Precio MXN/m² · mes
$141 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$122 MXN
Q3 · 75%$141 MXN
Mediana$141 MXN
12 Naves Industriales en Renta en Monterrey, Nuevo León
Encuentra las mejores naves industriales en Renta en Monterrey
1/9
$590,000 MXN
Se presenta en renta una bodega industrial de 5,582 metros cuadrados en la calle Jerónimo Treviño, en la colonia Centro de Monterrey. La nave a ras de piso permite una operatividad óptima gracias a su altura libre y al piso de concreto armado, ideales para el almacenaje y distribución. En su diseño, incluye andenes y un patio de maniobras que facilitan la logística de última milla. La bodega está equipada con una cortina metálica indu...
Ingeniero Constantino De Tarnava
Industrial | Renta | 5,582 m²
1/4
1 nave industrial disponible
$185 MXN
En renta bodegas, ubicadas cerca del corazón de Monterrey, esta planta industrial de Clase A se integra en un moderno parque con servicios como cafetería, baños y seguridad 24/7. Con certificación LEED Oro, refleja compromiso con la sostenibilidad y eficiencia energética. Su ubicación estratégica y conectividad la hacen ideal para operaciones de manufactura ligera, logística, almacenamiento y distribución de última milla.
Proximityparks Monterrey Centro I
Industrial | Renta | 4,567 m²
1/6
$1,196,000 MXN
Bodega Comercial en Renta con 11,696 m2 de terreno y 9,247m2 de construcción ubicada muy cerca de avenidas principales.*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.ID: BCRMA0290 EB-QP5807
Roble
Industrial | Renta | 9,247 m²
1/11
$590,000 MXN
Presentamos una bodega industrial de 5,582 metros cuadrados en Jerónimo Treviño, en la colonia Centro de Monterrey. Esta nave a ras de piso destaca por su piso de concreto armado, ideal para operaciones de alto movimiento. Su altura libre permite el uso eficiente de estanterías, maximizando el espacio de almacenamiento. Con andenes diseñados para facilitar la carga y descarga, además de un patio de maniobras que optimiza el flujo logísti...
Avenida Benito Juárez
Industrial | Renta | 5,582 m²
1/8
$396,876.85 MXN
Se presenta una bodega industrial de 3,264.13 metros cuadrados en la calle Aaron Sáenz, en la colonia Santa María, Monterrey. Esta propiedad de clase A se destaca por su nave a ras de piso, ideal para operaciones de last mile. La altura libre es notable, lo que permite un uso eficiente del espacio. Con andenes amplios y un patio de maniobras, resulta óptima para el manejo de tráileres completos. La bodega cuenta con una cortina metálica i...
Aaron Sáenz Garza
Industrial | Renta | 3,264.13 m²
1/4
$460,000 MXN
Renta amplia bodega industrial de 3,264.13 metros cuadrados en Aaron Sáenz Garza, Monterrey. Ubicación estratégica que potencia la logística de su empresa, facilitando el acceso y distribución. Ideal para operaciones que requieren espacio y funcionalidad. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un área con gran potencial. Contáctenos para más información y agendar una visita.
Aaron Sáenz Garza
Industrial | Renta | 3,264 m²
1/7
$460,000 MXN
Nave en renta con oficinas y disponibilidad inmediata. Terreno de 3,048.09 m² y construcción total de 3,264.13 m²: 1,233.54 m² de bodega y 2,030.59 m² de oficinas en dos niveles. Cuenta con baños, comedor, acceso para tráiler, salidas de emergencia, muro perimetral y rampa de acceso. Amplios espacios y excelente conectividad.
Aaron Sáenz Garza
Industrial | Renta | 3,264 m²
1/20
$459,987.26 MXN
Renta bodega industrial de 3264 m² en San Ignacio, colonia Santa María, Monterrey. Ubicación estratégica para optimizar la logística de tu empresa. La bodega cuenta con amplias dimensiones y amenidades como aire acondicionado, ofreciendo un ambiente adecuado para diversas operaciones. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar de fácil acceso y gran potencial. Contáctanos para más información.
San Ignacio
Industrial | Renta | 3,264 m²
1/2
$844,895 MXN
Bodega industrial en renta de 4567 m² en Avenida Los Angeles, colonia Juana de Arco, Monterrey. Ubicación estratégica para optimizar la logística de su empresa. Ideal para operaciones industriales o de almacenamiento. Cuenta con accesos convenientes y espacios amplios. Oportunidad única para potenciar su negocio en una zona en crecimiento. Contáctenos para más información y agendar una visita.
Modulo 1
Industrial | Renta | 4,567 m²
1/5
$1,102,472.81 MXN
Amplia bodega industrial en renta de 8,820 metros cuadrados, ubicada en la calle Emilio Carranza, colonia Del Norte, Monterrey. Su ubicación estratégica facilita la logística de su empresa, garantizando accesibilidad y operatividad eficiente. Ideal para distintas actividades comerciales e industriales. No pierda la oportunidad de mejorar su infraestructura, contáctenos para más información.
Emilio Carranza 97
Industrial | Renta | 8,820 m²
1/4
$460,000 MXN
Amplia bodega industrial de 3264 m² en renta, ubicada en la calle Aaron Sáenz Garza, Colonia Real de San Bernabé, Monterrey. Su ubicación estratégica permite optimizar la logística de su empresa, facilitando el acceso a principales vías de transporte. Ideal para potenciar operaciones industriales y comerciales. Aproveche esta oportunidad para establecer su negocio en un área con gran potencial de crecimiento.
Aaron Sáenz Garza
Industrial | Renta | 3,264 m²
1/3
$493,290 MXN
Se renta bodega industrial de 3047 m² en la calle de París, colonia Juana de Arco, Monterrey. Ubicación estratégica para fortalecer la logística de su empresa. La propiedad cuenta con amplios espacios, acceso para transporte de carga, y servicios básicos. Ideal para operaciones industriales y de almacenamiento. Aproveche esta oportunidad para establecer su negocio en una zona con gran conectividad. Contáctenos para más información.
París
Industrial | Renta | 3,047 m²
1 complejos corporativos con inventario disponible
Información de Naves Industriales en Renta en Monterrey, Nuevo León
Asegura el crecimiento de tu negocio en Monterrey, Nuevo León alquilando una nave industrial. Esta ciudad, motor de la economía del norte de México, ofrece una infraestructura de primer nivel y una ubicación estratégica para impulsar tus operaciones logísticas y manufactureras. Con un entorno de negocios dinámico y en constante expansión, Monterrey representa una oportunidad única para empresas de todos los tamaños.
El nearshoring y la relocalización de empresas han impulsado la demanda de espacios industriales en Monterrey. Aprovecha la conectividad excepcional de la ciudad, incluyendo acceso a autopistas federales, el Aeropuerto Internacional de Monterrey (MAT) y puertos cercanos, para optimizar tu cadena de suministro y llegar a tus clientes de manera eficiente.
Beneficios clave de rentar Naves Industriales en Monterrey, Nuevo León
- Ubicación estratégica en el corazón del corredor industrial del noreste.
- Acceso a una fuerza laboral calificada y especializada.
- Infraestructura de vanguardia y servicios logísticos integrales.
- Oportunidades de crecimiento impulsadas por el nearshoring.
- Costo-beneficio competitivo en comparación con otras ciudades importantes.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de naves industriales para renta mensual en Monterrey. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
3,264.13 m²
Mediana
Q1 · 25%3,264 m²
Q3 · 75%5,582 m²
Mediana3,264.13 m²
Análisis estadístico completo de naves industriales de Monterrey: Precio mediano $140.9 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 13.1% (Q1: $122.45 - Q3: $140.9). Superficie mediana: 3,264.13 m², rango intercuartílico 2,318 m². Los cuartiles revelan mercado de renta con precios concentrados en rango específico, indicando segmento especializado.
Proceso para rentar Naves Industriales en Monterrey, Nuevo León con Spot2.mx
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Spot2.mx se distingue por su enfoque en ofrecer un inventario de calidad en Monterrey, Nuevo León. Trabajamos con los mejores propietarios y corredores para captar las opciones más atractivas, validando cada inmueble para asegurarte de que estés considerando espacios reales y listos para operar. Nos enfocamos en las zonas industriales más estratégicas de la ciudad, brindándote acceso a oportunidades valiosas.
- 01Busca el spot ideal: Explora nuestro amplio catálogo de naves industriales en Monterrey y aplica filtros según tus necesidades específicas (tamaño, ubicación, altura libre, etc.).
- 02Contacta y recibe ayuda de asesores: Comunícate con los anunciantes directamente o solicita la asesoría de nuestros expertos para que te guíen en la búsqueda y te proporcionen información adicional.
- 03Agenda visita y conócelo: Coordina visitas presenciales para evaluar las características y las condiciones de cada nave e incluso, recibir un dictamen del inmueble.
- 04Firma con confianza: Una vez que hayas encontrado la nave perfecta, te brindaremos apoyo en la negociación del contrato y la firma del acuerdo de renta.
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Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Renta de Naves Industriales en Monterrey, Nuevo León?
El costo de renta de naves industriales en Monterrey, Nuevo León, varía significativamente dependiendo de la zona, el tamaño, las especificaciones técnicas y el estado de la propiedad. Generalmente, se manejan costos entre $113 y $169 por metro cuadrado, con una mediana de $141. En Spot2.mx encontrarás opciones actualizadas y transparentes, con información detallada sobre las características de cada inmueble para que tomes una decisión informada. Además, te brindamos herramientas de comparación para encontrar la mejor relación calidad-precio.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Monterrey, Nuevo León?
Monterrey, Nuevo León, es un importante centro logístico y comercial con ventajas inigualables. Su ubicación estratégica en el noreste de México, con acceso directo a Estados Unidos a través de autopistas y puentes internacionales, facilita el comercio transfronterizo. Cuenta con un aeropuerto internacional de carga con capacidad para atender vuelos de gran tamaño y una red de parques industriales con aduanas internas que agilizan las importaciones y exportaciones. La infraestructura de transporte multimodal y la conectividad de comunicaciones de vanguardia son factores clave que atraen a empresas nacionales e internacionales.
P.
¿Es complicado encontrar Naves Industriales disponibles?
La demanda de naves industriales en Monterrey, Nuevo León, es alta, lo que puede dificultar la búsqueda. Sin embargo, Spot2.mx te ofrece una ventaja significativa al centralizar el inventario de diversos propietarios y corredores inmobiliarios en un solo lugar. Nos aseguramos de que cada publicación sea verificada y actualizada, brindándote acceso a opciones reales y disponibles. Además, nuestra plataforma te permite crear alertas personalizadas para recibir notificaciones de nuevas propiedades que se ajusten a tus criterios, asegurando que no te pierdas oportunidades.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Monterrey, Nuevo León?
Monterrey, Nuevo León, es un centro industrial diversificado que alberga sectores clave como la automotriz, la electrónica, la metalmecánica, la manufactura de electrodomésticos y la logística. La ciudad es sede de importantes plantas de empresas multinacionales e impulsa la innovación en tecnologías de vanguardia. La creciente actividad de nearshoring ha impulsado la demanda de espacios industriales para sectores como el aeroespacial, el farmacéutico y el de tecnologías de la información, creando un ecosistema industrial robusto y en constante evolución.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la plataforma especializada en inmuebles comerciales e industriales en México, enfocada únicamente en ofrecerte las mejores opciones para tu negocio. A diferencia de otros portales inmobiliarios generales, nuestra plataforma se especializa en naves industriales, bodegas, oficinas y locales comerciales, brindándote acceso a un inventario exclusivo y detallado. Validamos cada propiedad y a cada anunciante para garantizar la transparencia y la seguridad en tus transacciones, y ofrecemos una experiencia de búsqueda intuitiva con filtros avanzados que te permiten encontrar el espacio ideal en tiempo récord.
Actualizado: 20 de junio de 2026
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