Terrenos en Venta en Zona Centro, Tijuana, Baja California

$10,543,000 MXN

Presentamos un predio de 811 metros cuadrados en Av. Venustiano Carranza, en la colonia Zona Norte de Tijuana. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, brindando flexibilidad al comprador o desarrollador para llevar a cabo proyectos comerciales y residenciales. Con un frente a la calle que maximiza la visibilidad, podrán capitalizar en el flujo de personas y vehículos. El terreno tiene documentacion en regla y escrituras listas, garantizando una transacción segura y transparente.Además, la factibilidad de servicios es un punto importante, asegurando que el desarrollo cuente con todas las comodidades necesarias para su operación. Comparado con áreas como la Zona Río, donde los precios son significativamente más altos, este terreno presenta una opción competitiva para nuevos inversores. Las restricciones de construcción son mínimas, lo que permite un aprovechamiento óptimo del COS y CUS. Sin duda, una alternativa atractiva en el mercado actual.

$15,899,337.9 MXN

Se vende un predio de 762 metros cuadrados, ubicado en Melchor Ocampo 952, en la colonia Zona Centro, Baja California Norte. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una versatilidad interesante para quienes buscan desarrollar comerciales y residenciales en un mismo espacio. Además, dispone de escrituras y documentación en regla, asegurando una operación transparente y segura. Con un coeficiente de ocupación del suelo (COS) y coeficiente de uso de suelo (CUS) que favorece el desarrollo, la densidad permitida sobre este lote es un atractivo significativo frente a otras zonas de la región. Al estar frente a la carretera, tiene alta visibilidad y accesibilidad, resultando en un valor añadido en comparación con otras plazas comerciales cercanas. También se confirma la factibilidad de servicios, garantizando un desarrollo óptimo para diversas necesidades. Considera la inversión en un área con características que aseguran un crecimiento sostenido a futuro.