Terreno en Venta en Carretera Matamoros S/N, Matamoros, Coahuila de Zaragoza

Descripción del inmueble

Se presenta un predio de 12,410 metros cuadrados en la Carretera Matamoros, en la colonia Matamoros, Matamoros. Este terreno es clave para desarrolladores y empresarios, dado su uso de suelo mixto, que permite una amplia variedad de proyectos. Su generosa densidad y los valores de Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) y Coeficiente de Utilización de Suelo (CUS) favorecen un desarrollo significativo en la zona. El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, un aspecto fundamental que garantiza seguridad jurídica en la transacción. Además, está ubicado frente a la carretera, lo que proporciona un alto flujo vehicular. La factibilidad de servicios está asegurada, con servicios al lote disponibles. Comparado con otras zonas, este predio presenta una ventaja competitiva en términos de acceso y desarrollo. La restricción de construcción es mínima, lo que permite un mayor margen de maniobra para el comprador.