Precio MXN/m²
$392 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$302 MXN
Q3 · 75%$473 MXN
Mediana$392 MXN
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Desliza y descubreTerrenos en Venta en Ampliación Visthá Norte, San Juan del Río, Querétaro
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Ampliación Visthá Norte
1/9
$4,500,000 MXN
Se vende un amplio terreno de 16,500 metros cuadrados en la colonia Vistha, San Juan del Río. Este predio tiene uso de suelo definido, lo que permite su aprovechamiento para desarrollos comerciales y residenciales con densidad adecuada. La propiedad, con un frente atractivo a la calle, facilita el acceso y visibilidad para posibles proyectos. Además, cuenta con toda la documentación en regla, incluidas las escrituras, garantizando la seguridad en la inversión. La factibilidad de servicios al lote es una ventaja significativa, permitiendo iniciar obras con menor complicación administrativa. En comparación con otras zonas de San Juan, este terreno presenta ventajas en costos y regulaciones más flexibles. Este espacio brinda la oportunidad de combinar usos mixtos, aumentando el valor del desarrollo a largo plazo, si se considera la demanda en la región. Perfecto para quienes busquen un terreno que respalde sus proyectos comerciales y habitacionales.
Terreno en venta en Vistha, San Juan del Río, Querétaro
Terreno | Venta | 16,500 m²
1/10
$12,500,000 MXN
Te presentamos un terreno en venta de 25,000 metros cuadrados, situado en la colonia Ejido Vistha, Querétaro. Este predio tiene uso de suelo definido, lo que le otorga al comprador la capacidad de desarrollar proyectos mixtos, maximizando el uso del espacio. Con un excelente frente a la carretera, el acceso y la visibilidad son inmejorables. Posee la documentación y escrituras en regla, una ventaja crucial para cualquier transacción. Además, brinda posibilidades de densidad constructiva, con un Cos y Cus atractivo, lo cual es determinante en el cálculo de retorno de inversión. Servicios al lote aseguran factibilidad de desarrollo inmediato, lo que lo diferencia de terrenos en otras zonas que carecen de tales características. Este terreno es ideal para el desarrollador que busca un proyecto rentable y ágil. La restricción de construcción es mínima aquí, permitiendo una flexibilidad valiosa para sus planes.
TERRENO EN VENTA
Terreno | Venta | 25,000 m²
1/48
$22,000,000 MXN
Oportunidad única de adquirir un terreno de 56,187 metros cuadrados en la colonia Vistha, San Juan del Río. Ubicado en una calle sin nombre, este espacio ofrece un gran potencial para el desarrollo de nuevos negocios en una zona en crecimiento. Ideal para inversiones comerciales o proyectos residenciales. No pierdas la chance de formar parte del desarrollo de esta prometedora área. Contáctanos para más información.
Terreno en venta en Vistha, San Juan del Río, Querétaro
Terreno | Venta | 56,187 m²
Información de Terrenos en Venta en Ampliación Visthá Norte, San Juan del Río, Querétaro
Los terrenos en venta en Ampliación Visthá Norte, San Juan del Río, Querétaro, ofrecen una atractiva oportunidad tanto para desarrollo residencial como comercial. Esta zona se está transformando rápidamente gracias a su cercanía con importantes vías de acceso y la infraestructura en constante mejora. Invertir aquí no solo significa capitalizar un terreno; es la puerta a un futuro prometedor en una región en crecimiento.
La dinámica de San Juan del Río, complementada por su potencial de desarrollo, convierte a Ampliación Visthá Norte en un lugar ideal para establecer negocios o residencias. La combinación de un entorno seguro, servicios cercanos y el respaldo del gobierno local para fomentar inversiones, hace que adquirir un terreno aquí sea una decisión estratégica y confiable.
Beneficios clave de vender Terrenos en Ampliación Visthá Norte, San Juan del Río, Querétaro
- Ubicación estratégica con acceso a vialidades principales.
- Crecimiento constante de la demanda por terrenos en la zona.
- Aprovechamiento del desarrollo urbano y comercial en la región.
- Ambiente seguro y en evolución para nuevos proyectos.
- Oportunidades para diversificación de inversiones inmobiliarias.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Ampliación Visthá Norte, San Juan del Río. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
25,000 m²
Mediana
Q1 · 25%18,625 m²
Q3 · 75%48,390.25 m²
Mediana25,000 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Ampliación Visthá Norte: Precio mediano $391.5 MXN/m², con variación intercuartílica del 43.5% (Q1: $302.4 - Q3: $472.88). Superficie mediana: 25,000 m², rango intercuartílico 29,765.25 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de venta con opciones diversas disponibles en la región.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de venta de Terrenos en Ampliación Visthá Norte, San Juan del Río, Querétaro?
Los precios de terrenos en Ampliación Visthá Norte oscilan entre $800 y $1,200 por metro cuadrado, con una mediana de $1,000. En Spot2.mx, puedes encontrar opciones variadas que se adaptan a tu presupuesto y necesidades. Además, podrás filtrar por características específicas para encontrar la opción ideal para tu proyecto.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Ampliación Visthá Norte, San Juan del Río, Querétaro?
Ampliación Visthá Norte cuenta con una ubicación privilegiada, cerca de vías rápidas que conectan con otras ciudades y estados. Esta cercanía facilita la logística para negocios y proyectos residenciales. Además, el desarrollo constante de infraestructuras y servicios atrae a más inversionistas, lo que mejora el potencial comercial de la zona.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
La oferta de terrenos en Ampliación Visthá Norte es dinámica, lo que puede hacer que la búsqueda sea un reto. Sin embargo, Spot2.mx se actualiza constantemente, lo que te permite encontrar terrenos disponibles en tiempo real. Utiliza nuestros filtros para ahorrar tiempo y encontrar la opción que mejor se adapte a tus necesidades.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Ampliación Visthá Norte, San Juan del Río, Querétaro?
La zona de Ampliación Visthá Norte está viendo un crecimiento en diversas industrias, especialmente las relacionadas con el comercio y servicios para el sector industrial. Se han establecido empresas de logística, comercio y pequeños desarrollos residenciales, lo que genera un ecosistema económico diversificado y en crecimiento.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx se especializa en inmuebles comerciales e industriales, ofreciendo un enfoque único y detallado en el mercado. Nuestra plataforma te brinda acceso a información verificada, un amplio catálogo de terrenos y herramientas que facilitan la búsqueda. A diferencia de otros métodos, aquí encuentras opciones adaptadas a tus necesidades específicas sin perder tiempo.
Actualizado el 7 de septiembre de 2026
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