Precio MXN/m²
$12,821 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$4,750 MXN
Q3 · 75%$23,606 MXN
Mediana$12,821 MXN
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Desliza y descubre4 Terrenos en Venta en Saltillo Centro, Saltillo, Coahuila de Zaragoza
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Saltillo Centro
1/12
$33,000,000 MXN
Venta de propiedad en Calle Victoria, Saltillo, Coahuila. Terreno de 1,197 m² con 1,226 m² construidos. Incluye 6 departamentos y 1 local comercial, todos actualmente rentados. Servicios de agua, luz y gas disponibles.
Guadalupe Victoria
Terreno | Venta | 1,197 m²
1/4
$2,450,000 MXN
Se venden aproximadamente 700 m² en conjunto, compuestos por 2 terrenos. Ideales para supermercado, bodega, taller o vivienda. Cuentan con servicios de agua y luz.
Boulevard General Francisco Coss
Terreno | Venta | 700 m²
1/6
$11,000,000 MXN
Se ofrece un terreno de 560 metros cuadrados en Avenida Presidente Cárdenas, en la colonia Saltillo Zona Centro. Este predio, con uso de suelo mixto, permite desarrollar desde comercios hasta residencias, dando flexibilidad al proyecto de inversión. La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que garantiza su legalidad y facilita cualquier trámite. Con un frente de 20 metros a la carretera, el acceso es inmejorable, recibiendo un flujo constante de potenciales clientes y usuarios. Además, está dado de alta para contar con servicios al lote y factibilidad de servicios, vital para cualquier desarrollo inmobiliario. La densidad permitida es favorable al tratarse de una zona con COS y CUS competitivos frente a otras áreas comerciales del centro histórico, donde los precios y las restricciones son más limitantes. Estacionamiento disponible suma conveniencia al terreno.
Terreno con local en venta sobre la calle Presidente Cárdenas en Zona Centro, Saltillo
Terreno | Venta | 560 m²
1/7
$8,100,000 MXN
Presentamos un predio de 1350 metros cuadrados en venta, localizado en la calle de Emilio Castelar, en la colonia Saltillo Zona Centro, Coahuila. Este terreno, con uso de suelo mixto bien definido, permite la construcción de proyectos residenciales y comerciales, lo que aumenta notablemente su atractivo para inversionistas y desarrolladores. Al estar frente a la calle, este lote tiene visibilidad y fácil acceso, crucial para cualquier tipo de negocio. Además, cuenta con todas las escrituras y documentación en regla, lo que asegura una transacción sin problemas legales. La factibilidad de servicios es alta, lo que facilitará cualquier proyecto que se desarrolle. En comparación con otras zonas como la Plaza Fernando de la Fuente, donde los precios son significativamente más altos, este terreno se presenta como una opción sólida y competitiva en el mercado actual. Analiza la densidad y el COS y CUS para maximizar el uso de este predio.
Terreno en VENTA con 2 frentes, Zona Centro
Terreno | Venta | 1,350 m²
Información de Terrenos en Venta en Saltillo Centro, Saltillo, Coahuila de Zaragoza
Los terrenos en venta en Saltillo Centro, Saltillo, Coahuila de Zaragoza, representan una oportunidad invaluable para inversionistas y desarrolladores. Esta zona se distingue por su creciente desarrollo urbano y su accesibilidad a vías de comunicación clave, lo que asegura un alto potencial de crecimiento. Con una infraestructura en constante mejora, Saltillo Centro se posiciona como un lugar ideal para empreder proyectos comerciales y residenciales.
Además, la ubicación estratégica de estos terrenos facilita el acceso a importantes centros de actividad económica, garantizando una alta demanda. Saltillo se encuentra en un punto neurálgico que conecta diversas industrias, brindando oportunidades de desarrollo tanto en el ámbito comercial como en el residencial. Invertir en terrenos aquí significa apuesta segura en un mercado en expansión.
Beneficios clave de vender Terrenos en Saltillo Centro, Saltillo, Coahuila de Zaragoza
- Ubicación estratégica con fácil acceso a carreteras principales.
- Crecimiento constante en la infraestructura de la zona.
- Alta demanda comercial y residencial en el área.
- Oportunidades para el desarrollo de proyectos variados.
- Entorno económico favorable y en expansión.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Saltillo Centro, Saltillo. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
948.5 m²
Mediana
Q1 · 25%630 m²
Q3 · 75%1,273.5 m²
Mediana948.5 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Saltillo Centro: Precio mediano $12,821.45 MXN/m², con variación intercuartílica del 147.1% (Q1: $4,750 - Q3: $23,605.9). Superficie mediana: 948.5 m², rango intercuartílico 643.5 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Terrenos en Saltillo Centro, Saltillo, Coahuila de Zaragoza?
Los precios de terrenos en Saltillo Centro suelen variar, pero se estiman en un rango de $5,200 a $7,800 por metro cuadrado, con una mediana de $6,500. Esto te permite encontrar opciones adecuadas a diversas necesidades y presupuestos. En Spot2.mx puedes explorar todos los terrenos disponibles y filtrar por características específicas.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Saltillo Centro, Saltillo, Coahuila de Zaragoza?
Saltillo Centro cuenta con un acceso excelente a las principales vías de comunicación del norte de México, lo que facilita la logística para empresas de diversos sectores. Además, la cercanía a mercados clave y la infraestructura de transporte permiten una conectividad eficiente para el movimiento de mercancías, haciendo de esta área un punto estratégico para cualquier negocio.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
Con la popularidad creciente de la zona, puede ser un desafío encontrar terrenos disponibles. Sin embargo, Spot2.mx ofrece un inventario actualizado y en tiempo real, lo que facilita la búsqueda y te permite recibir notificaciones sobre nuevas ofertas, asegurando que no pierdas ninguna oportunidad en esta dinámica área.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Saltillo Centro, Saltillo, Coahuila de Zaragoza?
Saltillo Centro alberga una gran variedad de industrias. La manufactura automotriz es una de las más importantes, acompañada de sectores como la construcción y el comercio. La infraestructura y el talento humano disponible en la región hacen que sea un lugar atractivo para empresas de diferentes giros, contribuyendo al desarrollo y crecimiento económico de la zona.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma 100 % dedicada a la comercialización de inmuebles comerciales en México, lo que la diferencia de otros métodos. Proporcionamos un inventario verificado y específico de terrenos, así como herramientas de filtrado avanzadas que te ayudan a encontrar las mejores opciones. Si buscas inversión o desarrollo, Spot2.mx es tu mejor aliado en la búsqueda de terrenos en venta.
Actualizado el 27 de septiembre de 2026
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