Precio MXN/m²
$15,868 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$15,186 MXN
Q3 · 75%$21,055 MXN
Mediana$15,868 MXN
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Desliza y descubre4 Bodegas en Venta en Independencia, Nuevo León
Encuentra las mejores bodegas en Venta en Independencia
1/80
$14,900,000 MXN
Oportunidad única de adquirir una bodega industrial de 978 m² en la calle de Yucatán, colonia Ancira, Monterrey. Este espacio se encuentra en una ubicación estratégica, ideal para optimizar la logística de su empresa. Con fácil acceso a vías principales y zonas industriales, es la opción perfecta para quienes buscan expandir o establecer sus operaciones. No pierda la oportunidad de invertir en este atractivo inmueble.
Bodega en Col. Independencia
Industrial | Venta | 978 m²
1/17
$10,500,000 MXN
Bodega industrial en venta de 410 m², ubicada en la colonia Independencia, Monterrey. El inmueble cuenta con nave a ras de piso y piso de concreto armado, ofreciendo una superficie resistente para actividades de almacenamiento, distribución y operación industrial. Su altura libre favorece el aprovechamiento vertical, mientras que los andenes y el área de maniobras facilitan los procesos de carga y descarga. El patio permite el acceso y movimiento de tráileres completos, contribuyendo a una operación logística eficiente. La infraestructura incluye cortina metálica industrial y subestación eléctrica, brindando capacidad para atender distintos requerimientos operativos. Por su configuración, puede adaptarse a proyectos de logística, comercio electrónico, distribución de última milla, talleres o manufactura ligera. Una alternativa funcional para empresas o inversionistas que buscan un inmueble industrial dentro de Monterrey.
Yucatán
Industrial | Venta | 410 m²
1/12
$65,000 MXN
Presentamos esta bodega industrial de 660 metros cuadrados en la calle Lago de Chapala, colonia Ancira, Monterrey. La propiedad es Clase A, diseñada para operaciones eficientes, con una nave a ras de piso y altura libre adecuada para almacenamiento y logística. El piso de concreto armado garantiza durabilidad y resistencia, mientras que los andenes y el patio de maniobras facilitan la carga y descarga de mercancías. La bodega también incluye una cortina metálica industrial y subestación eléctrica, asegurando un suministro constante. Su configuración cross-dock optimiza la logística, permitiendo un movimiento fluido de trailers completos. Comparada con otros parques industriales de la región, esta bodega se distingue por su funcionalidad y accesibilidad, esencial para operaciones de last mile. Además, está equipada con baños y luz, completando un espacio perfectamente adaptado a las necesidades del sector.
Lago De Chapala
Industrial | Renta y venta | 660 m²
1/6
$65,000 MXN
Se renta y vende bodega industrial de 600 metros cuadrados en la calle de Lago de Chapala, colonia Independencia, Monterrey. Ubicación estratégica que potencia la logística de su empresa. Ideal para operaciones industriales y almacenamiento. Oportunidad única para establecer su negocio en una zona de gran conectividad y crecimiento. No pierda la oportunidad de invertir en este espacio funcional y accesible.
Lago De Chapala
Industrial | Renta y venta | 600 m²
Información de Bodegas en Venta en Independencia, Nuevo León
Invertir en bodegas en Independencia, Nuevo León, es una excelente oportunidad debido a su ubicación estratégica y al constante crecimiento industrial de la región. Este municipio no solo cuenta con cercanía a rutas clave de transporte, sino también con una infraestructura que favorece la instalación de nuevas empresas, lo que se traduce en un entorno propicio para el desarrollo de proyectos industriales.
Las bodegas en esta área se benefician de servicios básicos completos y una normativa favorable que apoya la expansión de negocios. Además, la conexión con otras localidades y su adecuada red de comunicaciones permiten que las empresas puedan operar de manera eficiente, lo que aumenta su competitividad en el mercado.
Beneficios clave de vender Bodegas en Independencia, Nuevo León
- Ubicación estratégica cerca de importantes vías de transporte.
- Infraestructura de servicios adecuada para industrias modernas.
- Ambiente regulatorio favorable que incentiva la inversión.
- Acceso a una mano de obra calificada y diversa.
- Crecimiento constante en la demanda de bienes y servicios industriales.
Te invitamos a explorar las mejores opciones de bodegas en Spot2.mx. Nuestra plataforma está especializada en inmuebles comerciales, brindándote la posibilidad de filtrar según tus necesidades específicas para encontrar la nave perfecta que se adapte a tu proyecto.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de bodegas para venta en Nuevo León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
630 m²
Mediana
Q1 · 25%505 m²
Q3 · 75%819 m²
Mediana630 m²
Análisis estadístico completo de bodegas del corredor Independencia: Precio mediano $15,867.6 MXN/m², con variación intercuartílica del 37.0% (Q1: $15,185.8 - Q3: $21,054.9). Superficie mediana: 630 m², rango intercuartílico 314 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de venta con opciones diversas disponibles en la región.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Bodegas en Independencia, Nuevo León?
Los precios de bodegas en Independencia suelen variar, pero en general, oscilan entre $16,166 y $24,249 por metro cuadrado, con una mediana de $20,207. En Spot2.mx puedes consultar opciones que se ajusten a tus necesidades y presupuesto, desde naves básicas hasta instalaciones equipadas con la tecnología necesaria.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Independencia, Nuevo León?
Independencia es un punto estratégico por su cercanía a carreteras importantes que conectan con el resto del país y Estados Unidos. Además, la región cuenta con infraestructura adecuada para facilitar la operación de industrias, incluyendo acceso a transporte terrestre y ferroviario. Todo esto favorece la rápida distribución de productos y servicios.
P.
¿Es complicado encontrar Bodegas disponibles?
El mercado de bodegas puede ser competitivo debido a la alta demanda, pero en Spot2.mx actualizamos nuestro inventario diariamente. Ofrecemos herramientas de búsqueda que permiten filtrar por características específicas, como tamaño, instalaciones y ubicación, haciendo que sea más sencillo encontrar espacios disponibles que cumplan con tus expectativas.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Independencia, Nuevo León?
Independencia alberga una variedad de industrias, destacando la manufactura, logística y distribución. La proximidad a Monterrey potencia la instalación de empresas en áreas como el sector automotriz, alimentos y tecnología, creando un ambiente propicio para la inversión y el crecimiento económico en la región.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma 100% enfocada en inmuebles comerciales e industriales en México, lo que nos permite ofrecer un inventario verificado y actualizado. Además, proporcionamos detalles técnicos de cada propiedad y contacto directo con propietarios, lo que simplifica el proceso de encontrar la bodega que mejor se adapte a tus necesidades.
Actualizado el 18 de agosto de 2026
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