01Micro
1–50 m²19
oficinas · 57.6% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$667 MXN
Mediana
$1,165 MXN
Promedio
$1,236 MXN
Máximo
$1,800 MXN
36 Oficinas en Renta en Hipódromo, Cuauhtémoc, Ciudad de México
Encuentra las mejores oficinas en Renta en Hipódromo
1/15
$34,000 MXN
Oficina de 67 metros cuadrados en Insurgentes Sur, en la colonia Hipódromo, un referente en el corredor de oficinas de Cuauhtémoc. Este espacio en media planta combina un diseño open space con amenities de alto nivel, ideales para empresas en crecimiento. Disfruta de un lobby ejecutivo y una terraza que favorecen un ambiente de trabajo dinámico y colaborativo. Con A/C, estacionamiento y sistema de seguridad, cada detalle está pensado para...
Avenida Insurgentes Sur
Oficina | Renta | 67 m²
1/5
3 oficinas disponibles
$1,800 MXN
Se renta corporativo de oficinas de 42 metros cuadrados en Av. Insurgentes Sur, colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. El espacio cuenta con baños, wifi, aire acondicionado, estacionamiento, accesibilidad, sistema de seguridad, elevador, terraza y zona de limpieza. Ideal para establecer tu negocio en una ubicación estratégica y con todas las comodidades necesarias. Oportunidad única para quienes buscan un espacio eficiente y funcional.
Condesa
Oficina | Renta | 42 m²
1/1
$27,000 MXN
Oficina en renta de 15 m² en Av. Insurgentes Sur, colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Perfecta para emprendedores. Cuenta con baños, Wifi, aire acondicionado, estacionamiento, accesibilidad, sistema de seguridad, elevador, terraza y zona de limpieza. Ubicación estratégica y amenidades completas que garantizan comodidad y funcionalidad. Ideal para desarrollar tus proyectos en un entorno profesional.
Oficina 1117 / 10pax
Oficina | Renta | 15 m²
1/5
7 oficinas disponibles
$958.3 - $1,266.7 MXN
Oficinas tipo coworking en Avenida Baja California 274, Cuauhtémoc, Ciudad de México. Con un amplio espacio de 700 metros cuadrados, este inmueble cuenta con recepción, baños, estacionamiento y más. Ideal para profesionales que buscan un entorno estratégico y funcional. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada.
Sach Hipódromo Condesa
Oficina | Renta | 1,500 m²
1/9
$256,890.76 MXN
Espacio de oficina de 220.59 metros cuadrados en plena calle Benjamin Hill, en la colonia Hipódromo Condesa, un área reconocida por su dinamismo y calidad de vida. Este piso completo, diseñado con un concepto open space, se adapta perfectamente a las necesidades de negocios modernos. El lobby ejecutivo y las instalaciones de media planta brindan un ambiente profesional y cómodo para cualquier corporativo AAA.La oficina está conectada a im...
General Benjamín Hill
Oficina | Renta | 220.59 m²
1/4
3 oficinas disponibles
$574.7 - $632.2 MXN
Se ofrecen oficinas en renta en diversos pisos del exclusivo edificio inteligente Work Lab Condesa, ubicado sobre Av. Insurgentes Sur 427. Los módulos disponibles varían en metraje. El edificio ofrece doble filtro de seguridad 24/7, Sky Lounge, gimnasio, salas de juntas y sistema de iluminación inteligente. Una inversión ideal en una zona de alta plusvalía.
Work - Lab Condesa
Oficina | Renta | 280 m²
1/9
$13,680 MXN
Presentamos una oficina de 12 metros cuadrados en pleno corazón de la colonia Hipódromo Condesa, un punto clave en la ciudad. Situada en Av Baja California, esta oficina es parte de un business center que brinda la flexibilidad del modelo plug and play. El espacio open space está diseñado para satisfacer las necesidades contemporáneas de los profesionales que buscan un ambiente colaborativo. Está perfectamente conectado con el transporte...
Avenida Baja California
Oficina | Renta | 12 m²
1/9
$359,647.06 MXN
Amplio inmueble de 308.82 metros cuadrados en la exclusiva calle de Benjamin Hill, en la colonia Hipódromo Condesa, dentro de la delegación Cuauhtémoc. Este espacio, diseñado para ser un piso completo, ofrece un concepto open space que se adapta perfectamente a las necesidades de empresas modernas y coworking. Su diseño plug and play permite una rápida implementación, ideal para equipos que buscan flexibilidad y funcionalidad.La ubicaci...
General Benjamín Hill
Oficina | Renta | 308.82 m²
1/1
$27,000 MXN
Renta oficina de 15 m² en Av. Insurgentes Sur, colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Incluye baños, Wifi, aire acondicionado, estacionamiento y seguridad. Dispone de elevador, terraza y zona de limpieza, garantizando funcionalidad y comodidad en un entorno accesible. Ideal para profesionales que buscan un espacio práctico y bien ubicado.
Oficina 1112 / 7 Pax
Oficina | Renta | 15 m²
1/9
$15,413.45 MXN
Presentamos una oficina de 13.24 m² en la calle Benjamin Hill, en la colonia Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc. Este espacio, ideal para empresas que buscan un ambiente de trabajo moderno y funcional, ofrece un diseño open space que maximiza la productividad y la colaboración. Con acceso inmediato a transporte público, como metro y transporte alternativo, este inmueble se sitúa cerca de importantes avenidas como Avenida Medellín y Avenida ...
General Benjamín Hill
Oficina | Renta | 13.24 m²
1/9
$154,134.45 MXN
Presentamos una oficina de 132.35 metros cuadrados en Benjamin Hill, en la colonia Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc. Este espacio, adecuado para un corporativo AAA, se encuentra en un corredor de oficinas consolidado, con acceso inmediato a transporte público y a importantes avenidas como Avenida Nuevo León y Avenida México-Coyoacán. Su diseño de planta libre permite una personalización eficiente del espacio, ideal para empresas que busca...
General Benjamín Hill
Oficina | Renta | 132.35 m²
1/2
$1,400,000 MXN
Te presentamos una oficina de 1971.72 metros cuadrados en Av. Insurgentes Sur 389, en la reconocida colonia Hipódromo Condesa, en Cuauhtémoc. Este piso completo se encuentra en un corporativo AAA, ideal para empresas que buscan un ambiente de trabajo moderno y eficiente. Su diseño open space permite una flexibilidad de uso, mientras que la terraza ofrece un espacio exclusivo para descansar o realizar reuniones informales. La ubicación prop...
Avenida Insurgentes Sur
Oficina | Renta y Venta | 1,971.72 m²
1/8
$32,000 MXN
Oficina en venta o renta de 48 m² en la colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Ubicada en edificio con buena conectividad y acceso a principales vialidades. Ideal para consultorio u oficina privada, con espacios funcionales que pueden adaptarse a distintas necesidades. Zona céntrica con servicios, transporte y comercios cercanos, perfecta para profesionales que buscan ubicación estratégica en la CDMX.
Avenida Álvaro Obregón
Oficina | Renta y Venta | 48 m²
1/9
$51,378.15 MXN
Amplio espacio comercial de 44.12 metros cuadrados en la calle Benjamin Hill, en la vibrante colonia Hipódromo Condesa. Situado en un corredor de oficinas consolidado, este inmueble es perfecto para quienes buscan un entorno adaptable y dinámico. El diseño open space permite diversas configuraciones, ideal para un business center moderno o un coworking. Su planta libre es un atractivo notable, brindando flexibilidad en la distribución. A p...
General Benjamín Hill
Oficina | Renta | 44.12 m²
1/9
$20,551.26 MXN
Te presentamos una oficina plug and play de 17.65 m² en la calle Benjamin Hill, en la dinámica colonia Hipódromo Condesa, dentro de la delegación Cuauhtémoc. Este espacio es perfecto para empresas en busca de un ambiente laboral que fomente la innovación y el networking. El diseño open space permite una distribución flexible que se adapta a diversas necesidades. Además, el acceso al transporte público es notable, facilitando el ingre...
General Benjamín Hill
Oficina | Renta | 17.65 m²
1/9
$30,826.89 MXN
En el corazón de la colonia Hipódromo Condesa, se presenta una oficina de 26.47 metros cuadrados que combina funcionalidad y estilo en un formato plug and play. Este espacio open space se sitúa en la calle de Benjamin Hill, rodeado de un vibrante ambiente corporativo. Disfruta de la cercanía a avenidas principales que facilitan el acceso al transporte público, lo que optimiza la conectividad para tus colaboradores y clientes.Este inmueble...
General Benjamín Hill
Oficina | Renta | 26.47 m²
1/9
$205,512.61 MXN
Se presenta una oficina de 176.47 metros cuadrados en la calle Benjamin Hill, en la colonia Hipódromo Condesa, un corredor de oficinas de alta demanda en Cuauhtémoc. Este espacio en piso completo ofrece un diseño open space que permite una distribución flexible, ideal para equipos dinámicos. La planta libre maximiza la funcionalidad, con opciones de layout para coworking o business center.La localización brinda acceso inmediato a transpo...
General Benjamín Hill
Oficina | Renta | 176.47 m²
1/1
$21,600 MXN
Renta una oficina de 12 m² en la Av. Insurgentes Sur, colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Este espacio cuenta con baños, Wifi, aire acondicionado, estacionamiento, accesibilidad, sistema de seguridad, elevador, terraza y zona de limpieza. Ideal para quienes buscan un lugar funcional y cómodo en una ubicación estratégica. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio aquí!
Oficina 1113 / 7pax
Oficina | Renta | 12 m²
1/15
$43,500 MXN
Se presenta una oficina de 87 metros cuadrados, situada en la emblemática calle Insurgentes Sur, en la colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Este espacio, que combina funcionalidad y estilo, es perfecto para empresas modernas que buscan un ambiente de trabajo dinámico. Con un diseño de planta libre, permite una flexibilidad óptima en la distribución. La oficina incluye A/C y un sistema de seguridad integral, garantizando un entorno confortable...
Avenida Insurgentes Centro
Oficina | Renta | 87 m²
1/9
$102,756.3 MXN
Oficina de 88.24 metros cuadrados en Benjamin Hill, en la colonia Hipódromo Condesa, una de las zonas más dinámicas de Cuauhtémoc. Este espacio presenta un diseño open space, ideal para adaptarse a las necesidades del nuevo entorno laboral. La planta libre permite una distribución eficiente, siendo perfecto para equipos en crecimiento o coworking. Ubicada en un corredor de oficinas que destaca por su fácil acceso a transporte público y...
General Benjamín Hill
Oficina | Renta | 88.24 m²
1/9
$17,100 MXN
Presentamos una oficina de 16.5 metros cuadrados en la consolidada colonia Hipódromo Condesa, ubicada en la Av Baja California. Este espacio, en un moderno business center, combina practicidad y funcionalidad. Diseñada en un formato open space, permite maximizar la distribución y fomentará un ambiente colaborativo. Se encuentra en un corredor de oficinas con fácil acceso al transporte público y a importantes vías como Insurgentes y Nuev...
Avenida Baja California
Oficina | Renta | 16.5 m²
1/9
$41,102.52 MXN
Presentamos una brillante oficina de 35.29 m² en la emblemática calle Benjamin Hill, dentro de la colonia Hipódromo Condesa, un corredor de oficinas muy demandado en Cuauhtémoc. Este espacio, diseñado en un concepto open space, es ideal para empresas que buscan un ambiente flexible y colaborativo, facilitando el modelo coworking. La oficina se encuentra en un edificio de estilo contemporáneo, con un lobby ejecutivo que añade un toque di...
General Benjamín Hill
Oficina | Renta | 35.29 m²
1/9
$10,275.63 MXN
Se presenta una oficina de 8.82 metros cuadrados en la reconocida calle Benjamin Hill, en la colonia Hipódromo Condesa, corazón del Cuauhtémoc. Este espacio, ideal para startups o profesionales que buscan un entorno coworking, se integra a un business center que cuenta con lobby ejecutivo y un ambiente de trabajo colaborativo. La oficina está diseñada en open space, optimizando cada metro para el máximo flujo laboral. A pocos pasos, enco...
General Benjamín Hill
Oficina | Renta | 8.82 m²
1/1
$50,000 MXN
Oficina en renta de 87 m² en Avenida Insurgentes Sur, colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Espacio ideal para empresas que buscan ubicación estratégica y fácil acceso. Cuenta con amplias áreas, buena iluminación natural y un ambiente productivo. Cercano a servicios y transporte público. Oportunidad perfecta para establecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
Oficina 506
Oficina | Renta | 87 m²
1/1
$55,000 MXN
Oficina de 87 metros cuadrados en renta, ubicada en Avenida Insurgentes Sur, colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Este espacio ofrece un entorno ideal para desarrollar tu actividad profesional, con una distribución funcional y excelente iluminación. Su ubicación privilegiada brinda acceso a vías principales, transporte público y servicios cercanos, lo que la convierte en la opción perfecta para tu negocio. ¡Contáctanos para más información!
Oficina 906
Oficina | Renta | 87 m²
1/1
$64,000 MXN
Moderna oficina de 106 metros cuadrados en renta, ubicada sobre Avenida Insurgentes Sur, en la colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Este espacio cuenta con amenidades ideales para un entorno de trabajo eficiente y cómodo. Su estratégica ubicación ofrece fácil acceso a transporte y servicios cercanos, convirtiéndola en una opción perfecta para tu negocio. No pierdas la oportunidad de establecerte en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
Oficina 405
Oficina | Renta | 106 m²
1/1
$25,300 MXN
Oficina de 20 m² en renta en Avenida Baja California, colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Ideal para profesionales que buscan un espacio funcional y cómodo. Cuenta con baños, aire acondicionado, estacionamiento, sistema de seguridad, elevador y zona de limpieza. Ubicación estratégica en una zona con gran afluencia, perfecta para establecer tu negocio. Oportunidad única, no te la pierdas.
Oficina De 4-6 Personas
Oficina | Renta | 20 m²
1/1
$25,300 MXN
Renta oficina de 20 m² en Avenida Baja California, colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Ideal para tu negocio, cuenta con baño, aire acondicionado, estacionamiento, sistema de seguridad, elevador y zona de limpieza. Ubicación estratégica que facilita el acceso y visibilidad. No pierdas la oportunidad de establecer tu oficina en un ambiente cómodo y profesional. Contáctanos para más información.
Oficina De 4-6 Personas
Oficina | Renta | 20 m²
1/1
$25,300 MXN
Se renta oficina de 20 metros cuadrados en Avenida Baja California, colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. El espacio cuenta con baños, aire acondicionado, estacionamiento, sistema de seguridad, elevador y zona de limpieza. Ideal para optimizar tu productividad en una ubicación estratégica.
Oficina De 4-6 Personas
Oficina | Renta | 20 m²
1/8
$42,500 MXN
Oficina de 150 metros cuadrados en renta, ubicada en la calle Eje 3 Sur Sin Número, en la colonia Hipódromo, Ciudad de México. Espacio ideal para emprendedores y empresas en busca de una ubicación estratégica. Con excelente acceso a transporte público y servicios cercanos, esta oficina ofrece un ambiente profesional y cómodo para impulsar tu negocio. No pierdas la oportunidad de establecerte en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
Eje 3 Sur Sin Número 282
Oficina | Renta | 150 m²
1/1
$3,800 MXN
Pequeña oficina de 3 m² en renta, ubicada en Avenida Baja California, colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Ideal para iniciar tu proyecto. Cuenta con baños, aire acondicionado, estacionamiento, sistema de seguridad, elevador y zona de limpieza. Perfecta para emprendedores que buscan un espacio funcional en una ubicación estratégica. No pierdas la oportunidad de establecerte en este atractivo entorno.
Puesto Fijo 1 Persona
Oficina | Renta | 3 m²
1/1
$3,800 MXN
Oficina de 3 metros cuadrados disponible para renta en Avenida Baja California, colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Incluye amenidades como baños, aire acondicionado, estacionamiento, sistema de seguridad, elevador y zona de limpieza. Ideal para quienes buscan un espacio funcional en una ubicación céntrica. Oportunidad única para establecer tu negocio en un ambiente cómodo y seguro.
Puesto Fijo 1 Persona
Oficina | Renta | 3 m²
1/1
$11,500 MXN
Oficina en renta de 12 m² en Avenida Baja California, colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Ideal para emprendedores y profesionales que buscan un espacio funcional. Cuenta con baños, aire acondicionado, estacionamiento, sistema de seguridad, elevador y zona de limpieza. Ubicación estratégica con fácil acceso a servicios y transporte. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en un entorno dinámico y seguro.
Oficina De 1-3 Personas
Oficina | Renta | 12 m²
1/1
$11,500 MXN
Oficina en renta de 12 m² en Avenida Baja California, colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Ideal para emprendedores y profesionales. Cuenta con baños, aire acondicionado, estacionamiento, sistema de seguridad, elevador y zona de limpieza. Ubicación privilegiada en una zona con alta demanda. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este espacio cómodo y funcional. Contacta para más información y agendar una cita.
Oficina De 1-3 Personas
Oficina | Renta | 12 m²
1/13
$259,846.5 MXN
Oficina en renta de 682 metros cuadrados en Avenida Nuevo León, Colonia Hipódromo, Ciudad de México. Ubicación estratégica, ideal para empresas que buscan un espacio amplio y bien conectado. La propiedad cuenta con un diseño funcional que se adapta a diversas necesidades. Disfrute de la cercanía a servicios y transporte público, ideal para potenciar su negocio en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Oportunidad única en el mercado.
Avenida Nuevo León 38
Oficina | Renta | 682 m²
1/3
$80,000 MXN
Oportunidad de renta: amplia oficina de 208 metros cuadrados en la calle de Colonia Condesa, en la colonia Cuauhtémoc, Ciudad de México. Este espacio ofrece un entorno ideal para tu negocio, con excelente iluminación natural y distribución funcional. Ubicación estratégica, cerca de servicios y con fácil acceso a transporte público. Ideal para empresas que buscan un ambiente profesional en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
Campeche 300
Oficina | Renta | 208 m²
3 complejos corporativos con inventario disponible
Oficinas en renta en Hipódromo: El equilibrio entre tradición corporativa y adaptabilidad en CDMX
Hipódromo, dentro de la alcaldía Cuauhtémoc, opera como un nodo corporativo donde la tradición arquitectónica se encuentra con la demanda de espacios flexibles para empresas que buscan más que cuatro paredes. Aquí no hay torres institucionales de 30 pisos; el inventario se compone de edificios de mediana altura, muchos con décadas de antigüedad pero remodelados para cumplir con estándares Clase A o A+. Eso define el ritmo: plantas de entre 300 y 800 metros útiles, con distribuciones de planta que priorizan la luz natural y accesos independientes para controlar flujos de personal operativo y directivo.
Sobre las avenidas principales —como Oaxaca o Tonalá—, los edificios más recientes incorporan áreas comunes con terrazas y salas de reuniones con vista a la ciudad; en las calles secundarias, la oferta se inclina hacia espacios boutique, ideales para despachos de abogados o firmas de consultoría que exigen privacidad. La cercanía al corredor Insurgentes, a menos de 15 minutos en auto, permite a las empresas aprovechar la infraestructura ejecutiva de la zona —restaurantes, hoteles, centros de negocios— sin asumir los costos operativos de estar sobre la avenida. Pero el detalle está en el estacionamiento: Hipódromo tiene una relación de 1 cajón por cada 30 metros cuadrados, por debajo del estándar de 1:25 en Polanco o Santa Fe, lo que obliga a negociar cuotas adicionales con lotes públicos cercanos.
La zona concentra un mix de inquilinos: desde startups tecnológicas que ocupan pisos completos hasta back-offices de bancos que rentan espacios para equipos de servicio al cliente. No es un distrito financiero puro: aquí conviven cafeterías de especialidad, galerías y oficinas en un mismo tramo, generando un ambiente urbano que atrae a talento joven. Eso sí, los gastos operativos en edificios remodelados suelen incluir cuotas de mantenimiento elevadas para cubrir sistemas de climatización nuevos o controles de acceso con tecnología biométrica, algo que no siempre se refleja en la renta base.
La conectividad masiva es otro factor clave. La estación Insurgentes del Metrobús y la estación Cuauhtémoc del metro conectan directo con el centro y el sur de la ciudad, mientras que la ciclovía sobre Avenida México facilita el acceso para quienes prefieren movilidad alternativa. Eso reduce la dependencia de transporte privado, pero también limita la expansión de plantas libres en edificios con estructuras antiguas (sin elevadores de carga o capacidad eléctrica suficiente para equipos de cómputo densos).
El contraste es claro: un piso de 400 metros útiles en una torre nueva sobre Oaxaca puede costar menos por metro cuadrado que un espacio de 200 metros en un edificio histórico de la Roma, pero con mayores costos de adaptación. La razón es simple: en Hipódromo, la eficiencia espacial no depende de metros cuadrados brutos, sino de cómo se distribuyen los escritorios, las salas de reunión y los núcleos de servicios en planta libre.
Ventajas operativas de rentar oficinas en Hipódromo
- Optimización de costos al evitar los elevados gastos operativos de corredores premium como Polanco.
- Flexibilidad en contratos para startups y equipos remotos que buscan espacios sin compromisos largos.
- A 10 minutos del corredor Insurgentes, combinando privacidad con acceso a servicios ejecutivos.
- Edificios remodelados con certificaciones LEED para cumplir con políticas corporativas de sostenibilidad.
- Plantas libres que permiten distribuciones de trabajo colaborativo para equipos ágiles.
Hipódromo no es solo una ubicación alternativa en CDMX: es un nodo donde la adaptabilidad define la eficiencia corporativa. Explora opciones actualizadas de oficinas en renta con filtros técnicos en Spot2.mx —desde metros útiles hasta ratios de estacionamiento— y descubre espacios que se alinean con tu estrategia operativa, no solo con tu presupuesto.
Datos de mercado
Análisis detallado de 33 oficinas disponibles para renta mensual en Hipódromo, Cuauhtémoc, segmentadas en 5 categorías por superficie (micro, pequeña, mediana, grande, corporativo). Los precios se expresan en MXN/m² · mes basados en inventario real y actualizado de la zona.
02Pequeña
51–250 m²11
oficinas · 33.3% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$283 MXN
Mediana
$604 MXN
Promedio
$740 MXN
Máximo
$1,165 MXN
03Mediana
251–500 m²1
oficinas · 3.0% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$1,165 MXN
Mediana
$1,165 MXN
Promedio
$1,165 MXN
Máximo
$1,165 MXN
04Grande
501–1,000 m²1
oficinas · 3.0% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$381 MXN
Mediana
$381 MXN
Promedio
$381 MXN
Máximo
$381 MXN
05Corporativo
>1,000 m²1
oficinas · 3.0% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$710 MXN
Mediana
$710 MXN
Promedio
$710 MXN
Máximo
$710 MXN
Resumen del mercado de Hipódromo: 33 oficinas analizadas para renta. El segmento predominante es "Micro" con 19 opciones (57.6% del inventario). Rango de precios medianos: $381 - $1,164.7 MXN/m² · mes. Datos actualizados reflejan disponibilidad real del mercado inmobiliario regional.
Proceso para rentar Oficinas en Hipódromo con Spot2.mx
Encontrar un espacio corporativo en Hipódromo requiere alinear la distribución de planta con la accesibilidad y los costos operativos. Empresas con equipos remotos o modelos híbridos priorizan plantas libres con núcleos de servicios optimizados, mientras que despachos legales buscan privacidad y control de accesos. Validar certificaciones ambientales y la capacidad de la infraestructura eléctrica es clave para evitar gastos inesperados en adaptación.
En Hipódromo, Spot2.mx cruza tu presupuesto con los costos totales —renta más gastos operativos— para identificar edificios Clase A remodelados o inventario tradicional con potencial. Verificamos la capacidad eléctrica real, la existencia de elevadores de carga y la proximidad a estaciones de transporte masivo, elementos críticos en una zona donde el estacionamiento es limitado y la adaptación de espacios requiere períodos de gracia negociados.
- 01Define metraje útil y ratio de estacionamiento según el perfil de tu equipo (presencial vs. híbrido).
- 02Compara edificios remodelados Clase A con inventario tradicional para evaluar costos de adaptación.
- 03Agenda recorridos técnicos: valida accesibilidad peatonal, capacidad de climatización y seguridad perimetral.
- 04Revisa dictámenes estructurales y carga eléctrica para evitar sorpresas en obra gris o espacios acondicionados.
- 05Negocia períodos de gracia para adecuaciones y estructura de contratos que incluya gastos operativos transparentes.
Puntos de interés cerca de oficinas en Hipódromo
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de oficinas en Hipódromo, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Reforma 222
4.5(65463)Banco Azteca
2.9(225)Diana Restaurant
4.6(27802)Ryoshi Masaryk
4.9(12506)Mog Bistro
4.5(9231)Contramar
4.5(6556)Lardo
4.4(7601)Walmart Express Del Valle Norte
4.3(8267)Macelleria Roma
4.4(6400)Walmart Express Sena
4.2(7603)Azul Condesa
4.4(4863)Santo Habanero
4.6(2956)Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de oficinas en renta en Hipódromo?
Los precios oscilan entre $770 y $1,150 MXN/m2, con una mediana de $958 MXN/m2. Las variaciones dependen de la clasificación del edificio (Clase A+, A o B remodelado), si el espacio se entrega en obra gris o acondicionado, y la inclusión de gastos operativos en la renta base. Los edificios sobre avenidas principales como Oaxaca suelen tener rentas más altas, pero con menores costos adicionales de adaptación.
P.
¿Qué zonas de Hipódromo son mejores para captar talento?
Las cuadras cercanas a Avenida México y Tonalá son las más atractivas por su conexión directa al Metrobús y la estación Cuauhtémoc del metro. Estas áreas concentran servicios ejecutivos —cafeterías, restaurantes, centros de impresión— que facilitan la retención de personal. Además, la presencia de ciclovías y acceso peatonal desde la Roma y la Condesa genera un ecosistema urbano valorado por equipos jóvenes.
P.
¿Qué tipo de oficinas existen en Hipódromo?
La oferta incluye edificios Clase A remodelados con certificaciones LEED, espacios boutique para despachos legales, y plantas libres en torres de mediana altura para equipos tecnológicos o back-offices. También hay desarrollos mixtos con oficinas en planta baja y áreas comerciales, ideales para empresas que buscan visibilidad. La mayoría entrega en obra gris, con opciones de acondicionamiento incluido en contratos a largo plazo.
P.
¿Por qué las empresas eligen Hipódromo para rentar oficinas?
El perfil es claro: empresas que buscan equilibrar costos operativos con proximidad a corredores corporativos como Insurgentes. Aquí se encuentran plantas libres con distribuciones flexibles a precios competitivos frente a zonas como Polanco, pero con la ventaja de estar en un barrio con vida urbana. Eso atrae a startups, firmas de consultoría y back-offices que priorizan accesibilidad para su talento sobre infraestructura premium.
P.
¿Cómo ayuda Spot2.mx a rentar oficinas en Hipódromo?
Spot2 filtra opciones por criterios técnicos clave: metros útiles reales, ratio de estacionamiento, certificaciones ambientales y esquema de gastos operativos. Además, valida condiciones de entrega (obra gris vs. acondicionado) y compara edificios con inventario tradicional versus Clase A remodelados. Así reduces el riesgo de elegir un espacio que requiera inversiones ocultas en climatización o control de accesos.
Actualizado: 19 de junio de 2026
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