Precio MXN/m² · mes
$103 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$103 MXN
Q3 · 75%$111 MXN
Mediana$103 MXN
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Desliza y descubre4 Naves Industriales en Renta en Parque Industrial TLC, El Marqués, Querétaro
Encuentra las mejores naves industriales en Renta en Parque Industrial TLC
1/8
$8,361,712.75 MXN
Naves industriales (PIA 57, PIA 58) en renta dentro de Parque Industrial Aeropuerto, en Colón, Querétaro. Disponibilidad de hasta 81,104 m², con opción de subdividir desde 4,500 m². Cuentan con altura promedio de 11 m, muros de concreto tilt-up, pisos de alta resistencia, sistema contra incendio, iluminación natural y LED, oficinas a la medida y amplias áreas de estacionamiento. Además, ofrecen 1 andén por cada 1,000 m² arrendados y 1 rampa de concreto de acceso por usuario, brindando una operación logística eficiente y funcional
Querétaro 100 El Colorado-Higuerillas
Industrial | Renta | 81,104 m²
1/2
1 nave industrial disponible
$1,204,980 MXN
Nave industrial en renta ubicada en Finsa Querétaro II Industrial Park, sobre Estatal 100 Highway El Colorado-Higuerillas, en El Marqués, Querétaro, con una superficie disponible de 10,570 m² dentro de un terreno de 22,160 m², ideal para empresas que buscan un espacio industrial funcional, bien equipado y con excelente conectividad. El inmueble cuenta con 384 m² de oficinas, altura libre de 8.54 metros, muros de concreto precast, 5% de iluminación natural mediante skylights y ventilación de 3 cambios por hora, ofreciendo condiciones adecuadas para operaciones de manufactura, almacenamiento, logística o distribución. La nave dispone de transformador de 1,000 KVA, 8 andenes, 1 rampa y 82 cajones de estacionamiento, lo que permite una operación eficiente para carga, descarga, flujo de personal y manejo de mercancías. Además, el espacio puede recibir mejoras de acuerdo con las necesidades del usuario.
Grupo Roca Finsa Querétaro II
Industrial | Renta | 10,570 m²
1/2
$547,144.52 MXN
Nave industrial de 5,307 m² ubicada en PIA Grande F3, dentro del Parque Industrial Aeropuerto en El Colón, Querétaro. Ideal para logística, almacenamiento o manufactura gracias a su acceso directo a la Carretera Estatal 100 y cercanía al Aeropuerto Intercontinental. El parque ofrece infraestructura moderna, seguridad y servicios listos para operación.
Querétaro 100 El Colorado-Higuerillas
Industrial | Renta | 5,307 m²
1/2
$1,204,980 MXN
Esta bodega industrial de 10,570 m², ubicada en la calle Estatal 100, destaca en el Parque Industrial TLC en El Marqués. Con una nave a ras de piso y un piso de concreto armado, el espacio está diseñado para operaciones logísticas eficientes. Dispone de ocho andenes de carga y una rampa vehicular que facilitan la carga y descarga, optimizando el flujo de mercancías. Los 82 cajones de estacionamiento permiten un acceso cómodo para el personal y proveedores. La altura libre es adecuada para almacenamiento vertical, y el patio de maniobras es amplio, ofreciendo espacio suficiente para maniobras con trailer completo. La bodega cuenta con una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica, ideal para satisfacer las necesidades de empresas con alto consumo energético. Comparada con otras opciones en Querétaro, esta propiedad brinda una relación costo-beneficio atractiva, alineándose con las demandas del sector logístico y manufacturero en crecimiento en la región.
QU03B
Industrial | Renta | 10,570 m²
Información de Naves Industriales en Renta en Parque Industrial TLC, El Marqués, Querétaro
Encontrar la nave industrial ideal en Parque Industrial TLC, El Marqués, Querétaro, puede ser el catalizador del crecimiento de tu negocio. Esta zona se ha consolidado como un polo crucial para la industria en el Bajío, gracias a su ubicación estratégica, infraestructura de vanguardia y acceso a una fuerza laboral altamente calificada.
Parque Industrial TLC ofrece un entorno empresarial dinámico y competitivo, ideal para empresas de manufactura, logística y distribución. Su proximidad a importantes vías de comunicación y su cercanía a la Ciudad de Querétaro te brindan una ventaja logística significativa para optimizar tus operaciones y reducir costos.
Beneficios clave de rentar Naves Industriales en Parque Industrial TLC, El Marqués, Querétaro
- Ubicación estratégica en el corazón del Bajío mexicano.
- Conexión eficiente con las principales vías de comunicación del país.
- Seguridad 24/7 y servicios compartidos de primer nivel.
- Acceso a una red de proveedores y servicios especializados.
- Entorno empresarial dinámico y colaborativo.
En Spot2.mx, simplificamos la búsqueda de tu nave industrial ideal en Parque Industrial TLC, El Marqués, Querétaro. Con nuestra plataforma, puedes filtrar por tamaño, altura, tipo de construcción y otros criterios esenciales. Olvídate de búsquedas interminables y contacta directamente a propietarios para encontrar la mejor opción para tu negocio. ¡Descubre las ventajas de Spot2.mx y rentar la nave perfecta hoy mismo!
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de naves industriales para renta mensual en Parque Industrial TLC, El Marqués. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
10,570 m²
Mediana
Q1 · 25%6,622.75 m²
Q3 · 75%63,470.5 m²
Mediana10,570 m²
Análisis estadístico completo de naves industriales de Parque Industrial TLC: Precio mediano $103.1 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 7.9% (Q1: $103.1 - Q3: $111.28). Superficie mediana: 10,570 m², rango intercuartílico 56,847.75 m². Los cuartiles revelan mercado de renta con precios concentrados en rango específico, indicando segmento especializado.
Proceso para rentar Naves Industriales en Parque Industrial TLC, El Marqués, Querétaro con Spot2.mx
En Spot2.mx, entendemos que encontrar la nave industrial adecuada es un paso crucial para el éxito de tu empresa. Por eso, hemos diseñado un proceso simple, eficiente y acompañado, para que la búsqueda sea lo más fácil y gratificante posible. Con nuestra guía y experiencia, podrás encontrar el espacio perfecto en Parque Industrial TLC, El Marqués, Querétaro, y concentrarte en lo que realmente importa: hacer crecer tu negocio.
En Spot2.mx, nos especializamos en la captación y filtrado de inventario de calidad en Parque Industrial TLC, El Marqués, Querétaro. Verificamos a cada usuario y validamos cada propiedad para garantizar acceso a opciones confiables y disponibles, enfocándonos en las zonas core del parque industrial. Esto te asegura una plataforma con opciones validadas y opciones que se ajustan a lo que buscas, evitando la pérdida de tiempo en opciones obsoletas.
- 01Busca el spot ideal: Explora nuestros listados de naves industriales en Parque Industrial TLC y utiliza los filtros para encontrar la opción que mejor se adapte a tus necesidades.
- 02Contacta y recibe ayuda de asesores: Ponte en contacto con los propietarios o con nuestro equipo de asesores para resolver tus dudas y obtener información adicional.
- 03Agenda visita y conoce el inmueble: Programa una visita para inspeccionar la nave, verificar sus condiciones y confirmar que cumple con tus requisitos.
- 04Firma el contrato: Una vez que hayas tomado la decisión, te asesoraremos en la revisión del contrato y en la negociación de los términos.
- 05Acompañamiento en todas las etapas: Con Spot2.mx, cuentas con un aliado en todo el proceso, desde la búsqueda hasta la renta de tu nave industrial.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Renta de Naves Industriales en Parque Industrial TLC, El Marqués, Querétaro?
Los precios de renta de naves industriales en Parque Industrial TLC, El Marqués, Querétaro, varían considerablemente según el tamaño, las condiciones y las características específicas de cada inmueble. En general, podemos estimar un rango de precios entre $86 y $130 por metro cuadrado, con una mediana de $105. En Spot2.mx, consulta nuestra sección de listados actualizados para conocer los precios más recientes y encontrar opciones que se ajusten a tu presupuesto.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Parque Industrial TLC, El Marqués, Querétaro?
Parque Industrial TLC se distingue por su excelente conectividad, ubicándose a pocos minutos de la autopista México-Querétaro, lo que facilita el acceso a las principales ciudades del país y a puertos estratégicos. Además, cuenta con infraestructura de primer nivel, servicios de seguridad las 24 horas, parques empresariales consolidados y una excelente ubicación cercana a centros urbanos y proveedores de servicios especializados. Esta ubicación estratégica optimiza la cadena de suministro, reduce los tiempos de entrega y minimiza los costos logísticos.
P.
¿Es complicado encontrar Naves Industriales disponibles?
Encontrar naves industriales disponibles puede ser un desafío, especialmente en zonas de alta demanda como Parque Industrial TLC. Sin embargo, Spot2.mx te facilita esta tarea al ofrecer un inventario actualizado y diverso de naves industriales disponibles. Nuestra plataforma te permite filtrar por tamaño, ubicación, precio y otras características, además de recibir notificaciones de nuevas publicaciones para que no te pierdas ninguna oportunidad. La agilidad y la información completa que te proporcionamos te ahorrarán tiempo y esfuerzo en la búsqueda.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Parque Industrial TLC, El Marqués, Querétaro?
Parque Industrial TLC alberga una amplia variedad de industrias, incluyendo manufactura, automotriz, aeroespacial, electrónica, logística y distribución. La diversificación de industrias fomenta la colaboración, la innovación y el desarrollo de nuevas oportunidades de negocio. La existencia de empresas líderes a nivel global atrae talento especializado y genera un ecosistema empresarial competitivo y dinámico, consolidando la zona como un centro industrial de vanguardia.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la plataforma líder en México especializada en inmuebles comerciales e industriales. Diferenciándonos de otros portales, nos enfocamos exclusivamente en este sector, lo que nos permite ofrecer un inventario de calidad, información detallada y herramientas de búsqueda avanzadas. También promovemos la validación de usuarios y propiedades para garantizar la transparencia y seguridad en cada transacción. Además, te brindamos asesoría personalizada para encontrar la nave ideal que se adapte a tus necesidades y presupuesto, facilitando todo el proceso de búsqueda y contratación.
Actualizado el 15 de septiembre de 2026
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