Precio MXN/m² · mes
$58 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$48 MXN
Q3 · 75%$60 MXN
Mediana$58 MXN
Bodegas en Renta en Las Animas, Irapuato, Guanajuato
Encuentra las mejores bodegas en Renta en Las Animas
1/8
$40,000 MXN
Presentamos esta bodega industrial de 654 metros cuadrados, una opción que resalta en la calle Cerrada las Animas, en la colonia Las Animas, Irapuato. Esta nave a ras de piso presenta un piso de concreto armado, garantizando durabilidad y resistencia. Con altura libre que permite una eficiente operación logística, dispone de andenes adecuados para recepción y despacho de mercancías. El patio de maniobras es amplio, ideal para el manejo de tráiler completo, lo que optimiza la circulación y minimiza tiempos de operación. La cortina metálica industrial asegura la seguridad del inmueble, mientras que la subestación eléctrica proporciona un soporte eficiente para las operaciones. Comparado con otras zonas industriales de Irapuato, esta propiedad en un parque industrial clase A se destaca por sus características funcionales y estratégicas para operaciones de last mile o BTS.
Cerrada Las Animas 111
Industrial | Renta | 654 m²
1/14
$60,000 MXN
Descubre esta bodega industrial de 1,332 metros cuadrados en la calle de S/C, en la colonia Las Animas de Irapuato. Con un piso de concreto armado y altura libre que facilita la operación logística, esta propiedad ofrece andenes de carga y un amplio patio de maniobras para trailers completos. La nave está a ras de piso, lo que permite un flujo eficiente de mercancías, fundamental para cualquier empresa que busque optimizar su logística de última milla. La instalación incluye una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica, características esenciales para operaciones de clase A. Comparada con propiedades en el parque industrial cercano, ofrece ventajas competitivas en costo y servicio en el arrendamiento. Ideal para un proyecto BTS que maximice la funcionalidad del espacio. Es una opción a considerar seriamente en un mercado en constante evolución.
S/c S/n
Industrial | Renta | 1,332 m²
1/12
$40,000 MXN
Bodega industrial de 689 metros cuadrados en la calle Cerrada las Animas, colonia Las Animas, Irapuato. Este espacio cuenta con piso de concreto armado y altura libre adecuada para operaciones industriales. La nave a ras de piso incluye andenes para carga y descarga, facilitando la logística diaria. El patio de maniobras es amplio, ideal para el manejo de trafficking y la maniobra de trailer completo. La construcción se encuentra equipada con cortina metálica industrial que garantiza la seguridad del inmueble. No solo es versátil, también es una opción práctica para empresas que requieren un modelo built-to-suit (BTS).Comparado con otras áreas de Irapuato, esta bodega presenta un acceso eficiente para la distribución de última milla (last mile), gracias a su proximidad a vías principales. Además, la subestación eléctrica permite un suministro adecuado de energía para operaciones intensivas. Oportunidad que no se debe pasar por alto para empresas en crecimiento.
Cerrada Las Animas 111
Industrial | Renta | 689 m²
Información de Bodegas en Renta en Las Animas, Irapuato, Guanajuato
En Las Animas, Irapuato, Guanajuato, la demanda por espacios industriales de calidad está en constante crecimiento. Esta zona se ha posicionado como un punto estratégico para empresas de diversos sectores, gracias a su ubicación privilegiada y acceso rápido a nodos de distribución clave en el Bajío. Si buscas expandir tu negocio o consolidar tus operaciones, encontrar la bodega ideal es fundamental.
Las Animas ofrece una combinación de infraestructura moderna y un ambiente propicio para el desarrollo industrial. La cercanía a vialidades importantes como la autopista Guanajuato-Silao facilita la logística y la distribución de mercancías, mientras que el entorno empresarial dinámico impulsa la colaboración y el crecimiento mutuo. Es el lugar perfecto para impulsar tu proyecto.
Beneficios clave de rentar Bodegas en Las Animas, Irapuato, Guanajuato
- Ubicación estratégica en el corazón industrial del Bajío.
- Conectividad excepcional con autopistas y vías de comunicación.
- Seguridad 24/7 y acceso controlado a las instalaciones.
- Amplia disponibilidad de servicios y proveedores especializados.
- Crecimiento constante del parque industrial y potencial de expansión.
En Spot2.mx te brindamos la herramienta más completa para encontrar la bodega en renta ideal en Las Animas, Irapuato, Guanajuato. Explora nuestro extenso catálogo, filtra por tamaño, precio y características específicas, y contacta directamente a los propietarios. ¡Encuentra el espacio perfecto para tu negocio con la mayor rapidez y seguridad!
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de bodegas para renta mensual en Las Animas, Irapuato. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
689 m²
Mediana
Q1 · 25%662.75 m²
Q3 · 75%1,171.25 m²
Mediana689 m²
Análisis estadístico completo de bodegas de Las Animas: Precio mediano $58.1 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 20.9% (Q1: $48.28 - Q3: $60.43). Superficie mediana: 689 m², rango intercuartílico 508.5 m². Los cuartiles muestran mercado de renta con precios moderadamente concentrados y buena disponibilidad.
Proceso para rentar Bodegas en Las Animas, Irapuato, Guanajuato con Spot2.mx
En Spot2.mx, entendemos que encontrar la bodega ideal en Las Animas, Irapuato, Guanajuato, no tiene que ser una tarea complicada. Nuestro proceso está diseñado para ser sencillo, eficiente y acompañado, asegurando que encuentres el espacio perfecto para tu negocio de manera rápida y segura con la asesoría personalizada en Las Animas, Irapuato, Guanajuato.
Spot2 opera en Las Animas, Irapuato, Guanajuato, enfocándonos en captar y filtrar el mejor inventario de bodegas disponibles. Cada propiedad es verificada y validada por nuestro equipo, brindándote tranquilidad y opciones confiables. Nuestro enfoque en zonas core industriales te asegura una búsqueda estratégica y eficiente, eliminando las opciones poco relevantes y concentrándote en las oportunidades más valiosas.
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- 03Agendar visita y conocerlo: Coordina una visita a la bodega que te interesa con el apoyo de Spot2.
- 04Proceso con contrato y negociación: Asesoría para una negociación Exitosa y segura.
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Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Renta de Bodegas en Las Animas, Irapuato, Guanajuato?
Los precios de renta de bodegas en Las Animas, Irapuato, Guanajuato, varían considerablemente según el tamaño, la ubicación y las condiciones de cada propiedad. Generalmente, se cotiza en pesos por metro cuadrado, pudiendo encontrar opciones desde $10 hasta $25 por m². Con una mediana de $58, las opciones varían, y dependiendo de las características adicionales, el precio puede ajustarse. En Spot2.mx te ofrecemos la herramienta para encontrar las opciones más competitivas según tu presupuesto.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Las Animas, Irapuato, Guanajuato?
Las Animas se beneficia de una ubicación privilegiada dentro del municipio de Irapuato, Guanajuato, un importante centro industrial del Bajío. Su cercanía a la autopista Guanajuato-Silao facilita el acceso a nodos logísticos clave, y su proximidad a la ciudad de Irapuato, con su infraestructura comercial y servicios, favorece la gestión de la cadena de suministro. Además, la fuerza laboral calificada y la concentración de empresas del sector industrial son un atractivo para los negocios que buscan un entorno dinámico y competitivo.
P.
¿Es complicado encontrar Bodegas disponibles?
La demanda de bodegas en Las Animas, Irapuato, Guanajuato, es alta, especialmente por la creciente actividad industrial en la región. Sin embargo, Spot2.mx te facilita la búsqueda al ofrecerte un inventario actualizado y variado de bodegas disponibles. Con nuestros filtros avanzados, puedes encontrar rápidamente opciones que se ajusten a tus necesidades de espacio, ubicación y presupuesto, y recibir alertas de nuevas publicaciones para no perderte ninguna oportunidad.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Las Animas, Irapuato, Guanajuato?
Las Animas, Irapuato, Guanajuato, alberga una amplia gama de industrias, incluyendo manufactura, alimentos y bebidas, automotriz, y logística. La presencia de alimentos y bebidas es destacada por la cercanía a zonas productoras de frutas y verduras, generando una demanda constante de espacios para almacenamiento y procesamiento. También es común encontrar empresas de logística y transporte que atienden las necesidades de las industrias locales y nacionales.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la plataforma inmobiliaria líder en México especializada en locales comerciales, naves industriales, bodegas, oficinas y terrenos. A diferencia de otras plataformas generalistas, Spot2 se enfoca exclusivamente en inmuebles para negocios, lo que te permite encontrar opciones más relevantes y especializadas. Además, contamos con un equipo de expertos que validan cada publicación y te brindan asesoría personalizada, asegurando una experiencia de búsqueda eficiente y segura.
Actualizado: 22 de junio de 2026
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