Terreno en Venta en Terreno en venta 16.7 hectareas carretera Agua Fria/Zuazua Apodaca Nuevo Leon S/N, Apodaca, Nuevo León

Descripción del inmueble

Presentamos un terreno único, con una extensión impresionante de 167,165 metros cuadrados, ubicado en la carretera Agua Fría/Zuazua, Apodaca, dentro de la colonia Portal del Norte, Nuevo León. Este predio, que abarca 16.7 hectáreas, cuenta con un uso de suelo definido que permite desarrollo de usos mixtos, potenciando su valor para proyectos comerciales y habitacionales. La densidad permitida, así como los coeficientes de ocupación de suelo (COS) y de uso de suelo (CUS), ofrecen flexibilidad para maximizar el rendimiento del predio. Además, dispone de escrituras y documentación en regla, lo cual garantiza la seguridad jurídica del comprador. Los servicios al lote están disponibles, proporcionando factibilidad de servicios inmediata, lo que favorece el desarrollo sin restricciones de construcción significativas. En comparación con otras zonas, este terreno se presenta como una opción sólida para inversionistas en la región.