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1553 Oficinas en Renta en Insurgentes, Ciudad de México

Encuentra las mejores oficinas en Renta en Insurgentes

Insurgentes Sur Al 600 600
1/16

$34,400 MXN

Se presenta una oficina de 86 metros cuadrados en Insurgentes Sur al 600, en la colonia Del Valle Norte, uno de los corredores de oficinas más dinámicos de la Ciudad de México. Este espacio, con formato open space y planta libre, es ideal para empresas que buscan flexibilidad y un ambiente corporativo contemporáneo. Está ubicado a unos pasos de avenidas principales, facilitando el acceso a transporte público y a una sólida red de servicios. La oficina cuenta con baños, lo que contribuye a la comodidad diaria de los ocupantes. La cercanía con otros corporativos AAA y espacios de coworking data un valor añadido, destacando frente a opciones en otras zonas de la ciudad. Un lobby ejecutivo de estándares altos completa la propuesta para quienes buscan una imagen profesional. Sin duda, un atractivo para firmas que deseen un entorno laboral estimulante y bien conectado.

Insurgentes Sur Al 600 600

Oficina | Renta | 86 m²

The Club Coworking San Ángel
1/6
21 oficinas disponibles

$11,380 - $23,360 MXN

Este corporativo de oficinas de 156 metros cuadrados se encuentra en la prestigiosa Avenida Revolución, en San Ángel, Guadalupe Inn. Combina funcionalidad y modernidad. La opción de planta libre permite una distribución adaptable a diversas necesidades empresariales. Contamos con ambientes plug and play, bien equipados con Wifi, A/C y luz, además de un pizarrón para facilitar reuniones y presentaciones. El lobby ejecutivo brinda una imagen profesional inigualable. El espacio es ideal para empresas que busquen un ambiente colaborativo, con posibilidad de coworking, aprovechando la cercanía con las principales avenidas y el acceso a transporte público, facilitando la movilidad del personal. En comparación con otras zonas activas de la ciudad, este corporativo AAA resalta por su calidad de servicios y amplitud. Un piso completo o media planta, adecuado para consolidar equipos y fomentar la creatividad.

The Club Coworking San Ángel

Oficina | Renta | 156 m²

Insurgentes Sur
1/16

$63,000 MXN

Presentamos esta oficina de 140 metros cuadrados en la calle Insurgentes Sur, en la colonia Del Valle Centro. Un espacio diseñado para empresas que buscan un entorno moderno y funcional. Este piso completo se adapta a tus necesidades con su concepto open space, ideal para fomentar la colaboración entre equipos.El inmueble, de estilo corporativo AAA, garantiza un ambiente profesional. Dispone de amenidades como baños, aire acondicionado, y un sistema de seguridad robusto. Además, tendrás acceso a un lobby ejecutivo que añade un toque de distinción. La terraza es perfecta para un descanso al aire libre o reuniones informales.Ubicada en un área con excelente conexión a transporte público y cercanía a avenidas clave como División del Norte y Plaza Satélite, potencia la movilidad de tus colaboradores. La oferta de oficinas en la zona es competitiva, pero este espacio destaca. Contempla un estacionamiento cómodo y una planta de luz, asegurando continuidad en tus operaciones. Sin duda, una...

Insurgentes Sur

Oficina | Renta | 140 m²

The Club Coworking Condesa
1/6
12 oficinas disponibles

$16,560 - $40,000 MXN

Espacio corporativo de 127 metros cuadrados en la prestigiosa calle de Campeche, en la colonia Hipódromo Condesa. Este corporativo AAA destaca por su diseño en planta libre y su funcionalidad como open space, ideal para empresas que buscan un ambiente moderno y acogedor. El inmueble cuenta con piso completo en un edificio con lobby ejecutivo, ofreciendo privacidad y confort. Entre sus amenidades, se incluyen baños, Wifi, aire acondicionado, luz natural y pizarrón, facilitando la operatividad diaria.Su acceso a transporte público y cercanía con avenidas importantes como Avenida Tamaulipas y Avenida Nuevo León lo convierten en un punto atractivo dentro del corredor de oficinas. Comparado con otras áreas del centro, esta ubicación resalta por su carácter residencial y empresarial, brindando un entorno ideal para el coworking y el networking. Una opción de vanguardia en Hipódromo Condesa.

The Club Coworking Condesa

Oficina | Renta | 127 m²

Montecito
1/8

$27,600 MXN

Se presenta una oficina de 60 metros cuadrados en la calle Montecito, en la Colonia Nápoles, un corredor de oficinas consolidado en Benito Juárez. Este espacio, con un diseño open space, es perfecto para empresas que buscan ambientes colaborativos y funcionales. La oficina se encuentra en un edificio corporativo AAA, y ofrece servicios de lobby ejecutivo, elevador y sistema de seguridad, además de contar con baños y aire acondicionado en el inmueble. La ubicación permite un fácil acceso al transporte público, facilitando el desplazamiento de colaboradores y clientes. A pasos de avenidas principales, esta área es una alternativa competitiva frente a otras zonas como Polanco o Santa Fe, donde los precios son notablemente más altos. Al optar por este espacio, su empresa se coloca estratégicamente en un entorno dinámico y profesional.

Montecito

Oficina | Renta | 60 m²

Nuevo Leon No. 54
1/2
4 oficinas disponibles

$35,000 MXN

Presentamos un corporativo de oficinas en la exclusiva calle de Avenida Nuevo León, en la colonia Hipódromo. Este espacio ofrece un diseño open space que maximiza la funcionalidad, ideal para empresas modernas que buscan un ambiente colaborativo. Dispone de piso completo con planta libre, brindando flexibilidad en la distribución de áreas de trabajo.El inmueble, clasificado como corporativo AAA, cuenta con un elegante lobby ejecutivo, estacionamiento y un sistema de seguridad robusto, aspectos cruciales para la tranquilidad de su negocio y empleados. Su cercanía a avenidas principales y acceso a transporte público garantiza una conectividad inmejorable. Comparado con otros corredores, como Polanco, Hipódromo presenta una mezcla atractiva de tradición y modernidad que potencia tu imagen corporativa junto a una creciente comunidad empresarial.Este espacio es más que un inmueble; es la plataforma perfecta para el éxito de tu empresa.

Nuevo Leon No. 54

Oficina | Renta | 100 m²

Montecito 38
1/8

$27,600 MXN

Oficina de 60 metros cuadrados ubicada en Montecito, en la dinámica colonia Nápoles, ideal para empresas que buscan un espacio moderno y funcional. Este inmueble se adapta a un modelo 'plug and play', permitiendo a los inquilinos instalarse de inmediato. La distribución en open space y la posibilidad de configuraciones personalizadas hacen de este espacio un lugar práctico y colaborativo. El piso completo incluye servicios como A/C, baños, estacionamiento, y un sistema de seguridad eficiente. Con un lobby ejecutivo y elevador, la experiencia para tus clientes es inmediata. La propiedad garantiza ser accesible gracias al transporte público cercano, así como a avenidas principales como Insurgentes y Chalco. En comparación con otros corredores de oficinas en Benito Juárez, la Nápoles ofrece competitividad en rentas y una vibrante vida corporativa. Ideal para empresas que buscan proyectar imagen y funcionalidad.

Montecito 38

Oficina | Renta | 60 m²

Colabora Orizaba
1/20
15 oficinas disponibles

$16,380 - $60,200 MXN

Colabora Orizaba es un exclusivo espacio de oficinas flexibles ubicado en una emblemática casona de los años 20 en el corazón de Roma Norte. Con 712 m² distribuidos en tres niveles, combina arquitectura histórica, techos altos, abundante luz natural y diseño contemporáneo para crear un entorno de trabajo inspirador. Cuenta con oficinas privadas, espacios de coworking, salas de juntas, cafeterías equipadas, áreas de descanso, patio central y un rooftop de 190 m² ideal para eventos y networking. Una solución adaptable para empresas que buscan imagen, comodidad y flexibilidad en una ubicación privilegiada. Las oficinas 1, 1.2 y 2 pueden unirse entre si. Las oficinas 3 y 3.4 tambien pueden unirse entre si.

Colabora Orizaba

Oficina | Renta | 712 m²

Insurgentes Sur
1/12

$63,000 MXN

Descubre esta oficina de 140 metros cuadrados para renta en Insurgentes Sur, en la vibrante colonia Nápoles, Benito Juárez. Este espacio corporativo AAA ofrece un entorno ideal para empresas que buscan adaptabilidad con su diseño open space y planta libre, perfecto para desarrollos de coworking o un business center. El lobby ejecutivo da la bienvenida a clientes y empleados, creando una primera impresión impactante.La oficina destaca por su funcionalidad, equipada con aire acondicionado, sistema de seguridad y planta de luz. La comodidad se complementa con un estacionamiento disponible y un elevador eficiente. Con fácil acceso a transporte público y avenidas principales como Eje 5 y Eje 6, el tráfico es un factor a minimizar en tu jornada laboral.En comparación con otros corredores, la Colonia Nápoles se ha consolidado como un punto atractivo para profesionales y empresas, brindando una dinámica ideal para hacer crecer tu negocio.

Insurgentes Sur

Oficina | Renta | 140 m²

HUB 700
1/32
8 oficinas disponibles

$10,500 - $31,215 MXN

Oficinas en renta en HUB 700, un moderno corporativo ubicado sobre Insurgentes, una de las avenidas más importantes y conectadas de la ciudad. El edificio ofrece espacios funcionales para empresas y profesionistas que buscan una ubicación estratégica, rodeada de servicios, comercios, restaurantes y excelentes vías de acceso. Ideal para establecer operaciones en un entorno corporativo de alto nivel.

HUB 700

Oficina | Renta | 66 m²

Av. Insurgentes Sur
1/14

$42,560 MXN

Ubicada en el corredor de oficinas más dinámico de Benito Juárez, esta oficina de 112 metros cuadrados en Av. Insurgentes Sur es perfecta para empresas que buscan un entorno moderno y versátil. Con planta libre y formato open space, este espacio se adapta a diversas configuraciones. En un entorno unplugged y plug and play, los inquilinos disfrutarán de la comodidad de un lobby ejecutivo y el acceso a elevador. La eficiencia es clave; con baños modernos y un sistema de seguridad robusto, su equipo trabajará en un ambiente seguro y cómodo.El acceso al transporte público es inmediato, facilitando la conexión con otras zonas como Polanco o Santa Fe. Esta oficina se destaca en comparación con espacios en plazas cercanas, ofreciendo más área y mejores amenidades. Ideal para startups o corporativos que buscan un espacio flexible en un centro de negocios consolidado. Ser parte de Tlacoquemecatl es una decisión inteligente para el futuro de su empresa.

Av. Insurgentes Sur

Oficina | Renta | 112 m²

Condesa
1/10
6 oficinas disponibles

$23,400 - $27,000 MXN

Ubicado en el dinámico corredor de oficinas de la colonia Hipódromo, en Av. Insurgentes Sur, este corporativo de 42 metros cuadrados destaca por su certificación LEED Gold, reflejando un compromiso con la sostenibilidad. Se trata de un espacio open space, ideal para un diseño plug and play que permite adaptarse a las necesidades de cualquier empresa. Con un lobby ejecutivo de gran impacto, el inmueble también incluye importantes amenidades como aire acondicionado, wifi, estacionamiento, y acceso a un sistema de seguridad robusto. La zona es fácilmente accesible mediante transporte público, con varias estaciones cercanas. Si buscas un entorno de trabajo eficiente y moderno, este espacio en planta libre es la opción perfecta. Comparado con otras áreas, este corporativo AAA se presenta como una alternativa atractiva para empresas que buscan combinar ubicación y funcionalidad. PRECIO SUJETO A CONTRATO DE 1 AÑO.

Condesa

Oficina | Renta | 42 m²

José María Rico
1/14

$21,500 MXN

Oficina en renta de 65 metros cuadrados en la calle José María Rico, en la colonia Del Valle Sur, Benito Juárez. Este espacio destaca por su versatilidad, siendo ideal para quienes buscan un entorno de trabajo dinámico y moderno. La distribución open space permite un uso eficiente, favoreciendo la colaboración en un ambiente plug and play. El edificio, corporativo AAA, brinda un lobby ejecutivo, elevadores y un sistema de seguridad robusto. Además, dispone de baños y estacionamiento, lo que añade comodidad para empleados y visitantes. La ubicación es accesible, con transporte público cercano y vías como la Avenida Insurgentes y División del Norte a pocos minutos, facilitando el acceso al centro y otras áreas relevantes. Este espacio en el corredor de oficinas de Del Valle Sur se perfila como una alternativa atractiva frente a otros centros de negocios de la zona. Potencia tu operación en un lugar donde la eficiencia y la comodidad se dan la mano.

José María Rico

Oficina | Renta | 65 m²

Centro de Negocios San Angel
1/8
6 oficinas disponibles

$41,580 - $192,826 MXN

Oficinas en renta en Centro de Negocios San Angel, ubicado en Calle Cracovia 72, San Ángel, Álvaro Obregón, CDMX. Espacios disponibles desde 92.4 m² con 2 cajones de estacionamiento, y opción VIP de 614.05 m² con terraza. Se entregan con adecuaciones y pueden requerir limpieza. El edificio se localiza en una zona corporativa consolidada del sur de la ciudad, con fácil acceso a vialidades principales y servicios. Disponibilidad sujeta a cambios.

Centro de Negocios San Angel

Oficina | Renta | 707 m²

José María Ibarrarán
1/14

$132,000 MXN

Presentamos esta oficina de 400 metros cuadrados en la calle José María Ibarrarán, dentro de la colonia San José Insurgentes, un corredor de oficinas consolidado en Benito Juárez. El espacio, distribuido en piso completo, se adapta al concepto plug and play, ideal para empresas que buscan funcionalidad inmediata. Su diseño open space promueve la colaboración, con áreas de trabajo abiertas y flexibles, complementadas por servicios como lobby ejecutivo y cocina equipada. El inmueble incluye baños, elevador, estacionamiento y una bodega, garantizando comodidad y accesibilidad para su equipo y clientes. Con un sistema de seguridad robusto y planta de luz, se asegura un ambiente de trabajo eficiente. Su conexión con el transporte público es óptima, permitiendo fácil acceso desde principales avenidas como Insurgentes y Patriotismo. Comparado con otros corporativos AAA, este inmueble destaca por su versatilidad y ubicación en un área dinámica del centro. Un espacio completo, versátil y fun...

José María Ibarrarán

Oficina | Renta | 400 m²

Crea Del Valle Edificio 4 Piso 2
1/4
1 oficina disponible

$17,200 MXN

Oficinas amuebladas en renta en CREA Del Valle, dentro de Corporativo Campus Coyoacán, edificio 4, piso 2, moderno complejo ubicado en los límites de la Colonia Del Valle. Espacios corporativos rodeados de paisajismo urbano y áreas verdes. Cuenta con salas de juntas de distintos tamaños y espacios dinámicos que se adaptan a tus necesidades. Disfruta de Food Court, áreas abiertas y un entorno arquitectónico diseñado para trabajar y reunirte.

Crea Del Valle Edificio 4 Piso 2

Oficina | Renta | 22 m²

Jose Ma. Ibarraran 84 84
1/14

$84,900 MXN

Presentamos una oficina excepcional de 283 metros cuadrados en el corazón de la colonia San José Insurgentes, sobre la calle Jose Ma. Ibarraran 84. Este espacio corporativo AAA brinda un diseño funcional con planta libre, ideal para adaptarse a las necesidades de cualquier empresa. Ya sea que busques un open space dinámico o un entorno de coworking, aquí encuentras el lugar adecuado. Este piso completo cuenta con un lobby ejecutivo, baños, y un sistema de aire acondicionado para garantizar la comodidad. Además, incluye estacionamiento y un sistema de seguridad que brinda tranquilidad. Con acceso directo a transporte público y cercanía a importantes avenidas como Insurgentes y Gob. Lamas, tu equipo disfrutará de una conectividad única. En comparación con otros corredores de oficinas de la ciudad, esta zona destaca por su ambiente profesional y sus amenidades. Las empresas que se establecen aquí suelen reportar un incremento en su performance.

Jose Ma. Ibarraran 84 84

Oficina | Renta | 283 m²

Crea Del Valle Edificio 1 Planta Baja
1/9
1 oficina disponible

$76,000 MXN

Oficinas amuebladas en renta en CREA Del Valle, dentro de Corporativo Campus Coyoacán, Edificio 1, planta baja, moderno complejo ubicado en los límites de la colonia Del Valle. Espacios corporativos rodeados de paisajismo urbano y áreas verdes. Cuenta con salas de juntas de distintos tamaños y espacios dinámicos que se adaptan a tus necesidades. Disfruta de Food Court, áreas abiertas y un entorno arquitectónico diseñado para trabajar y reunirte.

Crea Del Valle Edificio 1 Planta Baja

Oficina | Renta | 42 m²

T3 PB02
1/8

$128,750 MXN

Presentamos esta oficina de 307 metros cuadrados en Avenida Coyoacán, en la colonia Del Valle Sur, Benito Juárez. Este piso completo destaca por su diseño open space, ofreciendo un formato plug and play, ideal para empresas que buscan un ambiente moderno y funcional. La oficina se encuentra en un corredor de oficinas consolidado, cercano a importantes avenidas como División del Norte y Miguel Ángel de Quevedo, lo que garantiza un accesible transporte público y conectividad.El lobby ejecutivo brinda un ambiente sofisticado, perfectos para recibir a clientes y colaboradores. Disfruta de un entorno de trabajo colaborativo que favorece la productividad. Comparado con otros corporativos AAA de la zona, esta inmueble ofrece condiciones competitivas y flexibilidad para adaptarse a las necesidades de tu equipo. Sin duda, un espacio que se ajusta a las exigencias del mercado actual.

T3 PB02

Oficina | Renta | 307 m²

Uotan Roma Norte
1/16
8 oficinas disponibles

$11,000 - $32,000 MXN

Oficinas privadas en renta en Minatitlán 24, Roma Sur, ideal para equipos pequeños o profesionales independientes. Espacio para hasta 3 personas, con medidas de 2.40 x 2.45 m, que ofrece un entorno funcional y bien iluminado. Cuenta con terraza privada de 1.50 x 2.40 m, perfecta para momentos de descanso o trabajo al aire libre. Ubicada en una zona estratégica, con excelente conectividad y servicios cercanos. Ideal para quienes buscan comodidad.

Uotan Roma Norte

Oficina | Renta | 59 m²

Nivel 4 Oficina 402
1/6

$22,500 MXN

Descubre esta oficina de 75 metros cuadrados en Ameyalco, en la colonia Del Valle Centro, un área consolidada dentro del corredor de oficinas de Benito Juárez. Con un diseño open space que favorece la flexibilidad, es perfecta para equipos que buscan un entorno colaborativo y eficiente. Caracterizada por ser un ambiente plug and play, esta oficina facilita la instalación inmediata y es ideal para empresas en crecimiento. El inmueble cuenta con un lobby ejecutivo que da la bienvenida a clientes y socios, además de ofrecer acceso inmediato a transporte público y vías principales como Avenida Insurgentes y Eje 5. Comparada con otras zonas como Santa Fe, donde los costos son significativamente más altos, Del Valle se presenta como una opción más asequible sin comprometer accesibilidad ni servicios. Con una planta libre, podrás adaptar el espacio a tus necesidades. Una oportunidad que no se presenta todos los días.

Nivel 4 Oficina 402

Oficina | Renta | 75 m²

Uotan Condesa
1/10
6 oficinas disponibles

$14,000 - $23,000 MXN

Oficinas privadas en renta en Fernando Montes de Oca 86, Condesa, dentro de un espacio corporativo funcional y bien ubicado. Disponibles oficinas para 3 y 8 personas, con áreas cómodas y bien iluminadas. La renta incluye 8 horas mensuales de uso de sala de juntas, acceso a áreas comunes y servicios. Ideal para equipos pequeños que buscan ubicación estratégica, flexibilidad y un entorno profesional listo para operar.

Uotan Condesa

Oficina | Renta | 22 m²

Piso 3 31
1/6

$61,860 MXN

Oficina en renta de 42 metros cuadrados en Avenida Insurgentes Sur, en la colonia Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez. Este espacio, ubicado en un corredor de oficinas con alto tráfico, se distingue por su diseño open space, ideal para generar un ambiente colaborativo. Con una distribución en planta libre, permite adaptaciones conforme a tus necesidades. La oficina cuenta con accesibilidad, baño, conexión Wifi, y un sistema de seguridad confiable. El lobby ejecutivo y el elevador suman valor al servicio. Al estar cerca de avenidas principales y opciones diversas de transporte público, garantiza la movilidad de tu equipo y clientes. Comparado con otras zonas de la ciudad, como Polanco o Santa Fe, la Insurgentes Mixcoac ofrece un balance atractivo entre costos y servicios. La zona ha sido testigo de un crecimiento constante, convirtiéndose en un espacio atractivo para el establecimiento de oficinas y coworking.

Piso 3 31

Oficina | Renta | 42 m²

Coworking San Miguel Chapultepec
1/24
44 oficinas disponibles

$10,000 - $44,054 MXN

Renta de oficina equipada tipo coworking en San Miguel Chapultepec, ubicada en Gobernador Agustín Vicente Eguía 8, Piso 3, Miguel Hidalgo, CDMX. Espacio listo para trabajar desde el primer día, completamente amueblado, con servicios incluidos y privacidad. Ideal para empresas que buscan un entorno profesional, operativo y bien ubicado en la ciudad.

Coworking San Miguel Chapultepec

Oficina | Renta | 257 m²

Piso 3 34
1/6

$29,850 MXN

Descubre esta funcional oficina de 20 metros cuadrados, ubicada en la Avenida Insurgentes Sur en la colonia Insurgentes Mixcoac. Este espacio plug and play se encuentra en un corredor de oficinas que destaca por su proximidad a importantes vías de transporte público. A dos pasos de arterias principales, como Barranca del Muerto y José María Vertiz, facilita el acceso para tu equipo y clientes. La planta libre incluye amenities de alta calidad: baños, Wifi, accesibilidad, luz natural y un sistema de seguridad garantizando la tranquilidad en tus operaciones. Además, cuenta con elevador y un lobby ejecutivo que proyecta una imagen profesional. Comparativamente, esta zona ofrece precios más competitivos en relación con otros business centers en la Benito Juárez, sin sacrificar la calidad del servicio. Descubre un espacio que se adapta a tu necesidad sin complicaciones.

Piso 3 34

Oficina | Renta | 20 m²

Coworking Del Valle
1/20
32 oficinas disponibles

$13,194 - $35,168 MXN

Renta de oficina equipada tipo coworking en Del Valle, ubicada en Av. Insurgentes Sur 1248, Tlacoquemécatl del Valle, Benito Juárez, CDMX. Espacio listo para trabajar desde el primer día, completamente amueblado, con servicios incluidos, privacidad y continuidad operativa. Ideal para empresas que buscan productividad inmediata en una zona estratégica de la ciudad.

Coworking Del Valle

Oficina | Renta | 113 m²

Piso 3 33
1/6

$26,595 MXN

Descubre esta oficina de 18 metros cuadrados en Avenida Insurgentes Sur, ubicada en la colonia Insurgentes Mixcoac, dentro del corredor de oficinas más dinámico de Benito Juárez. Este espacio de tipo plug and play es perfecto para quienes buscan un entorno corporativo atractivo y funcional. El diseño open space permite una flexibilidad ideal para adaptar tu mobiliario y estilo de trabajo. La zona está bien comunicada, facilitando el acceso a diversas opciones de transporte público y a avenidas principales como Insurgentes y universidad.Entre las amenidades, se incluyen baños, Wifi, sistema de seguridad y elevador, así como un lobby ejecutivo que aporta un toque profesional. Esta oficina se convierte en una excelente alternativa frente a otros espacios en plazas cercanas, ofreciendo una combinación de comodidad y eficiencia. Ideal para startups o pequeñas empresas en crecimiento.

Piso 3 33

Oficina | Renta | 18 m²

Coworking Roma Sur
1/12
12 oficinas disponibles

$15,975 - $23,700 MXN

Renta de oficina equipada tipo coworking en Av. Insurgentes Sur 1248, Tlacoquemécatl del Valle, Benito Juárez, CDMX. Totalmente amuebladas, con servicios integrales y diseño que favorece la productividad y continuidad operativa. Ideal para empresas que buscan un espacio profesional en una zona estratégica.

Coworking Roma Sur

Oficina | Renta | 112 m²

Piso 9 17
1/14

$16,350 MXN

Ubicada en la prestigiada Avenida Insurgentes Sur, en la colonia Del Valle Norte, esta oficina de 11 metros cuadrados se presenta como una solución ideal para profesionales que buscan un entorno corporativo dinámico. El inmueble forma parte de un business center que destaca por su ambiente abierto y funcional, permitiendo una integración fluida en su diseño tipo open space. Además, el acceso a transporte público es inmediato, facilitando la movilidad hacia las principales arterias de la zona, como Avenida Universidad y Tlalpan. Con una fuerte demanda en el corredor de oficinas de Benito Juárez, este espacio brinda una alternativa atractiva frente a otras áreas congestionadas como Santa Fe o Polanco, donde los costos son significativamente más altos. Un lobby ejecutivo que impresiona y un espacio listo para plug and play hacen de esta oficina una opción viable para quienes buscan establecer o expandir su actividad comercial.

Piso 9 17

Oficina | Renta | 11 m²

Coworking Roma Norte
1/16
75 oficinas disponibles

$10,000 - $120,360 MXN

Renta de oficinas equipadas tipo coworking en Durango 252, Roma Norte, Cuauhtémoc, CDMX. Espacios listos para trabajar desde el primer día, completamente amuebladas, con privacidad, continuidad operativa y servicios incluidos. Ideales para empresas que buscan productividad inmediata y un entorno profesional en una zona estratégica de la ciudad.

Coworking Roma Norte

Oficina | Renta | 353 m²

Piso 9 30
1/14

$14,288 MXN

Presentamos una oficina de 10 metros cuadrados en la codiciada Avenida Insurgentes Sur, en la colonia Del Valle Norte, una de las áreas más dinámicas de Benito Juárez. Este espacio cuenta con un diseño open space, propicio para el trabajo moderno y flexible. Su formato plug and play permite un fácil y rápido acceso a un entorno corporativo eficiente.La oficina se encuentra en un business center que destaca por su lobby ejecutivo y servicios adicionales, brindando la imagen de un corporativo AAA. La proximidad al transporte público es excepcional, facilitando la movilidad a empleados y clientes. Asimismo, la cercanía a avenidas principales como la Moras y el Eje 6 es una ventaja logística.Dentro de este corredor de oficinas, la oferta se caracteriza por una alta demanda, especialmente en comparación con zonas como Santa Fe, donde los costos son considerablemente más altos. Un espacio versátil en un entorno profesional consolidado.

Piso 9 30

Oficina | Renta | 10 m²

WeWork Mitikah
1/14
3 oficinas disponibles

$10,000 - $45,000 MXN

Se renta oficina desde 6 m2 hasta 27 m2 en Avenida Río Churubusco, colonia Xoco, Benito Juárez. Ideal para negocios que buscan un espacio funcional y estratégico. La ubicación ofrece fácil acceso a vías principales y una variedad de servicios cercanos. Disfruta de un ambiente profesional en una zona en crecimiento. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en esta excelente dirección.

WeWork Mitikah

Oficina | Renta | 48 m²

Piso 3 305
1/24

$23,396 MXN

Presentamos una oficina de 16 metros cuadrados en la notable Avenida Insurgentes Sur, en la colonia Nápoles, dentro de Benito Juárez. Este espacio se encuentra en un corredor de oficinas altamente funcional, perfecto para emprendedores o empresas en crecimiento que buscan una estructura 'plug and play' que les permita comenzar a operar de inmediato. El ambiente 'open space' promueve la creatividad y el trabajo colaborativo, ideal en estos tiempos de coworking.El inmueble se integra en un business center que proporciona acceso a diversas amenidades, como baños, estacionamiento, y un sistema de seguridad robusto. La accesibilidad es un gran atractivo; los usuarios pueden beneficiarse del transporte público cercano, facilitando la movilidad hacia otros sectores corporativos. La cercanía con avenidas principales como Av. Mixcoac y Av. Filadelfia da una ventaja competitiva frente a otras zonas como Santa Fe, donde los costos son notablemente más altos. Además, el lobby ejecutivo y la ter...

Piso 3 305

Oficina | Renta | 16 m²

WeWork Insurgentes Sur 1079
1/19
3 oficinas disponibles

$10,000 - $45,000 MXN

Renta un moderno corporativo de oficinas desde 6 m² hasta 27 m², ideal para impulsar tu negocio. Ubicado en la estratégica Avenida Insurgentes Sur, en la colonia Nochebuena, Benito Juárez. Disfruta de una excelente comunicación y acceso a servicios. Este espacio ofrece una ubicación privilegiada, perfecta para establecer o expandir tu empresa. No pierdas la oportunidad de aprovechar esta oferta en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

WeWork Insurgentes Sur 1079

Oficina | Renta | 48 m²

Piso 3 309
1/24

$16,913 MXN

Presentamos esta oficina de 12 m² en la concurrida Avenida Insurgentes Sur, en la colonia Nápoles. Este espacio se encuentra en un corredor de oficinas que es un referente para empresas en Benito Juárez. Con un diseño plug and play, es perfecto para trabajar de inmediato. El open space permite una organización fluida, ideal para equipos que requieren flexibilidad.La renta incluye acceso a baños, estacionamiento, e iluminación natural, asegurando un entorno laboral confortable. La accesibilidad es una ventaja adicional, con transporte público cercano y fácil conexión a principales avenidas como Eje 5 y Viaducto. Las instalaciones cuentan con un lobby ejecutivo y un sistema de seguridad eficiente, garantizando la seguridad de tus operaciones.Este espacio está dentro de un business center que ofrece terraza, ideal para pausas activas o reuniones informales. Comparado con otras zonas como Polanco o Santa Fe, aquí encontrarás una opción más accesible sin sacrificar calidad. Una elección ...

Piso 3 309

Oficina | Renta | 12 m²

WeWork Insurgentes Sur 601
1/18
6 oficinas disponibles

$10,000 - $45,000 MXN

Oportunidad de renta: moderno corporativo desde 6 m2 hasta 27 m2 en Avenida Insurgentes Sur, colonia Nápoles, Benito Juárez. Ideal para emprendedores y empresas en crecimiento. Excelente ubicación, con fácil acceso a transporte y servicios. Espacio funcional que se adapta a tus necesidades. No dejes pasar esta ocasión para establecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Contáctanos para más información.

WeWork Insurgentes Sur 601

Oficina | Renta | 48 m²

Oficina 401
1/10

$126,750 MXN

Amplio oficina de 300 metros cuadrados en la reconocida calle de San Luis Potosí, en la colonia Roma Norte de Cuauhtémoc. Este espacio se encuentra en un corredor de oficinas consolidado, ideal para quienes buscan un ambiente contemporáneo y dinámico. La distribución en planta libre permite un diseño flexible, adaptándose a las necesidades de cualquier empresa. El inmueble cuenta con un lobby ejecutivo, baños, Wifi, aire acondicionado, luz y un sistema de seguridad moderno, asegurando un funcionamiento óptimo.La zona está bien conectada con transporte público, facilitando el acceso desde diversas áreas de la ciudad. Cercanía a avenidas principales como Avenida Cuauhtémoc y Avenida Chapultepec potencia la movilidad. En comparación con otras opciones en el corredor de Polanco, esta oficina ofrece una relación costo-beneficio excepcional, manteniendo un ambiente profesional ideal para empresas emergentes o corporativos establecidos.

Oficina 401

Oficina | Renta | 300 m²

Coworking Insurgentes Sur 1567
1/12
36 oficinas disponibles

$16,913 - $36,900 MXN

Oficina en renta en Coworking en Avenida Insurgentes Centro, colonia San José Insurgentes, Benito Juárez. Este corporativo cuenta con baños, estacionamiento, bodega, luz, sistema de seguridad, elevador y terraza. Ideal para que tu empresa crezca en un entorno estratégico y cómodo. No pierdas la oportunidad de establecerte en uno de los puntos más accesibles de la ciudad. Contáctanos para más información.

Coworking Insurgentes Sur 1567

Oficina | Renta | 1,500 m²

Oficina 201
1/10

$17,640 MXN

Oficina de 36 metros cuadrados en San Luis Potosí, colonia Roma Norte. Este espacio open space se encuentra dentro de un business center que ofrece un lobby ejecutivo atractivo y moderno. Ideal para quienes buscan un entorno corporativo AAA. La oficina está equipada con Wifi, aire acondicionado, luz natural y un sistema de seguridad óptimo. Dispone de baños, garantizando comodidad para el equipo y clientes.La Roma Norte es un corredor de oficinas reconocido, donde se encuentran varias opciones de coworking y media planta, lo que incrementa la conectividad en la zona. Estarás a pocos pasos de avenidas principales que facilitan el acceso al transporte público, mejorando la movilidad para tus empleados y visitantes. En comparación con otros sectores, la Roma Norte ofrece una atmósfera vibrante y dinámica, con servicios que benefician a cualquier tipo de empresa. Un espacio práctico y bien ubicado para tu negocio.

Oficina 201

Oficina | Renta | 36 m²

Nápoles
1/8
4 oficinas disponibles

$77,770 - $258,500 MXN

Oficinas en coworking ubicadas en la colonia Escandón, a unas cuadras del WTC. Espacio recientemente inaugurado, con oficinas amplias y excelente iluminación natural. Ofrece oficinas privadas, escritorios flexibles y salas de juntas, internet de alta velocidad, cabina telefónica, aire acondicionado, área de café, lounge común y servicios de impresión y administración.

Nápoles

Oficina | Renta | 274 m²

Oficina 137 Piso 4
1/1

$15,520 MXN

Te presentamos una oficina de 8 metros cuadrados en Avenida Revolución, en la colonia San Ángel, Álvaro Obregón. Este espacio es perfecto para quienes buscan la flexibilidad del coworking en un entorno corporativo AAA. Su diseño open space permite adaptaciones rápidas, haciendo de este espacio una opción plug and play. Con acceso inmediato a transporte público y cercanía a importantes vías como Periférico y Avenida de los Insurgentes, se convierte en un punto de conexión estratégico.Las amenidades incluyen servicios de Wifi, aire acondicionado, baños y pizarrón, lo que facilitará tus actividades diarias. Esta media planta se encuentra dentro de un business center que brinda un lobby ejecutivo, ideal para recibir a tus clientes en un ambiente profesional. Comparado con otras zonas de la ciudad, la ubicación en San Ángel te posiciona en un corredor de oficinas que combina tradición y modernidad.

Oficina 137 Piso 4

Oficina | Renta | 8 m²

ROMA NTE
1/14
5 oficinas disponibles

$28,363 MXN

Oficinas en coworking ubicadas en la colonia Roma Norte, dentro de una de las zonas más dinámicas de la CDMX. El espacio ofrece oficinas privadas y áreas de trabajo flexibles, salas de juntas, internet de alta velocidad, cabina telefónica, aire acondicionado, terraza, estación de café y zonas comunes. Entorno creativo con acceso cercano a restaurantes, cafés y transporte público.

ROMA NTE

Oficina | Renta | 109 m²

Oficina 136 Piso 4
1/1

$13,320 MXN

Te presento una oficina de 7 metros cuadrados en pleno corazón de la Avenida Revolución, una arteria vital de la colonia San Ángel en Álvaro Obregón. Este espacio se presenta como una opción versátil en el corredor de oficinas de la zona, ideal para profesionales que busquen un ambiente colaborativo. La oficina contempla un diseño open space que promueve la interactividad, con todas las amenidades necesarias: baños, Wifi, A/C, luz natural y pizarrón, perfectas para sesiones de trabajo dinámicas. La accesibilidad es un plus, con transporte público a la puerta y avenidas principales cercanas que facilitan conectar con el resto de la ciudad. Comparada con otras zonas como Polanco, San Ángel ofrece un ambiente más relajado, sin sacrificar la funcionalidad que demandan los negocios modernos. Este espacio en un business center proporciona la flexibilidad que necesitas.

Oficina 136 Piso 4

Oficina | Renta | 7 m²

Ameyalco 23
1/6
2 oficinas disponibles

$19,500 - $22,500 MXN

Oficina en renta en la calle Ameyalco, colonia Del Valle Centro, Benito Juárez. Con un amplio espacio de 214 m2, esta oficina ofrece un entorno ideal para el desarrollo de tu negocio. Ubicación estratégica, cerca de vías principales y servicios. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu oficina en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Ideal para empresas que buscan un espacio moderno y funcional.

Ameyalco 23

Oficina | Renta | 214 m²

Oficina 135 Piso 4
1/1

$12,920 MXN

Descubre esta oficina de 6 metros cuadrados ubicada en la emblemática Avenida Revolución, en la colonia San Ángel, Álvaro Obregón. Este espacio en un corredor de oficinas se presenta como una opción versátil para ejecutivos que demandan un ambiente productivo y acogedor. Con un diseño open space y características plug and play, este inmueble es perfecto para quienes buscan un entorno profesional sin complicaciones. La amenidad del lobby ejecutivo brinda una primera impresión impactante.La oficina cuenta con servicios esenciales como baños, Wifi, aire acondicionado y luz natural, además de un pizarrón para tus presentaciones. Su cercanía a importantes arterias de la ciudad facilita el acceso al transporte público, conectando a tus colaboradores con diversas rutas. Comparado con otras zonas como Santa Fe, San Ángel ofrece un ambiente más relajado y cultural sin sacrificar la conectividad. Un espacio donde la comodidad y la funcionalidad se fusionan para impulsar tu negocio.

Oficina 135 Piso 4

Oficina | Renta | 6 m²

Barranca del Muerto 24
1/6
4 oficinas disponibles

$24,000 MXN

Edificio de oficinas corporativas desde 66 m2 hasta 448 m² de superficie rentable y dos sótanos de estacionamiento, ubicado en Barranca del Muerto 24, Col. Guadalupe Inn, Ciudad de México. Cuenta con una ubicación estratégica en una zona corporativa consolidada, con excelente conectividad vial y acceso a servicios, ideal para empresas que buscan funcionalidad y presencia profesional.

Barranca del Muerto 24

Oficina | Renta | 514 m²

Oficina 134 Piso 4
1/1

$17,960 MXN

Presentamos una oficina de 9 metros cuadrados en la emblemática Avenida Revolución, en la colonia San Ángel de Álvaro Obregón. Este espacio forma parte de un business center moderno y funcional, ideal para profesionales que buscan un ambiente corporativo. El open space permite una distribución flexible, aprovechando la luz natural y generando un clima de trabajo dinámico y productivo. Las amenidades como baños, Wifi, A/C y pizarrón facilitan el día a día de cualquier actividad profesional. La conectividad es un punto crucial; la oficina se encuentra a pasos de avenidas principales y con acceso inmediato a diversas opciones de transporte público, añadiendo valor a la movilidad de tus equipos. En comparación con otros corredores como Santa Fe, aquí lograrás una infraestructura accesible a un costo más competitivo, sin sacrificar la calidad. El lobby ejecutivo y la estética contemporánea hacen de este lugar un entorno agradable y profesional para tus clientes y colaboradores.

Oficina 134 Piso 4

Oficina | Renta | 9 m²

Spaces Insurgentes Sur.
1/76
8 oficinas disponibles

$8,632.9 - $51,814.1 MXN

En renta oficinas desde 9 m² hasta 40 m² en Spaces Insurgentes Sur, ubicado en Av. Insurgentes Sur 2375, Tizapán San Ángel, Álvaro Obregón, CDMX. Impulsa tu negocio en una ubicación privilegiada del sur de la ciudad, con excelente acceso a transporte público. Disfruta espacios modernos con mobiliario ergonómico, coworking y salas privadas. Rodeado de restaurantes y mercados tradicionales.

Spaces Insurgentes Sur.

Oficina | Renta | 94 m²

Oficina 132 Piso 4
1/1

$12,580 MXN

Presentamos esta oficina de 6 metros cuadrados en Avenida Revolución, en la colonia San Ángel, Álvaro Obregón. Se trata de un espacio ideal para quienes buscan un ambiente de trabajo funcional y eficiente. Este inmueble está ubicado en un reconocido corredor de oficinas, con acceso a excelente transporte público y muy cerca de importantes avenidas como Insurgentes y Periférico, lo que asegura una conectividad óptima.El diseño 'plug and play' permite una instalación inmediata. Su distribución open space favorece la flexibilidad, y su equipamiento incluye baños, Wifi, aire acondicionado, luz y pizarrón. En este contexto, la oficina destaca como una opción competitiva en comparación con otros business centers del área. Además, el lobby ejecutivo brinda una impresión impactante a sus visitantes, haciendo de este espacio una verdadera pieza clave para su trabajo.

Oficina 132 Piso 4

Oficina | Renta | 6 m²

Regus Napoles
1/24
8 oficinas disponibles

$12,771.9 - $76,631.4 MXN

Oficinas en Regus Nápoles, CDMX. Ubicadas en el piso 7 de Av. Insurgentes Sur 863, ofrecen espacios desde 9 m² hasta 40 m² en una de las zonas más exclusivas, a minutos del World Trade Center. Con ventanas polarizadas para mayor privacidad, áreas comunes confortables y cafetería en sitio, brindan un entorno moderno rodeado de restaurantes, bares y parques, ideal para empresas que buscan ubicación estratégica.

Regus Napoles

Oficina | Renta | 94 m²

Oficinas en renta sobre Insurgentes: El eje corporativo que define la CDMX

Insurgentes no es solo una avenida; es el termómetro del mercado corporativo en Ciudad de México. Sobre sus 28 kilómetros de longitud, los edificios Clase A+ con certificaciones LEED se mezclan con inventario tradicional Clase B en remodelación, creando un corredor donde el diferencial de precios refleja la calidad del inmueble y su ubicación exacta. Desde La Florida hasta Viaducto, cada tramo define un perfil empresarial distinto.

El tramo norte —entre Circuito Interior y Reforma— concentra sedes de banca y servicios financieros, con torres como Torre BBVA o Torre Manacar marcando el estándar en eficiencia espacial y control de accesos. Aquí, la tasa de disponibilidad es mínima: las plantas libres de 600 m2 se agotan en menos de seis meses, y los contratos triple neto son la norma para edificios con más de 20 pisos. Eso no es casualidad. La cercanía a colonias residenciales ejecutivas como Polanco y Lomas de Chapultepec garantiza retención de talento, mientras que estaciones del Metrobús como La Salle o Nápoles inyectan diariamente miles de empleados que prefieren caminar 10 minutos a soportar el tráfico en coche.

Hacia el sur, el eje Insurgentes-Mixcoac resiste con un inventario más antiguo pero competitivo en precio. Edificios como Torre Insurgentes 3500 —con plantas de hasta 1,200 m2— atraen a empresas de back-office y firmas legales que priorizan metros útiles sobre certificaciones. El contraste es claro: una sucursal bancaria paga hasta $550 MXN/m2 en torre nueva sobre Insurgentes Sur, mientras que un despacho de abogados encuentra espacios equivalentes en Insurgentes Centro por $320 MXN/m2. La diferencia está en los gastos operativos (aire acondicionado centralizado vs. sistemas individuales) y en el ratio de estacionamiento, que en el sur rara vez supera 1 cajón por cada 100 m2.

El estacionamiento marca la diferencia. Sobre Insurgentes, los edificios con estacionamiento subterráneo o en vertical son los más demandados, incluso si eso implica un 15% adicional en la renta. Towers como Reforma Latino o Parque Insurgentes incluyen valet parking y control de accesos con huella dactilar, algo que los corporativos sobre Periférico —a solo 3 cuadras— no siempre ofrecen. Lo que pocos saben es que el costo de un cajón público en la zona puede superar los $4,000 MXN mensuales; aquí está el detalle: para un equipo de 50 personas, eso significa un gasto operativo extra de $200,000 MXN al año.

La migración a la calidad es evidente. Empresas que antes ocupaban edificios Clase B en colonias como Del Valle están moviendo sus operaciones a torres Clase A+ sobre Insurgentes, atraídas por la reducción en costos energéticos (hasta un 30% menos con certificaciones LEED Silver) y por la imagen institucional que proyectan. Eso se refleja en la ocupación: los edificios con más de 15 años sin remodelación tienen una disponibilidad del 25%, mientras que los desarrollos de usos mixtos con áreas comunes compartidas —como Miyana o Parque Insurgentes— reportan menos del 5% de vacancia.

La conectividad peatonal define la zona. La ciclovía sobre Insurgentes conecta con el Corredor Roma-Condesa, donde la oferta gastronómica y de coworkings (como WeWork o Selina) complementa la demanda de espacios flexibles. Pero no todas las torres sobre esta avenida tienen la misma ocupación los fines de semana: mientras los edificios de banca cierran, los corporativos de uso mixto mantienen actividad con cafeterías y gimnasios en planta baja. Ahí está el equilibrio perfecto para empresas que buscan visibilidad sin pagar las rentas de Reforma.

Ventajas operativas de rentar oficinas en Insurgentes, CDMX

  • Reducción de hasta 30% en costos energéticos con edificios certificados LEED Silver o superiores.
  • Acceso directo a estaciones del Metrobús que conectan con los principales nodos residenciales ejecutivos.
  • Distribución de planta optimizada en torres Clase A+ con plantas libres de hasta 1,200 m2.
  • Insurgentes Sur ofrece metros útiles competitivos frente a corredores como Reforma o Polanco.
  • En edificios de usos mixtos, la mezcla de servicios ejecutivos (cafeterías, gimnasios) mejora la experiencia del colaborador sin salir de la torre.

Insurgentes es el corredor que equilibra metros útiles, conectividad masiva y calidad institucional. En Spot2.mx, filtra opciones por clasificación del edificio (Clase A+ vs. Clase B), certificaciones ambientales, ratio de estacionamiento y esquemas de gastos operativos para identificar el espacio que alinee eficiencia con retención de talento. Agenda recorridos con asesoría B2B gratuita y compara condiciones de entrega (obra gris vs. acondicionado) en una sola plataforma.

Datos de mercado

Análisis detallado de 1,405 oficinas disponibles para renta mensual en Ciudad de México, segmentadas en 5 categorías por superficie (micro, pequeña, mediana, grande, corporativo). Los precios se expresan en MXN/m² · mes basados en inventario real y actualizado de la zona.

01Micro
1–50 m²
463
oficinas · 33.0% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$330 MXN
Mediana
$1,638 MXN
Promedio
$1,694 MXN
Máximo
$5,271 MXN
02Pequeña
51–250 m²
367
oficinas · 26.1% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$143 MXN
Mediana
$370 MXN
Promedio
$467 MXN
Máximo
$2,720 MXN
03Mediana
251–500 m²
242
oficinas · 17.2% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$104 MXN
Mediana
$350 MXN
Promedio
$369 MXN
Máximo
$1,746 MXN
04Grande
501–1,000 m²
226
oficinas · 16.1% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$1 MXN
Mediana
$380 MXN
Promedio
$379 MXN
Máximo
$848 MXN
05Corporativo
>1,000 m²
107
oficinas · 7.6% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$103 MXN
Mediana
$441 MXN
Promedio
$456 MXN
Máximo
$1,500 MXN
Proporción del catálogo1405 oficinas analizadas

Resumen del mercado del corredor Insurgentes: 1,405 oficinas analizadas para renta. El segmento predominante es "Micro" con 463 opciones (33.0% del inventario). Rango de precios medianos: $350 - $1,637.65 MXN/m² · mes. Datos actualizados reflejan disponibilidad real del mercado inmobiliario regional.

Proceso para rentar oficinas en Insurgentes, CDMX con Spot2.mx

Rentar un espacio corporativo en Insurgentes requiere alinear metros útiles con retención de talento. La clave está en validar certificaciones LEED, ratio de estacionamiento y esquemas de gastos operativos (triple neto o incluido). En una zona donde una planta libre de 800 m2 puede costar lo mismo que dos pisos de 400 m2 en edificios distintos, cada detalle impacta la eficiencia operativa.

Spot2.mx simplifica el proceso en Insurgentes cruzando tu presupuesto con los costos totales (renta + gastos operativos). Verifica infraestructura crítica como capacidad eléctrica, control de accesos y elevadores, y compara edificios Clase A+ frente a inventario remodelado. Además, aclara periodos de gracia para adecuaciones y desglosa cuotas de mantenimiento que a menudo se omiten en otros portales.

  1. 01
    Define tus requerimientos: metros útiles, ratio de estacionamiento (mínimo 1 cajón por cada 2 colaboradores) y certificación ambiental deseada (LEED Silver o superior).
  2. 02
    Explora el catálogo de Spot2.mx comparando torres Clase A+ con edificios remodelados Clase B, filtrando por precios y esquemas de gastos operativos.
  3. 03
    Agenda recorridos para evaluar accesibilidad real, seguridad perimetral y estado de entrega (obra gris vs. planta acondicionada con mobiliario).
  4. 04
    Valida viabilidad legal (dictámenes estructurales, uso de suelo) y carga de gastos operativos adicionales (mantenimiento, impuesto predial incluido o aparte).
  5. 05
    Negocia contratos con periodos de gracia para adecuaciones y confirma condiciones de salida (políticas de devolución de depósito o multas por incumplimiento).

Puntos de interés cerca de oficinas en Insurgentes

Lugares destacados en las cercanías de esta zona de oficinas en Insurgentes, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.

Centro Comercial Manacar

4.5(32424)
Centro comercialAv. Insurgentes Centro 1457, Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, 03920 Ciudad de México, CDMX, México

Walmart Félix Cuevas

4.0(18548)
SupermercadoSan Francisco 1621, Col del Valle Sur, Benito Juárez, 03104 Ciudad de México, CDMX, México

Banco Azteca

2.9(225)
BancoAv Oaxaca 7, Roma Nte., Cuauhtémoc, 06700 Cuauhtémoc, CDMX, México

Mog Bistro

4.5(9231)
RestauranteFrontera 168, Roma Nte., Cuauhtémoc, 06700 Ciudad de México, CDMX, México

City Shops del Valle

4.3(10275)
Centro comercialFélix Cuevas 374, Tlacoquemecatl del Valle, Benito Juárez, 03200 Ciudad de México, CDMX, México

La Comer Insurgentes

4.5(13421)
SupermercadoCda. Perpetua 35, San José Insurgentes, Benito Juárez, 03900 Ciudad de México, CDMX, México

Contramar

4.5(6556)
RestauranteDurango 200, Roma Nte., Cuauhtémoc, 06700 Ciudad de México, CDMX, México

Lardo

4.4(7601)
RestauranteAgustín Melgar 6, Colonia Condesa, Cuauhtémoc, 06140 Ciudad de México, CDMX, México

Walmart Express Del Valle Norte

4.3(8267)
SupermercadoAv. Coyoacán 126, código 2, Col del Valle Nte, Benito Juárez, 03103 Ciudad de México, CDMX, México

Macelleria Roma

4.4(6400)
RestauranteC. Orizaba 127, Roma Nte., Cuauhtémoc, 06700 Ciudad de México, CDMX, México

Puerto Madero San Ángel

4.7(3064)
RestauranteAv. de la Paz 6, San Ángel, Álvaro Obregón, 01000 Ciudad de México, CDMX, México

Azul Condesa

4.4(4863)
RestauranteAv. Nuevo León 68, Hipódromo, Cuauhtémoc, 06100 Ciudad de México, CDMX, México

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el precio por metro cuadrado de oficinas en renta sobre Insurgentes?

Las rentas en Insurgentes oscilan entre $360 y $540 MXN/m2, con una mediana de $447 MXN/m2. Los edificios Clase A+ sobre el tramo norte (cerca de Reforma) superan los $500 MXN/m2, mientras que el inventario Clase B en Insurgentes Centro puede bajar a $320 MXN/m2. La diferencia la marcan certificaciones LEED, plantas libres acondicionadas y estacionamiento incluido (en el sur, los cajones suelen cobrarse aparte).

P.

¿Qué tramos de Insurgentes son ideales para corporativos tradicionales?

Los tramos con mayor concentración de sedes bancarias y firmas legales son Insurgentes Norte (entre Circuito Interior y Reforma) e Insurgentes Centro (de Viaducto a Río Mixcoac). Aquí, torres como Torre BBVA y Edificio Manacar ofrecen plantas completas con control de accesos biométrico. En contraste, Insurgentes Sur atrae a startups y back-offices por sus precios competitivos y espacios flexibles.

P.

¿Cómo afecta la conectividad masiva a la retención de talento en Insurgentes?

La afluencia peatonal es clave: estaciones del Metrobús como La Salle o Nápoles registran más de 40,000 usuarios diarios, muchos de ellos colaboradores de oficinas cercanas. A diferencia de corredores como Periférico —donde el transporte público es limitado—, Insurgentes permite a los equipos llegar en 15 minutos caminando desde zonas residenciales ejecutivas. Eso reduce la rotación y mejora la productividad.

P.

¿Qué tipos de edificios corporativos existen en Insurgentes?

Existen al menos cuatro formatos: 1) Torres Clase A+ con certificaciones LEED y WELL (como Reforma Latino), 2) edificios boutique de 6-10 pisos con plantas libres pequeñas, 3) inventario tradicional Clase B en remodelación (especialmente en el sur), y 4) desarrollos de usos mixtos que combinan oficinas con áreas comunes compartidas (gimnasios, terraza). La elección depende del presupuesto y la imagen corporativa.

P.

¿Por qué usar Spot2.mx para buscar oficinas en Insurgentes?

Actualizado el 9 de septiembre de 2026