¿No sabes qué buscar?
Desliza y descubre142 Terrenos en Renta en Nuevo León
Encuentra los mejores terrenos en Renta en Nuevo León

$854,271.53 MXN
Espacio a cielo abierto en renta dentro de Industrial Gate Escobedo, con 41,512 m² disponibles. Ubicado sobre Libramiento Noreste, con conexión rápida a Carretera 57 y Periférico. El parque cuenta con acceso controlado, CCTV, rail spur, báscula para camiones y doble acceso vial para evitar congestionamientos. Ideal para operaciones logísticas y resguardo de mercancía.
Libramiento Saltillo - Nuevo Laredo
Terreno | Renta | 41,512 m²

$50,000 MXN
Terreno en renta o venta ubicado en Andrés Caballero Moreno, General Escobedo, Nuevo León, con superficie de 80,000 m², disponible completo o en partes. Se localiza a solo 4 km de la Carretera Nacional, con acceso totalmente pavimentado, ideal para proyectos agrícolas, ganaderos o desarrollo industrial ligero. Cuenta con pozo de agua, factibilidad de luz, acceso para maquinaria y transporte pesado.
Terreno Andres Caballero
Terreno | Renta y venta | 80,000 m²

$400,000 MXN
Terreno en renta ubicado en Bosques de los Nogales, Salinas Victoria, Nuevo León, con 40,000 m² de superficie (4 hectáreas), 282 m de frente y 141 m de fondo. Se localiza a solo 1 km de la Carretera a Colombia, con acceso por terracería firme, dentro de una zona de amplio desarrollo industrial.
Rosario
Terreno | Renta | 40,000 m²

$50,000 MXN
Terreno industrial en renta ubicado en Andrés Caballero Moreno, General Escobedo, Nuevo León, dentro de zona industrial consolidada. El predio cuenta con una superficie total de 30,000 m², ideales para almacén, patio de maniobras, operación logística o desarrollo industrial. Excelente ubicación y accesos para transporte pesado.
Terreno Andres Caballero Moreno Agrop
Terreno | Renta | 30,000 m²

$50,000 MXN
Oportunidad única en Bosques de los Nogales, Salinas Victoria. Terreno de 5000 metros cuadrados disponible para renta o venta, ideal para nuevos negocios. Ubicado en la calle de Rosario, esta zona en crecimiento ofrece un alto potencial de desarrollo. Aprovecha esta ocasión para posicionar tu empresa en un área con gran proyección. No dejes pasar la oportunidad de invertir en un espacio estratégico y en expansión.
Lote 16
Terreno | Renta y venta | 5,000 m²

$50,000 MXN
Terreno en renta en Francisco Villa, Montemorelos / Juárez, Nuevo León, sobre Prolongación Ruiz Cortínez, en una zona estratégica cercana a las plantas KIA y Ternium. Con superficie de 25,000 m², con uso industrial y/o comercial. Existe la opción de rentar el predio completo o por secciones, de acuerdo con las necesidades del proyecto. Ideal para desarrollos industriales, logísticos o comerciales.
Terreno Francisco Villa
Terreno | Renta | 25,000 m²

$50,000 MXN
Terreno de 5000 metros cuadrados disponible para renta y venta en la calle de Rosario, colonia Bosques de los Nogales, Salinas Victoria. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, ofreciendo un espacio amplio y estratégico. Aprovecha la oportunidad de establecerte en una zona con alto potencial de desarrollo. No te pierdas esta excelente opción para tu inversión. Contacta para más información.
Lote 15
Terreno | Renta y venta | 5,000 m²

$1,157,151.9 - $1,444,536.3 MXN
Amplio lote de uso industrial de 62,877 metros cuadrados disponible para renta en Eje Metropolitano, colonia El Mezquital, Apodaca. Ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de su empresa. Cuenta con diversas amenidades que garantizan un funcionamiento eficiente. El contrato solo se firmara en dólares los precios en pesosmexicanos son solo referencia.
Mezquital Industrial Park
Terreno | Renta | 62,877 m²

$50,000 MXN
Terreno en renta y venta de 5000 m² en calle Rosario, colonia Bosques de los Nogales, Salinas Victoria. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Amplio espacio con fácil acceso y potencial para desarrollos comerciales. Oportunidad única para inversionistas que buscan expandirse en una zona en desarrollo. No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu empresa en este estratégico terreno.
Lote 14
Terreno | Renta y venta | 5,000 m²

$50,000 MXN
Terreno de 5000 metros cuadrados disponible para renta y venta en la calle Rosario, colonia Bosques de los Nogales, Salinas Victoria. Ubicación estratégica en área en crecimiento, ideal para nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad para establecerte en un entorno con alto potencial. Perfecto para desarrollos comerciales o industriales. Contáctanos para más información y visita.
Lote 13
Terreno | Renta y venta | 5,000 m²

$50,000 MXN
Terreno de 5000 m² en renta y venta, ubicado en la calle de Rosario, colonia Bosques de los Nogales, Salinas Victoria. Ideal para nuevos negocios, esta propiedad se encuentra en una zona en crecimiento, lo que garantiza un alto potencial de desarrollo. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una ubicación estratégica con acceso a servicios y buena conectividad. Tu próximo proyecto puede comenzar aquí.
Lote 12
Terreno | Renta y venta | 5,000 m²

$50,000 MXN
Terreno de 5000 metros cuadrados en renta y venta, ubicado en la calle de Rosario, colonia Bosques de los Nogales, Salinas Victoria. Esta área en crecimiento ofrece un excelente potencial para nuevos negocios. Aprovecha la oportunidad de establecerte en un lugar estratégico con acceso a servicios y en un entorno en desarrollo. Ideal para proyectos comerciales o industriales. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Lote 11
Terreno | Renta y venta | 5,000 m²

$50,000 MXN
Excelentes terrenos de 5000 metros cuadrados disponibles para renta y venta en la calle de Rosario, colonia Bosques de los Nogales, Salinas Victoria. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Aproveche el potencial de esta zona en expansión. Contáctenos para más información y no pierda la oportunidad de establecer su proyecto en una área prometedora.
Lote 10
Terreno | Renta y venta | 5,000 m²

$50,000 MXN
Terreno de 5000 metros cuadrados en renta y venta, ubicado en la calle de Rosario, colonia Bosques de los Nogales, Salinas Victoria. Esta zona en crecimiento ofrece un excelente potencial para nuevos negocios. La propiedad cuenta con fácil acceso y una ubicación estratégica que la convierte en una opción ideal para desarrollos comerciales o residenciales. Aprovecha esta oportunidad de inversión en un área prometedora.
Lote 9
Terreno | Renta y venta | 5,000 m²

$50,000 MXN
Oportunidad de inversión en Salinas Victoria: terreno de 5000 m² en la calle de Rosario, colonia Bosques de los Nogales. Esta ubicación en crecimiento es ideal para nuevos negocios y ofrece un gran potencial. Cuenta con acceso a servicios y vías de comunicación. Ya sea para renta o venta, este terreno es una excelente opción para emprender o expandir tu proyecto. No dejes pasar esta oportunidad única en una zona en desarrollo.
Lote 8
Terreno | Renta y venta | 5,000 m²

$50,000 MXN
Terreno de 5000 m² disponible para renta y venta en la calle de Rosario, colonia Bosques de los Nogales, Salinas Victoria. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Este espacio ofrece grandes posibilidades de desarrollo en una zona con gran potencial. Aprovecha la oportunidad de establecer tu empresa en un lugar estratégico. Contáctanos para más información.
Lote 7
Terreno | Renta y venta | 5,000 m²

$50,000 MXN
Terreno de 5000 metros cuadrados disponible para renta y venta en la calle de Rosario, colonia Bosques de los Nogales, Salinas Victoria. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con acceso a vías principales y servicios cercanos. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu empresa en una zona con gran potencial de desarrollo. ¡Contáctanos para más detalles!
Lote 6
Terreno | Renta y venta | 5,000 m²

$50,000 MXN
Terreno de 5000 metros cuadrados en renta y venta, ubicado en la calle de Rosario, colonia Bosques de los Nogales, Salinas Victoria. Perfecto para nuevos negocios, esta área en crecimiento ofrece un gran potencial para inversiones. Aprovecha esta oportunidad única de establecer tu empresa en una ubicación estratégica y en expansión. Contáctanos para más información y detalles sobre este valioso terreno.
Lote 5
Terreno | Renta y venta | 5,000 m²

$50,000 MXN
Terreno de 5000 m² en renta y venta, ubicado en la calle de Rosario, colonia Bosques de los Nogales, Salinas Victoria. Esta zona en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollos comerciales o industriales, el terreno se encuentra en una ubicación estratégica que promete crecimiento económico. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu proyecto en un área con excelente demanda.
Lote 4
Terreno | Renta y venta | 5,000 m²

$50,000 MXN
Se ofrece terreno de 5000 metros cuadrados en renta y venta, ubicado en la calle Rosario, colonia Bosques de los Nogales, Salinas Victoria. Esta área en crecimiento presenta un alto potencial para nuevos negocios, con fácil acceso y proximidad a servicios esenciales. Ideal para desarrollos comerciales, industriales o residenciales. No pierdas la oportunidad de invertir en una ubicación estratégica y en expansión.
Lote 3
Terreno | Renta y venta | 5,000 m²

$50,000 MXN
Amplio terreno de 5000 metros cuadrados en renta y venta, ubicado en la calle de Rosario, en la colonia Bosques de los Nogales, Salinas Victoria. Ideal para nuevos negocios en una zona en crecimiento, este espacio ofrece un gran potencial para desarrollar proyectos comerciales. Aprovecha esta oportunidad y haz de este terreno la base de tu próximo emprendimiento.
Lote 2
Terreno | Renta y venta | 5,000 m²

$50,000 MXN
Terreno de 5000 metros cuadrados en renta y venta, ubicado en la calle de Rosario, colonia Bosques de los Nogales, Salinas Victoria. Ideal para nuevos negocios, esta propiedad se sitúa en una zona en crecimiento, ofreciendo un gran potencial de desarrollo. La ubicación estratégica brinda fácil acceso y visibilidad, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para inversionistas y emprendedores que busquen expandir sus horizontes.
Lote 1
Terreno | Renta y venta | 5,000 m²

$150,000 MXN
Terreno industrial en renta ubicado en Paseo del Norte, Salinas Victoria, Nuevo León, con 15,000 m² de superficie, 150 m de frente y 100 m de fondo. Disponible para rentarse completo o en fracciones, según las necesidades del proyecto. Ideal para patio de maniobras, logística, almacenamiento o desarrollo industrial, en una zona con excelente proyección y conectividad para transporte pesado.
Carretera A Colombia
Terreno | Renta | 15,000 m²

$50,000 MXN
Terreno en renta de 5000 metros cuadrados en la calle de Rosario, colonia Bosques de los Nogales, Salinas Victoria. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Amplio espacio disponible, fácil acceso y cercanía a zonas en desarrollo. Oportunidad única para establecer tu proyecto en una área con gran potencial. No te pierdas esta excelente oferta en un entorno prometedor.
Lote 6
Terreno | Renta | 5,000 m²

$50,000 MXN
Se renta amplio terreno de 5000 metros cuadrados en la calle Rosario, colonia Bosques de los Nogales, Salinas Victoria. Esta ubicación en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollar proyectos comerciales o industriales. Aprovecha esta oportunidad de inversión en un área en expansión. Contáctanos para más información y descubre todas las posibilidades que este terreno puede ofrecerte.
Lote 5
Terreno | Renta | 5,000 m²

$50,000 MXN
Se renta terreno de 5000 metros cuadrados en la calle de Rosario, colonia Bosques de los Nogales, Salinas Victoria. Esta ubicación en crecimiento ofrece un excelente potencial para nuevos negocios. Ideal para diversas actividades comerciales, el terreno cuenta con acceso a servicios básicos y una comunidad en expansión, lo que lo convierte en una inversión estratégica para emprendedores.
Lote 4
Terreno | Renta | 5,000 m²

$50,000 MXN
Terreno en renta de 5000 m² en calle Rosario, colonia Bosques de los Nogales, Salinas Victoria. Ubicación en crecimiento con gran potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollo comercial o industrial, con fácil acceso y visibilidad. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu proyecto en una zona de gran demanda. Perfecto para empresas que buscan expandirse o iniciar operaciones en un área en desarrollo.
Lote 3
Terreno | Renta | 5,000 m²

$50,000 MXN
Terreno de 5000 metros cuadrados en renta, ubicado en la calle de Rosario, colonia Bosques de los Nogales, Salinas Victoria. Esta zona en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios. Ideal para proyectos comerciales o industriales. Aprovecha esta oportunidad para establecerte en un área en desarrollo con múltiples posibilidades y visibilidad. ¡Contáctanos para más información y detalles!
Lote 2
Terreno | Renta | 5,000 m²

$50,000 MXN
Terreno de 5000 metros cuadrados en renta en la calle de Rosario, colonia Bosques de los Nogales, Salinas Victoria. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con acceso a las principales vías y servicios cercanos. Oportunidad perfecta para desarrollos comerciales o industriales. No pierda la chance de establecerse en una zona con gran potencial. Contáctenos para más información y agende su visita.
Lote 1
Terreno | Renta | 5,000 m²

$50,000 MXN
Terreno de 5000 metros cuadrados en renta en Calle B, colonia Montemorelos Industrial Park, una zona en crecimiento ideal para nuevos negocios. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a principales vías, lo que garantiza visibilidad y flujo de clientes. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu empresa en un entorno con gran potencial de desarrollo. Ideal para diversas actividades comerciales.
Lote 5
Terreno | Renta | 5,000 m²

$50,000 MXN
Terreno en renta de 5000 metros cuadrados en la Calle B, colonia Montemorelos Industrial Park. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Disfruta de un amplio espacio para desarrollar tus proyectos en un entorno industrial con gran potencial. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu empresa en una zona estratégica y en expansión. Contáctanos para más información sobre esta gran opción.
Lote 4
Terreno | Renta | 5,000 m²

$50,000 MXN
Terreno de 5000 metros cuadrados en renta, ubicado en Calle B de la colonia Montemorelos Industrial Park. Este espacio ofrece una excelente oportunidad en una ubicación en crecimiento, ideal para nuevos negocios. Aprovecha el potencial de desarrollo en una zona industrial en constante expansión, con fácil acceso y visibilidad. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este punto estratégico. ¡Contáctanos para más información!
Lote 3
Terreno | Renta | 5,000 m²

$50,000 MXN
Terreno de 5000 metros cuadrados en renta, ubicado en Calle B, colonia Montemorelos Industrial Park, una zona en crecimiento ideal para nuevos negocios. Este espacio ofrece una excelente oportunidad para inversión, aprovechando el desarrollo del área y su fácil acceso. No pierda la oportunidad de establecer su empresa en un lugar estratégico con gran potencial de crecimiento.
Lote 2
Terreno | Renta | 5,000 m²

$50,000 MXN
Se renta terreno de 5000 metros cuadrados en Calle B, colonia Montemorelos Industrial Park. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, ofreciendo un espacio versátil y estratégico para establecer tu proyecto. Con fácil acceso y excelente visibilidad, este terreno es una oportunidad única para emprendedores que buscan expandir su presencia en una zona con gran potencial de desarrollo. No te pierdas esta excelente oferta.
Lote 1
Terreno | Renta | 5,000 m²

$825,000 MXN
Terreno de 15,000 metros cuadrados en renta, ubicado en la calle de Abraham Lincoln, colonia Valle de San Blas, García. Ideal para emprendedores y nuevos negocios en una zona en crecimiento. Aprovecha esta oportunidad y establece tu empresa en un lugar con gran potencial y visibilidad. Contacta para más información y asegura este espacio estratégico para tu proyecto.
Abraham Lincoln
Terreno | Renta | 15,000 m²
$40,000 MXN
Ubicado en Manuel Ordoñez #1735Terreno frente a avenida, ideal para arrendamientos de largo plazo o venta.
Terreno frenta avenida
Terreno | Renta y venta | 1 m²
$416,406.25 MXN
Terreno comercial en renta de 6,406.25 m² sobre avenida principal de alto flujo comercial en Escobedo Nuevo León, plano, bardeado, ideal para uso comercial.Precio de renta: $65 pesos por m2 + ivaAgregar al costo triple net:1.-Predial 2.-Seguro3.-Mtto* Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados leatenderá con todo gusto.
Terreno comercial en renta de 6,406.25 m² Av. Benito Juarez Escobedo N.L.
Terreno | Renta | 6,406.25 m²
$65,000 MXN
Presentamos un predio de 898 metros cuadrados en Paseo Rinconada Colonial 1, en la colonia Rinconada Colonial, Nuevo León. Este terreno es apto para uso mixto, lo que permite al comprador o desarrollador diversificar proyectos comerciales y residenciales. Con un COS y CUS favorable, el área permite una construcción eficiente que maximiza el uso del espacio. La factibilidad de servicios está garantizada, asegurando un desarrollo fluido y conforme a las normativas vigentes.El terreno se encuentra escriturado y con toda la documentación en regla, brindando seguridad y confianza a cualquier inversionista. Frente a la calle principal, este predio se convierte en un punto de interés en comparación con otras áreas como Monterrey, donde los costos son más elevados y el espacio más limitado. La restricción de construcción es mínima, permitiendo un desarrollo creativo. Este terreno tiene las características necesarias para un proyecto que busque captar la atención de un mercado en constante e...
Ofrezco terreno comercial en esquina Venta o renta Apodaca
Terreno | Renta y venta | 898 m²

$5,000,000,000 MXN
Oportunidad única en General Escobedo: terreno de 100,000 m² en renta o venta, ubicado en la calle Lib. Saltillo Nuevo Laredo, en la colonia Gloria Mendiola. Estado actual: permite, gran variedad de giros, Vías de acceso: Lib., Saltillo-Nuevo Laredo, Entorno: Industrial, vehicular intenso, Uso de suelo: Industrial Esta zona en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios.
Lib. Saltillo Nuevo Laredo
Terreno | Renta y venta | 100,000 m²
$55,000 MXN
Se ofrece un terreno de 1100 metros cuadrados en la calle de Agua Fría, en la colonia Agua Fría de Apodaca, con uso de suelo definido que permite un desarrollo mixto, robusteciendo las posibilidades de rentabilidad. Esta propiedad es un predio que cumple con todos los requisitos legales, ya que cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que elimina cualquier riesgo al adquirirlo. La factibilidad de servicios es inmediata, con fácil conexión a las principales redes de infraestructura que benefician tanto a empresas como a desarrolladores. Con un frente a la carretera y vía de acceso directa, la visibilidad es notable. Comparado con otros corredores como el de Monterrey, aquí hay menos restricciones de construcción y una mayor densidad permitida para proyectos comerciales, lo que maximiza su atractivo en el mercado. No dejes pasar la posibilidad de fortalecer tu portafolio de inversiones.
Terreno comercial en Agua Fría Apodaca
Terreno | Renta | 1,100 m²
$677,040 MXN
Presentamos un terreno de 8,463 metros cuadrados en la calle Arturo Martínez Calzada, en la colonia Rinconada, Apodaca. Este predio se distingue por su uso de suelo definido para proyectos de uso mixto, lo que permite una amplia variedad de desarrollos, desde comerciales hasta residenciales, optimizando su rentabilidad. La densidad permitida en la zona es favorable, facilitando un manejo eficiente del espacio y los recursos. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura un proceso de arrendamiento ágil y sin complicaciones.Con una amplia frente a la calle y servicios al lote, la factibilidad de servicios está garantizada, lo que es esencial para cualquier proyecto. En comparación con otras zonas como la carretera a Monterrey, este predio ofrece ventajas competitivas clave en logística y accesibilidad. La restricción de construcción es mínima, permitiendo mayor flexibilidad en el diseño y la distribución de los espacios.
Terreno comercial/industrial en Rinconada, Apodaca N.L
Terreno | Renta | 8,463 m²
$623,135 MXN
Presentamos un terreno de 7,331 metros cuadrados en renta, ubicado sobre la AV. MIGUEL ALEMAN en la colonia Hacienda de Guadalupe, Guadalupe. Este predio tiene un uso de suelo bien definido que permite un desarrollo mixto, proporcionando flexibilidad y facilidad operativa para proyectos comerciales o residenciales. El COS y CUS son muy atractivos, lo que permite aprovechar al máximo la superficie construida. La propiedad cuenta con escrituras...
Terreno en Renta Sobre Avenida Miguel Alemán en Guadalupe Nuevo León
Terreno | Renta | 7,331 m²
$990,000 MXN
Terreno en renta en carretera nacional en esquina en el Yerbaniz, Santiago, N.L., de 9,000 metros con frente a carretera de metros, se pide $110 pesos por metro, plano y cercado con malla, en la acera de sur a norte (hacia Monterrey)
Terreno en Renta en Carretera Nacional en el Yerbaniz, Santiago, N.L.
Terreno | Renta | 9,000 m²
$516,000 MXN
Terreno de 14,758 metros cuadrados en renta en Carr Monterrey - Cadereyta Cuota, en la colonia Valle Soleado, Guadalupe. Este predio tiene uso de suelo definido, permitiendo desarrollo con COS y CUS atractivos, lo que ofrece versatilidad para comercio, industria o proyectos habitacionales. La densidad autorizada brinda oportunidades de desarrollo a gran escala. Situado frente a la carretera, garantiza visibilidad y acceso inmediato para flujo ...
Terreno en renta en Valle Soleado, Guadalupe, Nuevo León
Terreno | Renta | 14,758 m²
$51,000 MXN
Este predio de 1463 metros cuadrados, ubicado en la calle de Hidalgo en la colonia El Roble, representa una propuesta atractiva para inversionistas. Su uso de suelo mixto permite desarrollar tanto proyectos comerciales como residenciales, presentando una ventaja significativa frente a terrenos que solo permiten un tipo de uso. Además, el predio cuenta con escritura y documentación en regla, asegurando transparencia y seguridad jurídica para el comprador o desarrollador. Con un frente a la calle que facilita el acceso y la visibilidad del lote, además de la factibilidad de servicios disponibles, este terreno es una opción sólida en comparación con otras áreas de Linares, donde la regulación puede ser más restrictiva. Dentro de la zona, se sugiere evaluar el COS y CUS para maximizar el rendimiento del desarrollo. Aprovechar esta propiedad en un punto de conexión clave de la ciudad puede ser un acierto estratégico.
Terreno en venta y renta en El Roble, Linares, Nuevo León
Terreno | Renta y venta | 1,463 m²
$75,000 MXN
Terreno en renta de 5,000 metros cuadrados en la colonia Antigua Santa Rosa, Apodaca. Tiene uso de suelo definido, lo que brinda a desarrolladores una gran ventaja al permitir construir diversos tipos de proyectos. Este predio cuenta con un COS y CUS que se adaptan a múltiples configuraciones, ideal para mixto residenciales y comerciales. La factibilidad de servicios es un punto a favor; el terreno ya dispone de infraestructura, asegurando un...
Terreno en renta en Antigua Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León
Terreno | Renta | 5,000 m²
$105,300 MXN
•Terreno ubicado en Pesquería, Nuevo león •65X162 Venta y renta •Uso de suelo mixto •Totalmente cercado • Casa veladorServicios •Agua de pozo propio equipado con bomba sumergible de 2•Luz con sub-estación con transformador de 45KVAs puede solicitarse hasta 500KVAs o más directo con CFE *Nota: Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
Terreno en venta y renta en Centro de Pesquería, Pesquería, Nuevo León
Terreno | Renta y venta | 10,530 m²
$300,000 MXN
Este predio de 20,000 metros cuadrados se sitúa en la calle Leonarda Da Vinci, en la colonia El Jaral, El Carmen. Su uso de suelo mixto permite el desarrollo tanto residencial como comercial, lo que otorga gran flexibilidad al comprador o desarrollador. La densidad permitida es favorable, lo que maximiza el potencial de construcción sin restricciones significativas.El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando certeza jurídica en la operación. Además, tiene factibilidad de servicios al lote, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto. El frente a la carretera da buena visibilidad, comparado con otros lotes en áreas como El Guerreo, que presentan limitaciones similares. Esta ubicación, al ser una vía de posible tránsito, abre la puerta a múltiples oportunidades para invertir. El predio es apto para empresas que busquen un espacio estratégico en una zona con crecimiento planeado, con servicios a la mano que favorecerían cualquier actividad comercial.
Terreno en renta en Valle del Jaral, El Carmen, Nuevo León
Terreno | Renta | 20,000 m²
$375,000 MXN
Terreno en venta en García NL , ubicación privilegiada sobre 2 vías importantes .Cuenta con todos los servicios .Extensión 15,000 m2 Precio de venta : $3,500/m2 mxn Precio de renta : $25/ m2 mxn Cerca de parques industriales , rutas urbanas , áreas con alta densidad poblacional , excelente para desarrollo comercial e industrial .Nota:Precio y disponibilidad , sujetos a cambio sin previo aviso .
Terreno en venta y renta en Arco Vial, García, Nuevo León
Terreno | Renta y venta | 15,000 m²
$485,415 MXN
Se presenta un predio de 13,869 metros cuadrados en la calle Libramiento al aeropuerto, localizado en la colonia American Industries Apodaca. Este terreno cuenta con uso de suelo definido, permitiendo construcciones para uso mixto, lo que brinda al comprador o desarrollador una gran flexibilidad para distintos proyectos comerciales e industriales. La densidad permitida, así como el coeficiente de ocupación del suelo (COS) y coeficiente de utilización del suelo (CUS), son altamente competitivos dentro del área, otorgando ventajas claras frente a terrenos en otras zonas como el Parque Industrial Apodaca.Además, la propiedad tiene escrituras y documentación en regla, asegurando la confianza en su adquisición. El terreno está frente a la carretera, garantizando gran visibilidad y acceso. Hay servicios al lote disponibles, lo que facilitará la implementación de cualquier desarrollo. Este inmueble se presenta como una opción viable para quienes buscan aprovechar el dinamismo del entorno e...
Terreno en venta y renta en Loma de la Paz, Apodaca, Nuevo León
Terreno | Renta y venta | 13,869 m²
Terrenos en renta para desarrollo comercial e industrial en Nuevo León
Nuevo León no es un mercado de tierra barata. Aquí, los predios con uso de suelo industrial o comercial ya escriturados sobre vialidades primarias como la Carretera a Monterrey-Laredo o el Libramiento Noreste se cotizan con factibilidad de servicios municipales; el problema es que la escasez de hectáreas disponibles obliga a explorar lotes en zonas periurbanas con menos certeza jurídica. Los macrolotes que hace cinco años se ofrecían como tierra ejidal hoy enfrentan presiones normativas: el Plan de Desarrollo Urbano (PDU) municipal restringe alturas en tramos cercanos al Área Metropolitana de Monterrey, obligando a los desarrolladores a priorizar terrenos con frente a carreteras federales donde el Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS) permite hasta 5 niveles para usos mixtos.
El contraste es claro. Del lado oeste del Libramiento, los predios tienen acceso a colectores pluviales y líneas de media tensión de CFE; del lado este, la infraestructura es limitada y los costos de urbanización se disparan. Eso no es casualidad: la dinámica de la mancha urbana se inclina hacia municipios como Apodaca y Escobedo, donde los parques industriales se multiplican, pero la tierra consolidada ya escasea. Un lote de 2 hectáreas con topografía plana y frente a la carretera puede requerir una inversión inicial en terracería mínima; en cambio, un terreno accidentado con pendientes superiores al 10% demanda movimientos de tierra que elevan el costo hasta un 30% por encima del valor del predio.
La normativa local juega un papel clave. El PDU de Monterrey clasifica los terrenos según su uso de suelo: habitacional de baja densidad (1-2 niveles), comercial (3-5 niveles) o industrial (hasta 10 metros de altura). Los lotes intraurbanos en zonas como San Nicolás o Guadalupe suelen tener restricciones de alturas debido a la saturación de servicios; en cambio, los predios en municipios periféricos como Salinas Victoria o Juárez ofrecen mayor flexibilidad pero con la condición de introducir servicios básicos como agua potable y drenaje, algo que no siempre está garantizado. La escritura pública es otro factor crítico: predios con certificados parcelarios o estatus ejidal enfrentan procesos de regularización que pueden extenderse por años, mientras que los terrenos ya escriturados permiten un desplante inmediato.
El tema es que la demanda de espacios logísticos y manufactura ligera sigue en auge. Empresas ancla como Tesla, Kia y múltiples proveedores de la industria automotriz han detonado la búsqueda de terrenos con uso de suelo industrial en corredores como la Carretera a Colombia o la Carretera Monterrey-Saltillo. Pero no todos los predios sobre estas vialidades cumplen con los requisitos técnicos: metros de frente comercial (mínimo 50 metros para naves), topografía regular y cercanía a subestaciones eléctricas son variables que definen la viabilidad de un proyecto. Los lotes interiores en breña, sin acceso directo a carretera, suelen quedarse fuera de las listas de los desarrolladores serios.
Viabilidad de rentar terrenos en Nuevo León para proyectos comerciales e industriales
- Predios con uso de suelo industrial o comercial ya aprobado por el municipio evitando trámites de cambio de uso.
- Topografía plana en lotes cercanos a vialidades primarias reduce costos de movimientos de tierra.
- Acceso a infraestructura municipal (agua, drenaje, electrificación) en zonas consolidadas como Apodaca y Escobedo.
- Metros de frente comercial (50+ metros) sobre carreteras federales para desplante de naves industriales.
- Terrenos escriturados con libertad de gravámenes aceleran la firma de contratos de renta a largo plazo.
Explorar terrenos en renta en Nuevo León exige filtrar predios por certeza jurídica, factibilidad de servicios y uso de suelo. En Spot2.mx, cada lote publicado viene acompañado de datos clave: estatus de escritura, metros de frente, topografía y normativa municipal vigente. Define tu proyecto —superficie necesaria y perfil de construcción— y compara opciones en corredores estratégicos como el Libramiento Noreste o la Carretera a Colombia, donde la tierra aún permite rentas con viabilidad técnica y legal.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para renta mensual en Nuevo León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Nuevo León: Precio mediano $39.65 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 126.9% (Q1: $14.7 - Q3: $65). Superficie mediana: 5,000 m², rango intercuartílico 8,530 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de renta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para rentar Terrenos en Nuevo León con Spot2.mx
Rentar un terreno para desarrollo comercial o industrial en Nuevo León exige más que un contrato: requiere validar la certeza jurídica, la viabilidad técnica y el alineamiento con el Plan de Desarrollo Urbano municipal. Un error en la revisión de gravámenes o en la lectura del COS/CUS puede convertir un predio prometedor en un pasivo.
En Spot2.mx, cada predio disponible para renta en Nuevo León pasa por un filtro de viabilidad. Analizamos desde el estatus de la escritura (evitando terrenos ejidales sin certificado parcelario) hasta la factibilidad de introducir servicios básicos como drenaje y electrificación. También cruzamos los metros cuadrados del lote con los coeficientes permitidos por el PDU para definir el alcance real del proyecto.
- 01Define el perfil técnico del terreno: metros cuadrados necesarios, metros de frente hacia vialidad primaria y uso de suelo específico (industrial, comercial o mixto).
- 02Explora el portafolio en Spot2.mx filtrando por corredores consolidados (Libramiento Noreste, Carretera a Colombia) y zonas periféricas con menores precios pero mayor inversión en urbanización.
- 03Agenda una visita de campo para evaluar topografía, servidumbres legales y cercanía a infraestructura crítica como subestaciones eléctricas o colectores pluviales.
- 04Solicita la revisión notarial del predio: escritura pública, libertad de gravámenes y adeudos de predial para mitigar riesgos legales antes de firmar el contrato.
- 05Establece un esquema de renta a largo plazo (ground lease), garantizando precios fijos y cláusulas de ajustes anuales basados en la inflación o índices sectoriales.
Puntos de interés cerca de terrenos en Nuevo León
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de terrenos en Nuevo León, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Paseo La Fe
4.7(43854)Galerías Monterrey
4.6(49339)Fashion Drive Mty
4.7(19681)Mochomos Monterrey
4.9(11162)Plaza Nuevo Sur
4.6(19803)Restaurante El Pariente
4.6(14300)Pueblo Serena
4.7(10373)Plaza Real Monterrey
4.4(19231)Won Korean BBQ & Grill
4.7(9859)Multiplaza Lindavista
4.4(17792)Plaza Bella Anáhuac
4.4(16382)Costco Wholesale Carretera Nacional
4.7(8262)Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de los terrenos en renta en Nuevo León?
Los valores fluctúan entre $2,200 y $3,400 MXN/m2, con una mediana referencial de $2,800 MXN/m2. Esta dispersión responde al estatus legal (ejidal vs. escriturado), cercanía a infraestructura municipal y metros de frente hacia vialidades primarias. Un terreno industrial sobre la Carretera Monterrey-Laredo con factibilidad de servicios puede superar los $3,500 MXN/m2; en cambio, lotes en breña con pendientes pronunciadas en municipios periféricos se ofrecen por menos de $2,000 MXN/m2. Lo que pocos revisan es el costo oculto de urbanización, que puede elevar el gasto inicial hasta un 40%.
¿Cuáles son los principales corredores para rentar predios en Nuevo León?
La Carretera a Colombia y el Libramiento Noreste concentran el 60% de la oferta de terrenos en renta para uso industrial. Estas vías canalizan la inversión debido a su conectividad con parques logísticos y empresas ancla como Tesla y Kia. Otros polos de expansión son la Carretera Monterrey-Saltillo, donde predios con frente carretero se destinan a manufactura ligera, y la zona periurbana de Apodaca, aunque aquí el PDU limita alturas a 3 niveles para usos mixtos.
¿Qué zonas de Nuevo León ofrecen mayor viabilidad para desarrollo comercial e industrial?
A diferencia de los predios en el centro de Monterrey —saturados y con restricciones de COS—, las zonas periféricas de Escobedo, Salinas Victoria y Juárez permiten mayor flexibilidad normativa. Aquí, terrenos con topografía plana y escrituras limpias son ideales para naves industriales o proyectos logísticos. Sin embargo, la ausencia de drenaje municipal en algunos lotes exige pozo profundo, lo que encarece la operación. Los predios con frente a carreteras federales siempre llevan ventaja.
¿Qué tipos de terrenos y lotes existen en el mercado de renta en Nuevo León?
Existen al menos cuatro perfiles: 1) Macrolotes industriales escriturados sobre vialidades primarias, listos para desplante inmediato; 2) Terrenos ejidales en transición con precios bajos pero alto riesgo jurídico; 3) Lotes baldíos intraurbanos en zonas consolidadas, con restricciones de altura; 4) Predios en breña, con pendientes pronunciadas y costos elevados de urbanización. La rentabilidad depende de cruzar metros cuadrados útiles con el CUS permitido por el municipio.
¿Por qué usar Spot2 para buscar terrenos en renta en Nuevo León?
Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es el filtrado riguroso de predios verificados. Cada terreno listado incluye estatus jurídico (escritura vs. ejidal), metros de frente, topografía y factibilidad de servicios, datos clave para evitar lotes con afectaciones viales o restricciones ecológicas. Además, el acompañamiento especializado ayuda a estructuradores de proyectos a comparar corredores como el Libramiento Noreste con zonas menos conocidas pero con precios competitivos.
Actualizado el 18 de septiembre de 2026




