Terreno en Venta en Callejon de los Arizpe 601, San Pedro Garza García, Nuevo León

Descripción del inmueble

Presentamos un terreno de 557 metros cuadrados, ubicado en Callejon de los Arizpe, en la colonia San Pedro Garza García Centro. Este predio tiene un uso de suelo mixto, permitiendo desarrollos comerciales y residenciales, lo que brinda una versatilidad significativa para compradores y desarrolladores. La densidad permitida, junto con el coeficiente de ocupación del suelo (COS) y el coeficiente de uso del suelo (CUS), permite aprovechar al máximo la construcción en este lote.El terreno cuenta con escrituras y documentación completamente en regla, asegurando una adecuada autenticidad de la propiedad. Su ubicación frente a la calle garantiza fácil acceso, atrayendo tráfico peatonal y vehicular. A diferencia de otras zonas más saturadas, este lugar ofrece un entorno propicio para inversiones sólidas y con factibilidad de servicios. La restricción de construcción en áreas limitadas resalta su atractivo para desarrollos exclusivos y de calidad.