permiten versatilidad en el tipo de construcciones a realizar.
Autopista México - Querétaro Km 167
Terreno | Renta | 2,000 m²
1/1
$105,694.2 MXN
Te presento un predio de 2348 metros cuadrados en la calle Paseo de Nogales, colonia El Campanario, San Juan del Río. Este lote cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto comercio como residencias, facilitando una amplia gama de proyectos en un solo espacio. La densidad permitida en la zona es favorable para constructores, con un COS y CUS que promueven un uso eficiente del terreno. Al estar frente a la carretera, el acceso es fluido y genera una buena visibilidad para cualquier establecimiento. La factibilidad de servicios está garantizada, y todos los documentos están en regla, lo que brinda la tranquilidad que cualquier desarrollador necesita. Comparado con otros corredores de la ciudad, este inmueble presenta una oportunidad única debido a su flexibilidad y excelente acceso a servicios esenciales. Una opción sólida para quienes buscan generar un impacto en el mercado local.
Terreno 2033 - 2t
Terreno | Renta | 2,348 m²
1/7
$227,500 MXN
Terreno industrial en renta ubicado en La Misión, San Juan del Río, ideal como patio de maniobras con 6,500 m² de superficie. Cuenta con 200 m² de oficinas y baños, terreno totalmente bardeado y caseta de acceso junto a la autopista México–Querétaro. Excelente conectividad: a 46 minutos del Parque Industrial Querétaro, 1h 30 min de Tepotzotlán y 2 horas de la CDMX. Perfecto para operaciones logísticas e industriales.
Luis Donaldo Colosio
Terreno | Renta | 6,500 m²
1/13
$30,000 MXN
Terreno en renta de 1,000 m², ubicado sobre la Autopista México–Querétaro, en La Caseta (Ampliación Santa Bárbara), San Juan del Río. Zona en crecimiento con gran potencial y excelente accesibilidad. Ampliable hasta 6,000 m², ideal para proyectos comerciales que busquen posicionarse en una región en desarrollo. ¡Aprovecha esta oportunidad única!
Autopista México - Querétaro 147
Terreno | Renta | 1,000 m²
1/3
$14,000 MXN
Terreno de 1000 metros cuadrados en renta, ubicado en la calle sin nombre, colonia Guadalupe de las Peñas en San Juan del Río. Esta zona en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios. Ideal para quienes buscan establecerse en un área en desarrollo y aprovechar las oportunidades que brinda este espacio. No dejes pasar la ocasión de invertir en un futuro próspero.
Terreno En Renta En Guadalupe De Las Peñas, San Juan Del Río, Querétaro
Terreno | Renta | 1,000 m²
1 complejos corporativos con inventario disponible
Información de Terrenos en Renta en San Juan del Río, Querétaro
Rentar terrenos en San Juan del Río, Querétaro, representa una oportunidad estratégica para quienes buscan establecerse en una de las ciudades con mayor crecimiento en el estado. Esta localidad cuenta con una infraestructura en constante evolución, ideal para negocios que requieren grandes espacios, ya sea para uso industrial, comercial o agrícola. Su ubicación privilegiada ofrece acceso rápido a las principales vías de comunicación, facilitando la logística y distribución de productos.
Además, San Juan del Río se caracteriza por su ambiente de desarrollo sostenible y su fuerte atracción de inversiones. Con proyectos en marcha que mejoran la conectividad y la oferta de servicios, rentar terrenos aquí no solo es una gran decisión empresarial, sino también una inversión en el futuro. La creciente demanda de espacios para negocios y la creciente población aseguran que esta región seguirá siendo relevante en el panorama empresarial.
Beneficios clave de rentar Terrenos en San Juan del Río, Querétaro
- Ubicación estratégica con acceso a vías principales y autopistas.
- Creciente desarrollo industrial y comercial en la región.
- Proyectos de infraestructura que mejoran la conectividad.
- Ambiente propicio para inversiones a largo plazo.
- Variedad de terrenos adecuados para diferentes tipos de negocios.
Explora las mejores opciones de terrenos en renta en San Juan del Río en Spot2.mx, donde encontrarás un inventario especializado y filtros que se adaptan a tus necesidades. No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas con más potencial de Querétaro.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para renta mensual en San Juan del Río. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
1,811.5 m²
Mediana
Q1 · 25%1,000 m²
Q3 · 75%2,348.76 m²
Mediana1,811.5 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de San Juan del Río: Precio mediano $40.1 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 77.8% (Q1: $30 - Q3: $61.2). Superficie mediana: 1,811.5 m², rango intercuartílico 1,348.76 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de renta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para rentar Terrenos en San Juan del Río, Querétaro con Spot2.mx
Rentar un terreno en San Juan del Río, Querétaro es sencillo cuando cuentas con la guía adecuada. En Spot2.mx transformamos la búsqueda en un proceso ágil, brindándote asesoría personalizada en San Juan del Río, Querétaro y respaldo en cada etapa. Con filtros avanzados y datos actualizados, podrás comparar oportunidades y seleccionar el espacio que cumpla con tus requisitos sin complicaciones.
Spot2 opera en San Juan del Río, Querétaro captando y filtrando terrenos de alta calidad. Cada inmueble pasa por una rigurosa validación y cada usuario es verificado, garantizando opciones reales y fiables. Nos enfocamos en zonas estratégicas de la ciudad, priorizando parcelas cercanas a corredores de transporte y desarrollo económico. Así tienes tranquilidad al explorar solo oportunidades válidas respaldadas por datos actualizados y la experiencia de asesores locales.
- 01Busca el terreno ideal: utiliza los filtros de Spot2 para localizar terrenos en San Juan del Río según tamaño, ubicación, uso previsto y características del suelo.
- 02Contacta a nuestros asesores: recibe apoyo especializado y asesoría personalizada en San Juan del Río, Querétaro para afinar la selección y resolver tus dudas.
- 03Agenda la visita: programa un recorrido presencial al terreno para inspeccionar la topografía, accesibilidad, infraestructura disponible y condiciones del sitio antes de decidir.
- 04Firma con confianza: al elegir el terreno, te acompañamos en la negociación y formalización del contrato bajo términos claros, garantizando seguridad jurídica y cumplimiento de requisitos.
- 05Acompañamiento total: durante todo el proceso de Renta de Terrenos recibes seguimiento de expertos, garantía de cumplimiento y acceso a los mejores precios del mercado, asegurando una experiencia sin contratiempos.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Renta de Terrenos en San Juan del Río, Querétaro?
Los precios de renta de terrenos en San Juan del Río varían según su ubicación y características específicas. Generalmente, los costos oscilan en un rango que puede ir entre $36 y $54 por metro cuadrado, con una mediana de $45. Para obtener opciones actualizadas que se ajusten a tu presupuesto, te recomendamos visitar Spot2.mx, donde podrás filtrar según tus necesidades.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece San Juan del Río, Querétaro?
San Juan del Río se beneficia de su ubicación en el corazón del estado de Querétaro, cerca de importantes nodos de transporte y logística. Esto facilita el movimiento de mercancías tanto a nivel nacional como internacional. Además, la cercanía con la capital del estado y el acceso a diversas autopistas convierten a esta localidad en un punto atractivo para el comercio y la industria.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
Encontrar terrenos disponibles puede ser un desafío debido a la demanda creciente en la región. Sin embargo, Spot2.mx ofrece un inventario actualizado y en tiempo real de terrenos en renta en San Juan del Río. Su plataforma permite realizar búsquedas específicas, lo que agiliza el proceso de selección y asegura que encuentres opciones que se adapten a tus requisitos.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en San Juan del Río, Querétaro?
San Juan del Río alberga diversas industrias, destacando las de manufactura, logística y comercio. La región es conocida por su infraestructura industrial que incluye parques dedicados a la producción y ensamblaje. Además, en los últimos años, ha habido un aumento en las inversiones en sectores como la tecnología y los servicios, diversificando así su economía y creando oportunidades de empleo.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx se especializa 100 % en la renta y venta de propiedades comerciales e industriales en México. Esto te garantiza que encontrarás un inventario verificado, con especificaciones detalladas y contacto directo con los propietarios. A diferencia de otras plataformas, somos expertos en el mercado de inmuebles comerciales, lo que facilita tu búsqueda y asegura que encuentres la mejor opción para tu negocio.
Actualizado: 5 de agosto de 2026
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