01Micro
1–50 m²10
oficinas · 34.5% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$667 MXN
Mediana
$1,533 MXN
Promedio
$1,449 MXN
Máximo
$1,889 MXN
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Desliza y descubre32 Oficinas en Renta en Hipódromo, Cuauhtémoc, Ciudad de México
Encuentra las mejores oficinas en Renta en Hipódromo
1/1
$27,000 MXN
Oficina en renta de 15 m² en Av. Insurgentes Sur, colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Perfecta para emprendedores. Cuenta con baños, Wifi, aire acondicionado, estacionamiento, accesibilidad, sistema de seguridad, elevador, terraza y zona de limpieza. Ubicación estratégica y amenidades completas que garantizan comodidad y funcionalidad. Ideal para desarrollar tus proyectos en un entorno profesional.
Oficina 1117 / 10pax
Oficina | Renta | 15 m²
1/5
4 oficinas disponibles
$1,800 MXN
Se renta corporativo de oficinas de 42 metros cuadrados en Av. Insurgentes Sur, colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. El espacio cuenta con baños, wifi, aire acondicionado, estacionamiento, accesibilidad, sistema de seguridad, elevador, terraza y zona de limpieza. Ideal para establecer tu negocio en una ubicación estratégica y con todas las comodidades necesarias. Oportunidad única para quienes buscan un espacio eficiente y funcional.
Condesa
Oficina | Renta | 42 m²
1/5
$23,400 MXN
Presentamos esta oficina de 13 metros cuadrados en una de las calles más cotizadas de la colonia Hipódromo, sobre Av. Insurgentes Sur. Este espacio, diseñado para un entorno de trabajo dinámico, se adapta perfectamente a un modelo de trabajo plug and play y open space, ideal para emprendedores y profesionales que valoran la eficiencia. Ubicada en un corporativo AAA, la oficina forma parte de un business center con lobby ejecutivo, accesibilidad garantizada y un sistema de seguridad robusto. La planta libre permite una fácil adaptación a diferentes necesidades. La conectividad es un fuerte atractivo; el acceso a diversas líneas de transporte público facilita el desplazamiento diario.Entre las amenidades, se incluyen baños, Wifi, aire acondicionado, estacionamiento, elevador, terraza y zona de limpieza. Este entorno de trabajo no solo proporciona comodidad, sino también la infraestructura necesaria para potenciar el desempeño profesional en un mercado cada vez más competitivo.
Oficina 114/ 5 Pax
Oficina | Renta | 13 m²
1/1
3 oficinas disponibles
$320 - $350 MXN
Presentamos un corporativo de oficinas de 380 metros cuadrados en la exclusiva calle de Avenida Nuevo León, en la colonia Hipódromo. Este espacio ofrece un diseño open space que maximiza la funcionalidad, ideal para empresas modernas que buscan un ambiente colaborativo. Dispone de piso completo con planta libre, brindando flexibilidad en la distribución de áreas de trabajo.El inmueble, clasificado como corporativo AAA, cuenta con un elegante lobby ejecutivo, estacionamiento y un sistema de seguridad robusto, aspectos cruciales para la tranquilidad de su negocio y empleados. Su cercanía a avenidas principales y acceso a transporte público garantiza una conectividad inmejorable. Comparado con otros corredores, como Polanco, Hipódromo presenta una mezcla atractiva de tradición y modernidad que potencia tu imagen corporativa junto a una creciente comunidad empresarial.Este espacio es más que un inmueble; es la plataforma perfecta para el éxito de tu empresa.
Nuevo Leon No. 54
Oficina | Renta | 380 m²
1/1
$23,800 MXN
Amplía tus horizontes en esta oficina de 70 metros cuadrados, ubicada en Avenida Nuevo León, en la colonia Hipódromo, una de las áreas más dinámicas de Cuauhtémoc. Con un diseño de open space y posibilidades de planta libre, este espacio se adapta a tus necesidades. El inmueble forma parte de un corporativo AAA, ideal para empresas que buscan un entorno profesional y moderno. El lobby ejecutivo y el acceso a estacionamiento brindan comodidad tanto para empleados como para clientes.La conexión con el transporte público es inmejorable, facilitando el traslado por la ciudad. A tan solo unos minutos de importantes avenidas y corredores de oficinas, aquí encontrarás un ambiente propicio para el coworking y la colaboración. La seguridad es una prioridad, con un sistema que protege tu patrimonio y el de tu equipo. Comparado con otras zonas emergentes, este inmueble se destaca por su accesibilidad y prestigio.
P-6 602
Oficina | Renta | 70 m²
1/5
2 oficinas disponibles
$1,266.7 - $1,888.9 MXN
Oficinas tipo coworking en Avenida Baja California 274, Cuauhtémoc, Ciudad de México. Con un amplio espacio de 700 metros cuadrados, este inmueble cuenta con recepción, baños, estacionamiento y más. Ideal para profesionales que buscan un entorno estratégico y funcional. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada.
Sach Hipódromo Condesa
Oficina | Renta | 1,500 m²
1/9
$359,647.06 MXN
Amplio inmueble de 308.82 metros cuadrados en la exclusiva calle de Benjamin Hill, en la colonia Hipódromo Condesa, dentro de la delegación Cuauhtémoc. Este espacio, diseñado para ser un piso completo, ofrece un concepto open space que se adapta perfectamente a las necesidades de empresas modernas y coworking. Su diseño plug and play permite una rápida implementación, ideal para equipos que buscan flexibilidad y funcionalidad.La ubicaci...
Oficina En Renta En Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad De México
Oficina | Renta | 308.82 m²
1/4
3 oficinas disponibles
$574.7 - $632.2 MXN
Se ofrecen oficinas en renta en diversos pisos del exclusivo edificio inteligente Work Lab Condesa, ubicado sobre Av. Insurgentes Sur 427. Los módulos disponibles varían en metraje. El edificio ofrece doble filtro de seguridad 24/7, Sky Lounge, gimnasio, salas de juntas y sistema de iluminación inteligente. Una inversión ideal en una zona de alta plusvalía.
Work - Lab Condesa
Oficina | Renta | 280 m²
1/9
$13,680 MXN
Presentamos una oficina de 12 metros cuadrados en pleno corazón de la colonia Hipódromo Condesa, un punto clave en la ciudad. Situada en Av Baja California, esta oficina es parte de un business center que brinda la flexibilidad del modelo plug and play. El espacio open space está diseñado para satisfacer las necesidades contemporáneas de los profesionales que buscan un ambiente colaborativo. Está perfectamente conectado con el transporte...
Oficina En Renta En Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad De México
Oficina | Renta | 12 m²
1/5
$28,000 MXN
Presentamos una oficina de 80 metros cuadrados en la calle Sin calle, ubicada en la colonia Hipódromo de Cuauhtémoc. Este espacio se enmarca en un corredor de oficinas que se beneficia del dinamismo de la zona, cercana a avenidas principales como Insurgentes y Cuauhtémoc, lo que garantiza un acceso rápido al transporte público y a servicios esenciales. El diseño open space y la distribución en planta libre permiten adaptar el espacio a diversas configuraciones, facilitando un enfoque de coworking o trabajo tradicional. Incluye amenidades como baños y una terraza, ideal para el esparcimiento. Este inmueble forma parte de un corporativo AAA, ofreciendo un lobby ejecutivo que impresiona a clientes y socios. Comparado con otros puntos de la Ciudad, el Hipódromo se destaca por su ambiente creativo y profesional. En este entorno, tu empresa podrá crecer y atraer talento.
Citlaltépetl
Oficina | Renta | 80 m²
1/10
$30,000 MXN
Oficina de 120 metros cuadrados en la colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Este espacio, ubicado en un corredor de oficinas consolidado, presenta un diseño open space ideal para adaptarse a diversas configuraciones según las necesidades de tu empresa. Un piso completo permite maximizar la eficiencia y funcionalidad del área. La propiedad ofrece un lobby ejecutivo bien cuidado y baños accesibles, asegurando comodidad tanto para el personal como para los visitantes.La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a transporte público y cercanía a avenidas principales como Cuauhtémoc y Amsterdam. Esto potencia la conectividad, en comparación con otras áreas más alejadas del centro de la ciudad. Esta oficina plug and play está pensada para corporativos AAA y espacios de coworking, facilitando la integración de nuevos proyectos. Si buscas un entorno dinámico para tu empresa, esta opción representa una inversión inteligente.
Citlaltépetl
Oficina | Renta | 120 m²
1/1
$27,000 MXN
Renta oficina de 15 m² en Av. Insurgentes Sur, colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Incluye baños, Wifi, aire acondicionado, estacionamiento y seguridad. Dispone de elevador, terraza y zona de limpieza, garantizando funcionalidad y comodidad en un entorno accesible. Ideal para profesionales que buscan un espacio práctico y bien ubicado.
Oficina 1112 / 7 Pax
Oficina | Renta | 15 m²
1/18
$75,000 MXN
Descubre esta oficina de 360 metros cuadrados en la reconocida calle de Insurgentes Sur, en la colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Este piso completo ofrece un diseño open space ideal para adaptarse a tus necesidades empresariales, facilitando un ambiente colaborativo y eficiente. Con su acceso a transporte público y cercanía a avenidas principales, garantiza una conectividad excepcional para tus colaboradores y clientes. La propiedad se destaca por su lobby ejecutivo que impone una primera impresión poderosa.Incluye amenidades como un sistema de seguridad robusto y elevadores modernos, asegurando la comodidad y seguridad de los usuarios. En comparación con otros corredores de oficinas en la zona, como Lomas de Chapultepec, esta ubicación brinda un equilibrio perfecto entre costo y calidad, haciendo de este espacio una opción atractiva para aquellas empresas que buscan crecer en un entorno empresarial activo.
Insurgentes Sur
Oficina | Renta | 360 m²
1/9
$47,000 MXN
Espacio de oficina inigualable de 94 metros cuadrados en Av. Insurgentes Sur, en la colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Situada en uno de los corredores de oficinas más dinámicos de la ciudad, esta media planta permite diseñar un ambiente open space que maximiza la productividad. El inmueble cuenta con un lobby ejecutivo que garantiza una recepción profesional y dos accesos directos a transporte público, facilitando la movilidad hacia otras ...
Av. Insurgentes Sur S/n
Oficina | Renta | 94 m²
1/17
$19,000 MXN
Presentamos una oficina de 110 metros cuadrados en el corazón de Cuauhtémoc, sobre Avenida Insurgentes Sur en la colonia Hipódromo. Este espacio de planta libre se caracteriza como un ambiente plug and play, ideal para empresas que buscan optimizar su operación desde el primer día. La disposición en open space permite una flexibilidad excepcional, convirtiéndolo en un lugar perfecto para coworking o equipos de trabajo dinámicos. La oficina está ubicada en un corporativo AAA, rodeado de diversos servicios y conectado con el transporte público, lo que garantiza un acceso fluido. A tan solo pasos de calles principales, se encuentra perfectamente integrado en un corredor de oficinas que ha demostrado su valor en comparación con otras plazas cercanas. Además, el inmueble incluye estacionamiento, un recurso esencial en esta zona. Los detalles de diseño y funcionalidad hacen de este espacio una opción competitiva en el mercado actual.
Avenida Insurgentes Sur 299
Oficina | Renta | 55 m²
1/9
$51,378.15 MXN
Amplio espacio comercial de 44.12 metros cuadrados en la calle Benjamin Hill, en la vibrante colonia Hipódromo Condesa. Situado en un corredor de oficinas consolidado, este inmueble es perfecto para quienes buscan un entorno adaptable y dinámico. El diseño open space permite diversas configuraciones, ideal para un business center moderno o un coworking. Su planta libre es un atractivo notable, brindando flexibilidad en la distribución. A p...
Oficina En Renta En Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad De México
Oficina | Renta | 44.12 m²
1/18
$1,400,000 MXN
En la emblemática Av Insurgentes Sur, en la colonia Hipódromo, se encuentra esta oficina de 1,971 metros cuadrados, una joya en el corredor de oficinas de Cuauhtémoc. Este espacio, ideal para empresas que buscan un entorno de trabajo moderno y dinámico, ofrece una distribución open space y es ideal para coworking. Su configuración de planta libre permite una personalización eficiente. Aprovecha el lobby ejecutivo y disfruta de una terraza que complementa la experiencia laboral. La proximidad al transporte público y a avenidas principales como Paseo de la Reforma y Eje 4, asegura fácil acceso para empleados y clientes. Comparado con otras zonas como Santa Fe, el Hipódromo combina un ambiente corporativo vibrante con servicios y amenidades a la mano. Este piso completo es una opción sólida para tu próximo business center en la ciudad.
Av Insurgentes Sur 389
Oficina | Renta y Venta | 1,971 m²
1/8
$32,000 MXN
Oficina en venta o renta de 48 m² en la colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Ubicada en edificio con buena conectividad y acceso a principales vialidades. Ideal para consultorio u oficina privada, con espacios funcionales que pueden adaptarse a distintas necesidades. Zona céntrica con servicios, transporte y comercios cercanos, perfecta para profesionales que buscan ubicación estratégica en la CDMX.
Avenida Álvaro Obregón
Oficina | Renta y Venta | 48 m²
1/2
$1,400,000 MXN
Te presentamos una oficina de 1971.72 metros cuadrados en Av. Insurgentes Sur 389, en la reconocida colonia Hipódromo Condesa, en Cuauhtémoc. Este piso completo se encuentra en un corporativo AAA, ideal para empresas que buscan un ambiente de trabajo moderno y eficiente. Su diseño open space permite una flexibilidad de uso, mientras que la terraza ofrece un espacio exclusivo para descansar o realizar reuniones informales. La ubicación prop...
Avenida Insurgentes Sur
Oficina | Renta y Venta | 1,971.72 m²
1/1
$84,000 MXN
Presentamos una oficina de 240 metros cuadrados en Avenida Nuevo León, en la colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Este espacio, situado en un reconocido corredor de oficinas, destaca por su diseño open space, ideal para adaptarse a las demandas de un entorno corporativo dinámico. La planta libre permite una disposición flexible de estaciones de trabajo, perfecta para equipos que buscan eficiencia y colaboración.El edificio cuenta con un lobby ejecutivo que proporciona un ambiente profesional desde la entrada. Además, incluye sistema de seguridad y estacionamiento, características esenciales para cualquier corporativo AAA. La cercanía a importantes avenidas y acceso a transporte público garantiza fácil conectividad, superando las limitaciones de otros corredores. En comparación con la oferta en Polanco, esta oficina se presenta como una opción más accesible, sin sacrificar calidad ni ubicación. La combinación de características y cercanía a servicios hacen de este inmueble un espacio atrac...
P-6 701, 702, 703 Y 704
Oficina | Renta | 240 m²
1/10
$1,400,000 MXN
Edificio en venta o renta con inmejorable ubicación!!PROPIEDAD EN OBRA NEGRA LISTA PARA ESCRITURAR- Ubicado sobre Insurgentes Sur.- Colonia Hipódromo.- 772 m2 de terreno.- 1,972 m2 de construcción.- 45 habitaciones.- Cuenta con habitaciones desde 20 m2 a 37 m2.- Edificio de 3 niveles.- Terraza.Precio de venta: $120,000,000 MNPrecio de renta: $1,400,000 MN
Insurgentes Sur 389
Oficina | Renta y Venta | 1,972 m²
1/1
$21,600 MXN
Renta una oficina de 12 m² en la Av. Insurgentes Sur, colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Este espacio cuenta con baños, Wifi, aire acondicionado, estacionamiento, accesibilidad, sistema de seguridad, elevador, terraza y zona de limpieza. Ideal para quienes buscan un lugar funcional y cómodo en una ubicación estratégica. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio aquí!
Oficina 1113 / 7pax
Oficina | Renta | 12 m²
1/9
$10,275.63 MXN
Se presenta una oficina de 8.82 metros cuadrados en la reconocida calle Benjamin Hill, en la colonia Hipódromo Condesa, corazón del Cuauhtémoc. Este espacio, ideal para startups o profesionales que buscan un entorno coworking, se integra a un business center que cuenta con lobby ejecutivo y un ambiente de trabajo colaborativo. La oficina está diseñada en open space, optimizando cada metro para el máximo flujo laboral. A pocos pasos, enco...
Oficina En Renta En Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad De México
Oficina | Renta | 8.82 m²
1/9
$102,756.3 MXN
Oficina de 88.24 metros cuadrados en Benjamin Hill, en la colonia Hipódromo Condesa, una de las zonas más dinámicas de Cuauhtémoc. Este espacio presenta un diseño open space, ideal para adaptarse a las necesidades del nuevo entorno laboral. La planta libre permite una distribución eficiente, siendo perfecto para equipos en crecimiento o coworking. Ubicada en un corredor de oficinas que destaca por su fácil acceso a transporte público y...
Oficina En Renta En Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad De México
Oficina | Renta | 88.24 m²
1/11
$67,000 MXN
Presentamos una oficina de 110 metros cuadrados en renta en Avenida Insurgentes Sur, en la dinámica colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Este espacio es un corazón pulsante de actividad empresarial, ideal para instituciones que buscan posicionarse en un corredor de oficinas de alta demanda. Diseñada como un open space, permite la flexibilidad de una planta libre, facilitando tanto un entorno colaborativo como la creación de áreas privadas según convenga.Con acceso inmejorable a transporte público y vías principales, este inmueble se beneficia del continuo flujo de profesionales y clientes. En su interior, un lobby ejecutivo da la bienvenida, complementado por estacionamiento, una amenidad apreciada en el entorno urbano. La oferta aquí es competitiva, al compararla con otras zonas como Polanco o Santa Fe, donde los costos son significativamente más altos. Esta oficina se adapta a las necesidades contemporáneas de las empresas en crecimiento.
Avenida Insurgentes Sur 299
Oficina | Renta | 110 m²
1/1
$50,000 MXN
Oficina en renta de 87 m² en Avenida Insurgentes Sur, colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Espacio ideal para empresas que buscan ubicación estratégica y fácil acceso. Cuenta con amplias áreas, buena iluminación natural y un ambiente productivo. Cercano a servicios y transporte público. Oportunidad perfecta para establecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
Oficina 506
Oficina | Renta | 87 m²
1/1
$55,000 MXN
Oficina de 87 metros cuadrados en renta, ubicada en Avenida Insurgentes Sur, colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Este espacio ofrece un entorno ideal para desarrollar tu actividad profesional, con una distribución funcional y excelente iluminación. Su ubicación privilegiada brinda acceso a vías principales, transporte público y servicios cercanos, lo que la convierte en la opción perfecta para tu negocio. ¡Contáctanos para más información!
Oficina 906
Oficina | Renta | 87 m²
1/1
$64,000 MXN
Moderna oficina de 106 metros cuadrados en renta, ubicada sobre Avenida Insurgentes Sur, en la colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Este espacio cuenta con amenidades ideales para un entorno de trabajo eficiente y cómodo. Su estratégica ubicación ofrece fácil acceso a transporte y servicios cercanos, convirtiéndola en una opción perfecta para tu negocio. No pierdas la oportunidad de establecerte en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
Oficina 405
Oficina | Renta | 106 m²
1/3
$17,000 MXN
Aprovecha la oportunidad de alquilar una oficina de 9 metros cuadrados, ubicada en la Avenida Baja California, en la dinámica colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Este espacio, ideal para profesionales y pequeños negocios, se integra a un business center con amenities clave. Disfruta de un lobby ejecutivo, baños, aire acondicionado y un sistema de seguridad que garantizan un ambiente de trabajo seguro y confortable. Además, la oficina cuenta con acceso a elevator y una zona de limpieza, vital para mantener la imagen corporativa.La conexión con el transporte público es excelente, facilitando el desplazamiento hacia avenidas principales como Avenida Chapultepec y Paseo de la Reforma. En comparación con otros corredores, este espacio destaca por su flexibilidad para adaptarse a distintas necesidades. La cercanía con áreas de coworking complementa el ecosistema empresarial de la zona, donde el networking se presenta como una herramienta fundamental de crecimiento.
Hipódromo Ofi 2 Personas
Oficina | Renta | 9 m²
1/3
$3,800 MXN
Oficina de 3 metros cuadrados disponible para renta en Avenida Baja California, colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Incluye amenidades como baños, aire acondicionado, estacionamiento, sistema de seguridad, elevador y zona de limpieza. Ideal para quienes buscan un espacio funcional en una ubicación céntrica. Oportunidad única para establecer tu negocio en un ambiente cómodo y seguro.
Hipódromo Cw 1 Persona
Oficina | Renta | 3 m²
1/12
$449,375 MXN
Oficina amplia de 530 metros cuadrados en venta, ubicada en la calle Atlixco, en la colonia Hipódromo, Ciudad de México. Este espacio ideal para negocios ofrece una ubicación privilegiada, rodeada de servicios y con fácil acceso a vías principales. Perfecto para adaptarse a tus necesidades, ya sea para oficinas corporativas o equipo de trabajo. Oportunidad única para invertir en una zona de gran demanda.
Edificio De Oficinas Con Uso Habitacional Mixto En Zona Estratégica
Oficina | Renta y Venta | 530 m²
1/10
$82,000 MXN
Oportunidad de renta: amplia oficina de 208 metros cuadrados en la calle de Colonia Condesa, en la colonia Cuauhtémoc, Ciudad de México. Este espacio ofrece un entorno ideal para tu negocio, con excelente iluminación natural y distribución funcional. Ubicación estratégica, cerca de servicios y con fácil acceso a transporte público. Ideal para empresas que buscan un ambiente profesional en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
Oficinas En Condesa A Unas Cuadras De Insurgentes Y Parque México
Oficina | Renta | 208 m²
4 complejos corporativos con inventario disponible
Oficinas en renta en Hipódromo: El equilibrio entre tradición corporativa y adaptabilidad en CDMX
Hipódromo, dentro de la alcaldía Cuauhtémoc, opera como un nodo corporativo donde la tradición arquitectónica se encuentra con la demanda de espacios flexibles para empresas que buscan más que cuatro paredes. Aquí no hay torres institucionales de 30 pisos; el inventario se compone de edificios de mediana altura, muchos con décadas de antigüedad pero remodelados para cumplir con estándares Clase A o A+. Eso define el ritmo: plantas de entre 300 y 800 metros útiles, con distribuciones de planta que priorizan la luz natural y accesos independientes para controlar flujos de personal operativo y directivo.
Sobre las avenidas principales —como Oaxaca o Tonalá—, los edificios más recientes incorporan áreas comunes con terrazas y salas de reuniones con vista a la ciudad; en las calles secundarias, la oferta se inclina hacia espacios boutique, ideales para despachos de abogados o firmas de consultoría que exigen privacidad. La cercanía al corredor Insurgentes, a menos de 15 minutos en auto, permite a las empresas aprovechar la infraestructura ejecutiva de la zona —restaurantes, hoteles, centros de negocios— sin asumir los costos operativos de estar sobre la avenida. Pero el detalle está en el estacionamiento: Hipódromo tiene una relación de 1 cajón por cada 30 metros cuadrados, por debajo del estándar de 1:25 en Polanco o Santa Fe, lo que obliga a negociar cuotas adicionales con lotes públicos cercanos.
La zona concentra un mix de inquilinos: desde startups tecnológicas que ocupan pisos completos hasta back-offices de bancos que rentan espacios para equipos de servicio al cliente. No es un distrito financiero puro: aquí conviven cafeterías de especialidad, galerías y oficinas en un mismo tramo, generando un ambiente urbano que atrae a talento joven. Eso sí, los gastos operativos en edificios remodelados suelen incluir cuotas de mantenimiento elevadas para cubrir sistemas de climatización nuevos o controles de acceso con tecnología biométrica, algo que no siempre se refleja en la renta base.
La conectividad masiva es otro factor clave. La estación Insurgentes del Metrobús y la estación Cuauhtémoc del metro conectan directo con el centro y el sur de la ciudad, mientras que la ciclovía sobre Avenida México facilita el acceso para quienes prefieren movilidad alternativa. Eso reduce la dependencia de transporte privado, pero también limita la expansión de plantas libres en edificios con estructuras antiguas (sin elevadores de carga o capacidad eléctrica suficiente para equipos de cómputo densos).
El contraste es claro: un piso de 400 metros útiles en una torre nueva sobre Oaxaca puede costar menos por metro cuadrado que un espacio de 200 metros en un edificio histórico de la Roma, pero con mayores costos de adaptación. La razón es simple: en Hipódromo, la eficiencia espacial no depende de metros cuadrados brutos, sino de cómo se distribuyen los escritorios, las salas de reunión y los núcleos de servicios en planta libre.
Ventajas operativas de rentar oficinas en Hipódromo
- Optimización de costos al evitar los elevados gastos operativos de corredores premium como Polanco.
- Flexibilidad en contratos para startups y equipos remotos que buscan espacios sin compromisos largos.
- A 10 minutos del corredor Insurgentes, combinando privacidad con acceso a servicios ejecutivos.
- Edificios remodelados con certificaciones LEED para cumplir con políticas corporativas de sostenibilidad.
- Plantas libres que permiten distribuciones de trabajo colaborativo para equipos ágiles.
Hipódromo no es solo una ubicación alternativa en CDMX: es un nodo donde la adaptabilidad define la eficiencia corporativa. Explora opciones actualizadas de oficinas en renta con filtros técnicos en Spot2.mx —desde metros útiles hasta ratios de estacionamiento— y descubre espacios que se alinean con tu estrategia operativa, no solo con tu presupuesto.
Datos de mercado
Análisis detallado de 29 oficinas disponibles para renta mensual en Hipódromo, Cuauhtémoc, segmentadas en 5 categorías por superficie (micro, pequeña, mediana, grande, corporativo). Los precios se expresan en MXN/m² · mes basados en inventario real y actualizado de la zona.
02Pequeña
51–250 m²13
oficinas · 44.8% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$250 MXN
Mediana
$394 MXN
Promedio
$495 MXN
Máximo
$1,165 MXN
03Mediana
251–500 m²2
oficinas · 6.9% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$208 MXN
Mediana
$686 MXN
Promedio
$686 MXN
Máximo
$1,165 MXN
04Grande
501–1,000 m²1
oficinas · 3.4% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$848 MXN
Mediana
$848 MXN
Promedio
$848 MXN
Máximo
$848 MXN
05Corporativo
>1,000 m²3
oficinas · 10.3% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$710 MXN
Mediana
$710 MXN
Promedio
$710 MXN
Máximo
$710 MXN
Resumen del mercado de Hipódromo: 29 oficinas analizadas para renta. El segmento predominante es "Pequeña" con 13 opciones (44.8% del inventario). Rango de precios medianos: $394.2 - $1,533.35 MXN/m² · mes. Datos actualizados reflejan disponibilidad real del mercado inmobiliario regional.
Proceso para rentar Oficinas en Hipódromo con Spot2.mx
Encontrar un espacio corporativo en Hipódromo requiere alinear la distribución de planta con la accesibilidad y los costos operativos. Empresas con equipos remotos o modelos híbridos priorizan plantas libres con núcleos de servicios optimizados, mientras que despachos legales buscan privacidad y control de accesos. Validar certificaciones ambientales y la capacidad de la infraestructura eléctrica es clave para evitar gastos inesperados en adaptación.
En Hipódromo, Spot2.mx cruza tu presupuesto con los costos totales —renta más gastos operativos— para identificar edificios Clase A remodelados o inventario tradicional con potencial. Verificamos la capacidad eléctrica real, la existencia de elevadores de carga y la proximidad a estaciones de transporte masivo, elementos críticos en una zona donde el estacionamiento es limitado y la adaptación de espacios requiere períodos de gracia negociados.
- 01Define metraje útil y ratio de estacionamiento según el perfil de tu equipo (presencial vs. híbrido).
- 02Compara edificios remodelados Clase A con inventario tradicional para evaluar costos de adaptación.
- 03Agenda recorridos técnicos: valida accesibilidad peatonal, capacidad de climatización y seguridad perimetral.
- 04Revisa dictámenes estructurales y carga eléctrica para evitar sorpresas en obra gris o espacios acondicionados.
- 05Negocia períodos de gracia para adecuaciones y estructura de contratos que incluya gastos operativos transparentes.
Puntos de interés cerca de oficinas en Hipódromo
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de oficinas en Hipódromo, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Reforma 222
4.5(65463)Banco Azteca
2.9(225)Diana Restaurant
4.6(27802)Ryoshi Masaryk
4.9(12506)Mog Bistro
4.5(9231)Contramar
4.5(6556)Lardo
4.4(7601)Walmart Express Del Valle Norte
4.3(8267)Macelleria Roma
4.4(6400)Walmart Express Sena
4.2(7603)Azul Condesa
4.4(4863)Santo Habanero
4.6(2956)Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de oficinas en renta en Hipódromo?
Los precios oscilan entre $770 y $1,150 MXN/m2, con una mediana de $958 MXN/m2. Las variaciones dependen de la clasificación del edificio (Clase A+, A o B remodelado), si el espacio se entrega en obra gris o acondicionado, y la inclusión de gastos operativos en la renta base. Los edificios sobre avenidas principales como Oaxaca suelen tener rentas más altas, pero con menores costos adicionales de adaptación.
P.
¿Qué zonas de Hipódromo son mejores para captar talento?
Las cuadras cercanas a Avenida México y Tonalá son las más atractivas por su conexión directa al Metrobús y la estación Cuauhtémoc del metro. Estas áreas concentran servicios ejecutivos —cafeterías, restaurantes, centros de impresión— que facilitan la retención de personal. Además, la presencia de ciclovías y acceso peatonal desde la Roma y la Condesa genera un ecosistema urbano valorado por equipos jóvenes.
P.
¿Qué tipo de oficinas existen en Hipódromo?
La oferta incluye edificios Clase A remodelados con certificaciones LEED, espacios boutique para despachos legales, y plantas libres en torres de mediana altura para equipos tecnológicos o back-offices. También hay desarrollos mixtos con oficinas en planta baja y áreas comerciales, ideales para empresas que buscan visibilidad. La mayoría entrega en obra gris, con opciones de acondicionamiento incluido en contratos a largo plazo.
P.
¿Por qué las empresas eligen Hipódromo para rentar oficinas?
El perfil es claro: empresas que buscan equilibrar costos operativos con proximidad a corredores corporativos como Insurgentes. Aquí se encuentran plantas libres con distribuciones flexibles a precios competitivos frente a zonas como Polanco, pero con la ventaja de estar en un barrio con vida urbana. Eso atrae a startups, firmas de consultoría y back-offices que priorizan accesibilidad para su talento sobre infraestructura premium.
P.
¿Cómo ayuda Spot2.mx a rentar oficinas en Hipódromo?
Spot2 filtra opciones por criterios técnicos clave: metros útiles reales, ratio de estacionamiento, certificaciones ambientales y esquema de gastos operativos. Además, valida condiciones de entrega (obra gris vs. acondicionado) y compara edificios con inventario tradicional versus Clase A remodelados. Así reduces el riesgo de elegir un espacio que requiera inversiones ocultas en climatización o control de accesos.
Actualizado: 3 de agosto de 2026
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