216 Bodegas en Renta en El Marqués, Querétaro

Encuentra las mejores bodegas en Renta en El Marqués

Nd
1/3

$1,282,122.6 MXN

En la colonia Lomas del Carmen, en Querétaro, se encuentra esta bodega industrial de 12,051 metros cuadrados, diseñada para operaciones logísticas de clase A. La nave a ras de piso cuenta con un piso de concreto armado de alta resistencia y áreas de maniobras amplias, perfectas para el movimiento de tráileres completos. Con una altura libre ideal para optimizar el almacenamiento vertical, se incluyen andenes y un sistema de cross-dock que...

Nd

Industrial | Renta | 12,051 m²

Carretera Querétaro-tequisquiapan 4268
1/16

$873,897.04 MXN

Infraestructura de Clase Mundial: Construcción Clase A con pisos de alta resistenciaEquipada con andenes de carga y 1 rampa de concretoRecinto privado con acceso controlado, CCTV 24/7 y subestación eléctrica adaptable a sus necesidades.Amplio patio de maniobras en un terreno de 14,377 m².Conectividad con el corredor de Guanajuato y acceso hacia la frontera con EE. UU. y la Ciudad de México.

Carretera Querétaro-tequisquiapan 4268

Industrial | Renta | 7,687 m²

Carretera A Comunidad Palo Alto S/n, 124
1/6

$71,755 MXN

Renta una bodega industrial de 600 m² en Carretera a comunidad Palo Alto S/N, colonia Parque Industrial TLC, El Marqués. Ubicación estratégica para potenciar la logística de tu empresa. Este espacio ideal ofrece las amenidades necesarias para operar de manera eficiente. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una zona con gran conectividad y crecimiento.

Carretera A Comunidad Palo Alto S/n, 124

Industrial | Renta | 600 m²

Avenida De Las Fuentes
1/8

$435,120 MXN

Oportunidad de renta de bodega industrial de 3626 m² en Avenida de las Fuentes, colonia Parque Industrial FINSA, Querétaro, El Marqués. Su ubicación estratégica es ideal para optimizar la logística de su empresa, ofreciendo fácil acceso a vías principales y a centros de distribución. Espacio amplio y funcional que se adapta a diversas necesidades industriales. No pierda la oportunidad de establecer su operación en este punto clave.

Avenida De Las Fuentes

Industrial | Renta | 3,626 m²

Circuito El Marqués Norte
1/4

$2,175,362.72 MXN

Se renta bodega industrial de 19,587 metros cuadrados en la calle Aeropuerto, colonia Parque Industrial El Marqués, ideal para fortalecer la logística de su empresa. La propiedad cuenta con estacionamiento, amplia bodega, excelente accesibilidad, sistema de seguridad y planta de luz. Aproveche esta oportunidad en una ubicación estratégica para optimizar su operación. Contacte para más información.

Circuito El Marqués Norte

Industrial | Renta | 19,587 m²

Nave B
1/2

$430,320 MXN

Bodega industrial en renta de 3586 m² en Avenida de las Fuentes, Parque Industrial FINSA Querétaro, El Marqués. Ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de su empresa. Espacio amplio y funcional, perfecto para operaciones industriales. Acceso fácil a vías principales y servicios cercanos. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un entorno competitivo y bien conectado.

Nave B

Industrial | Renta | 3,586 m²

Limones
1/5

$665,500 MXN

Renta o venta de nave industrial Zona industrial Bernardo Quintana Se cuenta con 900 mKVAS que pueden suministrarse en renta o venta Son 6,050 m2 subdividibles en:1,650 m2 2,200 m2 O 4,400 m2 Cuenta con andenes de cargaRampa vehicularOficinasCaseta de vigilancia Patio de maniobras

Limones

Industrial | Renta y Venta | 6,050 m²

Av. De Las Fuentes S/n
1/3

$1,193,500 MXN

Bodega industrial de 3,630 m² en Av. de las Fuentes, Parque Industrial FINSA Querétaro. Esta nave clase A cuenta con piso de concreto armado y una altura libre que permite gran versatilidad en operaciones. Dispone de andenes para carga y descarga, además de un amplio patio de maniobras que facilita el movimiento de trailer completo. La configuración cross-dock optimiza la logística en el último kilómetro, ideal para operaciones dinámic...

Av. De Las Fuentes S/n

Industrial | Renta | 3,630 m²

Autopista Queretaro - Mexico, Rancho O Rancheria Palo Alto 1
1/12

$55,100 MXN

NAVES INDUSTRIALES EN RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL SPARTEKA 150 m de la Carretera 57 | QuerétaroUbicadas en una zona estratégica, rodeada de parques industriales y con acceso inmediato a una de las principales arterias logísticas del país, estas naves representan una excelente opción para empresas que buscan eficiencia operativa, conectividad y funcionalidad.Superficies desde:457 m², 587 m², 800 m², 1,094 m²Renta: $95.00 MXN/m²...

Autopista Queretaro - Mexico, Rancho O Rancheria Palo Alto 1

Industrial | Renta | 456 m²

S/c S/n
1/8

$42,000 MXN

Bodega industrial de 569 metros cuadrados en la colonia Calamanda, El Marqués. Este inmueble se distingue por su construcción de clase A, con piso de concreto armado y altura libre adecuada para operaciones logísticas. Dispone de andenes para carga y descarga, así como un patio de maniobras que permite el movimiento eficiente de unidades pesadas. La nave está a ras de piso, facilitando el acceso para un trailer completo. Además, cuenta c...

S/c S/n

Industrial | Renta | 569 m²

Primer Cerrada De Circuito Universidades
1/14

$60,000 MXN

Amplia bodega industrial de 900 metros cuadrados en renta, situada en la calle Primer cerrada de circuito universidades, en la colonia Terra Bussines Park, El Marqués. Esta ubicación estratégica ofrece un excelente acceso logístico para potenciar tu empresa. Ideal para operaciones industriales y de almacenamiento, maximiza tu eficiencia. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un entorno privilegiado.

Primer Cerrada De Circuito Universidades

Industrial | Renta | 900 m²

Parque Industrial Bernardo Quintana
1/8

$185,000 MXN

Bodega industrial en renta en Parque Industrial Bernardo Quintana. Cuenta con 2,500 m² de terreno, 1,920 m² de nave y 200 m² de oficinas. Incluye transformador de 150 kVA, estacionamiento para 8 autos y acceso para tráiler. No cuenta con andén (descarga a pie de camión). Ideal para operaciones industriales. Mantenimiento adicional y requisitos de póliza jurídica.

Parque Industrial Bernardo Quintana

Industrial | Renta | 2,120 m²

Parque Akira
1/9

$52,500 MXN

Nave industrial en renta en Parque Akira, Querétaro, con 500 m². Cuenta con andén con niveladora, rampa, patio de maniobras, piso de concreto pulido y 8 cajones de estacionamiento. Energía 9 kVA trifásica e iluminación LED. Parque con seguridad 24/7, acceso controlado y servicios completos. Ubicada cerca del aeropuerto, ideal para logística o industria ligera.

Parque Akira

Industrial | Renta | 500 m²

Anillo Vial Iii Oriente S/n
1/12

$86,580 MXN

Se vende bodega industrial de 666 metros cuadrados en Anillo Vial III Oriente, colonia Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués. Ubicación estratégica para optimizar la logística de su empresa. La bodega cuenta con amplios espacios y fácil acceso a vías principales, ideal para operaciones industriales. Aproveche esta oportunidad para establecer su negocio en un área en crecimiento y de alto potencial.

Anillo Vial Iii Oriente S/n

Industrial | Renta | 666 m²

Pedro Escobedo-santiago De Querétaro
1/7

$61,000 MXN

Te presento una bodega industrial de 700 metros cuadrados, ubicada en la calle de Cataratas, en la colonia Parque Industrial La Noria, El Marqués. Este inmueble de clase A es apto para múltiples usos, con un piso de concreto armado y una altura libre que garantiza versatilidad en sus operaciones. La nave a ras de piso incluye andenes y un patio de maniobras que permiten una eficiente logística. Con un diseño built-to-suit (BTS), es idóneo...

Pedro Escobedo-santiago De Querétaro

Industrial | Renta | 700 m²

Anillo Vial Iii S/n
1/20

$140,000 MXN

Presentamos una bodega industrial en la calle Anillo Vial III, en la colonia El Carmen, El Marqués. Con 1000 metros cuadrados, esta nave a ras de piso es una sólida opción para empresas que buscan espacio funcional. Su piso de concreto armado garantiza un soporte robusto para operaciones intensivas. La altura libre permite aprovechar al máximo el área, a la vez que los andenes facilitan la carga y descarga.El patio de maniobras es amplio,...

Anillo Vial Iii S/n

Industrial | Renta | 1,000 m²

Car. 500 S/n
1/3

$1,589,240 MXN

Presentamos una bodega industrial de 12,225 metros cuadrados en la calle Car. 500, colonia Coyotillos, El Marqués. Este espacio se proyecta como una opción clase A, perfecta para operaciones logísticas y de distribución. La nave a ras de piso destaca por su piso de concreto armado, ofreciendo durabilidad y resistencia. Con una altura libre adecuada para maniobras con maquinaria, su zona de andenes y área de maniobras facilita el flujo efi...

Car. 500 S/n

Industrial | Renta | 12,225 m²

Bodega En Renta. Zona Ind. Aeropuerto. 500 M2
1/19

$48,800 MXN

Renta bodega industrial de 500 metros cuadrados en la calle de AEROPUERTO, colonia Guadalupe la Venta, El Marqués. Ubicación estratégica para optimizar la logística de tu empresa. Cuenta con estacionamiento, bodega, sistema de seguridad y planta de luz. Ideal para tus operaciones empresariales. No dejes pasar esta oportunidad.

Bodega En Renta. Zona Ind. Aeropuerto. 500 M2

Industrial | Renta | 500 m²

Pbq S/n
1/7

$119,000 MXN

Bodega industrial en renta Parque Industrial Bernardo QuintanaSuperficie de 1400 m22 Andenes de carga con rampa niveladora2 Rampas de acceso vehicular de concretoTransformador de 32 Kvas. TrifásicaArco techo con 10 mt de alturaIluminación ledOficina en planta baja y mezzanine 4 sanitariosPiso de concreto MR-35DUS. Uso de suelo industrial

Pbq S/n

Industrial | Renta | 1,400 m²

Pbq S/n
1/6

$50,400 MXN

Bodega industrial en renta Parque Industrial Bernardo QuintanaSuperficie de 630 m2Andén de carga con rampa niveladoraRampa de acceso vehicular de concretoTransformador de 32 Kvas. TrifásicaArco techo con 10 mt de alturaIluminación ledOficina en planta baja y mezzanine 2 sanitariosPiso de concreto MR-35DUS. Uso de suelo industrial

Pbq S/n

Industrial | Renta | 630 m²

Car. 500
1/3

$1,389,799.84 MXN

Te presentamos una bodega industrial de 12,225 metros cuadrados, ubicada en la Car. 500, en la colonia Coyotillos, El Marqués. Este inmueble clase A destaca por su piso de concreto armado, con una altura libre que optimiza el uso del espacio. Su diseño incluye andenes funcionales y un amplio patio de maniobras, ideal para el manejo eficiente de cargas. Las naves son a ras de piso, facilitando el flujo logístico. Con una subestación eléctr...

Car. 500

Industrial | Renta | 12,225 m²

Carretera Estatal 500 Chichimequillas Km 30
1/9

$37,000 MXN

Bodega en renta en Tierra Blanca, Querétaro. Cuenta con mezzanine para oficinas, medio baño, módulos de baños, andén de carga con autonivelable y rampa de acceso. Estructura metálica, piso de concreto MR42 de 15 cm, energía 110 V y trifásica 220 V, además de cisterna y excelente iluminación natural.

Carretera Estatal 500 Chichimequillas Km 30

Industrial | Renta | 400 m²

Antiguo Camino Del Carmen
1/5

$75,000 MXN

Bodega industrial en renta de 800 m² en El Carmen, El Marqués, Querétaro, ubicada a minutos de la Carretera 57 con excelente conectividad. Cuenta con andén para tráiler, rampa de acceso, transformador propio y área de oficinas en dos niveles con medios baños. Espacio ideal para logística y almacenamiento en zona industrial consolidada y de alta demanda.

Antiguo Camino Del Carmen

Industrial | Renta | 800 m²

Carretera Estatal 431
1/12

$158,000 MXN

Nave industrial en renta en parque industrial en El Marqués, Querétaro. Cuenta con 1,375 m² de construcción en terreno de 2,015 m², andén con rampa niveladora, transformador de 112.5 kVA, oficinas y servicios. Altura de 9 a 10 m, cubierta con aislamiento y preparación para voz y datos. Parque con seguridad 24/7, CCTV y áreas verdes. Ideal para logística o industria.

Carretera Estatal 431

Industrial | Renta | 2,015 m²

Tierra Blanca
1/4

$39,600 MXN

Bodega comercial clase A en renta en Tierra Blanca, El Marqués, Querétaro, ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica, infraestructura de calidad y eficiencia operativa. La propiedad cuenta con 450 m² de construcción, ofreciendo un espacio funcional para actividades comerciales, almacenamiento, distribución o servicios especializados. Dispone de 2 cajones de estacionamiento y seguridad 24 horas, brindando comodidad y tranquilidad para colaboradores y clientes. Su ubicación dentro de una de las zonas con mayor crecimiento industrial y logístico de Querétaro permite un acceso ágil a los principales corredores carreteros del Bajío.

Tierra Blanca

Industrial | Renta | 450 m²

Calle Lluvia
1/4

$21,500 MXN

Bodega industrial nueva de 300 m² en El Marqués, Querétaro, ubicada cerca de la carretera 57 con excelente conectividad para logística y distribución. Cuenta con cortina de acceso de 4 x 5 m, transformador de 75 KVA, iluminación interior ahorradora, uso de suelo industrial y 2 baños. El complejo es cerrado y tiene vigilancia 24/7. Dimensiones de 10 m de frente por 30 m de fondo.

Calle Lluvia

Industrial | Renta | 300 m²

El Marques
1/3

$3,265,034.88 MXN

Amplia bodega industrial de 28,720 m² en renta, ubicada en la calle de El Marqués, dentro de la colonia Parque Industrial El Marqués. Ideal para optimizar la logística de tu empresa. Cuenta con estacionamiento, bodega, accesibilidad, sistema de seguridad y planta de luz. Una oportunidad estratégica en un entorno empresarial en crecimiento. ¡Haz crecer tu negocio aquí!

El Marques

Industrial | Renta | 28,720 m²

Anillo Vial Iii Ote.
1/1

$27,950 MXN

Renta bodega industrial de 215 m² en Anillo Vial III Ote, Cumbres de Conín Tercera Sección, El Marqués. Ubicación estratégica para optimizar la logística de tu empresa. Incluye estacionamiento, bodega, accesibilidad, sistema de seguridad y planta de luz. Ideal para tus operaciones. Aprovecha esta oportunidad. Contáctanos para más información.

Anillo Vial Iii Ote.

Industrial | Renta | 215 m²

Nave 59
1/3

$66,405 MXN

Descubre esta bodega industrial de 699 metros cuadrados en la calle Carretera a la comunidad Palo Alto 1, en la colonia Palo Alto, El Marqués. El inmueble cuenta con un piso de concreto armado, que garantiza la resistencia necesaria para cargas pesadas, y una altura libre que potencia el uso eficiente del espacio. La nave a ras de piso facilita el manejo de mercancía, complementada con andenes para carga y descarga, ideal para operaciones de last mile y cross-dock. El patio de maniobras y el área de maniobras están diseñados para la circulación de un trailer completo, lo que optimiza la logística. Dispone de cortina metálica industrial y subestación eléctrica, asegurando una operatividad fluida. También incluye baños y accesibilidad. En comparación con otras ubicaciones, como la zona de Querétaro, esta bodega destaca por su funcionalidad y adaptabilidad para desarrollos built-to-suit (BTS) que buscan eficiencia operativa en un parque industrial clase A.

Nave 59

Industrial | Renta | 699 m²

Avenida De Las Fuentes
1/5

$430,320 MXN

Renta bodega industrial de 3,586 m² en Avenida de las Fuentes, colonia Parque Industrial FINSA, El Marqués. Este espacio ofrece una ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de tu empresa. Con acceso a vías principales y cercanía a centros de distribución, esta bodega es perfecta para impulsar tus operaciones. No pierdas la oportunidad de establecerte en una de las zonas más dinámicas de Querétaro.

Avenida De Las Fuentes

Industrial | Renta | 3,586 m²

Carretera Queretaro 100 128
1/6

$3,217,042.3 MXN

Infraestructura de Vanguardia: Espacios amplios y versátiles, ideales para procesos de manufactura ligera o centros de distribución de alto rendimiento.Seguridad y Servicios: Localizada dentro de un recinto privado con vigilancia 24/7 y todos los servicios a pie de lote para una operación ininterrumpida.Cuenta con amplias áreas de maniobra, múltiples accesos de carga y descarga, y estacionamiento para personal y visitas.

Carretera Queretaro 100 128

Industrial | Renta | 28,740 m²

Parque Industrial Bernardo Quintana
1/8

$1,241,285.18 MXN

Nave industrial en Parque Industrial Bernardo Quintana, ideal para logística y manufactura ligera. Altura libre de 9.75 m, 4 andenes, 2 accesos a nivel y piso de alta resistencia. Techumbre KR-18 con aislamiento, iluminación natural y gas natural. Configuración cross-dock, amplio estacionamiento y excelente conectividad.

Parque Industrial Bernardo Quintana

Industrial | Renta | 12,029 m²

Privada Querétaro
1/15

$963,538.59 MXN

Bodega industrial en renta de 9581 m² ubicada en Carretera Estatal 200, colonia San José Navajas, El Marqués. Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de su empresa. Con amplios espacios y fácil acceso a rutas principales, es la opción perfecta para impulsar su operación y mejorar su competitividad en el mercado. ¡No pierda esta oportunidad!

Privada Querétaro

Industrial | Renta | 9,581 m²

Carretera 57 S/n
1/3

$242,000 MXN

Presentamos esta bodega industrial de 2200 metros cuadrados en Carretera 57, en el Parque Industrial Bernardo Quintana, un punto clave en El Marqués. Con una altura libre que optimiza el espacio, el inmueble cuenta con piso de concreto armado y una nave a ras de piso, lo que garantiza operaciones logísticas eficientes. La bodega incorpora andenes para carga y descarga, además de un patio de maniobras de gran capacidad, ideal para trailers c...

Carretera 57 S/n

Industrial | Renta | 2,200 m²

Carretera 57 S/n
1/3

$181,500 MXN

Bodega industrial de 1650 m² en la calle de Carretera 57, ubicada en la colonia Parque Industrial Bernardo Quintana, un polo logístico en crecimiento. Esta nave a ras de piso presenta una altura libre adecuada para operaciones de almacenamiento y distribución. La infraestructura incluye un patio de maniobras espacioso y andenes para facilitar la carga y descarga de mercancías. La cortina metálica industrial permite un acceso ágil, mientr...

Carretera 57 S/n

Industrial | Renta | 1,650 m²

Carretera Estatal 500, Puerto De Aguirre, Querétaro 1
1/14

$32,600 MXN

NAVES INDUSTRIALES EN RENTA EN ACUPARK IIA un costado del Parque Industrial QuerétaroUbicación estratégica ideal para empresas que buscan conectividad, seguridad y funcionalidad. Dentro del Parque Industrial Acupark II, con acceso inmediato a vías principales.Superficies desde 200 m², 250 m² y 500 m²Altura mínima de 7 metrosRenta: $100.00 MXN/m²Mantenimiento y vigilancia: $9.00 MXN/m² + IVAESPECIFICACIONES:Instalación el?...

Carretera Estatal 500, Puerto De Aguirre, Querétaro 1

Industrial | Renta | 257 m²

Anillo Vial Ii 201
1/14

$44,480 MXN

Oportunidad única en El Marqués: una bodega industrial de 556 metros cuadrados. Situada en la calle Anillo Vial II, esta nave a ras de piso cuenta con un piso de concreto armado y una altura libre amplia, ideal para operaciones logísticas. El diseño incluye andenes, un área de maniobras eficiente y un patio de maniobras que facilita el manejo de tráileres completos. La cortina metálica industrial asegura acceso inmediato y seguridad.El ...

Anillo Vial Ii 201

Industrial | Renta | 556 m²

Rancheria Guadalupe La Venta Conoci
1/8

$425,000 MXN

Presentamos una bodega industrial de 5000 metros cuadrados, en la calle Ranchería Guadalupe La Venta, dentro de la colonia Guadalupe la Venta en El Marqués. Esta propiedad destaca por su nave a ras de piso y piso de concreto armado, que garantizan la solidez y durabilidad que su operación requiere. Con una altura libre que optimiza el almacenamiento vertical, esta bodega posee andenes diseñados para la carga y descarga ágil de productos.L...

Rancheria Guadalupe La Venta Conoci

Industrial | Renta | 5,000 m²

Eizen 57
1/3

$67,700 MXN

Bodega industrial en renta en parque Eizen 57, con aproximadamente 536 m² de área techada y 677 m² de construcción total. Cuenta con altura mínima de 7.2 m, piso de concreto, techumbre KR18 con aislamiento termoacústico y energía eléctrica de 10 kVA. Incluye rampa de acceso, patio de maniobras, 4 cajones de estacionamiento y 2 baños. Espacio funcional dentro de parque industrial con excelente conectividad.

Eizen 57

Industrial | Renta | 677 m²

Renta O Venta De Nave Industrial
1/5

$249,000 MXN

Renta o venta de nave industrial Zona industrial Bernardo Quintana Se cuenta con 900 KVAS disponibles KVAS que pueden suministrarse en renta o venta Cuenta con andenes de cargaRampa vehicularOficinasCaseta de vigilancia Patio de maniobras

Renta O Venta De Nave Industrial

Industrial | Renta y Venta | 2,200 m²

Nave En Renta En General Lázaro Cárdenas (el Colorado), El Marqués, Querétaro
1/5

$106,387.02 MXN

Gran oportunidad para quienes buscan un inmueble industrial funcional y bien ubicado. Esta bodega de 1,043 metros cuadrados en la calle de Carretera estatal 431, en la colonia General Lázaro Cárdenas (El Colorado) en El Marqués, se presenta como una opción destacada en el sector. Con piso de concreto armado y altura libre adecuada, la nave a ras de piso facilita operaciones logísticas. Incluye andenes y un amplio patio de maniobras, ideal...

Nave En Renta En General Lázaro Cárdenas (el Colorado), El Marqués, Querétaro

Industrial | Renta | 1,043 m²

Anillo Vial Iii Oriente S/n
1/12

$35,000 MXN

Renta una bodega industrial de 60 metros cuadrados en la calle Anillo Vial III Oriente, colonía Parque Tecnológico Innovación, Querétaro, El Marqués. Esta ubicación estratégica optimiza la logística de tu empresa. La bodega ofrece amplios espacios, fácil acceso y cercanía a vías principales, ideal para potenciar tus operaciones comerciales. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un entorno de innovación.

Anillo Vial Iii Oriente S/n

Industrial | Renta | 265 m²

Car. 500
1/3

$7,313,377.3 MXN

En la colonia Coyotillos de El Marqués, se presenta una bodega industrial de 69,691 metros cuadrados, ideal para empresas que buscan expandir su operativa. Este inmueble de clase A destaca por su construcción con piso de concreto armado y altura libre óptima que maximiza el uso del espacio. Los andenes para carga y descarga son funcionales, permitiendo un flujo eficiente de mercancías, mientras que el patio de maniobras garantiza un tráfi...

Car. 500

Industrial | Renta | 69,691 m²

Autopista México - Querétaro
1/19

$25,000 MXN

Presentamos esta bodega industrial de 200 metros cuadrados en la Carretera Estatal 431 km 1.9, dentro de la colonia Parque Industrial Euro Business en El Marqués. Esta nave clase A ofrece un diseño funcional que permite un flujo logístico eficiente, con altura libre y piso de concreto armado, perfecta para operaciones variadas. La bodega está a ras de piso, con andenes adecuados para carga y descarga, lo que facilita el cross-dock. Además...

Autopista México - Querétaro

Industrial | Renta | 200 m²

Avenida De Las Fuentes
1/4

$49,000 MXN

Bodega industrial en renta de 500 m² en Parque Industrial Bernardo Quintana, Querétaro. Cuenta con oficinas de 50 m² en dos niveles, andén con rampa niveladora, rampa vehicular y alturas de hasta 7.8 m. Incluye 2 sanitarios, 2 cajones de estacionamiento y seguridad 24/7. Espacio funcional en parque industrial con excelente infraestructura, ideal para operaciones logísticas o productivas.

Avenida De Las Fuentes

Industrial | Renta | 500 m²

Anillo Vial Iii S/n
1/12

$27,950 MXN

En la colonia El Carmen, El Marqués, se presenta esta bodega industrial de 215 metros cuadrados que destaca por su diseño funcional y eficacia operativa, ideal para empresas en expansión. La nave, a ras de piso, cuenta con un piso de concreto armado que garantiza resistencia y durabilidad. Su altura libre permite maniobras sencillas, facilitadas por una adecuada área de maniobras y andenes para carga y descarga. Este inmueble, en un parque...

Anillo Vial Iii S/n

Industrial | Renta | 215 m²

Carretera 57 S/n
1/18

$430,320 MXN

Presentamos una bodega industrial de 3,586 metros cuadrados en la Carretera 57, dentro de la colonia Parque Industrial Bernardo Quintana en El Marqués. Esta nave de clase A destaca por su piso de concreto armado y una altura libre que asegura eficiencia operativa. Su diseño incluye andenes y un patio de maniobras ideal para la recepción y envío de cargas, permitiendo una gestión ágil del cross-dock y la logística de last mile. La bodega...

Carretera 57 S/n

Industrial | Renta | 3,586 m²

Car. 500 S/n
1/3

$529,760 MXN

Propongo una bodega industrial de 4,075 metros cuadrados ubicada en la calle Car. 500, en la colonia Coyotillos, El Marqués. Este inmueble forma parte de un parque industrial de clase A, diseñado para satisfacer las demandas del sector logístico actual. La nave se distingue por su piso de concreto armado y una altura libre que garantiza maniobras eficientes y almacenamiento óptimo. Los andenes y el patio de maniobras facilitan la operativa...

Car. 500 S/n

Industrial | Renta | 4,075 m²

Av. Misiones Parque Industrial Bernanrdo Quintana, El Marques S/n
1/3

$67,860 MXN

AE- NAVES INDUSTRIALES EN RENTA. SITAPARK-NAVE A SUPERFICIE DE 770M2/ OFICINA 280M2 EN DOS NIVELES, PISO DE DUELA, TERMINADOS DE LUJO. P.ALTA 4 MODULOS DE OFICINA, 2 BAÑOS, AREA DE JUNTAS Y COCINA CON CUARTO DE SERVICIO.P.BAJA 3 MODULOS DE OFICINA, 1 BAÑO, SALA PARA JUNTAS, RECIBIDORBODEGA DE 490M2 -RAMPA NIVELADORA-ANDEN DE CARGA-ALTURA 7M2-PISO 15 CM ESPESOR-10KVAS CON FACTIVILIDAD DE AMPLIARCONJUNTO: VIGILANCIA 24/7-FOTOCELDAS DE SEGU...

Av. Misiones Parque Industrial Bernanrdo Quintana, El Marques S/n

Industrial | Renta | 770 m²

Car. 500
1/3

$926,533.23 MXN

Presentamos una bodega industrial de 8,150 metros cuadrados lista para rentar en la colonia Coyotillos, El Marqués. Este inmueble se destaca por su construcción de clase A, diseñada con piso de concreto armado que garantiza durabilidad y resistencia. La nave a ras de piso asegura un acceso eficiente, mientras que su altura libre permite múltiples configuraciones para diversas operaciones. Con andenes y un patio de maniobras amplio, es idea...

Car. 500

Industrial | Renta | 8,150 m²

Bodegas en renta en El Marqués, Querétaro: almacenamiento con salida directa al Bajío

El Marqués no es solo un punto en el mapa de Querétaro. Es el nodo donde la logística del Bajío se encuentra con la última milla de la zona metropolitana. Las bodegas aquí no dependen de libramientos lejanos; están pegadas a la Carretera Federal 57, la autopista que conecta con la Ciudad de México en menos de tres horas, y a la diagonal Julia del Valle, el eje que distribuye mercancías hacia los polígonos industriales de Querétaro capital. Eso explica por qué el corredor comercial entre los municipios de El Marqués y Corregidora concentra más de 150 bodegas activas, desde espacios de 120 metros cuadrados hasta naves con patio de maniobras para tortones.

El perfil de estas bodegas es distinto al de las del norte de la ciudad. Aquí no predomina la industria pesada ni los centros logísticos de escala masiva. Lo que abunda son bodegas con uso de suelo comercial o industrial ligero, adaptadas para almacenamiento de mercancías paletizadas, distribución de abarrotes y operación de puntos de venta mayoristas. La altura libre promedio ronda los 5.5 metros (suficiente para instalar racks de dos niveles), y la mayoría tiene cortina a nivel de piso o andenes de carga, aunque las bodegas sobre avenidas secundarias suelen carecer de patio de maniobras amplios. El detalle está en el acceso: mientras las bodegas cercanas a la 57 permiten entrada y salida de vehículos pesados las 24 horas, las ubicadas en zonas residenciales-mixtas tienen restricciones de horario para carga nocturna.

La conectividad vial es el mayor activo de esta zona. La Carretera Federal 57 actúa como columna vertebral; las bodegas que miran a ella suelen costar hasta un 15% más por metro cuadrado, pero justifican el precio con tiempos de entrega reducidos hacia San Juan del Río, Pachuca o la CDMX. En contraste, las bodegas en colonias como Vista Real o El Colorado, aunque más económicas, enfrentan mayor congestión vehicular en horas pico (6:00-9:00 AM y 6:00-8:00 PM), lo que retrasa las rutas de reparto. La seguridad también marca diferencias: los micro-parques como El Marques Park ofrecen vigilancia perimetral y control de accesos, mientras que las bodegas a pie de calle dependen de la seguridad pública, algo que influye en la decisión de operadores que manejan mercancías de alto valor.

Lo que pocos saben es que el uso de suelo aquí es más flexible de lo que parece. Aunque el perfil predominante es comercial, hay bodegas con permisos para almacenamiento de alimentos perecederos (requiriendo cuartos fríos) o incluso pequeñas líneas de producción ligera, como empaque o etiquetado. Eso sí: la corriente trifásica no es universal. Las bodegas dentro de parques industriales suelen incluirla en la renta, pero las independientes sobre calles comerciales pueden requerir una inversión adicional para adecuar la instalación eléctrica.

El contraste es claro: una bodega con 200 metros cuadrados, altura libre de 6 metros y patio para maniobras en el corredor de la 57 se renta en un rango superior a las opciones de la misma superficie en colonias internas, pero garantiza flujo constante de mercancías sin depender de horarios restringidos. La pregunta no es si hay opciones, sino cuál se ajusta a tu operación.

Por qué las bodegas en renta de El Marqués aceleran tu distribución en el Bajío

  • Ubicación a menos de 5 km de la Carretera Federal 57 para entregas rápidas a la CDMX y San Juan del Río.
  • Evitar restricciones de horario para maniobras de tortones en bodegas cercanas a la diagonal Julia del Valle.
  • Altura libre suficiente para instalar racks de dos niveles en más del 80% de las opciones disponibles.
  • Encontrar bodegas con uso de suelo mixto que permiten almacenamiento y punto de venta mayorista en el mismo espacio.
  • Mayor seguridad y control de accesos en micro-parques como El Marques Park frente a bodegas independientes a pie de calle.

El Marqués no es una zona genérica para almacenar; es un nodo logístico donde cada metro cuadrado cuenta. En Spot2.mx encuentras bodegas con filtros específicos: desde altura libre y tipo de acceso hasta uso de suelo y cercanía a vías rápidas. Define tus requisitos operativos (¿necesitas andén de carga, patio de maniobras o corriente trifásica?) y compara opciones actualizadas para tu próxima operación en el Bajío.

Datos de mercado

Distribución estadística de precios y superficies de bodegas para renta mensual en El Marqués. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.

Precio MXN/m² · mes

$101 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$95 MXN
Q3 · 75%$114 MXN
Mediana$101 MXN

Superficie m²

1,000 m²
Mediana
Q1 · 25%535 m²
Q3 · 75%5,889 m²
Mediana1,000 m²

Análisis estadístico completo de bodegas de El Marqués: Precio mediano $100.6 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 18.6% (Q1: $95 - Q3: $113.7). Superficie mediana: 1,000 m², rango intercuartílico 5,354 m². Los cuartiles revelan mercado de renta con precios concentrados en rango específico, indicando segmento especializado.

Proceso para rentar bodegas en El Marqués, Querétaro con Spot2.mx

Rentar una bodega en El Marqués no se trata solo de encontrar un espacio vacío. Requiere validar que la infraestructura (altura libre, resistencia de piso, tipo de acceso) soporte tu operación logística y que los permisos de uso de suelo sean compatibles con tu giro. Un error en esta validación puede significar multas municipales o retrasos en la puesta en marcha.

En El Marqués, Spot2.mx reduce el riesgo de elegir opciones inviables. El sistema permite filtrar bodegas por requerimientos técnicos como corriente trifásica o patio de maniobras para tortones, mientras valida que el uso de suelo corresponda con almacenamiento, ventas al mayoreo o manufactura ligera. Las opciones que aparecen en la plataforma ya tienen historial comprobable de contratos similares, lo que agiliza la negociación.

  1. 01
    Define tus necesidades técnicas: metros cuadrados, altura libre mínima y tipo de transporte (camionetas o tortones).
  2. 02
    Explora el catálogo filtrando opciones en El Marqués y zonas cercanas como Corregidora, priorizando cercanía a vías rápidas.
  3. 03
    Agenda recorridos para evaluar facilidad de maniobra, seguridad de la zona y estado de los accesos (cortinas o andenes).
  4. 04
    Verifica uso de suelo y restricciones operativas (horarios para carga pesada, permisos para giros específicos).
  5. 05
    Cierra la negociación y planifica adaptaciones como instalación de racks o oficinas administrativas.

Puntos de interés cerca de bodegas en El Marqués

Lugares destacados en las cercanías de esta zona de bodegas en El Marqués, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.

H-E-B Refugio

4.6(5204)
SupermercadoAnillo Vial Fray Junípero Serra Km. 6,900, 76269 La Pradera, Qro., México

Cheletaro Restaurante

4.3(2926)
RestauranteAutop. México - Querétaro km 194, El Colorado, 76246 San Miguel la Piedad, Qro., México

Fonda Del Camino

4.4(2329)
RestauranteAutop. México - Querétaro Km. 194, Palo Alto, 76246 Santiago de Querétaro, Qro., México

Restaurante Muro de Piedra

4.5(1318)
RestauranteCarretera Estatal 100 s/n Viborillas Dentro de Hacienda, 76295 Viborillas, Qro., México

Bárbaro Asador de Campo

4.5(1126)
RestauranteRancho el Oporto S/N, 76247 Qro., México

Mayoreo En Abarrotes La Guadalupana Pradera

4.3(1297)
SupermercadoANILLO METROPOLITANO II KM 7.033, La Pradera, 76269 Santiago de Querétaro, Qro., México

Rebenque Cocina

4.7(671)
RestauranteViñedos Del Polo, Carretera Queretaro - Tequisquiapan Km 19 Guadalupe La Venta, 76249 Santiago de Querétaro, Qro., México

Mi Casa restaurante bufete

4.4(791)
RestauranteCarr. 500 2, 76249 Amazcala, Qro., México

Brokinni Bistrot

4.6(550)
RestauranteCarretera Estatal 200, 22500, 76270 Navajas, Qro., México

H-E-B Zibatá

4.6(531)
SupermercadoAv. Paseo de las Pitahayas 23, 76269 Santiago de Querétaro, Qro., México

La Lupita

4.0(1165)
RestauranteAutop. México - Querétaro km 194, Camino Real, 76246 Santiago de Querétaro, Qro., México

Scotiabank Parque Industrial El Marques

4.3(693)
BancoCto el Marqués Nte Sur 10, Parque Industrial, 76246 Parque Industrial El Marqués, Qro., México

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el precio por metro cuadrado de bodegas en renta en El Marqués, Querétaro?

Los precios oscilan entre $77 y $116 MXN/m2, con una mediana de $97 MXN/m2. La variabilidad depende de factores clave: si la bodega tiene cortina a nivel de piso o solo andén de carga, si está dentro de un micro-parque con seguridad o en una calle comercial sin control de accesos, y la distancia a la Carretera Federal 57. Las opciones sobre avenidas principales suelen ser más caras, pero justifican el costo con mayor flujo de mercancías y menos restricciones de horario para carga.

P.

¿Cuáles son las mejores zonas para rentar bodegas en El Marqués?

El corredor a lo largo de la Carretera Federal 57 concentra las opciones con mejor conectividad para distribución regional, mientras que la diagonal Julia del Valle es ideal para operadores que requieren acceso rápido a Querétaro capital sin depender de libramientos. Las colonias Vista Real y El Colorado ofrecen bodegas más económicas, pero con limitaciones en maniobras para vehículos pesados. Los micro-parques como El Marques Park destacan por incluir servicios adicionales como vigilancia perimetral y áreas comunes de carga.

P.

¿Qué zonas de El Marqués ofrecen la mejor logística urbana?

A diferencia de las colonias internas, donde el tráfico vehicular limita las operaciones de reparto, las bodegas cercanas a la Carretera 57 tienen salida directa a vías rápidas sin restricciones de horario. La zona entre el entronque con la diagonal Julia del Valle y el puente hacia Corregidora es la más eficiente para logística de última milla, ya que evita el congestionamiento de la zona metropolitana de Querétaro. Eso sí: las bodegas aquí suelen requerir contratos con cláusulas de uso industrial ligero.

P.

¿Qué tipo de bodegas existen en El Marqués?

Existen al menos tres perfiles principales: bodegas comerciales con uso de suelo mixto para almacenamiento y punto de venta mayorista (comunes en avenidas secundarias), espacios dentro de micro-parques industriales ligeros con infraestructura compartida (como El Marques Park) y naves urbanas adaptadas para logística de última milla, con cortinas a nivel de piso pero sin patio de maniobras amplio. Las primeras suelen ser más económicas, pero las segundas incluyen servicios como vigilancia y mantenimiento de áreas comunes.

P.

¿Por qué usar Spot2 para buscar bodegas en El Marqués?

Lo que diferencia a Spot2.mx de buscar por cuenta propia es el perfilamiento técnico exacto. No solo encuentras bodegas por ubicación o precio; el sistema filtra opciones por altura libre, resistencia de piso (toneladas por metro cuadrado), tipo de acceso (andenes o cortina nivel piso) y uso de suelo validado. Además, las opciones visibles ya pasaron por una revisión de viabilidad legal, evitando conflictos con permisos municipales o restricciones vecinales para carga y descarga.

Actualizado: 28 de junio de 2026

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