11 Terrenos en Venta en El Derramadero, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

$80,250,000 MXN

Se vende terreno de aproximadamente 53.5 hectáreas, ideal para desarrollo industrial, ganadero o agrícola. Ubicado a pie de carretera, cerca de los parques industriales hacia General Cepeda y a 7 minutos del Hotel One y Parque Alianza. Frente de 1,040 m, fondos de 617 m (oriente) y 368 m (poniente), y trasera de 1,150 m. Cuenta con 2 pozos de agua, luz de media tensión, casa para trabajadores y pequeña bodega.

$193,000 MXN

Se presenta un interesante predio en venta en la calle Alfalfa L-3, M-10, con un área total de 400 metros cuadrados en la colonia Ejido Derramadero, Coahuila. Este lote tiene uso mixto, lo que ofrece una gran versatilidad para proyectos comerciales y residenciales, permitiendo una adecuada densidad en construcciones. La factibilidad de servicios está garantizada, y la documentación está en regla, incluyendo escrituras, lo que proporciona seguridad jurídica al comprador.Su ubicación, frente a la carretera, asegura un flujo constante de potenciales clientes y usuarios. Comparado con otras áreas comerciales, como el corredor de la colonia Morelos, donde los precios son más altos y la oferta limitada, este terreno se presenta como una oportunidad competitiva. Considere las posibilidades que brinda este predio para desarrollar un proyecto que responda a la demanda local.

$193,000 MXN

Se pone a la venta un predio de 400 metros cuadrados ubicado en la calle de Anís L-6, M-11, en la colonia Ejido Derramadero, Coahuila. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite a desarrolladores aprovechar al máximo su potencial, combinando áreas residenciales y comerciales según sus necesidades. La densidad permitida proporciona flexibilidad en el tipo de construcción, ya sea un conjunto habitacional o un local comercial atractivo. Además, el predio tiene escrituras y documentación en regla, lo que garantiza una inversión segura y confiable.La factibilidad de servicios al lote asegura que tanto agua como electricidad están disponibles, lo que minimiza cualquier restricción en el proceso constructivo. Frente a la carretera, se beneficia de un tráfico constante, lo que es un activo valioso en comparación con otros lotes en zonas aledañas con menor visibilidad. Esta propiedad destaca en el mercado por su versatilidad y potencial en una zona en evolución.

$193,000 MXN

Terreno de 400 metros cuadrados en venta, ubicado en Hojasén L-9, M-8, dentro de la colonia Ejido Derramadero, Coahuila. Este predio presenta un uso de suelo mixto, permitiendo múltiples desarrollos como vivienda y comercio, lo que proporciona versatilidad al comprador. Su COS y CUS son óptimos, maximizando el aprovechamiento del lote. La propiedad se encuentra frente a la carretera y cuenta con factibilidad de servicios, garantizando una mejor inversión a largo plazo.Las escrituras y documentación están al día, una ventaja clave que reduce riesgos legales y acelera el proceso de adquisición. Comparado con otras áreas de la región que presentan restricciones de construcción más estrictas, este terreno ofrece una infraestructura que admite un excelente desarrollo. Es un momento para considerar la compra en una colonia con un futuro prometedor.

$193,000 MXN

Se pone a la venta un terreno de 400 metros cuadrados, ubicado en Hojasén L-7, M-8, en la colonia Ejido Derramadero, Coahuila. Este predio es atractivo para desarrolladores, gracias a su uso de suelo mixto definido, que posibilita edificaciones comerciales y residenciales. Dispone de un frente amplio a la carretera, lo que asegura visibilidad y acceso directo. La factibilidad de servicios es un factor clave: la propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, evitando contratiempos legales. La densidad permitida en la zona permite un aprovechamiento eficaz del espacio, optimizando el COS y CUS. Comparado con terrenos en zonas aledañas, este predio ofrece condiciones más favorables para iniciar un proyecto. La restricción de construcción es mínima, lo que brinda flexibilidad en el diseño. Una inversión sólida para quienes buscan potenciar su presencia en el mercado.

$193,000 MXN

Te presentamos un terreno de 400 metros cuadrados en la calle Hojasén L-21, M-7, en la colonia Ejido Derramadero, Coahuila. Este predio, con uso de suelo definido, permite un desarrollo mixto que apalanca la inversión en la zona. La densidad y la regulación de COS y CUS convierten este lote en una opción atractiva para desarrolladores interesados en explotación comercial y residencial.Ubicado frente a la calle, el terreno tiene fácil acceso y todos los servicios al lote garantizados, lo que asegura una rápida ocupación y desarrollo. La disponibilidad de escrituras y documentación en regla es una ventaja crítica que elimina riesgos legales. Comparado con otras zonas como Saltillo, este lugar presenta tarifas más competitivas y menos restricciones de construcción. No dejes pasar la posibilidad de transformar este espacio en un próspero centro comercial o residencial.

$193,000 MXN

Se presenta un predio en venta de 400 metros cuadrados, ubicado en la calle de Hojasén L-20, M-7, con uso de suelo mixto, lo que brinda una versatilidad significativa para el desarrollo comercial y residencial. Este lote se encuentra frente a la carretera, asegurando un acceso fluido y visibilidad prominente para cualquier negocio que se establezca. La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que otorga seguridad jurídica al comprador.Con una Densidad adecuada y un Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) favorable, este terreno presenta oportunidades para construir edificaciones que se adapten a diversos modelos de negocio. Comparado con otras áreas de la colonia Ejido Derramadero, este predio ofrece un contexto ideal para fomentar el crecimiento local. Además, dispone de factibilidad de servicios, garantizando la conexión a servicios básicos sin restricción de construcción.

$193,000 MXN

Se ofrece un terreno de 400 metros cuadrados en la calle Hojasén L-19, M-7, en la colonia Ejido Derramadero, Coahuila. Este predio cuenta con uso de suelo definido para uso mixto, lo que permite desarrollar tanto comercio como vivienda, otorgando flexibilidad al comprador o desarrollador. La propiedad tiene servicios al lote y factibilidad de servicios, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto. Además, las escrituras y la documentación están en regla, garantizando una transacción sin contratiempos. A diferencia de otras zonas cercanas, este terreno se presenta sin restricciones de construcción significativas, lo que abre oportunidades para una mayor densidad. Ubicado frente a la calle, ofrece visibilidad y acceso. Ideal para quienes buscan una inversión sólida en una zona en desarrollo.

$193,000 MXN

Terreno comercial en venta de 400 metros cuadrados ubicado en la calle de Pitaya L-5, M-7, en la colonia Ejido Derramadero, Coahuila. Con un uso de suelo definido que permite desarrollo de uso mixto, este predio es atractivo para quien busca expandir su portafolio. La densidad máxima permitida facilita la construcción de un proyecto de gran alcance, superior a otros lotes en la zona. Su ubicación frente a la calle y fácil acceso a la carretera garantizan un flujo constante de tráfico vehicular.Además, el terreno cuenta con escritura y documentación en regla, lo que asegura una compra sin contratiempos. La factibilidad de servicios es otra ventaja crítica para los desarrolladores, importantísima en la planificación de proyectos. Otros predios similares en áreas cercanas, con restricciones de construcción más estrictas, no brindan la misma flexibilidad. Esta oferta se presenta como una opción sólida para quienes buscan una apuesta segura en el sector inmobiliario.

$193,000 MXN

Se vende un terreno de 400 metros cuadrados ubicado en Pitaya L-4, M-7, en la colonia Ejido Derramadero, Coahuila. El predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite aprovechar al máximo su densidad en proyectos tanto residenciales como comerciales. Esta característica otorga al comprador flexibilidad en el desarrollo, facilitando la construcción de locales comerciales, oficinas o viviendas. Además, el terreno se encuentra con escrituras y documentación completamente en regla, un factor crucial que asegura la tranquilidad en la compra. Con servicios al lote y factibilidad de servicios, este terreno se presenta como una opción viable para desarrolladores que buscan una alternativa en comparación con otras zonas saturadas. No hay restricciones de construcción que limiten el crecimiento del proyecto. Con un frente atractivo a la calle, el espacio permite fácil acceso y visibilidad.

$193,000 MXN

Se presenta un predio de 400 metros cuadrados en la calle Pitaya L-3, M-7, en la colonia Ejido Derramadero, Coahuila. Este terreno tiene uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto actividad comercial como habitacional, maximizando su versatilidad. Con un COS adecuado y CUS que favorecen la densidad, el terreno puede ser transformado de acuerdo con las necesidades del mercado. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando una transacción clara y sin complicaciones legales.El frente de la propiedad da a la carretera, facilitando el acceso y aumentando la visibilidad del proyecto. La factibilidad de servicios al lote es un atractivo esencial para cualquier desarrollador. Comparado con otras zonas de Coahuila, este terreno se sitúa en un área en consolidación, con un potencial impresionante para crecimiento. No existe una restricción de construcción significativa, permitiendo diversas oportunidades de desarrollo.