01Micro
1–50 m²2
oficinas · 5.3% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$80,745 MXN
Mediana
$80,750 MXN
Promedio
$80,750 MXN
Máximo
$80,754 MXN
39 Oficinas en Venta en Juárez, Cuauhtémoc, Ciudad de México
Encuentra las mejores oficinas en Venta en Juárez
1/16
$98,700,000 MXN
Oficina en venta de 1100 metros cuadrados, ubicada en la calle de Londres, en la colonia Juárez, Cuauhtémoc. Espacio ideal para desarrollar oficinas corporativas o adaptar a las necesidades de tu negocio. Excelente ubicación en una zona de alto crecimiento, con acceso a servicios, transporte y amenities. Oportunidad única para inversión en una de las colonias más emblemáticas de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad.
Londres
Oficina | Venta | 1,100 m²
1/5
15 oficinas disponibles
$301.1 - $536.6 MXN
Renta en un corporativo de oficinas desde 77 m2 hasta 143.5 m² en Av. Insurgentes Sur 64, Juárez, Cuauhtémoc, 06600 Ciudad de México. Cuenta con estacionamientos. Este moderno espacio ofrece un ambiente ideal para empresas, con múltiples amenidades diseñadas para maximizar la productividad y bienestar de los colaboradores. Ubicación estratégica en la colonia Juárez, con acceso a servicios y transporte.
Yama Insurgentes Reforma
Oficina | Renta y Venta | 1,538 m²
1/9
$12,500,000 MXN
Presentamos una oficina de 270 metros cuadrados en el emblemático Paseo de la Reforma, dentro de la colonia Juárez en Cuauhtémoc. Perfecta para empresas que busquen un espacio funcional y de prestigio, esta propiedad se encuentra en un corredor de oficinas consolidado y de alto nivel. Su diseño open space permite una distribución dinámica, ideal para fomentar la colaboración y la productividad en un entorno plug and play. El inmueble ab...
Avenida Paseo De La Reforma
Oficina | Venta | 270 m²
1/20
$5,300,000 MXN
A la venta, oficina de 76 metros cuadrados en la concurrida calle Insurgentes Sur, en la colonia Juárez, Cuauhtémoc. Este espacio open space en planta libre, con piso completo y diseño plug and play, es perfecto para empresas que buscan un entorno funcional y moderno. La oficina cuenta con baños, estacionamiento y elevador, lo que incrementa su valor en el mercado.Situada en un corredor de oficinas con acceso a diversas opciones de transpo...
Insurgentes Sur
Oficina | Venta | 76 m²
1/10
$2,422,630 MXN
Oficina de 30 metros cuadrados en venta, situada en la calle Nápoles, colonia Juárez, Cuauhtémoc. Espacio ideal para profesionales que buscan ubicación estratégica en un área con alto flujo y fácil acceso. El inmueble cuenta con buena iluminación natural y está rodeado de servicios y amenidades. Oportunidad única para establecer tu negocio en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. No te pierdas esta excelente inversión.
Nápoles
Oficina | Venta | 30 m²
1/8
$12,500,000 MXN
Amplia oficina de 270 metros cuadrados en la prestigiosa calle de Paseo de la Reforma, colonia Juárez, Cuauhtémoc. Ideal para empresas que buscan un espacio estratégico en el corazón de la ciudad. Aprovecha su ubicación privilegiada, rodeada de servicios, restaurantes y transporte. Perfecta para crear un ambiente de trabajo moderno y funcional. Oportunidad única para adquirir un inmueble en una de las zonas más emblemáticas de la CDMX.
Calle Manchester
Oficina | Venta | 270 m²
1/10
$6,184,110 MXN
Presentamos una oficina de 75 metros cuadrados en la emblemática Av. Insurgentes, en la colonia Juárez, Cuauhtémoc, un área que destaca en el mapa del corredor de oficinas de la Ciudad de México. Este espacio, ideal para adaptarse a tu estilo de trabajo, se presenta como un open space que puede ser adecuado para un ambiente colaborativo o privado, dependiendo de tus necesidades. La propiedad cuenta con amenities como estacionamiento, elev...
Insurgentes Norte
Oficina | Venta | 75 m²
1/12
$5,900,000 MXN
Oficina de 76 metros cuadrados en venta, situada en la calle Insurgentes Sur, en la colonia Juárez, un área consolidada y dinámica dentro de la alcaldía Cuauhtémoc. Este espacio cuenta con un diseño open space que permite fácil adaptación y distribución, ideal para empresas modernas que buscan un entorno colaborativo. Su formato plug and play ofrece una rápida incorporación de operaciones, y la posibilidad de configurar un coworking...
Calle Versalles
Oficina | Venta | 76 m²
1/1
$6,356,700 MXN
Amplia oficina de 78 m² en venta, ubicada en Av. Insurgentes Sur 64, Juárez, Cuauhtémoc, 06600 Ciudad de México. Ideal para establecer tu negocio en una de las zonas más emblemáticas y concurridas de la CDMX. La propiedad cuenta con diversas amenidades que brindan comodidad y funcionalidad. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada.
Oficina A-1808
Oficina | Venta | 78 m²
1/10
$11,529,216 MXN
Presentamos esta oficina de 144 metros cuadrados para venta, ubicada en Av. Insurgentes, en la colonia Juárez, una de las áreas más dinámicas de Cuauhtémoc. Este espacio dedicado a la actividad profesional está diseñado como open space, brindando flexibilidad para adaptarse a diversas configuraciones de trabajo, desde un modelo corporativo AAA hasta un coworking de alto nivel. Cuenta con un lobby ejecutivo que da la bienvenida a cliente...
Avenida Insurgentes Sur
Oficina | Venta | 144 m²
1/10
$9,832,526 MXN
Presentamos una oficina de 123 metros cuadrados en la emblemática Av. Insurgentes, en la colonia Juárez, Cuauhtémoc. Este espacio de piso completo cuenta con un diseño open space que permite la flexibilidad ideal para adaptarse a diversas necesidades empresariales. Perfecto para un corporativo AAA, tiene un lobby ejecutivo moderno que da la bienvenida a sus visitantes. Las áreas comunes, que incluyen terrazas y estacionamiento, fomentan u...
Avenida Insurgentes Centro
Oficina | Venta | 123 m²
1/12
$888,199 MXN
Oficina en venta de 11 metros cuadrados en la calle de Napoles, colonia Juárez, Cuauhtémoc. Ideal para profesionales que buscan un espacio cómodo y bien ubicado. Cuenta con buena iluminación y accesibilidad. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. No pierdas la oportunidad de adquirir este espacio funcional en una ubicación estratégica.
Nápoles
Oficina | Venta | 11 m²
1/5
$6,002,880 MXN
Se ofrece oficina en venta de 76 metros cuadrados, ubicada en Av. Insurgentes Sur, en la colonia Juárez, Cuauhtémoc. Este espacio cuenta con aire acondicionado, brindando comodidad para el trabajo diario. Su ubicación estratégica facilita el acceso a diversas áreas de la ciudad, ideal para establecer tu negocio en un entorno dinámico y vibrante. No pierdas la oportunidad de adquirir este excelente espacio de trabajo.
Avenida Insurgentes Sur
Oficina | Venta | 76 m²
1/3
$33,373 MXN
Oficina de 96 metros cuadrados disponible para renta y venta en Av. Insurgentes Sur 64, Juárez, Cuauhtémoc, CDMX. Ubicada en una de las áreas más dinámicas de la ciudad, esta oficina ofrece un espacio ideal para desarrollar tu negocio. Disfruta de un ambiente moderno y accesible, rodeado de servicios y transporte público. No pierdas la oportunidad de establecerte en un lugar estratégico. Contáctanos para más detalles.
Oficina A-505
Oficina | Renta y Venta | 96 m²
1/3
$47,618 MXN
Oficina de 137 metros cuadrados en renta y venta, ubicada en Av. Insurgentes Sur 64, Juárez, Cuauhtémoc, 06600 Ciudad de México. Este espacio cuenta con excelentes amenidades que asegurarán la comodidad y productividad de tu equipo. Ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas de la CDMX. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo espacio de trabajo.
Oficina B-405
Oficina | Renta y Venta | 137 m²
1/3
$29,330 MXN
Oficina en renta y venta de 85 m² en Av. Insurgentes Sur 64, Juárez, Cuauhtémoc, 06600 CDMX. Ubicada en una zona estratégica, la propiedad ofrece un espacio ideal para desarrollar tu negocio. La oficina cuenta con todas las amenidades necesarias para un ambiente de trabajo eficiente y cómodo. Aprovecha esta oportunidad única para establecerte en una de las avenidas más importantes de la ciudad. Ideal para cualquier tipo de oficina profesional.
Oficina B-504
Oficina | Renta y Venta | 85 m²
1/3
$47,618 MXN
Oficina de 137 m² en Av. Insurgentes Sur 64, Juárez, Cuauhtémoc, CDMX. Espacio ideal para tu negocio, con excelente ubicación y conexión. La propiedad cuenta con amenidades que incluyen áreas comunes, seguridad, y accesibilidad. Perfecta para renta o venta, brinda un entorno profesional y moderno. No pierdas la oportunidad de establecer tu oficina en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Contáctanos para más información.
Oficina B-605
Oficina | Renta y Venta | 137 m²
1/3
$47,618 MXN
Amplia oficina de 137 metros cuadrados en renta y venta, ubicada en Av. Insurgentes Sur 64, Juárez, Cuauhtémoc, 06600 Ciudad de México. Ideal para cualquier tipo de negocio, ofrece un espacio luminoso y versátil en una zona estratégica y de alto flujo. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu empresa en una de las áreas más dinámicas de la CDMX.
Oficina B-305
Oficina | Renta y Venta | 137 m²
1/3
$43,758 MXN
Oficina en renta y venta de 113 metros cuadrados en Av. Insurgentes Sur 64, Juárez, Cuauhtémoc. Ubicada en una de las zonas más céntricas de CDMX, esta oficina ofrece un espacio ideal para tu negocio. Cuenta con excelentes amenidades que aseguran confort y funcionalidad. No pierdas la oportunidad de establecerte en un área con gran conectividad y servicios. Contáctanos para más información.
Oficina A-215
Oficina | Renta y Venta | 113 m²
1/3
$7,440,000 MXN
Oficina en venta de 102 metros cuadrados en Av. Insurgentes Sur 64, Juárez, Cuauhtémoc, 06600 CDMX. Ubicada en una zona estratégica, ideal para negocios que buscan una ubicación accesible y con alto flujo de personas. Espacio bien distribuido, cercano a servicios y transporte público. Oportunidad perfecta para establecer tu empresa en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad.
Oficina A-315
Oficina | Venta | 102 m²
1/3
$35,228 MXN
Oficina de 117 m² en renta y venta en Av. Insurgentes Sur 64, Juárez, Cuauhtémoc, 06600, Ciudad de México. Ubicada en una zona estratégica, ideal para negocios. Cuenta con amenidades que potencian la productividad y confort. Aprovecha esta oportunidad única de establecer tu oficina en una de las áreas más dinámicas de la CDMX. Contáctanos para más información y agendar una visita.
Oficina A-208
Oficina | Renta y Venta | 117 m²
1/3
$65,498 MXN
Oficina de 156 m² en Av. Insurgentes Sur 64, Juárez, Cuauhtémoc, CDMX. Espacio ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica y moderna. Cuenta con varias amenidades que facilitan el trabajo diario y garantizan comodidad. Disponible tanto para renta como para venta, en una zona con excelente conectividad y servicios. Oportunidad única para establecer tu negocio en una de las áreas más emblemáticas de la ciudad.
Oficina B-205
Oficina | Renta y Venta | 156 m²
1/9
$5,300,000 MXN
Oficina en venta de 76 metros cuadrados, ubicada en Avenida Insurgentes Sur, colonia Juárez, Cuauhtémoc. Ideal para establecer tu negocio en una zona estratégica y de alto tráfico. Espacio versátil, luminoso y con fácil acceso a transportes. Disfruta de las amenidades que facilitan un entorno laboral eficiente y cómodo. No pierdas la oportunidad de invertir en esta excelente propiedad.
Avenida Insurgentes Sur 64
Oficina | Venta | 76 m²
1/14
$220,000 MXN
Oficina en venta o renta en la Colonia Juárez, con 740 m² de superficie. Ubicada entre Paseo de la Reforma y Roma Norte, a solo minutos de la Glorieta de Insurgentes y Plaza Reforma 222. Edificio de 16 niveles con 3 elevadores, lobby, seguridad 24/7 y circuito cerrado. Cuenta con 8 cajones de estacionamiento y espacios listos para personalizar. Excelente opción corporativa en zona estratégica de la CDMX.
Avenida Insurgentes Sur
Oficina | Renta y Venta | 740 m²
1/13
$9,999,999 MXN
Oficinas en renta en la colonia Juárez, Cuauhtémoc, CDMX, ubicadas en segundo piso con disposición frontal. Cuentan con 207.69 m² de construcción, 1 medio baño y se encuentran en edificio construido en 1986. Espacio en buen estado, con planta versátil que permite configurar áreas abiertas, privados, salas de juntas o espacios colaborativos. Excelente ubicación en zona de alto dinamismo y conectividad.
Atenas
Oficina | Venta | 208 m²
1/1
$10,368,000 MXN
Oficina en venta de 144 m² en Av. Insurgentes Sur 64, Juárez, Cuauhtémoc, 06600 Ciudad de México. Ideal para empresas que buscan un espacio estratégico en el corazón de la ciudad. Cuenta con excelentes amenidades que garantizan comodidad y funcionalidad. Aproveche esta oportunidad de invertir en una ubicación privilegiada, cercana a servicios y transporte público. No pierda la ocasión de establecer su oficina en una de las zonas más dinámicas de la CDMX.
Oficina A-401
Oficina | Venta | 144 m²
1/1
$6,500,000 MXN
Oficina de 102 m² en venta, ubicada en Av. Insurgentes Sur 64, colonia Juárez, Cuauhtémoc, 06600 Ciudad de México. Este amplio espacio ofrece una excelente ubicación para tu negocio, rodeado de servicios, restaurantes y transporte. Ideal para oficinas corporativas o para invertir. Aprovecha esta oportunidad en una zona estratégica de la CDMX. Contáctanos para más detalles.
Oficina A-415
Oficina | Venta | 102 m²
1/1
$5,565,600 MXN
Amplia oficina de 78 m² en venta, ubicada en Av. Insurgentes Sur 64, colonia Juárez, Cuauhtémoc, CDMX. Ideal para establecer tu negocio en una zona estratégica y de alta afluencia. Cuenta con espacios luminosos y funcionales, perfectos para un ambiente laboral productivo. No pierdas la oportunidad de invertir en un espacio con gran potencial de crecimiento. Ven a conocerla y transforma tus ideas en realidad.
Oficina A-408
Oficina | Venta | 78 m²
1/1
$52,750 MXN
Oficina en renta y venta de 113 m² en Av. Insurgentes Sur 64, Juárez, Cuauhtémoc. Ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de México. Esta propiedad ofrece un ambiente ideal para negocios, con fácil acceso a transporte público y servicios cercanos. Aprovecha la oportunidad de establecer tu empresa en un espacio oficinas moderno y funcional. Contáctanos para más información.
Oficina A-206
Oficina | Renta y Venta | 113 m²
1/10
$14,000,000 MXN
Oficina en venta en 2 nivel, a metros de Insurgentes y Reforma. Edificio multiusos con 3 despachos, cocineta, cubículos, 2 medios baños, 2 ½ baños en área común, elevador, recepción y seguridad 24/7. Excelente oportunidad de inversión en ubicación privilegiada, ideal para corporativos o consultorios que buscan visibilidad y accesibilidad.
Juárez
Oficina | Venta | 250 m²
1/4
$5,713,828,890 MXN
Oficinas en VENTA en un imponente corporativo de 60,000 metros cuadrados, ubicado en la emblemática calle de Glorieta de los Insurgentes, en la colonia Juárez, Cuauhtémoc. Este espacio premium ofrece instalaciones de primer nivel y combina elegancia con funcionalidad, ideal para empresas que buscan un entorno de trabajo excepcional. Aproveche esta oportunidad de establecer su negocio en una de las áreas más icónicas de la ciudad.
Glorieta De Los Insurgentes 20
Oficina | Venta | 60,000 m²
1/9
$1,250,000 MXN
Oportunidad única de adquirir una amplia oficina de 2357 metros cuadrados en la prestigiosa calle de Liverpool, colonia Juárez, Ciudad de México. Este espacio ofrece un ambiente ideal para el desarrollo de negocios en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, rodeado de servicios y con excelente conectividad. Perfecto para empresas que buscan expandir sus operaciones en un entorno atractivo y funcional.
Havre
Oficina | Renta y Venta | 2,357 m²
1/7
$75,000 MXN
Oficina en renta de 270 m² en Avenida Paseo De La Reforma, colonia Juárez, Ciudad de México. Espacio amplio y versátil, ideal para corporativos o negocios que buscan una ubicación estratégica. Cuenta con fácil acceso a transporte público y servicios cercanos. Perfecta para potenciar tu empresa en una de las avenidas más importantes de la ciudad. No pierdas la oportunidad de establecerte en esta zona emblemática.
Avenida Paseo De La Reforma 444
Oficina | Renta y Venta | 270 m²
1/14
$5,261,250 MXN
Oficina en venta de 75 m² en la icónica calle de Insurgentes, ubicada en la colonia Juárez, Cuauhtémoc. Este espacio ofrece una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona estratégica, cercana a servicios y transporte. Ideal para empresas que buscan una ubicación con alto flujo peatonal y vehicular. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una de las áreas más dinámicas de la ciudad.
Insurgentes Cbm
Oficina | Venta | 75 m²
1/7
$5,472,000 MXN
Oportunidad de adquirir una oficina de 76 metros cuadrados en la prestigiosa calle de Insurgentes, en la colonia Juárez, Cuauhtémoc. Este espacio ofrece una ubicación estratégica, ideal para negocios en crecimiento o como inversión. Su diseño funcional se adapta a diversas necesidades. Aprovecha esta excelente oferta en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Insurgentes Mcb
Oficina | Venta | 76 m²
1/7
$5,472,000 MXN
Oficina en venta de 76 metros cuadrados en la calle de Insurgentes, ubicada en la colonia Juárez, Cuauhtémoc. Ideal para emprendedores y empresas que buscan un espacio funcional en una de las zonas más transitadas y emblemáticas de la ciudad. Aproveche la oportunidad de establecer su negocio en un entorno dinámico, rodeado de servicios, transporte y una amplia oferta comercial. ¡Contáctenos para más información!
Insurgentes Cbm
Oficina | Venta | 76 m²
1/21
$9,900,000 MXN
Amplia oficina de 252 metros cuadrados en venta en la calle de Varsovia, colonia Juárez, Cuauhtémoc. Este espacio ofrece una distribución funcional y versátil, ideal para profesionales y empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica. Su cercanía a importantes vías de acceso y servicios la convierte en una opción perfecta para impulsar tu negocio. No pierdas la oportunidad de adquirir esta excelente propiedad.
Varsovia
Oficina | Venta | 252 m²
1/9
$8,599,500 MXN
Oficina en venta de 125 metros cuadrados en Avenida Insurgentes Sur, colonia Juárez, Ciudad de México. Ubicación privilegiada en una zona de alto flujo, ideal para empresas que buscan visibilidad y acceso. Espacio funcional que se puede adaptar a diversas necesidades. Cercanía a transporte público, restaurantes y servicios. Oportunidad única para establecer tu negocio en una de las áreas más dinámicas de la ciudad.
Avenida Insurgentes Sur 64
Oficina | Venta | 125 m²
1/9
$5,200,000 MXN
Oficina en venta de 71 m² ubicada en Avenida Insurgentes Sur, en la colonia Juárez, Ciudad de México. Ideal para negocios que buscan un espacio funcional en una zona con gran afluencia. La propiedad cuenta con excelente iluminación natural, distribución práctica y acceso a servicios y transporte. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una ubicación estratégica en la capital. Perfecta para establecer tu empresa o como inversión.
Avenida Insurgentes Sur 64
Oficina | Venta | 71 m²
1 complejos corporativos con inventario disponible
Oficinas en venta en Juárez, Cuauhtémoc: El corazón corporativo de la CDMX
Juárez, en la alcaldía Cuauhtémoc, concentra más torres corporativas por cuadra que cualquier otra zona del centro de la Ciudad de México. Eso no es casualidad. Aquí, los edificios Clase A con certificaciones LEED comparten acera con corporativos tradicionales que datan de los años 80; el contraste define el mercado. Sobre Avenida Chapultepec, los desarrollos de usos mixtos agrupan oficinas con amenities ejecutivos (cafeterías gourmet, gimnasios con vigilancia 24/7) mientras que hacia la Zona Rosa, el inventario se inclina hacia plantas más pequeñas, ideales para despachos legales o firmas de consultoría boutique.
El flujo peatonal sobre Paseo de la Reforma y la cercanía al Metro Insurgentes crean un nodo de conectividad que ninguna otra zona del centro puede replicar. Cada mañana, el corredor Chapultepec inyecta talento desde la estación Sevilla del Metrobús y la Línea 1 del Metro; eso explica por qué la tasa de disponibilidad en torres Clase A+ rara vez supera el 10% (sin contar los meses entre diciembre y enero). Las empresas ancla —desde bancos hasta plataformas tecnológicas— prefieren esta zona por la accesibilidad masiva y la oferta gastronómica de nivel ejecutivo.
El tema es que no todas las torres son iguales. Una planta libre de 600 m2 en un edificio certificado LEED sobre Marsella tiene un diferencial de precios del 25% frente a un espacio similar en Eje Central (donde el inventario es obra gris y los gastos operativos pueden dispararse). Los cajones de estacionamiento, por ejemplo, escasean en los edificios más cercanos a Reforma; eso obliga a negociar plazas en estacionamientos públicos o a optar por inmuebles con ratios mayores (1.2 cajones por cada 100 m2 útiles).
La migración a la calidad es evidente. Las empresas que buscan vender oficinas en Juárez priorizan edificios con controles de accesos biométricos, distancias máximas entre estaciones de trabajo y eficiencia espacial superior al 75%. Lo que pocos saben es que los edificios remodelados sobre Génova —antes residenciales— ahora ofrecen superficies útiles con layouts flexibles y techos altos (algo que no ocurre en las torres tradicionales sobre Bucareli). El problema está en los gastos operativos: algunos inmuebles cobran cuotas de mantenimiento por separado, lo que infla los costos totales hasta un 30%.
De lunes a viernes, los elevadores de las torres sobre Navarra mueven más personas que la estación de Metrobús más cercana; el sábado, los edificios quedan vacíos. Esa dinámica define las políticas de seguridad y mantenimiento: aquí, los contratos exigen periodos de gracia más cortos porque el inventario se absorbe rápido. La razón es simple: Juárez no compite con Santa Fe en cantidad de metros cuadrados, pero sí en ubicación y retención de talento.
Ventajas de comprar oficinas en Juárez, Cuauhtémoc
- Optimizar la distribución de planta con layouts flexibles en torres Clase A+ certificadas LEED.
- Acceso directo a estaciones de Metro y Metrobús para reducir la rotación de talento.
- Junto a Avenida Reforma, el nodo corporativo más transitado de la CDMX.
- Ratio de estacionamiento competitivo en edificios remodelados sobre Génova.
- Diferencial de precios que permite adquirir espacios acondicionados con menor inversión inicial que en Polanco o Santa Fe
Juárez, Cuauhtémoc, no es solo un distrito financiero: es el lugar donde la eficiencia espacial se alinea con la accesibilidad masiva. Ya sea que busques una planta libre en una torre Clase A+ o un espacio boutique en un edificio remodelado, Spot2.mx te permite filtrar por metros útiles, certificaciones ambientales y ratio de estacionamiento. Compara opciones con transparencia en gastos operativos y agenda recorridos técnicos para validar la viabilidad de tu próximo centro de negocios.
Datos de mercado
Análisis detallado de 38 oficinas disponibles para venta en Juárez, Cuauhtémoc, segmentadas en 5 categorías por superficie (micro, pequeña, mediana, grande, corporativo). Los precios se expresan en MXN/m² basados en inventario real y actualizado de la zona.
02Pequeña
51–250 m²28
oficinas · 73.7% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$48,077 MXN
Mediana
$69,943 MXN
Promedio
$69,837 MXN
Máximo
$84,027 MXN
03Mediana
251–500 m²4
oficinas · 10.5% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$39,286 MXN
Mediana
$46,296 MXN
Promedio
$44,544 MXN
Máximo
$46,296 MXN
04Grande
501–1,000 m²1
oficinas · 2.6% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$39,932 MXN
Mediana
$39,932 MXN
Promedio
$39,932 MXN
Máximo
$39,932 MXN
05Corporativo
>1,000 m²3
oficinas · 7.9% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$53,034 MXN
Mediana
$89,727 MXN
Promedio
$79,330 MXN
Máximo
$95,231 MXN
Resumen del mercado de Juárez: 38 oficinas analizadas para venta. El segmento predominante es "Pequeña" con 28 opciones (73.7% del inventario). Rango de precios medianos: $39,932.4 - $89,727.3 MXN/m². Datos actualizados reflejan disponibilidad real del mercado inmobiliario regional.
Proceso para vender oficinas en Juárez, Cuauhtémoc con Spot2.mx
Vender un espacio corporativo en Juárez exige alinear expectativas de precio con las condiciones reales del mercado. Aquí, los compradores valoran certificaciones ambientales, accesibilidad masiva y ratios de estacionamiento competitivos. Un proceso estructurado garantiza que el inmueble se posicione frente a la demanda adecuada: desde corporativos transnacionales hasta despachos boutique que buscan visibilidad institucional.
En Spot2.mx, el proceso empieza con un perfilamiento técnico riguroso. Primero, validamos la clasificación del edificio (Clase A, A+ o B) y su certificación ambiental (LEED o WELL) para justificar el valor por metro cuadrado. Luego, cruzamos los metros útiles con el ratio de estacionamiento y los gastos operativos —datos clave para un comprador corporativo—. Finalmente, destacamos amenities como controles de accesos o plazas de estacionamiento en exclusiva, elementos que aceleran la venta en Juárez.
- 01Define la distribución de planta (metros útiles) y el ratio de estacionamiento para posicionar el inmueble.
- 02Compara tu propiedad con edificios Clase A+ y Clase B en Juárez usando filtros técnicos como certificaciones y gastos operativos.
- 03Prepara un dossier con documentos legales, dictámenes estructurales y desglose de costos de mantenimiento.
- 04Valida la transparencia en el contrato: incluye periodos de gracia para adecuaciones y cláusulas de salida flexibles.
- 05Cierra la operación con asesoría especializada para evitar diferencias en la valuación final.
Puntos de interés cerca de oficinas en Juárez
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de oficinas en Juárez, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Fórum Buenavista
4.5(174684)Walmart Buenavista
4.2(39360)Banco de México
4.6(138)Diana Restaurant
4.6(27802)Reforma 222
4.5(65463)The Shops at Downtown
4.5(2383)Ryoshi Masaryk
4.9(12506)Restaurante El Cardenal
4.6(19943)El Cardenal Alameda
4.7(13018)Mog Bistro
4.5(9231)Azul Histórico
4.4(10571)Miralto Restaurante
4.3(12928)Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de oficinas en venta en Juárez, Cuauhtémoc?
En Juárez, el precio por metro cuadrado varía entre $54,220 y $81,330 MXN, con una mediana de $67,774 MXN/m2. Los edificios Clase A+ sobre Marsella o Génova alcanzan los valores más altos (certificaciones LEED y planta libre), mientras que los corporativos tradicionales en Eje Central se ubican en el rango inferior. El esquema de entrega —obra gris o acondicionado— y el ratio de estacionamiento también influyen en la cotización final.
P.
¿Cuáles son los mejores corredores corporativos para comprar oficinas en Juárez?
El corredor Chapultepec-Reforma agrupa el 60% del inventario Clase A+ de Juárez. Aquí se concentran torres como Reforma 222 o Torre Manacar, con certificaciones WELL y ratios de estacionamiento superiores a 1 cajón por cada 80 m2. Hacia la Zona Rosa, el eje Génova-Navarra destaca por edificios remodelados con distribuciones flexibles, ideales para despachos legales o startups. Ambos corredores ofrecen accesibilidad masiva, pero Reforman prioriza visibilidad institucional.
P.
¿Qué zonas de Juárez ofrecen mejor accesibilidad para el talento?
La cercanía al Metro Insurgentes y la estación Sevilla del Metrobús define la accesibilidad en Juárez. El tramo entre Avenida Reforma y Chapultepec registra el mayor flujo peatonal: aquí, el 40% de los empleados llega en transporte masivo. En contraste, los edificios sobre Bucareli dependen más del automóvil por la escasez de estacionamientos públicos. Eso se refleja en los contratos: las torres cerca de Reforma incluyen cuotas de mantenimiento con limpieza nocturna incluida.
P.
¿Qué tipo de oficinas existen en Juárez, Cuauhtémoc?
Existen al menos tres formatos: torres Clase A+ con certificaciones LEED/WELL (como las de Reforma 222), edificios remodelados con planta libre en Génova-Zona Rosa, y corporativos tradicionales Clase B sobre Bucareli. Los primeros ofrecen eficiencia espacial superior al 80% y controles de accesos biométricos; los segundos, layouts flexibles y techos altos; los terceros suelen entregarse en obra gris y requieren adecuaciones mayores.
P.
¿Por qué usar Spot2.mx para comprar oficinas en Juárez?
Lo que diferencia a Spot2.mx es la transparencia en datos técnicos. Mientras otras plataformas listan propiedades sin desglosar gastos operativos, aquí puedes filtrar por metros útiles, ratio de estacionamiento y condiciones de entrega (obra gris vs. acondicionado). Además, la herramienta cruza tu presupuesto con costos totales —incluyendo mantenimiento y seguridad— para evitar sorpresas en el cierre de la operación.
Actualizado: 17 de junio de 2026
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