Terreno en Venta en Palestina 302, Monterrey, Nuevo León

Descripción del inmueble

Presentamos un predio de 917 metros cuadrados en la colonia Roma, sobre la calle de Palestina, una zona que combina tradición y modernidad en Monterrey. Este terreno, con uso mixto y debidamente escriturado, brinda al comprador la oportunidad de desarrollar una obra que se integre a un entorno vibrante. Con una relación favorable entre el Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) y el Coeficiente de Uso de Suelo (CUS), permite una edificación eficiente en densidad poblacional. Al estar frente a la calle, se facilita el acceso y la visibilidad comercial, elementos críticos en el éxito de cualquier proyecto. La factibilidad de servicios en la zona asegura una implementación ágil de infraestructuras. Comparado con otras áreas como San Pedro, donde los precios son significativamente más altos, aquí se encuentra un balance atractivo entre costo y potencial de retorno. Este terreno es una opción sólida para desarrolladores e inversionistas serios.