Precio MXN/m² · mes
$203 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$170 MXN
Q3 · 75%$274 MXN
Mediana$203 MXN
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Desliza y descubre19 Bodegas en Renta en Azcapotzalco, Ciudad de México
Encuentra las mejores bodegas en Renta en Azcapotzalco
1/22
$38,850 MXN
Se presenta una bodega industrial de 210 metros cuadrados en Calzada San Isidro, colonia Ampliación Petrolera, Azcapotzalco. Este inmueble se configura como una nave a ras de piso y cuenta con piso de concreto armado, ideal para operaciones logísticas. La altura libre es adecuada para almacenar mercancías de gran volumen. Tiene andenes de carga, lo que facilita la operativa del último kilómetro. El patio de maniobras es amplio, permitiendo el acceso a un trailer completo.El sistema de seguridad garantiza un entorno protegido, mientras que la cortina metálica industrial ofrece resguardo. Los baños están disponibles, y la posibilidad de división del espacio agrega flexibilidad. Alta conectividad es una ventaja en esta zona, comparable a otras más costosas, como el Parque Industrial Vallejo. La subestación eléctrica en el inmueble asegura energía confiable para operaciones continuas. Un diseño built-to-suit o BTS permitiría una adaptación eficiente a tus necesidades.
Bodega 5
Industrial | Renta | 210 m²
1/22
1 nave industrial disponible
$38,850 MXN
Bodega en renta desde 90 m² hasta 2,526 m², con áreas comunes que incluyen comedores, baños, instalaciones eléctricas, limpieza y vigilancia 24/7. Acceso para camionetas hasta la puerta de tu bodega de hasta 2.2 m y entrada con altura de 2.5 m. Cuenta con rampa y 1 andén de descarga para tráiler. Pisos con resistencia de 2 t/m², muros de lámina y techos de concreto, ideal para operaciones logísticas y almacenamiento de última milla.
San Isidro 180
Industrial | Renta | 2,526 m²
1/18
$495,000 MXN
Descubre esta bodega industrial de 1750 metros cuadrados en la calle de Poniente 150, dentro de la colonia Industrial Vallejo, un área reconocida por su densidad industrial. La nave a ras de piso presenta un piso de concreto armado, una robustez ideal para operaciones exigentes. Con altura libre suficiente, se maximiza el uso del espacio vertical, facilitando el almacenamiento y la logística. Los andenes para carga y descarga están diseñados para operar con trailers completos, optimizando el flujo de mercancías. El amplio patio de maniobras permite un acceso fluido y eficiente, favoreciendo operaciones de last mile. Además, la bodega incluye una cortina metálica industrial que proporciona seguridad. En comparación con otras zonas industriales, como Tlanepantla, Vallejo se distingue por su infraestructura de clase A y accesibilidad. También cuenta con una subestación eléctrica en el predio, crucial para mantener una operación constante.
Poniente 150
Industrial | Renta | 1,750 m²
1/54
$157,500 MXN
Se renta bodega industrial de 900 m² en Centeotl, Industrial San Antonio, Azcapotzalco. Ubicación estratégica ideal para fortalecer la logística de su empresa, a 10 minutos del metro Aquiles Serdán y Metro Camarones. Cuenta con oficinas, baños y espacio de bodega de 400 m². Oportunidad perfecta para optimizar operaciones y almacenamiento.
Centeotl, Industrial San Antonio. 274
Industrial | Renta | 900 m²
1/4
$99,900 MXN
Bodega industrial en renta de 600 m² ubicada en 5 de Mayo, colonia Providencia, Azcapotzalco, Ciudad de México. El inmueble cuenta con piso de concreto armado, altura libre funcional y espacios diseñados para facilitar las operaciones logísticas. Dispone de andenes de carga y descarga, patio de maniobras y acceso a ras de piso, permitiendo una operación eficiente para almacenamiento, distribución y procesos de última milla. Cuenta además con cortina metálica industrial y subestación eléctrica, brindando seguridad y soporte para las actividades operativas. Su ubicación estratégica en Azcapotzalco facilita la conexión con importantes vialidades y zonas industriales de la Ciudad de México, convirtiéndola en una excelente opción para empresas que buscan funcionalidad y eficiencia logística.
5 De Mayo
Industrial | Renta | 600 m²
1/10
$495,000 MXN
Presentamos una bodega industrial en la colonia Industrial Vallejo, un punto neurálgico en Azcapotzalco. Con 1,750 metros cuadrados, esta nave a ras de piso es perfecta para operaciones logísticas y de distribución. La bodega cuenta con un área de oficinas de 250 m² y una altura libre que optimiza el uso del espacio. Los andenes y el patio de maniobras son ideales para operaciones de cross-dock, facilitando la carga y descarga de trailer completo. La bodega está equipada con una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica.En comparación con otras zonas industriales como Tlalnepantla, aquí se encuentran costos competitivos y fácil acceso a vías principales. La propiedad es una opción claramente superior para quienes buscan desarrollar un proyecto built-to-suit, con posibilidades de personalización según los requerimientos del inquilino. Aprovecha esta oportunidad en una de las áreas más demandadas del mercado industrial.
Poniente 150 f
Industrial | Renta | 1,750 m²
1/24
$800,000 MXN
Se renta bodega industrial de 5000 metros cuadrados en la calle Santo Domingo, colonia Industrial San Antonio, Azcapotzalco. Ubicación estratégica que potencia la logística de su empresa, con fácil acceso a vías principales y una infraestructura adecuada para operaciones. Ideal para almacenamiento o distribución. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en este espacio funcional y bien ubicado. Contáctenos para más información.
Santo Domingo
Industrial | Renta | 5,000 m²
1/9
$800,000 MXN
Se renta bodega industrial de 5000 metros cuadrados en calle Rey Maxtla, colonia San Francisco Tetecala, Azcapotzalco. Ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de su empresa. Equipamiento adecuado y fácil acceso a vías principales garantizan una operación eficiente. Oportunidad única para ampliar su capacidad de almacenamiento y distribución. Ideal para industrias en crecimiento. No pierda esta oportunidad.
Rey Maxtla 202
Industrial | Renta | 5,000 m²
1/6
$875,000 MXN
Bodega industrial con sistema de seguridad, patio de maniobras para unidades de carga pesada, andén de carga y descarga, montacargas, 8 metros de altura libre y condiciones funcionales para una operación continua. Espacio versátil y adecuado para diversas operaciones industriales. No pierda la oportunidad de expandir su negocio en este punto clave. Contáctenos para más información.
Vallejo 5
Industrial | Renta | 5,000 m²
1/20
$2,575,760 MXN
Bodega industrial en renta de 11,708 m² en la calle de Vallejo, colonia Industrial Vallejo, Azcapotzalco. Ubicación estratégica que potencia la logística de su empresa, con fácil acceso a vías principales y transporte. Ideal para operaciones de almacenamiento y distribución. Espacio amplio y flexible que se adapta a diversas necesidades industriales. Aproveche esta oportunidad para optimizar su negocio.
BODEGA INDUSTRIAL EN VALLEJO, CDMX.
Industrial | Renta | 11,708 m²
1/14
$826,812.8 MXN
Se renta bodega industrial de 3758.24 m² en Av. Vallejo, colonia Industrial Vallejo, Azcapotzalco. Ubicación estratégica que optimiza la logística de su empresa. Espacio ideal para almacenar y distribuir productos, con fácil acceso a diferentes vías de transporte. Aproveche esta oportunidad para mejorar su operación industrial en una zona consolidada. Contacte para más información y agendar una visita.
BODEGA EN AV. VALLEJO CDMX.
Industrial | Renta | 3,758.24 m²
1/13
$65,000 MXN
Local en Renta en Azcapotzalco, colonia Nueva Santa Maria. Queda en esquina con muy buena ubicación, puede ser usado como local, oficina o bodega. Cuenta con 200 m2 de superficie más 200 m2 de tapanco para almacenamiento.
Bodega en renta
Industrial | Renta | 200 m²
1/19
$599,000 MXN
Renta mensual: $599,000 MXN IVASuperficie de terreno: 2,010 m²Construcción total: 2,551 m²Estacionamiento: 5 cajonesUso de suelo: IndustrialExcelente bodega industrial ubicada en una zona estratégica con infraestructura ideal para logística, manufactura o almacenamiento. Con amplios espacios, andenes para tráileres y servicios técnicos especializados, esta propiedad está lista para operar a gran escala.Características generales:Altura
NORTE 45
Industrial | Renta | 2,010 m²
1/3
$99,900 MXN
Presentamos una bodega industrial de 600 metros cuadrados en la calle CALLE, en la colonia Providencia, Azcapotzalco. Esta nave a ras de piso destaca por su alto rendimiento operativo, con piso de concreto armado y una altura libre que permite maximizar el almacenamiento. El diseño cross-dock incluye andenes que facilitan la carga y descarga de mercancías, optimizando así la gestión del último tramo de distribución.El patio de maniobras es amplio, permitiendo el acceso de tráileres completos sin complicaciones. Además, cuenta con cortina metálica industrial para mayor seguridad y confort. Disponibilidad de subestación eléctrica para atender necesidades energéticas y dos baños que proporcionan comodidad al personal.A diferencia de otras zonas industriales, como Cuautitlán o Tlalnepantla, donde las rentas son más elevadas, este inmueble ofrece condiciones competitivas en un parque industrial de clase A, adecuado para operaciones eficientes y escalables. La bodega es buena opción para ...
CALLE S/N
Industrial | Renta | 600 m²
1/21
$157,500 MXN
Se ofrece en renta una bodega industrial de 900 metros cuadrados, ubicada en la calle Centeotl, en la colonia Industrial San Antonio, Azcapotzalco. Esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica que optimiza la logística empresarial. Ideal para negocios que buscan un espacio amplio y funcional en una zona con acceso a importantes vías de comunicación. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en un entorno industrial clave.
Bodega Comercial Renta,Col. Industrial San Antonio
Industrial | Renta | 900 m²
1/39
$699,000 MXN
Renta bodega industrial de 2551 m² en Cerrada Ceylan, colonia Industrial Vallejo, Ciudad de México. Esta ubicación estratégica es ideal para optimizar la logística de tu empresa, ofreciendo amplios espacios y fácil acceso a vías principales. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu operación en un entorno industrial consolidado. Contáctanos para más información y visita.
Cerrada Ceylan 959
Industrial | Renta | 2,551 m²
1/8
$998,200 MXN
Se renta bodega de 3,880 m² con 460 m² de oficinas en Avenida La Granja, Azcapotzalco. De excelente calidad, cuenta con amplio patio de maniobras, piso de alta resistencia, iluminación LED y seguridad 24/7. Espacio funcional ideal para empresas del sector logístico que buscan eficiencia y operatividad. Renta más IVA.
Avenida De Las Granjas
Industrial | Renta | 4,340 m²
1/8
$1,990,360 MXN
Se renta bodega independiente de 11,708 m² en terreno de 10,000 m², ubicada en Norte 59, Industrial Vallejo, Azcapotzalco, Ciudad de México. Cuenta con área de oficinas, altura de 6 m, acceso controlado para camiones, andenes y baños. Ideal para operaciones logísticas de gran escala y manejo eficiente de inventario. Renta más IVA.
Norte 59
Industrial | Renta | 11,708 m²
1/38
$599,000 MXN
Amplia bodega en renta con 2,551 m² de construcción y 2,010 m² de terreno. Cuenta con altura de 6 a 12 m, resistencia de piso de 250 kg/cm², 2 rampas hidráulicas y andenes para tráiler. Incluye cisterna, área de maniobras, oficinas, site, baños con vestidores y cuarto de vigilancia. Servicio eléctrico trifásico, estacionamiento para 5 autos y excelente infraestructura para logística y almacenaje.
Norte 45
Industrial | Renta | 2,551 m²
Bodegas en renta en Azcapotzalco: almacenamiento urbano para la última milla en la CDMX
Azcapotzalco no es solo un nodo industrial tradicional. Es el punto donde la logística de última milla se topa con la realidad del tráfico capitalino. Las bodegas aquí resuelven un problema concreto: almacenar mercancía cerca de las avenidas que reparten al norte y poniente de la Ciudad de México, pero sin pagar las tarifas del centro o Polanco.
Sobre Calzada Azcapotzalco-La Villa y Avenida Cuitláhuac se alinean bodegas comerciales con uso de suelo mixto. El detalle es que muchas operan como dark stores o puntos de cross-dock: reciben carga nocturna y reparten en camionetas desde las 6 AM. La altura libre promedio ronda los 5 metros (suficiente para dos niveles de rack selectivo), y el 80% cuenta con cortina a nivel de piso o andén. Eso no es común en zonas como Iztapalapa, donde el acceso para tortones está restringido a horarios nocturnos.
El contraste es claro. Las bodegas dentro de micro-parques cerrados —como el complejo sobre Avenida Tezozómoc— incluyen vigilancia 24/7 y patio de maniobras compartido. Pero las independientes sobre Avenida Aquiles Serdán tienen la ventaja de estar a pie de calle comercial, con flujo constante de clientes mayoristas durante el día. El tema es que el uso de suelo comercial aquí no siempre permite almacenamiento puro; hay que validar con el asesor si la bodega admite giros como logística o solo punto de venta.
La conectividad vial marca la diferencia. Calzada Azcapotzalco-La Villa conecta directo con Circuito Interior y Periférico Norte, evitando el tráfico pesado del centro. Eso reduce tiempos de reparto hacia zonas como Lindavista, Satélite o Naucalpan. Pero no todas las calles permiten maniobras de torton: en colonias como San Martín Xochinahuac, el acceso está limitado a camionetas de 3.5 toneladas por restricciones vecinales.
Eso se refleja en los requisitos técnicos. Las bodegas con resistencia de piso de 1.5 ton/m2 son estándar, pero las ubicadas cerca de la Central de Abastos o el Mercado de Azcapotzalco necesitan hasta 2.5 ton/m2 para soportar cargas de abarrotes. La corriente trifásica es común en complejos privados, pero las bodegas independientes suelen ofrecer solo monofásica (algo que limita la instalación de racks automatizados o cuartos fríos).
No es lo mismo rentar aquí que en otras alcaldías. En Azcapotzalco, el perfil es híbrido: almacenamiento con ventana comercial. Las bodegas que funcionan mejor son las que combinan andén para carga nocturna y cortina a piso para clientes durante el día. La demanda local viene de distribuidores de abarrotes, autopartes y farmacéuticos que reparten en la zona metropolitana. Eso explica por qué los espacios con 200 m2 o menos se agotan rápido: son ideales para operadores que buscan reducir costos en la última milla.
Por qué Azcapotzalco acelera la distribución urbana en la CDMX
- Conectar directo a Circuito Interior y Periférico Norte desde el primer kilómetro
- Bodegas con uso de suelo mixto que permiten almacenamiento y punto de venta
- Cortina a nivel de piso en el 80% de los espacios para descarga rápida de camionetas
- Micro-parques cerrados con vigilancia 24/7 sobre Avenida Tezozómoc y Calzada Vallejo
- Acceso nocturno para tortones en avenidas principales, evitando restricciones diurnas de tráfico
Encontrar la bodega exacta para tu operación logística en Azcapotzalco requiere filtrar por altura libre, tipo de entrada y uso de suelo. Spot2.mx te permite ajustar estos parámetros para identificar espacios con resistencia de piso adecuada, acceso para tortones o camionetas, y la infraestructura eléctrica que necesitas —ya sea para almacenamiento en rack o cross-dock urbano. Explora opciones actualizadas y agenda recorridos para evaluar la viabilidad de maniobra en la zona.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de bodegas para renta mensual en Azcapotzalco. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
2,280.5 m²
Mediana
Q1 · 25%900 m²
Q3 · 75%5,000 m²
Mediana2,280.5 m²
Análisis estadístico completo de bodegas de Azcapotzalco: Precio mediano $202.5 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 51.4% (Q1: $170 - Q3: $274). Superficie mediana: 2,280.5 m², rango intercuartílico 4,100 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de renta con opciones diversas disponibles en la región.
Proceso para rentar bodegas en Azcapotzalco, CDMX con Spot2.mx
Rentar una bodega en Azcapotzalco exige precisión. No se trata solo de metros cuadrados, sino de validar si el uso de suelo permite almacenamiento, si la resistencia de piso soporta tu carga y si el acceso de la calle admite tortones o solo camionetas. Un error en estos detalles puede encarecer la operación en un 30% o limitar tu capacidad de reparto.
Spot2.mx simplifica la búsqueda en Azcapotzalco con filtros especializados para logística urbana. La plataforma cruza datos de uso de suelo, altura libre y tipo de entrada (anden o cortina), y te muestra solo opciones viables para tu giro —desde dark stores hasta bodegas de cross-dock—. Además, agrupa bodegas por corredores logísticos clave, como Calzada Azcapotzalco-La Villa o Avenida Tezozómoc, para que evalúes conectividad vial desde el primer filtro.
- 01Define los requerimientos técnicos: metros cúbicos necesarios, tipo de transporte (tortón o camioneta) y necesidad de andén o cortina a nivel de piso
- 02Explora el catálogo filtrando por altura libre, resistencia de piso y uso de suelo (comercial vs. industrial ligero) en la plataforma de Spot2.mx
- 03Agenda recorridos para evaluar la facilidad de maniobra en la calle y la seguridad de la zona (patrullaje, alumbrado público)
- 04Analiza la viabilidad legal: permisos de uso de suelo, restricciones vecinales y cuotas de mantenimiento en micro-parques cerrados
- 05Negocia el contrato y prepara el espacio para tu operación (instalación de racks, oficinas o sistemas de refrigeración)
Puntos de interés cerca de bodegas en Azcapotzalco
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de bodegas en Azcapotzalco, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
La Vicenta | Restaurante de carnes en Vallejo
4.6(6797)Nicos
4.2(5015)Waldo's Azcapotzalco
4.0(1544)Guajillo Restaurant Ciudad de Mexico
4.5(175)Hospital Central Norte Petróleos Mexicanos
4.0(241)Centro Escolar Lancaster
4.0(149)Banco BBVA
2.7(164)Banco BBVA
2.7(162)Banco Azteca
1.5(31)Thary English School
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de bodegas en renta en Azcapotzalco, CDMX?
Los precios rondan entre $160 y $240 MXN/m2, con una mediana de $200 MXN/m2. La variación depende de si la bodega está dentro de un micro-parque cerrado o a pie de calle comercial, la altura libre disponible y la infraestructura instalada. Los espacios con andén y resistencia de piso mayor a 1.5 ton/m2 suelen superar los $220 MXN/m2, mientras que las bodegas sin estas características se ubican en el rango inferior. (Valores sujetos a cambios del mercado).
P.
¿Cuáles son las mejores zonas para rentar bodegas en Azcapotzalco?
Las avenidas Calzada Azcapotzalco-La Villa, Cuitláhuac y Tezozómoc concentran la mayor oferta de bodegas con perfil logístico. Aquí, los micro-parques cerrados ofrecen seguridad y patio de maniobras, ideal para distribuidores que requieren acceso para tortones. Sobre Avenida Aquiles Serdán, las bodegas independientes son más económicas pero con uso de suelo comercial, lo que puede limitar giros de almacenamiento puro. La zona cercana a la Central de Abastos es clave para negocios de abarrotes, por la alta demanda de espacio con resistencia de piso elevado.
P.
¿Qué zonas ofrecen la mejor logística urbana en Azcapotzalco?
A diferencia de las bodegas en el centro de la ciudad, en Azcapotzalco las zonas con salida directa a Circuito Interior y Periférico Norte —como la colonia San Martín Xochinahuac o el tramo de Calzada Azcapotzalco-La Villa— permiten repartos ágiles hacia el norte de la CDMX y el Estado de México. Eso reduce tiempos muertos en tráfico, algo crítico para operadores de última milla. Sin embargo, en colonias residenciales como Clavería, las restricciones de horario para carga pesada obligan a operar solo con camionetas de 3.5 toneladas.
P.
¿Qué tipo de bodegas existen en Azcapotzalco?
Existen al menos tres perfiles principales. Primero, bodegas dentro de micro-parques industriales ligeros, con andén, seguridad privada y uso de suelo mixto. Segundo, espacios independientes sobre avenidas comerciales, con cortina a nivel de piso y perfil híbrido (almacenamiento + punto de venta). Tercero, bodegas adaptadas en zonas residenciales, con acceso limitado para tortones pero cercanía a centros de consumo local. Cada tipo responde a necesidades distintas: cross-dock para distribuidores, almacenamiento en rack para mayoristas o dark stores para comercio electrónico.
P.
¿Por qué usar Spot2 para buscar bodegas en Azcapotzalco?
Lo que diferencia a Spot2.mx de buscar por cuenta propia es el perfilamiento técnico exacto. La plataforma filtra bodegas por altura libre, resistencia de piso y tipo de acceso (anden o cortina), datos críticos para determinar si el espacio soporta tu operación logística. Además, valida el uso de suelo antes de agendar recorridos, evitando sorpresas legales. Con opciones actualizadas en tiempo real, puedes comparar bodegas en micro-parques cerrados versus independientes, e identificar cuáles tienen salida rápida a Circuito Interior o Periférico para optimizar tus rutas de reparto.
Actualizado el 14 de agosto de 2026
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