Terreno en Venta en Paso de los Guzmán 30 30, San Juan del Río, Querétaro

Descripción del inmueble

Terreno comercial en venta de 465 metros cuadrados, ubicado en Paso de los Guzmán 30, en la colonia Centro de Querétaro. Este predio se beneficia de un uso de suelo mixto, lo que permite la construcción de espacios comerciales y residenciales, maximizando su potencial de desarrollo. El coeficiente de ocupación del suelo (COS) y el coeficiente de uso de suelo (CUS) se encuentran favorables para proyectos ambiciosos y eficientes. Además, cuenta con la documentación y escrituras en regla, factor esencial para garantizar la seguridad jurídica de la inversión. Situado frente a la calle, el terreno tiene acceso a servicios básicos, lo que asegura una factibilidad de servicios inmediata, a diferencia de otros lotes en la zona metropolitana donde las restricciones de construcción son más severas. Una opción atractiva para quienes buscan capitalizar en un mercado en constante evolución.