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63 Bodegas en Renta en Irapuato, Guanajuato

Encuentra las mejores bodegas en Renta en Irapuato

Módulo 10
1/2

$216,690.21 MXN

Bodega industrial en renta de 2307 m² en Parque Industrial Castro del Río, Colonia Cabañas Loma del Marqués, Irapuato. Ubicación estratégica para fortalecer la logística empresarial. Amenidades: estacionamiento, bodega, accesibilidad, sistema de seguridad, posibilidad de dividirse, mezzanine y planta de luz. Ideal para emprender o expandir tu negocio.

Módulo 10

Industrial | Renta | 2,307 m²

Marabis Industrial CDR VIII
1/4
14 naves industriales disponibles

$272,047.5 - $400,599.8 MXN

Se renta nave industrial de 23,401 m² en la calle Río San Lorenzo, colonia Castro del Río (Parque Tecnoindustrial) en Irapuato. Ubicación estratégica que optimiza la logística de su empresa, ideal para operaciones de almacenamiento y distribución. Equipamiento adecuado y acceso a vías principales. Oportunidad única para potenciar su negocio en un entorno industrial en crecimiento.

Marabis Industrial CDR VIII

Industrial | Renta | 23,401 m²

Módulo 8
1/2

$215,563.08 MXN

Amplia bodega industrial de 2295 m² en renta, ubicada en Parque Industrial Castro del Río, Irapuato. Ideal para optimizar la logística de su empresa, cuenta con estacionamiento, bodega, accesibilidad y sistema de seguridad. Posibilidad de división y mezzanine, así como planta de luz para asegurar su operación. Aproveche esta estratégica ubicación que facilita el crecimiento de su negocio.

Módulo 8

Industrial | Renta | 2,295 m²

Elinas Business Parks 2
1/4
1 nave industrial disponible

$52,500 MXN

Renta de Nave industrial en zona estratégica de Irapuato, cercanas a vías principales y transporte público. De 700 m² , con piso MR42, techo KR18, altura mínima de 9 m, andenes y videovigilancia. Ideales para logística, industria automotriz, farmacéutica o agroindustrial. Espacios AAA con responsabilidad ambiental y seguridad.Se pueden hacerse adaptaciones BTS.

Elinas Business Parks 2

Industrial | Renta | 700 m²

Módulo 2
1/2

$215,563.08 MXN

Renta bodega industrial de 2295 m² en Parque Industrial Castro del Río, Irapuato. Ideal para optimizar la logística de tu empresa. Incluye estacionamiento, bodega, accesibilidad, sistema de seguridad, posibilidad de división, mezzanine y planta de luz. Ubicación estratégica en la colonia Cabañas Loma del Marqués, perfecta para potenciar tu operación. No pierdas esta oportunidad.

Módulo 2

Industrial | Renta | 2,295 m²

Marabis Industrial Cdr-vii
1/10
20 naves industriales disponibles

$215,563.1 - $216,690.2 MXN

Renta una nave industrial de 23,002 metros cuadrados en el Parque Industrial Castro del Río, Cabañas Loma del Marqués, Irapuato. Esta ubicación estratégica potencia la logística de tu empresa, cuenta con amplios espacios y características ideales para operaciones industriales. Aprovecha esta oportunidad para impulsar tu negocio en un entorno favorable y de alto crecimiento. Ideal para diversas actividades productivas.

Marabis Industrial Cdr-vii

Industrial | Renta | 23,002 m²

Módulo 1
1/2

$216,690.21 MXN

Amplia bodega industrial en renta de 2307 m², ubicada en Parque Industrial Castro del Río, colonia Cabañas Loma del Marqués, Irapuato. Ideal para fortalecer la logística de tu empresa, cuenta con estacionamiento, bodega, accesibilidad, sistema de seguridad, posibilidad de división, mezzanine y planta de luz. Aprovecha esta ubicación estratégica para potenciar tu negocio.

Módulo 1

Industrial | Renta | 2,307 m²

Marabis Industrial Cdr-1
1/14
2 naves industriales disponibles

$318,883.07 MXN

Se renta nave industrial de 3,395.50 metros cuadrados en Parque Industrial Castro del Río, colonia Cabañas Loma del Marqués, Irapuato. Esta ubicación estratégica es ideal para potenciar la logística de su empresa. La propiedad cuenta con acceso vial, amplios espacios interiores y la infraestructura necesaria para operar de manera eficiente. Aproveche esta oportunidad para fortalecer su negocio en un entorno industrial competitivo.

Marabis Industrial Cdr-1

Industrial | Renta | 3,395 m²

Modulo 7
1/2

$260,648.17 MXN

Se renta bodega industrial de 2775 metros cuadrados en la calle de Río San Lorenzo, colonia Castro del Río (Parque Tecnoindustrial), Irapuato. Ubicación estratégica para fortalecer la logística de su empresa. La bodega ofrece amplios espacios y facilidades adecuadas para operaciones industriales. Ideal para empresas que buscan un lugar funcional y accesible. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en este punto clave.

Modulo 7

Industrial | Renta | 2,775 m²

Marabis Industrial CDR IX
1/4
14 naves industriales disponibles

$259,239.3 - $347,061.3 MXN

Amplio nave industrial en renta de 20,271 m², ubicada en la calle Río San Lorenzo, colonia Castro del Río (Parque Tecnoindustrial), Irapuato. Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica, ideal para optimizar la logística de su empresa. Aproveche esta oportunidad para establecer su negocio en un entorno industrial en crecimiento, con fácil acceso a principales vías de comunicación. Contáctenos para más información y agendar una visita.

Marabis Industrial CDR IX

Industrial | Renta | 20,271 m²

Modulo 6
1/2

$259,239.26 MXN

Se ofrece bodega industrial en renta, con un amplio espacio de 2760 m², ubicada en la calle Río San Lorenzo, colonia Castro del Río (Parque Tecnoindustrial) en Irapuato. Esta propiedad cuenta con características ideales para potenciar la logística de su empresa, ofreciendo una ubicación estratégica y accesible. Es una oportunidad única para establecer su operación en un área en crecimiento. Contáctenos para más detalles.

Modulo 6

Industrial | Renta | 2,760 m²

Elinas Business Parks 1
1/8
1 nave industrial disponible

$45,000 MXN

Renta de Naves industriales en zona estratégica de Irapuato, cercanas a vías principales y transporte público. Módulo de 600 m², con piso MR42, techo KR18, altura mínima de 9 m, andenes y videovigilancia. Ideales para logística, industria automotriz, farmacéutica o agroindustrial. Espacios AAA con responsabilidad ambiental y seguridad.

Elinas Business Parks 1

Industrial | Renta | 600 m²

Modulo 5
1/2

$259,239.26 MXN

Renta bodega industrial de 2760 m² en Río San Lorenzo, colonia Castro del Río (Parque Tecnoindustrial), Irapuato. Ubicación estratégica para optimizar la logística de su empresa. Ideal para operaciones de almacenamiento y distribución, con amplios espacios y facilidad de acceso. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un entorno idóneo para el crecimiento industrial. Contáctenos para más información.

Modulo 5

Industrial | Renta | 2,760 m²

Apolo Industrial Park (guanajuato, Irapuato)
1/4
7 naves industriales disponibles

$74,000 - $473,600 MXN

Se rentan naves industriales en Carretera Leon-Querétaro Km. 4.6, colonia Malvas, Irapuato. Ubicación estratégica que optimiza la logística de tu empresa. Cuenta con baños, estacionamiento, accesibilidad, sistema de seguridad y la posibilidad de dividirse. Ideal para dar un impulso a tu negocio en un entorno diseñado para la eficacia y seguridad operativa. Aprovecha esta oportunidad.

Apolo Industrial Park (guanajuato, Irapuato)

Industrial | Renta | 16,964 m²

Modulo 4
1/2

$259,239.26 MXN

Bodega industrial en renta de 2760 m², ubicada en la calle Rio San Lorenzo, colonia Castro del Río (Parque Tecnoindustrial) en Irapuato. Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica para fortalecer la logística de su empresa. Ideal para operaciones industriales, cuenta con amplios espacios y fácil acceso a vías principales. Aproveche esta oportunidad para impulsar su negocio en un entorno óptimo.

Modulo 4

Industrial | Renta | 2,760 m²

Modulo 3
1/2

$259,239.26 MXN

Renta una bodega industrial de 2760 m² en la calle Río San Lorenzo, colonia Castro del Río (Parque Tecnoindustrial), Irapuato. Esta ubicación estratégica es ideal para optimizar la logística de su empresa. La propiedad cuenta con amplios espacios, acceso adecuado para vehículos de carga y servicios necesarios para el funcionamiento de su operación. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un entorno propicio.

Modulo 3

Industrial | Renta | 2,760 m²

Modulo 2
1/2

$259,239.26 MXN

Amplia bodega industrial de 2760 metros cuadrados en renta, ubicada en la calle Río San Lorenzo, colonia Castro del Río (Parque Tecnoindustrial) en Irapuato. Ideal para fortalecer la logística de tu empresa, ofrece una ubicación estratégica con fácil acceso a principales vías de transporte. Contáctanos para más detalles y aprovecha esta excelente oportunidad para tu negocio.

Modulo 2

Industrial | Renta | 2,760 m²

Modulo 1
1/2

$347,061.25 MXN

Renta bodega industrial de 3695 m² en la calle Río San Lorenzo, colonia Castro del Río (Parque Tecnoindustrial), Irapuato. Ubicación estratégica ideal para fortalecer la logística de tu empresa. Cuenta con amplios espacios, acceso a vías principales y servicios. Oportunidad única para impulsar tu negocio en un entorno industrial en crecimiento. Contacta para más detalles y agendar una visita.

Modulo 1

Industrial | Renta | 3,695 m²

Modulo 7
1/2

$273,499.13 MXN

Amplia bodega industrial de 3203 metros cuadrados en renta, ubicada en la calle de Rio San Lorenzo, colonia Castro del Río (Parque Tecnoindustrial) en Irapuato. Esta ubicación estratégica es ideal para fortalecer la logística de tu empresa. La bodega cuenta con amenities que la hacen adecuada para diversas actividades industriales. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un punto clave de desarrollo.

Modulo 7

Industrial | Renta | 3,203 m²

Modulo 6
1/2

$272,047.52 MXN

Amplia bodega industrial en renta de 3186 m², ubicada en la calle Río San Lorenzo, colonia Castro del Río (Parque Tecnoindustrial) en Irapuato. Ideal para fortalecer la logística de tu empresa, cuenta con un acceso estratégico y todas las amenidades necesarias para facilitar tus operaciones. No pierdas la oportunidad de potenciar tu negocio en esta excelente ubicación.

Modulo 6

Industrial | Renta | 3,186 m²

Modulo 5
1/2

$272,047.52 MXN

Se renta bodega industrial de 3186 m² en la Calle Río San Lorenzo, Colonia Castro del Río (Parque Tecnoindustrial), Irapuato. Ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de su empresa. Espacio versátil y de fácil acceso, perfecto para diversas operaciones. Aproveche esta oportunidad para fortalecer su infraestructura industrial. Contáctenos para más detalles y visitas.

Modulo 5

Industrial | Renta | 3,186 m²

Modulo 4
1/2

$272,047.52 MXN

Bodega industrial en renta de 3186 m² en la calle de Río San Lorenzo, colonia Castro del Río, Parque Tecnoindustrial, Irapuato. Ubicación estratégica para optimizar la logística de su empresa. Este espacio ofrece amplias áreas para almacenamiento y operaciones, así como fácil acceso a vías de transporte. Ideal para negocios que buscan expandir sus operaciones en una zona en crecimiento. No pierda la oportunidad de establecer su empresa en un lugar clave.

Modulo 4

Industrial | Renta | 3,186 m²

Modulo 3
1/2

$272,047.52 MXN

Amplia bodega industrial de 3186 m² en renta, ubicada en la calle de Río San Lorenzo, en la colonia Castro del Río (Parque Tecnoindustrial) en Irapuato. Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica ideal para potenciar la logística de tu empresa. Dispone de amenidades que facilitan la operatividad y el acceso. Oportunidad única para optimizar tus procesos industriales en un área en crecimiento.

Modulo 3

Industrial | Renta | 3,186 m²

Modulo 2
1/2

$272,047.52 MXN

Bodega industrial en renta de 3,186 m² en la calle Río San Lorenzo, colonia Castro del Río (Parque Tecnoindustrial), Irapuato. Ubicación estratégica ideal para potenciar la logística de su empresa. La propiedad cuenta con amplios espacios, acceso a vías principales y diversas amenidades que facilitan las operaciones industriales. Oportunidad única para establecer su negocio en un entorno favorable y en crecimiento.

Modulo 2

Industrial | Renta | 3,186 m²

Modulo 1
1/2

$400,599.8 MXN

Bodega industrial de 4265 m² en renta, ubicada en la calle Rio San Lorenzo, colonia Castro del Río (Parque Tecnoindustrial), Irapuato. Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica ideal para potenciar la logística de tu empresa. Cuenta con amplios espacios, acceso a vías principales y herramientas necesarias para un óptimo desempeño operativo. Oportunidad perfecta para establecer o expandir tu negocio en un entorno industrial dinámico.

Modulo 1

Industrial | Renta | 4,265 m²

Irapuato Bodega 4
1/4

$45,000 MXN

Amplia bodega industrial de 600 metros cuadrados, ubicada en la Carretera Estatal Libre 45 Irapuato-Silao, en la colonia Apolo. Este inmueble se distingue por su piso de concreto armado y una altura libre que permite un aprovechamiento óptimo del espacio. Posee andenes funcionales para carga y descarga, facilitando operaciones logísticas efectivas. Además, cuenta con un patio de maniobras amplio, ideal para trailers completos. La nave está a ras de piso, lo que garantiza un acceso fácil y eficiente.Equipado con cortina metálica industrial, este espacio se adapta perfectamente a operaciones de tipo built-to-suit (BTS) y cross-dock, contando con una subestación eléctrica que asegura un suministro energético confiable. Comparado con otros parques industriales en la región, este inmueble destaca por sus características técnicas que favorecen la logística y la distribución, asegurando una operación fluida en el área de last mile. APIs como estos son clave para tu éxito industrial.

Irapuato Bodega 4

Industrial | Renta | 600 m²

Irapuato Bodega 9
1/1

$52,500 MXN

Renta una bodega industrial de 700 m² en Carretera Estatal Libre 45, colonia Apolo, Irapuato. Ubicación estratégica para mejorar la logística de tu empresa. Cuenta con baños, estacionamiento, bodega, luz, montacargas y posibilidad de división. Oportunidad ideal para potenciar tu operación.

Irapuato Bodega 9

Industrial | Renta | 700 m²

Módulo 9
1/2

$215,563.08 MXN

Amplia bodega industrial de 2295 metros cuadrados en renta, ubicada en Parque Industrial Castro del Río, Cabañas Loma del Marqués, Irapuato. Su localización estratégica optimiza la logística de tu empresa. Cuenta con estacionamiento, bodega, accesibilidad, sistema de seguridad, posibilidad de división, mezzanine y planta de luz. Ideal para maximizar tu operatividad. No esperes más, aprovecha esta oportunidad.

Módulo 9

Industrial | Renta | 2,295 m²

Módulo 7
1/2

$215,563.08 MXN

Renta bodega industrial de 2295 m² en Parque Industrial Castro del Río, Irapuato. Ubicación estratégica para potenciar la logística de tu empresa. Cuenta con estacionamiento, bodega, accesibilidad, sistema de seguridad, posibilidad de dividirse, mezzanine y planta de luz. Ideal para cualquier tipo de operación industrial. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este espacio óptimo.

Módulo 7

Industrial | Renta | 2,295 m²

Módulo 6
1/2

$216,690.21 MXN

Renta una bodega industrial de 2307 m² en Parque Industrial Castro del Río, Irapuato. Ubicación estratégica para mejorar la logística de tu empresa. Cuenta con estacionamiento, bodega, accesibilidad, sistema de seguridad, posibilidad de dividirse, mezzanine y planta de luz. Ideal para potenciar tus operaciones. No dejes pasar esta oportunidad.

Módulo 6

Industrial | Renta | 2,307 m²

Módulo 5
1/2

$216,690.21 MXN

Se renta bodega industrial de 2307 m² en Parque Industrial Castro del Río, Cabañas Loma del Marqués, Irapuato. Ubicación estratégica para la logística de empresas. Cuenta con estacionamiento, bodega, accesibilidad, sistema de seguridad, posibilidad de dividirse, mezzanine y planta de luz. Ideal para fortalecer operaciones. Oportunidad única en el sector.

Módulo 5

Industrial | Renta | 2,307 m²

Módulo 4
1/2

$215,563.08 MXN

Renta una bodega industrial de 2295 m² en Parque Industrial Castro del Río, Irapuato. Estrategicamente ubicada para potenciar la logística de tu empresa, cuenta con estacionamiento, bodega, accesibilidad, sistema de seguridad, posibilidad de división, mezzanine y planta de luz. Aprovecha esta excelente oportunidad para llevar tu negocio al siguiente nivel.

Módulo 4

Industrial | Renta | 2,295 m²

Módulo 3
1/2

$215,563.08 MXN

Se renta bodega industrial de 2295 m² en Parque Industrial Castro del Río, Irapuato. Ubicación estratégica para fortalecer la logística de su empresa. Cuenta con estacionamiento, bodega, accesibilidad, sistema de seguridad, posibilidad de dividirse, mezzanine y planta de luz. No pierda la oportunidad de establecer su operación en un espacio eficiente y seguro. Contáctenos para más detalles.

Módulo 3

Industrial | Renta | 2,295 m²

Módulo 4
1/2

$318,883.07 MXN

Renta bodega industrial de 3395 m² en Parque Industrial Castro del Río, colonia Cabañas Loma del Marqués, Irapuato. Ubicación estratégica ideal para potenciar la logística de tu empresa. Cuenta con amplios espacios, áreas de carga y descarga, acceso a vías principales, y servicios básicos. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un entorno favorable para el crecimiento.

Módulo 4

Industrial | Renta | 3,395 m²

Nave N-51
1/3

$128,000 MXN

Descubre esta bodega industrial de 1,600 metros cuadrados en Irapuato, específicamente en la Calle de Carretera León-Querétaro Km. 4.6 en la colonia Las Malvas Revolución. Con una estructura de clase A, este inmueble presenta un piso de concreto armado y altura libre adecuada para operaciones eficientes. Cuenta con dos andenes de carga y dos rampas vehiculares, facilitando la logística y el manejo de mercancías, así como un amplio patio de maniobras ideal para trailers completos.El inmueble incluye cuatro cajones de estacionamiento, baños y un sistema de seguridad robusto, garantizando acceso y protección. La posibilidad de dividir el espacio proporciona flexibilidad para adaptarse a tus necesidades operativas. A poca distancia de corredores industriales importantes, esta propiedad destaca por su diseño apropriado para un modelo BTS y su funcionalidad, convirtiéndola en un punto clave para la logística de última milla.

Nave N-51

Industrial | Renta | 1,600 m²

Nave N-50
1/4

$128,000 MXN

Se renta una bodega industrial de 1600 metros cuadrados en la carretera León-Querétaro Km 4.6, en la colonia Las Malvas Revolución, Irapuato, Gto. Este inmueble de clase A tiene piso de concreto armado, altura libre adecuada para operaciones óptimas y andenes diseñados para facilitar la carga y descarga. El área de maniobras es amplia, ideal para un trailer completo, y dispone de un patio de maniobras funcional. La nave está a ras de piso, permitiendo un flujo logístico eficiente. Con un sistema de seguridad robusto y una subestación eléctrica que garantiza energía constante, también podrás disfrutar de baños y estacionamiento. La posibilidad de dividir el espacio ofrece flexibilidad para adaptarse a distintas necesidades operativas. Comparado con otros parques industriales de la región, este espacio sobresale por su accesibilidad. Es una oportunidad potente para empresas que buscan una ubicación con conexiones estratégicas.

Nave N-50

Industrial | Renta | 1,600 m²

Nave N-12
1/6

$192,000 MXN

Amplia bodega industrial de 2,400 metros cuadrados en Carretera León-Querétaro Km. 4.6, Col. Malvas, Irapuato, Gto. La nave a ras de piso, con un robusto piso de concreto armado, proporciona una altura libre ideal para operaciones de almacenamiento y distribución. Equipamiento: 2 andenes de carga y 1 rampa vehicular, facilitando procesos logísticos y de cross-dock. El patio de maniobras cuenta con espaciosa área adecuada para el manejo de tráiler completo. Dentro de una estructura clase A, dispone de baños, estacionamiento y un sistema de seguridad robusto. La subestación eléctrica garantiza una operación continua. Además, existe posibilidad de dividir el espacio según las necesidades del negocio. Comparativamente, esta bodega en Las Malvas Revolución se posiciona como una alternativa competitiva frente a otros parques industriales en la región, destacándose en términos de accesibilidad y funcionalidad.

Nave N-12

Industrial | Renta | 2,400 m²

Nave N-10
1/1

$473,600 MXN

Se presenta bodega industrial de 5,920 metros cuadrados en la Carretera León-Querétaro Km. 4.6, Col. Malvas, Irapuato, Gto. Este inmueble de clase A es óptimo para operaciones logísticas y de distribución. La construcción incluye pisos de concreto armado, alturas libres adecuadas y amplios andenes para carga y descarga. La nave está a ras de piso, facilitando el acceso para trailers completos. Un patio de maniobras brinda comodidad en las operaciones diarias.El espacio puede dividirse para adaptarse a diferentes requerimientos, lo que aumenta su versatilidad. Con un sistema de seguridad robusto, baños, estacionamiento y una subestación eléctrica, este inmueble se diferencia en comparación con otros corredores industriales de la región. Su diseño flexible es ideal para empresas que buscan un BTS o para quienes valoran la funcionalidad en última milla. No dejes pasar la oportunidad de conocer este espacio.

Nave N-10

Industrial | Renta | 5,920 m²

Nave N-7A
1/3

$74,000 MXN

Perfecta bodega industrial de 925 metros cuadrados en Irapuato, ubicada en Carretera Leon-Querétaro Km. 4.6, Col. Malvas. La nave está a ras de piso, con piso de concreto armado, lo que la hace ideal para operaciones logísticas. Tiene una altura libre que permite una óptima maniobrabilidad de inventarios. Cuenta con andenes y un patio de maniobras que facilitan el movimiento de trailers completos, lo que resulta ventajoso para el last mile. La propiedad incluye una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica, garantizando un suministro adecuado. Hay baños y estacionamiento, además de accesibilidad para operaciones eficientes. La posibilidad de división permite adaptarse a distintos requerimientos. Comparando con otras zonas, esta ubicación en Malvas Revolución garantiza un flujo constante de clientes y proveedores. Ideal para empresas que busquen crecimiento en un parque industrial de clase A.

Nave N-7A

Industrial | Renta | 925 m²

Nave N-3
1/3

$176,000 MXN

Se presenta una bodega industrial de 2200 metros cuadrados, ubicada en la Carretera León-Querétaro Km. 4.6, en la colonia Las Malvas Revolución, Irapuato, Gto. Este inmueble, de clase A, cuenta con dos andenes de carga y dos rampas vehiculares que facilitan la logística y distribución. La nave a ras de piso tiene un piso de concreto armado con altura libre adecuada para cualquier operación. Adicionalmente, dispone de un patio de maniobras óptimo para la gestión de trailer completo.Los cuatro cajones de estacionamiento, junto con baños y un sistema de seguridad, garantizan comodidad y protección. Además, existe la posibilidad de división del espacio, lo que brinda flexibilidad según requerimientos. Con una subestación eléctrica cercana y accesibilidad garantizada, esta bodega se posiciona competitivamente en comparación con otras del parque industrial en la región del Bajío, donde la demanda sigue creciendo.

Nave N-3

Industrial | Renta | 2,200 m²

Nave N-2
1/6

$185,520 MXN

Presentamos una bodega industrial de 2319 metros cuadrados en la Carretera León-Querétaro Km. 4.6, en la colonia Las Malvas Revolución, Irapuato, Gto. Esta propiedad clase A incluye 6 andenes de carga y 6 rampas vehiculares, asegurando un flujo logístico efectivo. La nave a ras de piso cuenta con un piso de concreto armado y altura libre, proporcionando un espacio funcional para operaciones industriales. Dispone de un amplio patio de maniobras y un área de estacionamiento con 12 cajones, pensados para el movimiento de trailer completo. La seguridad es prioritaria, con un sistema de vigilancia y una cortina metálica industrial. Además, hay baños y la posibilidad de dividir espacios adaptándose a tus necesidades. En comparación con otras ubicaciones en Irapuato, esta bodega destaca por su flexibilidad y características robustas, facilitando el manejo de la last mile en este parque industrial en crecimiento.

Nave N-2

Industrial | Renta | 2,319 m²

Parque Industrial Apolo
1/16

$1,464,570 MXN

Bodega Industrial en Parque Industrial en Guanajuato. Nave industrial de 16,273 m² dentro de parque ubicado en Villagrán, sobre la carretera Celaya–Villagrán. Construcción con muros tilt-up, piso de 15 cm y claro entre columnas de 15 × 16.54 m. Cuenta con sistema contra incendios, energía eléctrica de 500 KVAS, seguridad 24/7 y amplio patio de maniobras. Excelente conectividad con los principales corredores industriales del Bajío.

Parque Industrial Apolo

Industrial | Renta | 16,273 m²

Lib. Norponiente 7866
1/22

$70,000 MXN

Bodega industrial de 1,000 m² dentro de parque industrial en Irapuato, Guanajuato. Espacio moderno con piso de concreto reforzado de 15 cm y construcción sólida ideal para operaciones logísticas o de manufactura. Ubicación estratégica cerca de Castro del Río y a minutos de los principales servicios de la ciudad, dentro de entorno seguro con vigilancia 24 horas y acceso ágil a vías principales.

Lib. Norponiente 7866

Industrial | Renta | 1,000 m²

Irapuato S/N
1/16

$336,000 MXN

Presentamos una bodega industrial de 4,800 metros cuadrados, ubicada en la calle de Irapuato, en la colonia Irapuato, Guanajuato. Esta nave a ras de piso es de clase A y dispone de un piso de concreto armado, lo que garantiza resistencia y durabilidad. La altura libre permite una óptima maniobra de mercancías, facilitando operaciones de cross-dock. Además, cuenta con andenes diseñados para el acceso eficiente de trailer completo, complementados por un amplio patio de maniobras.La propiedad incluye subestación eléctrica, asegurando un suministro constante de energía. La seguridad está garantizada con un sistema de vigilancia robusto. La bodega también ofrece estacionamiento y planta de luz. Comparado con otras áreas industriales como León, la competitividad de costos en Irapuato es significativa, brindando una opción atractiva para empresas que buscan operar en un entorno industrial sólido.

Irapuato S/N

Industrial | Renta | 4,800 m²

16 De Diciembre
1/6

$770,000 MXN

Excelente oportunidad para empresas que buscan una bodega industrial clase A en Irapuato, Guanajuato, una ubicación clave para operaciones logísticas y de distribución en el Bajío. Con 7,404 m², esta nave ofrece una solución eficiente para compañías que requieren capacidad operativa, funcionalidad y conectividad. Su diseño cross-dock permite agilizar entradas y salidas de mercancía, reduciendo tiempos de carga y mejorando la productividad de la operación. El piso de concreto armado, los andenes, el patio de maniobras y la configuración a ras de piso hacen de este inmueble una alternativa ideal para centros de distribución, logística, almacenamiento, e-commerce, manufactura ligera o empresas que manejan alto volumen de mercancías. Una opción sólida para compañías que buscan eficiencia logística, infraestructura industrial y una ubicación estratégica en Guanajuato

16 De Diciembre

Industrial | Renta | 7,404 m²

Irapuato
1/6

$372,000 MXN

Bodega industrial en renta ubicada en Irapuato, Guanajuato, con una superficie de 3,395 m², ideal para empresas que requieren un espacio funcional para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución o manufactura ligera. La nave cuenta con piso de concreto armado y altura libre adecuada para facilitar maniobras de carga, descarga y operación diaria. Dispone de andenes que permiten un flujo eficiente de mercancías, así como patio de maniobras diseñado para recibir tráiler completo y optimizar los procesos logísticos. Su configuración es ideal para operaciones tipo cross-dock, centros de distribución, e-commerce, última milla o empresas con alto movimiento de inventario que buscan mejorar tiempos de operación y productividad. Una excelente alternativa para compañías que buscan una bodega industrial bien ubicada, funcional y con infraestructura preparada para atender necesidades logísticas en Irapuato, Guanajuato.

Irapuato

Industrial | Renta | 3,395 m²

Castro Del Rio, Gto. S/N
1/6

$2,574,100 MXN

Presentamos una bodega industrial de 23,401 metros cuadrados en la calle Castro del Río, Irapuato, Guanajuato. Este inmueble de clase A se caracteriza por su piso de concreto armado y una altura libre que favorece múltiples usos operativos. La nave a ras de piso permite una logística eficiente, facilitando la colocación de andenes y una área de maniobras amplia, ideal para tráiler completo. El diseño cross-dock asegura una óptima distr...

Castro Del Rio, Gto. S/N

Industrial | Renta | 23,401 m²

Irapuato, Parque Industrial Apolo
1/24

$390,000 MXN

Bodega industrial en renta dentro de parque industrial en Irapuato, con 6,000 m² de almacén y 600 m² adicionales. Cuenta con amplio patio de maniobras, videovigilancia y seguridad 24 h. Su ubicación estratégica ofrece rápido acceso a Silao, León y al Aeropuerto Internacional de Guanajuato. Ideal para empresas logísticas, manufactureras o de almacenamiento.

Irapuato, Parque Industrial Apolo

Industrial | Renta | 6,000 m²

El Carrizal Grande
1/18

$147,000 MXN

Bodega industrial en Irapuato de 2,100 m² dentro de parque industrial, con amplio patio de maniobras, piso MR42 y techo KR18. Oficinas opcionales, videovigilancia y energía eléctrica de 7 kVAs. Ubicada a 5 minutos de los principales servicios, cerca de Mazda y bancos, con seguridad 24 horas y excelente conectividad hacia CDMX, San Luis Potosí, Querétaro y León.

El Carrizal Grande

Industrial | Renta | 2,100 m²

Parque Industrial Apolo
1/24

$312,000 MXN

Bodega industrial de 4,800 m² dentro de parque industrial en Irapuato. Espacio funcional con excelente ubicación a solo minutos de Mazda y de los principales servicios de la ciudad. Ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o manufactura. Cuenta con seguridad 24 horas y amplios patios de maniobra compartidos, ofreciendo un entorno seguro y eficiente para empresas en crecimiento.

Parque Industrial Apolo

Industrial | Renta | 4,800 m²

Información de Bodegas en Renta en Irapuato, Guanajuato

Rentar bodegas en Irapuato, Guanajuato, es una excelente oportunidad para las empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica dentro del Bajío. Esta ciudad, conocida por su crecimiento industrial y su producción agrícola, ofrece un ambiente ideal para el desarrollo de proyectos logísticos y manufactureros, además de contar con una infraestructura moderna que facilita la distribución de productos a nivel nacional e internacional.

Irapuato se beneficia de su cercanía a importantes vías de comunicación, como la carretera federal 45 y la autopista León-Irapuato, lo que garantiza un acceso eficiente a mercados clave. Asimismo, la ciudad cuenta con un ecosistema empresarial en constante expansión, con diversas bodegas disponibles en diversas zonas de Irapuato, Guanajuato, adaptadas a diferentes necesidades operativas y de almacenamiento.

Beneficios clave de rentar Bodegas en Irapuato, Guanajuato

  • Ubicación estratégica para la distribución regional y nacional.
  • Acceso a mano de obra calificada en diferentes sectores.
  • Infraestructura moderna y servicios industriales integrales.
  • Bajos costos operativos en comparación con otras ciudades.
  • Entorno favorable para la inversión y el crecimiento empresarial.

Explora las opciones disponibles en Spot2.mx y descubre cómo nuestra plataforma te permite filtrar bodegas de acuerdo a tus especificaciones. Aprovecha la oportunidad de rentar el espacio ideal para tu negocio, con la confianza de contar con las mejores opciones del mercado.

Datos de mercado

Distribución estadística de precios y superficies de bodegas para renta mensual en Irapuato. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.

Precio MXN/m² · mes

$92 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$78 MXN
Q3 · 75%$94 MXN
Mediana$92 MXN

Superficie m²

2,760 m²
Mediana
Q1 · 25%2,153.5 m²
Q3 · 75%3,545.25 m²
Mediana2,760 m²

Análisis estadístico completo de bodegas de Irapuato: Precio mediano $91.95 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 17.8% (Q1: $77.5 - Q3: $93.9). Superficie mediana: 2,760 m², rango intercuartílico 1,391.75 m². Los cuartiles revelan mercado de renta con precios concentrados en rango específico, indicando segmento especializado.

Proceso para rentar Bodegas en Irapuato, Guanajuato con Spot2.mx

Rentar una bodega en Irapuato, Guanajuato es un proceso sencillo cuando cuentas con la guía adecuada. En Spot2.mx te acompañamos paso a paso, ofreciendo una experiencia fluida y segura, con asesoría personalizada en Irapuato que simplifica la búsqueda, evaluación y contratación del inmueble ideal para tus operaciones empresariales, optimizando tiempo y recursos.

Spot2.mx opera en Irapuato, Guanajuato con un modelo especializado en la captura y filtrado de bodegas de alta calidad. Validamos cada anuncio y perfil de usuario, garantizando que sólo veas opciones reales y verificadas. Además, nos enfocamos en las zonas industriales estratégicas de la ciudad, brindándote tranquilidad y confianza al elegir el espacio que necesitas, para que puedas tomar decisiones informadas.

  1. 01
    Busca el spot ideal: utiliza los filtros de Spot2.mx para localizar bodegas en Irapuato que cumplan con el tamaño, altura libre, acceso y servicios requeridos por tu operación.
  2. 02
    Contacta a nuestro equipo de asesores: recibe atención inmediata y asesoría personalizada en Irapuato, donde te explicarán las condiciones de cada nave y programarán la visita.
  3. 03
    Agenda la visita: coordina un recorrido presencial para inspeccionar la infraestructura, la ubicación exacta y los aspectos técnicos del inmueble, garantizando que se ajuste a tus requerimientos.
  4. 04
    Firma con confianza: después de validar la nave ideal, nuestro apoyo incluye la revisión del contrato, la negociación de términos y la firma segura del acuerdo de renta.
  5. 05
    Acompañamiento integral: contamos con expertos que supervisan todo el proceso de renta, asegurando la entrega puntual y la gestión de cualquier detalle posterior, siempre con los mejores precios del mercado.

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el costo de Renta de Bodegas en Irapuato, Guanajuato?

Los precios de renta de bodegas en Irapuato oscilan entre $64 y $96 por metro cuadrado, con una mediana de $80. Esto significa que puedes encontrar opciones accesibles que se adaptan a diferentes presupuestos y necesidades industriales. En Spot2.mx te ofrecemos una variedad de naves para que elijas la que mejor se ajuste a tus requerimientos.

P.

¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Irapuato, Guanajuato?

Irapuato destaca por su ubicación privilegiada en el Bajío, facilitando el acceso a rutas comerciales hacia importantes destinos en el país. Además, la ciudad cuenta con un robusto sistema de transporte, incluyendo cercanía a ferrocarriles y carreteras de alto flujo, lo que optimiza la logística y distribución de mercancías. Esto la convierte en un lugar estratégico para negocios que buscan eficiencia en su operación.

P.

¿Es complicado encontrar Bodegas disponibles?

Encontrar bodegas en Irapuato puede ser un reto debido a la alta demanda, pero en Spot2.mx contamos con un inventario actualizado diariamente. Nuestra plataforma permite filtrar por diferentes características, como tamaño, accesibilidad y especificaciones técnicas, facilitando así la búsqueda de naves disponibles. Recibe notificaciones periódicas para estar al tanto de las nuevas opciones en el mercado.

P.

¿Qué tipo de industrias predominan en Irapuato, Guanajuato?

Irapuato alberga un variado portafolio industrial, destacándose las industrias alimentaria, logística y manufacturera. Gracias a su clima y suelo fértil, el sector agrícola también tiene un papel importante. La presencia de empresas nacionales e internacionales contribuye a un ecosistema industrial dinámico que favorece la inversión y el crecimiento, creando un ambiente propicio para nuevas empresas.

P.

¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?

Spot2.mx es la única plataforma 100 % enfocada en bodegas y locales comerciales en México. Ofrecemos un servicio especializado que facilita a los usuarios encontrar propiedades que se adapten a sus necesidades específicas. Con un inventario verificado y contacto directo con propietarios, puedes ahorrar tiempo y esfuerzo en búsqueda de espacios ideales para tu negocio.

Actualizado el 13 de agosto de 2026

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