7 Terrenos en Renta en Valle de San Francisco, Apodaca, Nuevo León

$225,000 MXN

Terreno de 15,000 m² en venta en Pesquería, Nuevo León, ubicado frente a la carretera y con acceso directo, ofreciendo condiciones favorables para proyectos comerciales, industriales, logísticos o habitacionales, sujetos al uso de suelo y normatividad aplicables. El predio cuenta con servicios al lote y factibilidad para desarrollar infraestructura, además de escrituras y documentación en regla, brindando mayor certeza jurídica para la operación. Su amplia superficie, visibilidad y conexión carretera lo convierten en una alternativa estratégica para inversionistas y desarrolladores que buscan establecer un proyecto de gran escala dentro de una zona en crecimiento. La densidad, el COS, el CUS, las restricciones y el potencial constructivo deberán confirmarse mediante la documentación y las autoridades correspondientes.

$80,000 MXN

Presentamos un amplio terreno de 2000 metros cuadrados en la calle de Huinalá, Apodaca, Nuevo León. Este predio tiene uso de suelo comercial o industrial, lo que permite una gran versatilidad para diferentes tipos de desarrollos, desde bodegas hasta locales comerciales. La importancia de contar con escrituras y documentación en regla no se subestima; proporciona seguridad al cliente y facilita el proceso de construcción. El terreno posee un frente a la carretera que garantiza visibilidad y acceso, además de servicios al lote que aseguran la factibilidad de construcción. Con un COS y CUS competitivos, se permite una mayor densidad que en otras zonas como Monterrey, brindando una oportunidad atractiva para desarrolladores. La restricción de construcción ha sido definida, asegurando un desarrollo acorde a las normativas locales.

$375,000 MXN

Predio de 25,000 m² para renta sobre la calle TERRENO EN RENTA DE 2.5 HECTÁREAS FRENTE A CARRETERA HUINALÁ APODACA NUEVO LEÓN, en la colonia Apodaca, Nuevo León. Son 2.5 hectáreas frente a la carretera, condición que mejora la exposición, el acceso vehicular y la operación de proyectos que requieren superficie amplia. A diferencia de un lote interior, el frente carretero facilita maniobras, accesos y lectura comercial del inmueble. El uso de suelo, densidad, COS y CUS deberán confirmarse ante la autoridad; si resulta compatible con uso mixto, puede ampliar las alternativas para comercio, servicios o desarrollos complementarios. También será necesario revisar factibilidad de servicios, servicios al lote y cualquier restricción de construcción. Para formalizar la renta, escrituras y documentación en regla son indispensables: permiten validar propiedad, medidas, colindancias y condiciones jurídicas del predio antes de comprometer inversión.

$240,000 MXN

Predio de 16,000 m² para renta en calle Terreno en renta de 16000 metros, zona Agua Fría, Apodaca, Nuevo León, dentro de la colonia Apodaca. La superficie permite estudiar un proyecto por etapas, sujeto a la densidad, el COS y CUS que determine la autoridad. El uso de suelo no está especificado; conviene confirmar si admite uso mixto, actividad comercial, industrial o logística, además de la restricción de construcción y el frente a la calle o frente a la carretera. Deben validarse los servicios al lote y la factibilidad de servicios, porque inciden directamente en inversión y operación. Las escrituras y la documentación en regla son indispensables para acreditar la propiedad, facilitar la revisión legal y reducir riesgos en el contrato. El valor de mercado dependerá de accesos, permisos y condiciones físicas del predio.

$66,900 MXN

Este predio en renta de 5575 metros cuadrados se encuentra en la colonia Gral. Escobedo, frente a la carretera del Periférico Escobedo, una ubicación que garantiza visibilidad y acceso. Con un uso de suelo mixto ya definido, este terreno permite la construcción de proyectos comerciales y residenciales, aumentando su atractivo para desarrolladores. Su COS y CUS permiten una densidad favorable para diversas iniciativas. Además, los servicios al lote están asegurados, lo que brinda factibilidad para una rápida implementación de proyectos.Las escrituras y la documentación se encuentran en regla, lo que minimiza riesgos en la operación y permite un desarrollo ágil. Esta zona presenta ventajas en comparación con áreas como Monterrey o San Nicolás, donde los precios son más altos y el tiempo de trámite más extenso. Este terreno se posiciona, sin lugar a dudas, como una opción robusta para aquellos que buscan construir la próxima joya en el área metropolitana de Nuevo León.

$92,000 MXN

En la colonia Apodaca, Nuevo León, se presenta un terreno de 2300 metros cuadrados para renta. Con uso de suelo mixto, este predio ofrece flexibilidad para diversas actividades comerciales y servicios, permitiendo un desarrollo atractivo en la zona. La factibilidad de servicios está garantizada, asegurando que el lote cuenta con todos los requerimientos necesarios para una construcción eficiente. Frente a la carretera, su visibilidad es insuperable, lo que favorece a cualquier negocio que busque atraer alto tráfico vehicular y peatonal. Es fundamental mencionar que las escrituras y la documentación están en regla, lo que brinda tranquilidad al arrendatario. En contraste con otros corredores de la región, este terreno permite una mayor densidad y un COS y CUS más favorables, lo que maximiza el retorno sobre la inversión. Un predio que se adapta a las demandas actuales del mercado comercial.

$650,000 MXN

Predio de 14,500 m² para renta sobre Av. Chopo y Antiguo Camino a Santo Domingo, en la colonia Radica, C.P. 66603, Ciudad Apodaca, Nuevo León. El frente a la calle permite plantear una operación de escala, con posibilidad de distribuir lotes, patios, bodegas o instalaciones comerciales, sujeto a la normatividad aplicable. Es indispensable revisar el uso de suelo, densidad, COS y CUS, así como cualquier restricción de construcción antes de definir el proyecto. También deberá confirmarse la factibilidad de servicios y si existen servicios al lote, evitando asumir condiciones que no estén documentadas. Para un desarrollador, la certeza jurídica es clave: escrituras inscritas, documentación en regla y situación predial clara reducen riesgos y facilitan la negociación. La renta se analiza por superficie, frente, accesos y costo de adecuación frente a otros corredores de Apodaca.