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29 Oficinas en Renta en Hipódromo, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Encuentra las mejores oficinas en Renta en Hipódromo

P-7 703-702
1/2

$35,000 MXN

Oficina de 100 metros cuadrados en la vibrante Avenida Nuevo León, en la colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Este espacio ofrece un diseño de planta libre, ideal para ambientes de trabajo dinámicos y colaborativos. El inmueble cuenta con un cajón de estacionamiento y acceso a un sistema de seguridad, garantizando la protección de su inversión. El lobby ejecutivo proporciona una bienvenida adecuada para clientes y visitantes, ofreciendo un ambiente profesional desde el primer momento.La oficina se encuentra en un corredor de oficinas con buena conectividad. La cercanía a vías principales y al transporte público facilita el desplazamiento de su equipo y clientes. Este sector es reconocido por su mezcla de coworking, oficinas privadas y business centers, lo que lo convierte en un punto de referencia en el mercado. Comparado con otras zonas de Cuauhtémoc, este inmueble se posiciona favorablemente gracias a su estilo moderno y funcional.

P-7 703-702

Oficina | Renta | 100 m²

Nuevo Leon No. 54
1/2
4 oficinas disponibles

$35,000 MXN

Presentamos un corporativo de oficinas en la exclusiva calle de Avenida Nuevo León, en la colonia Hipódromo. Este espacio ofrece un diseño open space que maximiza la funcionalidad, ideal para empresas modernas que buscan un ambiente colaborativo. Dispone de piso completo con planta libre, brindando flexibilidad en la distribución de áreas de trabajo.El inmueble, clasificado como corporativo AAA, cuenta con un elegante lobby ejecutivo, estacionamiento y un sistema de seguridad robusto, aspectos cruciales para la tranquilidad de su negocio y empleados. Su cercanía a avenidas principales y acceso a transporte público garantiza una conectividad inmejorable. Comparado con otros corredores, como Polanco, Hipódromo presenta una mezcla atractiva de tradición y modernidad que potencia tu imagen corporativa junto a una creciente comunidad empresarial.Este espacio es más que un inmueble; es la plataforma perfecta para el éxito de tu empresa.

Nuevo Leon No. 54

Oficina | Renta | 100 m²

Oficina 114/ 5 PAX
1/10

$23,400 MXN

Presentamos una oficina de 13 metros cuadrados, perfectamente ubicada en un corredor de oficinas en Av. Insurgentes Sur, en la colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Este espacio ofrece un ambiente de trabajo plug and play, ideal para profesionales que buscan un open space eficiente. A solo pasos de importantes avenidas, la conectividad es inmejorable gracias al acceso a transporte público cercano, facilitando la movilidad diaria.La oficina forma parte de un business center que brinda amenities de alta calidad: baños, Wi-Fi, A/C, y un lobby ejecutivo que crea una primera impresión sólida. Además, el edificio cuenta con servicio de estacionamiento, accesibilidad, sistema de seguridad 24/7, elevador, terraza y zonas de limpieza. Comparado con otras áreas como Santa Fe, aquí se puede disfrutar de costos competitivos sin sacrificar calidad. Esta ubicación se adapta a las necesidades de cualquier empresa que valore un entorno corporativo AAA.

Oficina 114/ 5 PAX

Oficina | Renta | 13 m²

Condesa
1/10
6 oficinas disponibles

$23,400 - $27,000 MXN

Ubicado en el dinámico corredor de oficinas de la colonia Hipódromo, en Av. Insurgentes Sur, este corporativo de 42 metros cuadrados destaca por su certificación LEED Gold, reflejando un compromiso con la sostenibilidad. Se trata de un espacio open space, ideal para un diseño plug and play que permite adaptarse a las necesidades de cualquier empresa. Con un lobby ejecutivo de gran impacto, el inmueble también incluye importantes amenidades como aire acondicionado, wifi, estacionamiento, y acceso a un sistema de seguridad robusto. La zona es fácilmente accesible mediante transporte público, con varias estaciones cercanas. Si buscas un entorno de trabajo eficiente y moderno, este espacio en planta libre es la opción perfecta. Comparado con otras áreas, este corporativo AAA se presenta como una alternativa atractiva para empresas que buscan combinar ubicación y funcionalidad. PRECIO SUJETO A CONTRATO DE 1 AÑO.

Condesa

Oficina | Renta | 42 m²

Oficina 1112 / 7 Pax
1/2

$27,000 MXN

Descubre una oficina de 15 metros cuadrados en el corazón de la colonia Hipódromo, situada sobre la emblemática Av. Insurgentes Sur. Este espacio, diseñado en formato 'plug and play', proporciona un entorno listo para tu empresa, con un diseño open space que maximiza cada metro. Ubicada en un corporativo AAA, la oficina disfruta de amenities como baños, wifi, aire acondicionado y un sistema de seguridad que garantiza la tranquilidad operativa. Además, tendrás acceso a estacionamiento, un elevador eficiente y una terraza ideal para momentos de esparcimiento. La zona está bien conectada con diversas opciones de transporte público, facilitando la movilidad. A solo unos pasos de avenidas principales, te encontrarás en la vitrina comercial de Cuauhtémoc, donde comparativamente otras zonas, como Polanco, poseen precios mucho más elevados. Sin duda, este es un espacio práctico y funcional que se adapta a las necesidades contemporáneas de las empresas.

Oficina 1112 / 7 Pax

Oficina | Renta | 15 m²

Work - Lab  Condesa
1/8
6 oficinas disponibles

$50,000 - $64,000 MXN

Se ofrecen oficinas en renta en diversos pisos del exclusivo edificio inteligente Work Lab Condesa, ubicado sobre Av. Insurgentes Sur 427. Los módulos disponibles varían en metraje. El edificio ofrece doble filtro de seguridad 24/7, Sky Lounge, gimnasio, salas de juntas y sistema de iluminación inteligente. Una inversión ideal en una zona de alta plusvalía.

Work - Lab Condesa

Oficina | Renta | 280 m²

Oficina 906
1/2

$55,000 MXN

Oficina de 87 metros cuadrados en renta, ubicada en Avenida Insurgentes Sur, colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Este espacio ofrece un entorno ideal para desarrollar tu actividad profesional, con una distribución funcional y excelente iluminación. Su ubicación privilegiada brinda acceso a vías principales, transporte público y servicios cercanos, lo que la convierte en la opción perfecta para tu negocio. ¡Contáctanos para más información!

Oficina 906

Oficina | Renta | 87 m²

Sach Hipódromo Condesa
1/10
3 oficinas disponibles

$17,000 MXN

Oficinas tipo coworking en Avenida Baja California 274, Cuauhtémoc, Ciudad de México. Con un amplio espacio de 700 metros cuadrados, este inmueble cuenta con recepción, baños, estacionamiento y más. Ideal para profesionales que buscan un entorno estratégico y funcional. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada.

Sach Hipódromo Condesa

Oficina | Renta | 1,500 m²

Oficina 405
1/2

$64,000 MXN

Moderna oficina de 106 metros cuadrados en renta, ubicada sobre Avenida Insurgentes Sur, en la colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Este espacio cuenta con amenidades ideales para un entorno de trabajo eficiente y cómodo. Su estratégica ubicación ofrece fácil acceso a transporte y servicios cercanos, convirtiéndola en una opción perfecta para tu negocio. No pierdas la oportunidad de establecerte en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

Oficina 405

Oficina | Renta | 106 m²

Oficina 506
1/2

$50,000 MXN

Oficina en renta de 87 m² en Avenida Insurgentes Sur, colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Espacio ideal para empresas que buscan ubicación estratégica y fácil acceso. Cuenta con amplias áreas, buena iluminación natural y un ambiente productivo. Cercano a servicios y transporte público. Oportunidad perfecta para establecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

Oficina 506

Oficina | Renta | 87 m²

Hipódromo Ofi 2 Personas
1/6

$17,000 MXN

Aprovecha la oportunidad de alquilar una oficina de 9 metros cuadrados, ubicada en la Avenida Baja California, en la dinámica colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Este espacio, ideal para profesionales y pequeños negocios, se integra a un business center con amenities clave. Disfruta de un lobby ejecutivo, baños, aire acondicionado y un sistema de seguridad que garantizan un ambiente de trabajo seguro y confortable. Además, la oficina cuenta con acceso a elevator y una zona de limpieza, vital para mantener la imagen corporativa.La conexión con el transporte público es excelente, facilitando el desplazamiento hacia avenidas principales como Avenida Chapultepec y Paseo de la Reforma. En comparación con otros corredores, este espacio destaca por su flexibilidad para adaptarse a distintas necesidades. La cercanía con áreas de coworking complementa el ecosistema empresarial de la zona, donde el networking se presenta como una herramienta fundamental de crecimiento.

Hipódromo Ofi 2 Personas

Oficina | Renta | 9 m²

Avenida Álvaro Obregón
1/16

$32,000 MXN

Oficina en venta o renta de 48 m² en la colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Ubicada en edificio con buena conectividad y acceso a principales vialidades. Ideal para consultorio u oficina privada, con espacios funcionales que pueden adaptarse a distintas necesidades. Zona céntrica con servicios, transporte y comercios cercanos, perfecta para profesionales que buscan ubicación estratégica en la CDMX.

Avenida Álvaro Obregón

Oficina | Renta y venta | 48 m²

Insurgentes Sur 389
1/20

$1,400,000 MXN

Edificio en venta o renta con inmejorable ubicación!!PROPIEDAD EN OBRA NEGRA LISTA PARA ESCRITURAR- Ubicado sobre Insurgentes Sur.- Colonia Hipódromo.- 772 m2 de terreno.- 1,972 m2 de construcción.- 45 habitaciones.- Cuenta con habitaciones desde 20 m2 a 37 m2.- Edificio de 3 niveles.- Terraza.Precio de venta: $120,000,000 MNPrecio de renta: $1,400,000 MN

Insurgentes Sur 389

Oficina | Renta y venta | 1,972 m²

Hipódromo Condesa
1/12

$55,000 MXN

Oficina de 120 metros cuadrados en la calle Hipódromo, en la colonia Hipódromo Cuauhtémoc. Este espacio se presenta como una opción ideal para empresas que buscan un entorno profesional y atractivo. Con un diseño open space y distribución en media planta, podrás adaptarlo a tu necesidad específica. La planta libre permite una flexibilidad total en la organización de los espacios, perfectos para un ambiente colaborativo o un business center innovador.El edificio cuenta con lobby ejecutivo, baños y conexión a transporte público en las cercanías, facilitando el acceso a empleados y clientes. Además, la ubicación ofrece rápida conectividad a avenidas principales como Avenida Chapultepec y Calle de Tennyson, en un corredor de oficinas consolidado que supera las expectativas de otras zonas. Este inmueble se presenta como una opción competitiva, alineándose con las necesidades del mercado corporativo actual.

Hipódromo Condesa

Oficina | Renta | 120 m²

Ometusco 100 100
1/20

$103,500 MXN

Presentamos esta oficina de 230 metros cuadrados en Ometusco 100, dentro de la colonia Hipódromo, un área en desarrollo y con una creciente demanda de espacios corporativos. Localizada en un corredor de oficinas, este espacio open space permite múltiples configuraciones, ideal para empresas que buscan un ambiente colaborativo. La propiedad dispone de un lobby ejecutivo que brinda una primera impresión profesional, además de amenidades como baños modernos, aire acondicionado, luz natural, un sistema de seguridad robusto, terraza y cocina equipada. Con fácil acceso a transporte público y vías importantes como Avenida Veracruz y Avenida Insurgentes, las conexiones son inmejorables. Comparado con otras zonas como Polanco, aquí los costos son más competitivos, lo que la convierte en una opción atractiva para startups y corporativos que buscan optimizar su inversión.

Ometusco 100 100

Oficina | Renta | 230 m²

Aguascalientes, Hipódromo, Cuauhtémoc, Cdmx S/N
1/20

$28,000 MXN

Oficina de 70 metros cuadrados en la calle Aguascalientes, en la colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Este espacio se ubica en un corredor de oficinas consolidado, ideal para empresas que buscan un entorno profesional. La propiedad destaca por su diseño open space, permitiendo una distribución fluida del trabajo. Dispone de un lobby ejecutivo, lo que añade un toque de distinción a la llegada de sus clientes. Entre las amenidades, se incluyen baños y estacionamiento, así como un sistema de seguridad que brinda tranquilidad y protección. La cercanía a importantes avenidas y el acceso a transporte público facilitan la conectividad y el traslado de sus colaboradores. Comparado con otras zonas como Polanco o Santa Fe, el Hipódromo ofrece una alternativa atractiva con un entorno más dinámico y accesible. Este inmueble se adapta perfectamente a las necesidades de cualquier empresa moderna en busca de un corporativo AAA.

Aguascalientes, Hipódromo, Cuauhtémoc, Cdmx S/N

Oficina | Renta | 70 m²

Oficina Penthouse en Renta Condesa
1/17

$112,000 MXN

Te presentamos una oficina de 211 metros cuadrados en la prestigiada Av. Insurgentes Sur al 400, en la colonia Hipódromo. Este espacio, ideal para empresas que buscan un ambiente corporativo AAA, destaca por su distribución open space y la flexibilidad de poder adaptarse a las necesidades de diferentes tipos de negocios. Ofrece un piso completo, con acceso a un lobby ejecutivo y elevador, garantizando comodidad y profesionalismo.Las amenidades incluyen baños, aire acondicionado y un sistema de seguridad moderno, así como un estacionamiento conveniente para empleados y visitantes. La conectividad es excelente, con acceso a transporte público y vías principales como el Paseo de la Reforma y el Eje 4, facilitando la movilidad en la ciudad. En comparación con otros corredores de oficinas, este inmueble se posiciona favorablemente en cuanto a espacio, ubicación y amenidades, convirtiéndose en una opción sólida para empresas que buscan consolidar su presencia en el mercado.

Oficina Penthouse en Renta Condesa

Oficina | Renta | 211 m²

Oficina en renta en Hipodromo, Cuauhtémoc, Ciudad de México
1/10

$30,000 MXN

Oficina de 120 metros cuadrados en la colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Este espacio, ubicado en un corredor de oficinas consolidado, presenta un diseño open space ideal para adaptarse a diversas configuraciones según las necesidades de tu empresa. Un piso completo permite maximizar la eficiencia y funcionalidad del área. La propiedad ofrece un lobby ejecutivo bien cuidado y baños accesibles, asegurando comodidad tanto para el personal como para los visitantes.La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a transporte público y cercanía a avenidas principales como Cuauhtémoc y Amsterdam. Esto potencia la conectividad, en comparación con otras áreas más alejadas del centro de la ciudad. Esta oficina plug and play está pensada para corporativos AAA y espacios de coworking, facilitando la integración de nuevos proyectos. Si buscas un entorno dinámico para tu empresa, esta opción representa una inversión inteligente.

Oficina en renta en Hipodromo, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Oficina | Renta | 120 m²

Av Insurgentes Sur 389
1/18

$1,400,000 MXN

En la emblemática Av Insurgentes Sur, en la colonia Hipódromo, se encuentra esta oficina de 1,971 metros cuadrados, una joya en el corredor de oficinas de Cuauhtémoc. Este espacio, ideal para empresas que buscan un entorno de trabajo moderno y dinámico, ofrece una distribución open space y es ideal para coworking. Su configuración de planta libre permite una personalización eficiente. Aprovecha el lobby ejecutivo y disfruta de una terraza que complementa la experiencia laboral. La proximidad al transporte público y a avenidas principales como Paseo de la Reforma y Eje 4, asegura fácil acceso para empleados y clientes. Comparado con otras zonas como Santa Fe, el Hipódromo combina un ambiente corporativo vibrante con servicios y amenidades a la mano. Este piso completo es una opción sólida para tu próximo business center en la ciudad.

Av Insurgentes Sur 389

Oficina | Renta y venta | 1,971 m²

Avenida Insurgentes Sur 299
1/34

$19,000 MXN

Presentamos una oficina de 110 metros cuadrados en el corazón de Cuauhtémoc, sobre Avenida Insurgentes Sur en la colonia Hipódromo. Este espacio de planta libre se caracteriza como un ambiente plug and play, ideal para empresas que buscan optimizar su operación desde el primer día. La disposición en open space permite una flexibilidad excepcional, convirtiéndolo en un lugar perfecto para coworking o equipos de trabajo dinámicos. La oficina está ubicada en un corporativo AAA, rodeado de diversos servicios y conectado con el transporte público, lo que garantiza un acceso fluido. A tan solo pasos de calles principales, se encuentra perfectamente integrado en un corredor de oficinas que ha demostrado su valor en comparación con otras plazas cercanas. Además, el inmueble incluye estacionamiento, un recurso esencial en esta zona. Los detalles de diseño y funcionalidad hacen de este espacio una opción competitiva en el mercado actual.

Avenida Insurgentes Sur 299

Oficina | Renta | 55 m²

Avenida Insurgentes Sur 299
1/22

$67,000 MXN

Presentamos una oficina de 110 metros cuadrados en renta en Avenida Insurgentes Sur, en la dinámica colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Este espacio es un corazón pulsante de actividad empresarial, ideal para instituciones que buscan posicionarse en un corredor de oficinas de alta demanda. Diseñada como un open space, permite la flexibilidad de una planta libre, facilitando tanto un entorno colaborativo como la creación de áreas privadas según convenga.Con acceso inmejorable a transporte público y vías principales, este inmueble se beneficia del continuo flujo de profesionales y clientes. En su interior, un lobby ejecutivo da la bienvenida, complementado por estacionamiento, una amenidad apreciada en el entorno urbano. La oferta aquí es competitiva, al compararla con otras zonas como Polanco o Santa Fe, donde los costos son significativamente más altos. Esta oficina se adapta a las necesidades contemporáneas de las empresas en crecimiento.

Avenida Insurgentes Sur 299

Oficina | Renta | 110 m²

Av. Insurgentes Sur S/N
1/18

$47,000 MXN

Espacio de oficina inigualable de 94 metros cuadrados en Av. Insurgentes Sur, en la colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Situada en uno de los corredores de oficinas más dinámicos de la ciudad, esta media planta permite diseñar un ambiente open space que maximiza la productividad. El inmueble cuenta con un lobby ejecutivo que garantiza una recepción profesional y dos accesos directos a transporte público, facilitando la movilidad hacia otras ...

Av. Insurgentes Sur S/N

Oficina | Renta | 94 m²

Insurgentes Sur
1/36

$75,000 MXN

Descubre esta oficina de 360 metros cuadrados en la reconocida calle de Insurgentes Sur, en la colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Este piso completo ofrece un diseño open space ideal para adaptarse a tus necesidades empresariales, facilitando un ambiente colaborativo y eficiente. Con su acceso a transporte público y cercanía a avenidas principales, garantiza una conectividad excepcional para tus colaboradores y clientes. La propiedad se destaca por su lobby ejecutivo que impone una primera impresión poderosa.Incluye amenidades como un sistema de seguridad robusto y elevadores modernos, asegurando la comodidad y seguridad de los usuarios. En comparación con otros corredores de oficinas en la zona, como Lomas de Chapultepec, esta ubicación brinda un equilibrio perfecto entre costo y calidad, haciendo de este espacio una opción atractiva para aquellas empresas que buscan crecer en un entorno empresarial activo.

Insurgentes Sur

Oficina | Renta | 360 m²

Avenida Insurgentes Sur
1/4

$1,400,000 MXN

Te presentamos una oficina de 1971.72 metros cuadrados en Av. Insurgentes Sur 389, en la reconocida colonia Hipódromo Condesa, en Cuauhtémoc. Este piso completo se encuentra en un corporativo AAA, ideal para empresas que buscan un ambiente de trabajo moderno y eficiente. Su diseño open space permite una flexibilidad de uso, mientras que la terraza ofrece un espacio exclusivo para descansar o realizar reuniones informales. La ubicación prop...

Avenida Insurgentes Sur

Oficina | Renta y venta | 1,971.72 m²

Oficina en renta en Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México
1/18

$359,647.06 MXN

Amplio inmueble de 308.82 metros cuadrados en la exclusiva calle de Benjamin Hill, en la colonia Hipódromo Condesa, dentro de la delegación Cuauhtémoc. Este espacio, diseñado para ser un piso completo, ofrece un concepto open space que se adapta perfectamente a las necesidades de empresas modernas y coworking. Su diseño plug and play permite una rápida implementación, ideal para equipos que buscan flexibilidad y funcionalidad.La ubicaci...

Oficina en renta en Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Oficina | Renta | 308.82 m²

Oficina en renta en Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México
1/18

$102,756.3 MXN

Oficina de 88.24 metros cuadrados en Benjamin Hill, en la colonia Hipódromo Condesa, una de las zonas más dinámicas de Cuauhtémoc. Este espacio presenta un diseño open space, ideal para adaptarse a las necesidades del nuevo entorno laboral. La planta libre permite una distribución eficiente, siendo perfecto para equipos en crecimiento o coworking. Ubicada en un corredor de oficinas que destaca por su fácil acceso a transporte público y...

Oficina en renta en Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Oficina | Renta | 88.24 m²

Oficina en renta en Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México
1/18

$51,378.15 MXN

Amplio espacio comercial de 44.12 metros cuadrados en la calle Benjamin Hill, en la vibrante colonia Hipódromo Condesa. Situado en un corredor de oficinas consolidado, este inmueble es perfecto para quienes buscan un entorno adaptable y dinámico. El diseño open space permite diversas configuraciones, ideal para un business center moderno o un coworking. Su planta libre es un atractivo notable, brindando flexibilidad en la distribución. A p...

Oficina en renta en Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Oficina | Renta | 44.12 m²

Oficina en renta en Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México
1/18

$13,680 MXN

Presentamos una oficina de 12 metros cuadrados en pleno corazón de la colonia Hipódromo Condesa, un punto clave en la ciudad. Situada en Av Baja California, esta oficina es parte de un business center que brinda la flexibilidad del modelo plug and play. El espacio open space está diseñado para satisfacer las necesidades contemporáneas de los profesionales que buscan un ambiente colaborativo. Está perfectamente conectado con el transporte...

Oficina en renta en Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Oficina | Renta | 12 m²

Oficina en renta en Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México
1/18

$10,275.63 MXN

Se presenta una oficina de 8.82 metros cuadrados en la reconocida calle Benjamin Hill, en la colonia Hipódromo Condesa, corazón del Cuauhtémoc. Este espacio, ideal para startups o profesionales que buscan un entorno coworking, se integra a un business center que cuenta con lobby ejecutivo y un ambiente de trabajo colaborativo. La oficina está diseñada en open space, optimizando cada metro para el máximo flujo laboral. A pocos pasos, enco...

Oficina en renta en Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Oficina | Renta | 8.82 m²

Oficinas en renta en Hipódromo: El equilibrio entre tradición corporativa y adaptabilidad en CDMX

Hipódromo, dentro de la alcaldía Cuauhtémoc, opera como un nodo corporativo donde la tradición arquitectónica se encuentra con la demanda de espacios flexibles para empresas que buscan más que cuatro paredes. Aquí no hay torres institucionales de 30 pisos; el inventario se compone de edificios de mediana altura, muchos con décadas de antigüedad pero remodelados para cumplir con estándares Clase A o A+. Eso define el ritmo: plantas de entre 300 y 800 metros útiles, con distribuciones de planta que priorizan la luz natural y accesos independientes para controlar flujos de personal operativo y directivo.

Sobre las avenidas principales —como Oaxaca o Tonalá—, los edificios más recientes incorporan áreas comunes con terrazas y salas de reuniones con vista a la ciudad; en las calles secundarias, la oferta se inclina hacia espacios boutique, ideales para despachos de abogados o firmas de consultoría que exigen privacidad. La cercanía al corredor Insurgentes, a menos de 15 minutos en auto, permite a las empresas aprovechar la infraestructura ejecutiva de la zona —restaurantes, hoteles, centros de negocios— sin asumir los costos operativos de estar sobre la avenida. Pero el detalle está en el estacionamiento: Hipódromo tiene una relación de 1 cajón por cada 30 metros cuadrados, por debajo del estándar de 1:25 en Polanco o Santa Fe, lo que obliga a negociar cuotas adicionales con lotes públicos cercanos.

La zona concentra un mix de inquilinos: desde startups tecnológicas que ocupan pisos completos hasta back-offices de bancos que rentan espacios para equipos de servicio al cliente. No es un distrito financiero puro: aquí conviven cafeterías de especialidad, galerías y oficinas en un mismo tramo, generando un ambiente urbano que atrae a talento joven. Eso sí, los gastos operativos en edificios remodelados suelen incluir cuotas de mantenimiento elevadas para cubrir sistemas de climatización nuevos o controles de acceso con tecnología biométrica, algo que no siempre se refleja en la renta base.

La conectividad masiva es otro factor clave. La estación Insurgentes del Metrobús y la estación Cuauhtémoc del metro conectan directo con el centro y el sur de la ciudad, mientras que la ciclovía sobre Avenida México facilita el acceso para quienes prefieren movilidad alternativa. Eso reduce la dependencia de transporte privado, pero también limita la expansión de plantas libres en edificios con estructuras antiguas (sin elevadores de carga o capacidad eléctrica suficiente para equipos de cómputo densos).

El contraste es claro: un piso de 400 metros útiles en una torre nueva sobre Oaxaca puede costar menos por metro cuadrado que un espacio de 200 metros en un edificio histórico de la Roma, pero con mayores costos de adaptación. La razón es simple: en Hipódromo, la eficiencia espacial no depende de metros cuadrados brutos, sino de cómo se distribuyen los escritorios, las salas de reunión y los núcleos de servicios en planta libre.

Ventajas operativas de rentar oficinas en Hipódromo

  • Optimización de costos al evitar los elevados gastos operativos de corredores premium como Polanco.
  • Flexibilidad en contratos para startups y equipos remotos que buscan espacios sin compromisos largos.
  • A 10 minutos del corredor Insurgentes, combinando privacidad con acceso a servicios ejecutivos.
  • Edificios remodelados con certificaciones LEED para cumplir con políticas corporativas de sostenibilidad.
  • Plantas libres que permiten distribuciones de trabajo colaborativo para equipos ágiles.

Hipódromo no es solo una ubicación alternativa en CDMX: es un nodo donde la adaptabilidad define la eficiencia corporativa. Explora opciones actualizadas de oficinas en renta con filtros técnicos en Spot2.mx —desde metros útiles hasta ratios de estacionamiento— y descubre espacios que se alinean con tu estrategia operativa, no solo con tu presupuesto.

Datos de mercado

Análisis detallado de 25 oficinas disponibles para renta mensual en Hipódromo, Cuauhtémoc, segmentadas en 4 categorías por superficie (micro, pequeña, mediana, grande, corporativo). Los precios se expresan en MXN/m² · mes basados en inventario real y actualizado de la zona.

01Micro
1–50 m²
7
oficinas · 28.0% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$667 MXN
Mediana
$1,165 MXN
Promedio
$1,375 MXN
Máximo
$1,889 MXN
02Pequeña
51–250 m²
13
oficinas · 52.0% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$250 MXN
Mediana
$500 MXN
Promedio
$528 MXN
Máximo
$1,165 MXN
03Mediana
251–500 m²
2
oficinas · 8.0% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$208 MXN
Mediana
$686 MXN
Promedio
$686 MXN
Máximo
$1,165 MXN
04Corporativo
>1,000 m²
3
oficinas · 12.0% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$710 MXN
Mediana
$710 MXN
Promedio
$710 MXN
Máximo
$710 MXN
Proporción del catálogo25 oficinas analizadas

Resumen del mercado de Hipódromo: 25 oficinas analizadas para renta. El segmento predominante es "Pequeña" con 13 opciones (52.0% del inventario). Rango de precios medianos: $500 - $1,165 MXN/m² · mes. Datos actualizados reflejan disponibilidad real del mercado inmobiliario regional.

Proceso para rentar Oficinas en Hipódromo con Spot2.mx

Encontrar un espacio corporativo en Hipódromo requiere alinear la distribución de planta con la accesibilidad y los costos operativos. Empresas con equipos remotos o modelos híbridos priorizan plantas libres con núcleos de servicios optimizados, mientras que despachos legales buscan privacidad y control de accesos. Validar certificaciones ambientales y la capacidad de la infraestructura eléctrica es clave para evitar gastos inesperados en adaptación.

En Hipódromo, Spot2.mx cruza tu presupuesto con los costos totales —renta más gastos operativos— para identificar edificios Clase A remodelados o inventario tradicional con potencial. Verificamos la capacidad eléctrica real, la existencia de elevadores de carga y la proximidad a estaciones de transporte masivo, elementos críticos en una zona donde el estacionamiento es limitado y la adaptación de espacios requiere períodos de gracia negociados.

  1. 01
    Define metraje útil y ratio de estacionamiento según el perfil de tu equipo (presencial vs. híbrido).
  2. 02
    Compara edificios remodelados Clase A con inventario tradicional para evaluar costos de adaptación.
  3. 03
    Agenda recorridos técnicos: valida accesibilidad peatonal, capacidad de climatización y seguridad perimetral.
  4. 04
    Revisa dictámenes estructurales y carga eléctrica para evitar sorpresas en obra gris o espacios acondicionados.
  5. 05
    Negocia períodos de gracia para adecuaciones y estructura de contratos que incluya gastos operativos transparentes.

Puntos de interés cerca de oficinas en Hipódromo

Lugares destacados en las cercanías de esta zona de oficinas en Hipódromo, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.

Reforma 222

4.5(65463)
Centro comercialAv. P.º de la Reforma 222, Juárez, Cuauhtémoc, 06600 Ciudad de México, CDMX, México

Banco Azteca

2.9(225)
BancoAv Oaxaca 7, Roma Nte., Cuauhtémoc, 06700 Cuauhtémoc, CDMX, México

Diana Restaurant

4.6(27802)
RestauranteAv. P.º de la Reforma 439, Cuauhtémoc, 06500 Ciudad de México, CDMX, México

Ryoshi Masaryk

4.9(12506)
RestauranteAv. Pdte. Masaryk 111, Polanco, Polanco V Secc, Miguel Hidalgo, 11560 Ciudad de México, CDMX, México

Mog Bistro

4.5(9231)
RestauranteFrontera 168, Roma Nte., Cuauhtémoc, 06700 Ciudad de México, CDMX, México

Contramar

4.5(6556)
RestauranteDurango 200, Roma Nte., Cuauhtémoc, 06700 Ciudad de México, CDMX, México

Lardo

4.4(7601)
RestauranteAgustín Melgar 6, Colonia Condesa, Cuauhtémoc, 06140 Ciudad de México, CDMX, México

Walmart Express Del Valle Norte

4.3(8267)
SupermercadoAv. Coyoacán 126, código 2, Col del Valle Nte, Benito Juárez, 03103 Ciudad de México, CDMX, México

Macelleria Roma

4.4(6400)
RestauranteC. Orizaba 127, Roma Nte., Cuauhtémoc, 06700 Ciudad de México, CDMX, México

Walmart Express Sena

4.2(7603)
SupermercadoC. Río Balsas 23, Cuauhtémoc, 06500 Ciudad de México, CDMX, México

Azul Condesa

4.4(4863)
RestauranteAv. Nuevo León 68, Hipódromo, Cuauhtémoc, 06100 Ciudad de México, CDMX, México

Santo Habanero

4.6(2956)
RestauranteAv. Yucatán 169, Roma Nte., Cuauhtémoc, 06700 Ciudad de México, CDMX, México

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el precio por metro cuadrado de oficinas en renta en Hipódromo?

Los precios oscilan entre $770 y $1,150 MXN/m2, con una mediana de $958 MXN/m2. Las variaciones dependen de la clasificación del edificio (Clase A+, A o B remodelado), si el espacio se entrega en obra gris o acondicionado, y la inclusión de gastos operativos en la renta base. Los edificios sobre avenidas principales como Oaxaca suelen tener rentas más altas, pero con menores costos adicionales de adaptación.

P.

¿Qué zonas de Hipódromo son mejores para captar talento?

Las cuadras cercanas a Avenida México y Tonalá son las más atractivas por su conexión directa al Metrobús y la estación Cuauhtémoc del metro. Estas áreas concentran servicios ejecutivos —cafeterías, restaurantes, centros de impresión— que facilitan la retención de personal. Además, la presencia de ciclovías y acceso peatonal desde la Roma y la Condesa genera un ecosistema urbano valorado por equipos jóvenes.

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¿Qué tipo de oficinas existen en Hipódromo?

La oferta incluye edificios Clase A remodelados con certificaciones LEED, espacios boutique para despachos legales, y plantas libres en torres de mediana altura para equipos tecnológicos o back-offices. También hay desarrollos mixtos con oficinas en planta baja y áreas comerciales, ideales para empresas que buscan visibilidad. La mayoría entrega en obra gris, con opciones de acondicionamiento incluido en contratos a largo plazo.

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¿Por qué las empresas eligen Hipódromo para rentar oficinas?

El perfil es claro: empresas que buscan equilibrar costos operativos con proximidad a corredores corporativos como Insurgentes. Aquí se encuentran plantas libres con distribuciones flexibles a precios competitivos frente a zonas como Polanco, pero con la ventaja de estar en un barrio con vida urbana. Eso atrae a startups, firmas de consultoría y back-offices que priorizan accesibilidad para su talento sobre infraestructura premium.

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¿Cómo ayuda Spot2.mx a rentar oficinas en Hipódromo?

Spot2 filtra opciones por criterios técnicos clave: metros útiles reales, ratio de estacionamiento, certificaciones ambientales y esquema de gastos operativos. Además, valida condiciones de entrega (obra gris vs. acondicionado) y compara edificios con inventario tradicional versus Clase A remodelados. Así reduces el riesgo de elegir un espacio que requiera inversiones ocultas en climatización o control de accesos.

Actualizado el 17 de septiembre de 2026