01Micro
1–50 m²36
oficinas · 35.0% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$938 MXN
Mediana
$1,486 MXN
Promedio
$1,514 MXN
Máximo
$2,800 MXN
113 Oficinas en Renta en Nápoles, Benito Juárez, Ciudad de México
Encuentra las mejores oficinas en Renta en Nápoles
1/12
$28,076.33 MXN
Presentamos una oficina de 25.76 metros cuadrados en Insurgentes Sur, en la colonia Napoles. Este espacio se encuentra en un vibrante corredor de oficinas, ideal para empresas que buscan estar conectadas con lo mejor del ecosistema empresarial de Benito Juárez. Su diseño open space permite una distribución eficiente, adaptándose a diversas configuraciones. Acceso inmediato al transporte público facilita la movilidad del equipo, con avenid...
Avenida Insurgentes Sur
Oficina | Renta | 25.76 m²
1/8
10 oficinas disponibles
$380 MXN
Oficinas acondicionadas en Altadena 23, Col. Nápoles, sobre Insurgentes, CDMX. Espacios disponibles desde 224 m² hasta pisos completos de 619 m² y 748 m², ideales para operaciones corporativas, back office o call center. El inmueble cuenta con posibilidad de ocupación flexible y distribución eficiente para equipos de distintos tamaños. Excelente ubicación con conectividad y acceso a servicios, transporte y principales vialidades de la ciudad.
Altadena 23
Oficina | Renta | 6,053 m²
1/5
$11,848 MXN
En el corazón de la colonia Nápoles, se encuentra una oficina de 7.9 m² que forma parte de un moderno business center. Este espacio open space es perfect o para quienes buscan una solución plug and play en un corredor de oficinas consolidado. La oficina, estratégicamente situada en Avenida Insurgentes Sur, garantizando un acceso inmejorable a transporte público y conexiones rápidas a las avenidas principales como Eje 5 y Ricardo Flores ...
Avenida Insurgentes Sur
Oficina | Renta | 7.9 m²
1/14
9 oficinas disponibles
$937.5 - $1,100 MXN
Oficinas en renta en Colonia Nápoles, CDMX, ubicadas sobre Calle Nueva York, casi esquina con Insurgentes. Espacios dentro de casa con uso de suelo, totalmente remodelados, con excelente iluminación y ventilación. Disponibles en distintos tamaños, varios con medio baño privado. Ideales para consultorios, coaching u oficinas. Zona con alta afluencia, rodeada de comercios, transporte y servicios.
Oficinas En Calle Nueva York
Oficina | Renta | 218 m²
1/1
$25,000 MXN
Oficina de 25 m² en renta, ubicada en la Calle Nueva York, colonia Nápoles, Benito Juárez. Ideal para profesionales y pequeñas empresas, cuenta con excelente iluminación natural y diseño funcional. Acceso a servicios básicos y buena conectividad. Perfecta para quienes buscan un espacio cómodo y práctico en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un lugar estratégico.
Oficina 5
Oficina | Renta | 25 m²
1/12
5 oficinas disponibles
$1,350.7 - $1,539 MXN
Espacios de oficina tipo coworking en renta, ubicada en Avenida Insurgentes Sur, colonia Nápoles, Benito Juárez. Este espacio cuenta con baños, estacionamiento, accesibilidad, luz natural, sistema de seguridad, elevador y terraza. Ideal para establecer tu negocio en una zona estratégica y bien comunicada. No dejes pasar la oportunidad de tener tu oficina en un entorno profesional y cómodo.
Insurgentes Sur 615
Oficina | Renta | 27 m²
1/1
$30,000 MXN
Oficina en renta de 30 m² en Calle Nueva York, colonia Nápoles, Benito Juárez. Ideal para emprendedores y profesionales. Espacio luminoso y funcional, listo para adecuarse a tus necesidades. Cercanía a transporte público, restaurantes y servicios. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona estratégica. Contáctanos para más información y visita.
Oficina 6
Oficina | Renta | 30 m²
1/20
$37,848 MXN
Moderna oficina de 94.62 metros cuadrados en la calle Montecito, Colonia Nápoles, una de las áreas más dinámicas de Benito Juárez. Este espacio, diseñado como open space, permite una distribución flexible ideal para empresas que buscan un ambiente colaborativo. A solo minutos de avenidas principales como Insurgentes y Periférico, el acceso al transporte público es inmediato, facilitando la movilidad de empleados y clientes.La propieda...
Montecito
Oficina | Renta | 94.62 m²
1/16
$38,000 MXN
Amplia oficina de 100 metros cuadrados en Montecito, una de las calles emblemáticas de la Colonia Nápoles, Benito Juárez. Con un diseño de planta libre, este espacio permite una flexibilidad excepcional para adaptarse a diferentes configuraciones. Ideal para empresas que buscan un ambiente corporativo AAA y funcional, ofrece un lobby ejecutivo que impresiona a clientes y colaboradores. La oficina cuenta con cocina equipada y un sistema de ...
Montecito
Oficina | Renta | 100 m²
1/12
$112,305.31 MXN
Presentamos una oficina de 103.02 metros cuadrados en Insurgentes Sur, colonia Nápoles, Benito Juárez. Este espacio, en un corporativo AAA, se caracteriza por su diseño open space y planta libre, lo que brinda una flexibilidad ideal para distintos modelos de negocio. Con un lobby ejecutivo que impresiona, este inmueble está perfectamente acondicionado para un uso plug and play.La oficina se encuentra en un corredor de oficinas consolidado,...
Avenida Insurgentes Sur
Oficina | Renta | 103.02 m²
1/12
$140,381.63 MXN
Te presentamos una oficina de 128.78 metros cuadrados, ubicada en Insurgentes Sur, en la colonia Nápoles, Benito Juárez. Este espacio en planta libre permite una configuración flexible, ideal para empresas que buscan adaptarse a sus necesidades operativas. La distribución open space facilita el trabajo colaborativo en un ambiente dinámico, siendo un espacio plug and play listo para empezar a funcionar. Además, cuenta con un lobby ejecuti...
Avenida Insurgentes Sur
Oficina | Renta | 128.78 m²
1/5
$284,240 MXN
Oficina en renta de 748 metros cuadrados, ubicada en la calle de Altadena, colonia Nápoles, Benito Juárez. Este amplio espacio ofrece una excelente distribución ideal para empresas que buscan comodidad y funcionalidad. Entre sus amenidades se incluyen áreas comunes, seguridad 24/7, estacionamiento y acceso a transporte público. Ideal para potenciar el crecimiento de tu negocio en una ubicación estratégica.
Piso 2
Oficina | Renta | 748 m²
1/5
$284,240 MXN
Oficina en renta de 748 metros cuadrados en la calle de Altadena, colonia Nápoles, Benito Juárez. Este amplio espacio está diseñado para satisfacer las necesidades de tu empresa, ofreciendo un ambiente funcional y cómodo. Su ubicación estratégica proporciona fácil acceso a servicios, transporte y áreas comerciales. Ideal para oficinas corporativas, startups o centros de trabajo. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en esta excelente ubicación.
Piso 3
Oficina | Renta | 748 m²
1/5
$235,220 MXN
Oficina en renta de 619 metros cuadrados, ubicada en la calle Altadena, colonia Nápoles, Benito Juárez. Este amplio espacio se adapta a diversas necesidades empresariales, ofreciendo un ambiente profesional y cómodo. Ideal para empresas que buscan un lugar estratégico y con fácil acceso. No pierda la oportunidad de establecer su oficina en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Contáctenos para más información.
Piso 4
Oficina | Renta | 619 m²
1/5
$235,220 MXN
Oficina de 619 metros cuadrados en renta, situada en la calle Altadena, en la colonia Nápoles, Benito Juárez. Este amplio espacio ofrece un entorno ideal para el crecimiento de tu empresa, con excelente ubicación y accesibilidad. Disfruta de amenidades que facilitan una experiencia laboral cómoda y productiva. Ideal para corporativos que buscan un lugar estratégico en la ciudad. Aprovecha esta oportunidad única de expansión.
Piso 10
Oficina | Renta | 619 m²
1/11
$43,000 MXN
Oficina de 130 m² en renta y venta, ubicada en la calle Insurgentes Sur, en la colonia Nápoles, Benito Juárez. Ideal para negocios que buscan un espacio funcional y bien ubicado. Cuenta con excelentes acabados, buena iluminación natural y cercanía a importantes vías de acceso y servicios. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en una zona estratégica. Contacta para más información.
Avenida Insurgentes Sur
Oficina | Renta y Venta | 130 m²
1/14
$95,000 MXN
Edificio de oficinas en renta,Desarrollado en tres pisos con amplias áreas abiertas y oficinas privadas en cada piso, local comercial a la calle.Baños para hombres y mujeres, Roof GardenMuy bien ubicado a media cuadra de Insurgentes, muy cerca del WTC.
Ohio
Oficina | Renta | 356 m²
1/1
$11,000 MXN
Oficina disponible para renta de 10 metros cuadrados en Calle Nueva York, colonia Nápoles, Benito Juárez. Ideal para actividades profesionales, cuenta con todas las comodidades necesarias para un trabajo eficiente. Ubicación estratégica cerca de servicios y transporte, lo que facilita el acceso y la movilidad. Oportunidad perfecta para emprendedores o pequeñas empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado.
Oficina 1
Oficina | Renta | 10 m²
1/1
$15,000 MXN
Renta oficina de 16 m² en Calle Nueva York, Colonia Nápoles, Benito Juárez. Ideal para emprendedores o profesionales en busca de un espacio funcional y bien ubicado. La oficina ofrece comodidad y accesibilidad en una zona estratégica, con cercanía a servicios y transporte. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en un ambiente moderno y práctico. Contáctanos para más información y agenda tu visita.
Oficina 3
Oficina | Renta | 16 m²
1/1
$30,000 MXN
Se renta oficina de 30 metros cuadrados en la Calle Nueva York, colonia Nápoles, Benito Juárez. Este espacio ideal para profesionales ofrece un ambiente cómodo y funcional, perfecto para impulsar tu negocio. Disfruta de fácil acceso a servicios y transporte, en una zona que combina dinamismo y tranquilidad. Ideal para consultorías, despachos o cualquier actividad comercial que requiera un lugar estratégico. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu oficina en esta ubicación privilegiada!
Oficina 9
Oficina | Renta | 30 m²
1/8
$29,000 MXN
Descubre esta oficina de 69.34 metros cuadrados en la calle Montecito, en la Colonia Nápoles. Este espacio, de planta libre y con un diseño open space, se integra perfectamente al moderno concepto de coworking y business center. Con A/C y un sistema de seguridad confiable, resulta atractivo para cualquier empresa en busca de comodidad y funcionalidad en su día a día. El lobby ejecutivo ofrece una primera impresión profesional a tus visita...
Montecito
Oficina | Renta | 69.34 m²
1/12
$11,230.53 MXN
Presentamos esta oficina de 10.3 metros cuadrados situada en Insurgentes Sur, en la colonia Nápoles, un importante corredor de oficinas de la Ciudad de México. Este espacio ofrece un ambiente eficiente y funcional, ideal para startups y profesionales que buscan un entorno de trabajo en pleno desarrollo. El diseño open space permite maximizar el uso del área, creando un ambiente dinámico y flexible.La presencia de transporte público cerca...
Avenida Insurgentes Sur
Oficina | Renta | 10.3 m²
1/1
$55,719 MXN
Oficina en renta de 37 m² en Avenida Insurgentes Sur, colonia Nápoles, Benito Juárez. Ideal para tu negocio, cuenta con baño, estacionamiento, accesibilidad, luz natural, sistema de seguridad, elevador y terraza. Ubicación estratégica que facilita el acceso y mejora la productividad. No pierdas la oportunidad de establecerte en un espacio cómodo y funcional.
Piso 3 - 308
Oficina | Renta | 37 m²
1/12
$22,461.06 MXN
Este inmueble comercial de 20.6 metros cuadrados se encuentra en Insurgentes Sur, en la colonia Nápoles, una de las zonas más dinámicas de Benito Juárez. La oficina ofrece un diseño open space, ideal para empresas que buscan un entorno de trabajo flexible y contemporáneo. Su configuración plug and play facilita una rápida adaptación, permitiendo a los inquilinos establecerse de inmediato y sin complicaciones. Situada en una área que ...
Avenida Insurgentes Sur
Oficina | Renta | 20.6 m²
1/12
$16,845.8 MXN
Presentamos oficina de 15.45 m² en Insurgentes Sur, en la colonia Nápoles, una de las áreas más dinámicas de Benito Juárez. Este espacio, diseñado para uso plug and play, se integra a un business center de alta categoría, brindando un ambiente ideal para el trabajo corporate. El open space permite una distribución libre, favoreciendo la creatividad y colaboración en un entorno profesional.El acceso al transporte público es inmediato...
Avenida Insurgentes Sur
Oficina | Renta | 15.45 m²
1/20
$40,000 MXN
Oficina de 130 metros cuadrados en renta o venta, ubicada en Avenida Insurgentes Sur, colonia Nápoles, Benito Juárez. Este espacio cuenta con aire acondicionado y estacionamiento, ideal para desarrollar tus actividades profesionales en una zona privilegiada. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un entorno cómodo y accesible. Contáctanos para más detalles.
Avenida Insurgentes Sur
Oficina | Renta y Venta | 130 m²
1/5
$235,220 MXN
Oficina en renta de 619 metros cuadrados en la calle Altadena, colonia Nápoles, Benito Juárez. Este espacio cuenta con amplias áreas de trabajo, excelente iluminación natural y un diseño funcional. Ideal para empresas que buscan un entorno profesional. Con fácil acceso a transporte público y servicios cercanos, es la opción perfecta para impulsar tu negocio en una ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de establecer tu oficina en esta zona estratégica.
Piso 7
Oficina | Renta | 619 m²
1/5
$235,220 MXN
Amplia oficina de 619 metros cuadrados en renta, ubicada en la calle Altadena, colonia Nápoles, Benito Juárez. Este espacio cuenta con diversas amenidades que brindan comodidad y funcionalidad, ideal para empresas en crecimiento. Su excelente ubicación garantiza fácil acceso a transporte y servicios. Aprovecha la oportunidad de establecer tu negocio en un área estratégica y bien comunicada.
Piso 9
Oficina | Renta | 619 m²
1/1
$11,000 MXN
Oficina de 11 metros cuadrados en renta, ubicada en la Calle Nueva York, colonia Nápoles, Benito Juárez. Ideal para emprendedores y profesionales que buscan un espacio funcional en una de las mejores zonas. La oficina cuenta con todas las amenidades necesarias para un ambiente de trabajo productivo. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar estratégico y de alta demanda.
Oficina 2
Oficina | Renta | 11 m²
1/1
$37,000 MXN
Renta oficina de 37 m² en Calle Nueva York, colonia Nápoles, Benito Juárez. Ideal para emprendedores y profesionales que buscan un espacio funcional y bien ubicado. La oficina cuenta con acceso a internet, aire acondicionado y áreas comunes. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Contacta para más información y agenda tu cita.
Oficina 7
Oficina | Renta | 37 m²
1/12
$84,228.98 MXN
Presentamos una oficina de 77.27 m² en Insurgentes Sur, en la colonia Nápoles, una de las zonas más dinámicas de Benito Juárez. Este espacio, diseñado para operar como 'plug and play', se caracteriza por su distribución en 'open space', ideal para adaptar a cualquier modelo de trabajo. Al estar en un corredor de oficinas bien consolidado, disfrutarás de un entorno profesional que atrae a empresas emergentes y consolidadas.La estación ...
Avenida Insurgentes Sur
Oficina | Renta | 77.27 m²
1/12
$56,152.65 MXN
Se presenta una oficina de 51.51 metros cuadrados en la calle Insurgentes Sur, en la colonia Nápoles, una zona de alto dinamismo empresarial en Benito Juárez. Este espacio es un open space ideal para empresas que buscan flexibilidad y funcionalidad. El inmueble se ubica en un corporativo AAA, con lobby ejecutivo y servicios de business center, lo que proporciona un entorno profesional y modernizado.La conectividad es notable, con acceso a di...
Avenida Insurgentes Sur
Oficina | Renta | 51.51 m²
1/12
$196,534.29 MXN
Presentamos una oficina de 180.29 metros cuadrados en la vibrante calle de Insurgentes Sur, dentro de la reconocida colonia Napoles en Benito Juárez. Este espacio representa la opción ideal para empresas que buscan un entorno moderno y funcional. Con un diseño en open space y la posibilidad de ser configurado como plug and play, este piso completo se adapta a las necesidades de cualquier corporativo AAA. La oficina se sitúa en un business ...
Avenida Insurgentes Sur
Oficina | Renta | 180.29 m²
1/10
$26,000 MXN
Oficina de 72.46 m² ubicada en la privilegiada calle de Montecito, en la colonia Nápoles de Benito Juárez. Este espacio de media planta se presenta como una opción práctica para empresas que buscan un entorno ágil y moderno. Su diseño open space permite una distribución adaptable a diversas necesidades, destacándose en un corredor de oficinas con creciente demanda.El inmueble forma parte de un corporativo AAA, que ofrece estacionamien...
Montecito
Oficina | Renta | 72.46 m²
1/6
$38,000 MXN
Te presentamos una oficina en renta de 55 metros cuadrados en Montecito, en la colonia Nápoles, Benito Juárez. Este espacio en planta libre está diseñado para un aprovechamiento óptimo, ideal para corporativos que buscan un entorno flexible. Su configuración open space permite adaptaciones rápidas a las necesidades del cliente, siendo perfecto para un coworking o un business center. El inmueble cuenta con aire acondicionado, un sistema ...
Montecito
Oficina | Renta | 55 m²
1/15
$33,000 MXN
Oficina de 117.18 m² disponible para renta en la calle Montecito, en la colonia Nápoles, Benito Juárez. Este espacio, diseñado para un uso corporativo eficiente, presenta una moderna planta libre que maximiza la funcionalidad. Se encuentra en un corredor de oficinas muy dinámico, con un lobby ejecutivo bien diseñado que da la bienvenida a tus visitantes. El inmueble se complementa con amenidades como aire acondicionado, sistema de seguri...
Montecito
Oficina | Renta | 117.18 m²
1/5
$235,220 MXN
Oficina en renta de 619 metros cuadrados, ubicada en la calle de Altadena, colonia Nápoles, Benito Juárez. Este espacio ofrece un diseño versátil ideal para empresas en crecimiento. Cuenta con amplias áreas de trabajo, salas de reuniones, estaciones de trabajo colaborativas y servicios adecuados. Su ubicación privilegiada permite fácil acceso a vías principales, medios de transporte y una variada oferta de servicios. Ideal para establecer tu negocio.
Piso 8
Oficina | Renta | 619 m²
1/12
$37,825 MXN
Oficina en renta dentro del World Trade Center, ubicada en el piso 34, con una superficie de 80 m² completamente acondicionada y lista para ocuparse. El espacio cuenta con 2 privados, vestíbulo y área común, con acabados en piso de porcelanato. El edificio ofrece estacionamiento, vigilancia 24/7 y planta de luz, brindando un entorno corporativo seguro y de alto nivel en una de las zonas más reconocidas de la ciudad.
Montecito
Oficina | Renta | 80 m²
1/12
$25,031 MXN
Oficina de 17 m² en renta en Avenida Insurgentes Sur, colonia Nápoles, Benito Juárez. Cuenta con amenidades como baños, estacionamiento, accesibilidad, luz natural, sistema de seguridad, elevador y terraza. Ideal para tu negocio en una ubicación privilegiada y con todos los servicios. No dejes pasar esta oportunidad.
Piso 2 207
Oficina | Renta | 17 m²
1/12
$16,208 MXN
Oficina de 12 m² en renta en Avenida Insurgentes Sur, colonia Nápoles, Benito Juárez. Ideal para profesionales que buscan un espacio práctico y funcional. Cuenta con baños, estacionamiento, accesibilidad, luz natural, sistema de seguridad, elevador y terraza. Aprovecha esta oportunidad de trabajar en una ubicación estratégica con todas las amenidades necesarias para tu comodidad.
Mrp2
Oficina | Renta | 12 m²
1/1
$20,000 MXN
Oficina en renta de 21 metros cuadrados en Calle Nueva York, colonia Nápoles, Benito Juárez. Ideal para empresarios o profesionales que buscan un espacio funcional y cómodo. La ubicación estratégica ofrece fácil acceso a vías principales y servicios cercanos. Perfecta para establecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Contáctanos para más información y agendar una visita.
Oficina 4
Oficina | Renta | 21 m²
1/1
$40,000 MXN
Oficina de 39 metros cuadrados en renta, ubicada en la Calle Nueva York, colonia Nápoles, Benito Juárez. Este espacio ofrece un ambiente ideal para el desarrollo de tu negocio, en una zona estratégica y de fácil acceso. Disfruta de las amenidades que facilitan tu día a día laboral. No pierdas la oportunidad de establecerte en una de las mejores áreas de la ciudad. Contáctanos para más información.
Oficina 8
Oficina | Renta | 39 m²
1/12
$42,000 MXN
Descubre esta oficina de 53 metros cuadrados en Montecito, una de las arterias más dinámicas de la Colonia Nápoles, en Benito Juárez. Este espacio en planta libre ofrece un diseño ideal para una ambientación plug and play, facilitando una rápida adaptación al trabajo. Está ubicado en un corporativo AAA, cuya infraestructura incluye un lobby ejecutivo y elevador, además de contar con un eficiente sistema de aire acondicionado y seguri...
Montecito
Oficina | Renta | 53 m²
1/5
$235,220 MXN
Oficina en renta de 619 metros cuadrados, ubicada en la calle Altadena, en la colonia Nápoles, Benito Juárez. Este espacio ofrece comodidad y funcionalidad ideal para empresas que buscan un ambiente profesional. Está diseñado para adaptarse a diversas necesidades con amplias áreas y excelente iluminación. Ubicación estratégica con acceso a vías principales y servicios cercanos, perfecta para establecer tu negocio.
Piso 5
Oficina | Renta | 619 m²
1/5
$235,220 MXN
Se ofrece en renta una amplia oficina de 619 metros cuadrados, ubicada en la calle Altadena, en la colonia Nápoles, Benito Juárez. Este espacio cuenta con diversas amenidades que brindan comodidad y funcionalidad, ideal para empresas que buscan un entorno profesional. Su distribución permite adaptar el espacio a diferentes necesidades, asegurando un ambiente de trabajo óptimo. Aprovecha esta oportunidad en una ubicación estratégica.
Piso 6
Oficina | Renta | 619 m²
1/5
$85,120 MXN
Oficina en renta de 224 metros cuadrados, ubicada en la calle de Altadena, colonia Nápoles, Benito Juárez. Este amplio espacio está diseñado para satisfacer las necesidades de tu negocio, ofreciendo una distribución funcional y cómoda. Ideal para empresas que buscan un ambiente profesional y central, con fácil acceso a vías principales y servicios cercanos. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu oficina en una de las mejores zonas de la ciudad.
Piso 11
Oficina | Renta | 224 m²
1/15
$31,000 MXN
Ubicada en la Calle de Montecito, en la Colonia Nápoles, esta oficina de 80 metros cuadrados se presenta como una alternativa de primer orden en el corredor de oficinas de Benito Juárez. Con un diseño open space que permite una distribución eficiente y flexible, este espacio es perfecto para empresas que requieren ambientes dinámicos. Destaca por ser plug and play, facilitando una rápida integración a su modelo operativo.Dispone de un l...
Montecito
Oficina | Renta y Venta | 80 m²
1/5
$35,518 MXN
Se presenta una oficina de 23.68 metros cuadrados en Avenida Insurgentes Sur, en la colonia Nápoles, Benito Juárez. Este espacio, habilitado como “plug and play”, se integra a un corredor de oficinas consolidado, rodeado de importantes avenidas como Insurgentes, que permite un acceso fluido a transporte público, facilitando la movilidad del personal y clientes. La oficina se caracteriza por su diseño open space, ofreciendo flexibilidad...
Avenida Insurgentes Sur
Oficina | Renta | 23.68 m²
1/1
$9,234 MXN
Oficina de 6 metros cuadrados en renta, ubicada en Avenida Insurgentes Sur, colonia Nápoles, Benito Juárez. Ideal para emprendedores o profesionales que buscan un espacio funcional. Cuenta con baños, estacionamiento, accesibilidad, luz natural, sistema de seguridad, elevador y terraza. Aprovecha esta oportunidad en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.
Piso 3 - 302
Oficina | Renta | 6 m²
1/5
$21,833 MXN
Presentamos una oficina de 14.56 m² en rentabilidad en el corazón de la colonia Nápoles, en la Avenida Insurgentes Sur. Este espacio, de tipo plug and play, se adapta perfectamente a tu visión de un ambiente de trabajo moderno y funcional. Su diseño open space permite maximizar la funcionalidad, ideal para equipos pequeños. El inmueble forma parte de un business center en un corporativo AAA, que ofrece un lobby ejecutivo y acceso directo...
Avenida Insurgentes Sur
Oficina | Renta | 14.56 m²
5 complejos corporativos con inventario disponible
Oficinas en renta en Nápoles: El eje corporativo emergente del sur de CDMX
Nápoles no es solo una colonia con tradición residencial en Benito Juárez; es el puente entre el histórico corredor Insurgentes y las nuevas torres de Santa Fe. Aquí, las empresas encuentran un diferencial de precios más competitivo que en Polanco o Reforma, pero con una oferta de espacios corporativos que va desde edificios remodelados de los noventa hasta torres nuevas con certificaciones LEED Silver. La dinámica empresarial está marcada por consultorías, firmas de tecnología y back-offices de bancos que necesitan cercanía con Periférico y Viaducto para conectar equipos dispersos entre Coyoacán, Álvaro Obregón y la zona financiera del poniente.
A diferencia de las torres institucionales sobre Avenida de los Insurgentes, Nápoles concentra plantas libres de 200 a 800 metros útiles en edificios con menos de 15 pisos; eso define su perfil. Una torre sobre Holbein tiene vista a la Torre Mayor (a solo 3 kilómetros), pero sus gastos operativos pueden ser hasta un 40% menores que los de un inmueble Clase A+ en Reforma. El tema es que la zona carece de metro: el Metrobús Insurgentes y las estaciones Mixcoac y Zapata de la Línea 12 son las únicas opciones de transporte masivo, y eso limita la retención de talento operativo.
Eso no es casualidad. Las empresas ancla son despachos legales y consultorías que priorizan la proximidad a tribunales y cámaras empresariales sobre el lujo de un vestíbulo triple altura. Sobre la calle Dakota, por ejemplo, se agrupan oficinas boutique con menos de 400 metros útiles (ideales para equipos híbridos de hasta 20 personas), mientras que sobre Holbein y San Lorenzo los edificios ofrecen plantas completas con ratios de estacionamiento que superan 1 cajón por cada 30 metros cuadrados.
El contraste es claro: mientras en el corredor Insurgentes Sur la tasa de disponibilidad ronda el 10% para espacios Clase A, en Nápoles los edificios remodelados (Clase B) pueden llegar al 25% de vacancia. Pero no todas las torres son iguales. Algunas ya incluyen control de accesos biométrico, CCTV con monitoreo 24/7 y áreas comunes renovadas, algo que no es estándar en el inventario tradicional de la colonia.
Lo que pocos saben es que Nápoles tiene una vocación silenciosa de centro corporativo boutique. Las empresas que alquilan aquí no buscan el escaparate de un vestíbulo de mármol, sino eficiencia espacial real. La cercanía con Plaza Universidad y la oferta de servicios ejecutivos en Mixcoac (hoteles como Fiesta Inn y City Express, además de centros de negocios como WeWork) terminan de redondear el perfil de la zona para equipos que necesitan movilidad entre el sur y el poniente de la ciudad.
Ventajas de rentar oficinas en Nápoles para equipos híbridos
- Diferencial de precios hasta 30% menor que en corredores del poniente como Santa Fe o Bosques de las Lomas.
- Ratios de estacionamiento superiores a 1 cajón por cada 40 metros útiles en edificios remodelados sobre Holbein.
- Espacios con certificaciones LEED Silver disponibles, reduciendo costos energéticos hasta un 20%.
- Cercanía a Periférico y Viaducto para conectar equipos distribuidos entre sur y poniente de CDMX.
- Plantas libres desde 150 metros útiles ideales para consultorías y back-offices con equipos reducidos.
Nápoles está consolidándose como un nodo corporativo alternativo para empresas que buscan equilibrio entre costo y eficiencia. En Spot2.mx puedes explorar opciones de oficinas en renta con filtros avanzados: metros útiles, ratio de estacionamiento, certificaciones LEED o WELL, y hasta esquemas de gastos operativos (triple neto o renta bruta). Asesoría corporativa especializada, sin costo para tu equipo.
Datos de mercado
Análisis detallado de 103 oficinas disponibles para renta mensual en Nápoles, Benito Juárez, segmentadas en 5 categorías por superficie (micro, pequeña, mediana, grande, corporativo). Los precios se expresan en MXN/m² · mes basados en inventario real y actualizado de la zona.
02Pequeña
51–250 m²28
oficinas · 27.2% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$282 MXN
Mediana
$446 MXN
Promedio
$805 MXN
Máximo
$2,068 MXN
03Mediana
251–500 m²11
oficinas · 10.7% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$267 MXN
Mediana
$320 MXN
Promedio
$352 MXN
Máximo
$500 MXN
04Grande
501–1,000 m²26
oficinas · 25.2% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$1 MXN
Mediana
$380 MXN
Promedio
$347 MXN
Máximo
$520 MXN
05Corporativo
>1,000 m²2
oficinas · 1.9% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$300 MXN
Mediana
$300 MXN
Promedio
$300 MXN
Máximo
$300 MXN
Resumen del mercado de Nápoles: 103 oficinas analizadas para renta. El segmento predominante es "Micro" con 36 opciones (35.0% del inventario). Rango de precios medianos: $300 - $1,485.95 MXN/m² · mes. Datos actualizados reflejan disponibilidad real del mercado inmobiliario regional.
Proceso para rentar oficinas en Nápoles con Spot2.mx
Rentar una oficina en Nápoles requiere alinear la distribución de planta con los costos totales (renta + gastos operativos). El proceso debe validar certificaciones ambientales, ratios de estacionamiento y condiciones de entrega para evitar sorpresas en la ocupación. Spot2.mx simplifica este análisis con filtros técnicos y asesoría especializada.
En Nápoles, Spot2.mx cruza tus requerimientos de metros útiles con opciones que cumplan ratios de estacionamiento y certificaciones. Cada inmueble incluye desglose de gastos operativos, validación de infraestructura (eléctrica, control de accesos) y periodos de gracia para adecuaciones. Así, la decisión se basa en datos, no en intuición.
- 01Define metros útiles necesarios y ratio mínimo de cajones de estacionamiento por empleado.
- 02Filtra opciones en Spot2.mx: compara edificios Clase A remodelados vs. inventario tradicional.
- 03Agenda recorridos para evaluar accesibilidad, seguridad y estado de entrega (obra gris o acondicionado).
- 04Valida dictámenes estructurales, carga de gastos operativos y viabilidad legal del inmueble.
- 05Negocia periodos de gracia para adecuaciones y firma contrato con esquema triple neto o renta bruta.
Puntos de interés cerca de oficinas en Nápoles
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de oficinas en Nápoles, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Centro Comercial Manacar
4.5(32424)Walmart Félix Cuevas
4.0(18548)Banco Azteca
2.9(172)Lardo
4.4(7601)City Shops del Valle
4.3(10275)Walmart Express Del Valle Norte
4.3(8267)Azul Condesa
4.4(4863)Santo Habanero
4.6(2956)Restaurante Mexicano La Casa de La Yeya, Beistegui - Del Valle
4.4(4037)La Comer Del Valle
4.6(2422)Walmart Express Pachuca
4.2(4926)Doña Vero
4.5(2624)Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de oficinas en renta en Nápoles, CDMX?
Los precios en Nápoles oscilan entre $380 y $560 MXN/m2, con una mediana de $473 MXN/m2. Esta variación depende de la clasificación del edificio (A+ con LEED Silver frente a Clase B remodelado), la entrega en obra gris o acondicionado y el esquema de gastos operativos. Las torres sobre Holbein suelen estar en el rango superior, mientras que los edificios sobre Dakota ofrecen precios más competitivos para plantas pequeñas.
P.
¿Cuáles son los mejores corredores para rentar oficinas en Nápoles?
Los ejes principales para oficinas en Nápoles son Holbein, San Lorenzo y Dakota. Holbein agrupa edificios remodelados con plantas libres de 500 a 800 metros útiles y ratios de estacionamiento superiores. San Lorenzo tiene torres con certificaciones LEED y vista a zonas arboladas. Dakota, en cambio, es ideal para oficinas boutique de menos de 400 metros cuadrados, con menores gastos operativos.
P.
¿Qué zonas de Nápoles ofrecen mejor accesibilidad para el talento?
A diferencia de los corredores del poniente de CDMX, en Nápoles la accesibilidad se concentra en vialidades como Periférico y Viaducto, además del Metrobús Insurgentes. Las estaciones Mixcoac y Zapata de la Línea 12 del metro son las más cercanas, pero solo dan cobertura parcial. Esto hace que la zona sea más viable para equipos que dependen de transporte privado o Uber.
P.
¿Qué tipo de oficinas existen en Nápoles, Benito Juárez?
Existen al menos tres formatos de oficinas en Nápoles: edificios Clase A+ con certificaciones LEED Silver y plantas libres superiores a 600 metros útiles; corporativos boutique (Clase A) remodelados con áreas comunes renovadas; e inventario tradicional (Clase B) en edificios de los 90 que ofrecen precios competitivos pero menores eficiencias espaciales. También hay opciones en desarrollos de usos mixtos como Plaza Nápoles.
P.
¿Por qué usar Spot2 para buscar espacios de trabajo en Nápoles?
Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es el enfoque técnico en necesidades corporativas. Filtras por metros útiles (no brutos), ratio de estacionamiento, certificaciones ambientales y esquemas de gastos operativos. Además, cada opción incluye detalles de infraestructura crítica (capacidad eléctrica, control de accesos) y asesoría para comparar opciones sin depender de anuncios genéricos.
Actualizado: 19 de junio de 2026
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