Terreno en Venta en Avenida Presidente Cárdenas S/N, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Descripción del inmueble

Se ofrece un terreno de 560 metros cuadrados en Avenida Presidente Cárdenas, en la colonia Saltillo Zona Centro. Este predio, con uso de suelo mixto, permite desarrollar desde comercios hasta residencias, dando flexibilidad al proyecto de inversión. La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que garantiza su legalidad y facilita cualquier trámite. Con un frente de 20 metros a la carretera, el acceso es inmejorable, recibiendo un flujo constante de potenciales clientes y usuarios. Además, está dado de alta para contar con servicios al lote y factibilidad de servicios, vital para cualquier desarrollo inmobiliario. La densidad permitida es favorable al tratarse de una zona con COS y CUS competitivos frente a otras áreas comerciales del centro histórico, donde los precios y las restricciones son más limitantes. Estacionamiento disponible suma conveniencia al terreno.