Precio MXN/m² · mes
$251 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$124 MXN
Q3 · 75%$288 MXN
Mediana$251 MXN
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1/6
$680,000 MXN
Oportunidad única de adquirir un terreno de 2,713 m² en la colonia San Lorenzo, Tlalnepantla de Baz. Este terreno ofrece un gran potencial de desarrollo en una zona estratégica. No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno. Ideal para construir tu proyecto.Cuenta con 2 frentes.Uso de suelo mixto (habitacional, industrial, comercial)
Calle Mariano Escobedo 132
Terreno | Renta y venta | 2,713 m²
1/12
$1,500,000 MXN
Se renta y vende un terreno de 5000 m² en la calle de Tlalnepantla, en la colonia San Lorenzo, Tlalnepantla de Baz. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, ideal para desarrollos que requieren tanto comercial como habitacional. La densidad permitida y los parámetros de COS y CUS son favorables para maximizar el aprovechamiento del lote. La ubicación ofrece un amplio frente a la calle, lo que garantiza visibilidad y accesibilidad para cualquier tipo de negocio. Además, su documentación y escrituras están en regla, lo cual es fundamental para una operación sin complicaciones. A diferencia de otros corredores más saturados, como el de Naucalpan, este terreno brinda una oportunidad única en un área en transformación. Los servicios están disponibles y la factibilidad de conexión es inminente. Así, se presenta una alternativa sólida para aquellos que buscan un lugar con características únicas y gran potencial de desarrollo en la zona.
TERRENO EN RENTA O VENTA EN TLALNEPANTLA
Terreno | Renta y venta | 5,000 m²
1/12
$220,000 MXN
Ubicado en la calle Tabla Honda, este predio de 2700 metros cuadrados se presenta como una inversión sobresaliente para desarrolladores y compradores en Tlalnepantla de Baz. Con uso de suelo definido, el terreno permite construir proyectos de uso mixto, lo que brinda la flexibilidad para potencializar la rentabilidad del espacio. La densidad permitida y el coeficiente de ocupación del suelo (COS) ofrecen una amplia gama de opciones constructivas, optimizando el área disponible.Además, el lote cuenta con escrituras y documentación en regla, un aspecto crucial que garantiza seguridad jurídica y facilita el proceso de adquisición. Su ubicación frente a la carretera y la cercanía a servicios básicos potencian su valor frente a otros corredores comerciales de la región. El terreno no solo destaca por su tamaño, sino por la factibilidad de servicios que garantiza, eliminando preocupaciones de infraestructura y restricciones de construcción. Aquí, cada metro cuadrado cuenta.
TERRENO EN RENTA EN TLALNEPANTLA DE BAZ
Terreno | Renta | 2,700 m²
Información de Terrenos en Renta en Tlalnepantla, Estado de México
Rentar terrenos en Tlalnepantla, Estado de México, representa una oportunidad estratégica para empresas que buscan establecerse en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de la región. Su ubicación privilegiada y la conexión con importantes vías de comunicación y transporte permiten un acceso ágil a mercados clave en el centro del país.
La infraestructura en Tlalnepantla es moderna y eficiente, lo que facilita la logística y distribución de productos. Además, la cercanía a áreas industriales y comerciales promueve un ambiente propicio para el crecimiento empresarial, haciendo que rentar terrenos aquí sea una decisión inteligente y rentable.
Beneficios clave de rentar Terrenos en Tlalnepantla, Estado de México
- Ubicación estratégica con acceso a carreteras principales y transporte público.
- Proximidad a zonas industriales de alta actividad económica.
- Ambiente comercial en crecimiento que atrae inversiones.
- Opciones variadas que se adaptan a diferentes necesidades empresariales.
- Acceso a infraestructura moderna y servicios necesarios para negocios.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para renta mensual en México. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
2,713 m²
Mediana
Q1 · 25%2,703.25 m²
Q3 · 75%4,428.25 m²
Mediana2,713 m²
Análisis estadístico completo de terrenos del corredor Tlalnepantla: Precio mediano $250.6 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 65.4% (Q1: $123.78 - Q3: $287.65). Superficie mediana: 2,713 m², rango intercuartílico 1,725 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de renta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Renta de Terrenos en Tlalnepantla, Estado de México?
Los precios de renta de terrenos en Tlalnepantla pueden variar, pero en general, oscilan entre $302 y $453 por metro cuadrado, con una mediana de $377. Esta variedad de precios brinda opciones para diferentes presupuestos y tipos de proyectos, asegurando que encuentres un terreno que se ajuste a tus necesidades.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Tlalnepantla, Estado de México?
Tlalnepantla cuenta con una ventaja logística significativa gracias a su proximidad a la Ciudad de México y otras regiones del Estado de México. Las principales vías de acceso como la Autopista México-Pachuca y el Circuito Exterior Mexiquense facilitan el transporte de mercancías. Además, la solicitud de permisos para operar en estas áreas es más ágil, lo que favorece a las empresas que buscan establecerse.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
Encontrar terrenos disponibles en Tlalnepantla no tiene por qué ser complicado. Spot2.mx ofrece un inventario actualizado y en constante crecimiento de terrenos en renta, lo que te permite ver opciones en tiempo real. Además, puedes configurar alertas personalizadas para recibir notificaciones cuando aparezcan nuevas oportunidades que se ajusten a tus criterios.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Tlalnepantla, Estado de México?
En Tlalnepantla predominan industrias diversas, incluyendo el sector de manufactura, logística y comercio. Este municipio alberga empresas de renombre que operan en sectores como automotriz, textil y tecnologías de la información. La variedad de industrias contribuye a un ecosistema económico dinámico y en crecimiento que puede complementar a nuevas empresas que deseen establecerse en la región.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma 100 % enfocada en bienes raíces comerciales en México, lo que te garantiza un servicio especializado. Ofrecemos una amplia gama de terrenos en renta, con información detallada sobre cada inmueble, facilitando tu búsqueda. Además, nuestro sistema de filtrado y notificaciones personalizadas te permite encontrar rápidamente propiedades que cumplan con tus requisitos específicos.
Actualizado el 7 de septiembre de 2026
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