164 Terrenos en Renta en Nuevo León
Encuentra los mejores terrenos en Renta en Nuevo León

$2,625,000 MXN
Terreno comercial en renta sobre Carretera Nacional, en El Barro, Santiago, N.L. Cuenta con 21,000 m² de superficie y 220 m de frente a carretera, ofreciendo gran visibilidad y excelente exposición comercial. Ideal para proyectos de alto impacto, desarrollo comercial, bodegas o inversión en una de las zonas con mayor crecimiento.
Terreno Comercial En Renta En El Barro, Santiago, N.l.
Terreno | Renta | 21,000 m²
$186,120 MXN
Terreno comercial-industrial en Renta en Apodaca Espacio disponible 50,000m2 Espacio en renta para este lote 3380 m2 Se renta todo o en partes . Sobre una de las vialidades con muy alto flujo vehicular . Muy cercano a centro de Apodaca Todos los servicios a pie de calle .Precio/m2 = $55NXNNota: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Terreno En Renta En Huinala, Apodaca, Nuevo León
Terreno | Renta | 3,380 m²
$150,000 MXN
Terrenos para Patios de Líneas de Transporte, ubicación estratégica a pocos metros del Arco Vial, Carretera a Laredo y Sta. Rosa.Se rentan Patios de Transporte desde los 5,000 m2 hasta 40,000 m2.Condiciones de entrega:•En breña *Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio.
Terreno En Renta En Parque Industrial Kalos Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León
Terreno | Renta | 10,000 m²
$180,000 MXN
Oportunidad para desarrolladores y empresarios: este terreno de 10,000 metros cuadrados en la calle SN, colonia Antigua Santa Rosa, Apodaca, es una opción inmejorable. Con uso de suelo definido para mixto, permite diversas posibilidades de construcción que se ajustan a las necesidades del mercado actual. Su frente a la carretera asegura gran visibilidad y fácil acceso, lo que es vital para cualquier negocio. El predio cuenta con escritura y...
Terreno En Renta En Antigua Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León
Terreno | Renta | 10,000 m²
$485,415 MXN
Se presenta un predio de 13,869 metros cuadrados en la calle Libramiento al aeropuerto, localizado en la colonia American Industries Apodaca. Este terreno cuenta con uso de suelo definido, permitiendo construcciones para uso mixto, lo que brinda al comprador o desarrollador una gran flexibilidad para distintos proyectos comerciales e industriales. La densidad permitida, así como el coeficiente de ocupación del suelo (COS) y coeficiente de utilización del suelo (CUS), son altamente competitivos dentro del área, otorgando ventajas claras frente a terrenos en otras zonas como el Parque Industrial Apodaca.Además, la propiedad tiene escrituras y documentación en regla, asegurando la confianza en su adquisición. El terreno está frente a la carretera, garantizando gran visibilidad y acceso. Hay servicios al lote disponibles, lo que facilitará la implementación de cualquier desarrollo. Este inmueble se presenta como una opción viable para quienes buscan aprovechar el dinamismo del entorno e...
Terreno En Venta Y Renta En Loma De La Paz, Apodaca, Nuevo León
Terreno | Renta y Venta | 13,869 m²
$300,000 MXN
Este predio de 20,000 metros cuadrados se sitúa en la calle Leonarda Da Vinci, en la colonia El Jaral, El Carmen. Su uso de suelo mixto permite el desarrollo tanto residencial como comercial, lo que otorga gran flexibilidad al comprador o desarrollador. La densidad permitida es favorable, lo que maximiza el potencial de construcción sin restricciones significativas.El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando certeza jurídica en la operación. Además, tiene factibilidad de servicios al lote, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto. El frente a la carretera da buena visibilidad, comparado con otros lotes en áreas como El Guerreo, que presentan limitaciones similares. Esta ubicación, al ser una vía de posible tránsito, abre la puerta a múltiples oportunidades para invertir. El predio es apto para empresas que busquen un espacio estratégico en una zona con crecimiento planeado, con servicios a la mano que favorecerían cualquier actividad comercial.
Terreno En Renta En Valle Del Jaral, El Carmen, Nuevo León
Terreno | Renta | 20,000 m²
$2,342,730 MXN
Se presenta un terreno de 156,182 metros cuadrados, ubicado en la calle de Mercurio, en la colonia Bosques de los Nogales, Salinas Victoria. Este predio tiene uso de suelo comercial, lo que representa una ventaja clave para desarrolladores interesados en potenciar la zona. La factibilidad de servicios está garantizada, y la documentación, incluyendo escrituras en regla, proporciona seguridad jurídica al inversor.El terreno está diseñado para permitir un desarrollo de uso mixto, con un favorable Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) y Coeficiente de Uso de Suelo (CUS), facilitando una mayor densidad de construcciones. Con su frente a la carretera, el acceso es óptimo, y ofrece visibilidad, lo que es vital para negocios. Comparado con otros corredores comerciales de la región, este terreno destaca por sus dimensiones y flexibilidad de uso, brindando amplias posibilidades para proyectos a largo plazo. Su restricción de construcción es mínima, lo que favorece la creatividad de diseño.
Terreno En Renta En Emiliano Zapata (la Zapatita), Salinas Victoria, Nuevo León
Terreno | Renta | 156,182 m²
$170,000 MXN
Se presenta un predio de 10,000 metros cuadrados en la calle Av. Luis Donaldo Colosio, colonia Micro Empresarios, Santa Catarina. Este lote cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite desarrollos comerciales y habitacionales, facilitando así múltiples posibilidades de inversión. La densidad permitida en la zona optimiza el aprovechamiento del terreno, un aspecto crucial para quienes buscan maximizar su rendimiento. Además, el terreno tie...
Terreno En Renta En Micro Empresarios, Santa Catarina, Nuevo León
Terreno | Renta | 10,000 m²
$100,980 MXN
Terreno comercial en renta en Cumbres del Sol, Monterrey. Superficie de 918 m² (27 m de frente x 34 m de fondo), plano y limpio. Ubicado en esquina, en la entrada de fraccionamiento, con alto flujo y gran potencial. Cuenta con energía eléctrica y drenaje a pie de calle. Uso de suelo comercial. Ideal para franquicias.
Cumbres Del Sol
Terreno | Renta | 918 m²
$40,000 MXN
Presentamos un terreno de 3,400 metros cuadrados en Camino a Dulces Nombres, colonia Dulces Nombres, Pesquería. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto proyectos comerciales como residenciales. Su frente a la carretera y acceso inmediato a servicios básicos son factores que aportan valor al proyecto, garantizando una rápida integración a la infraestructura de la zona. Adicionalmente, el terreno cuenta con esc...
Terreno En Renta En Dulces Nombres, Pesquería, Nuevo León
Terreno | Renta | 3,400 m²
$516,000 MXN
Terreno de 14,758 metros cuadrados en renta en Carr Monterrey - Cadereyta Cuota, en la colonia Valle Soleado, Guadalupe. Este predio tiene uso de suelo definido, permitiendo desarrollo con COS y CUS atractivos, lo que ofrece versatilidad para comercio, industria o proyectos habitacionales. La densidad autorizada brinda oportunidades de desarrollo a gran escala. Situado frente a la carretera, garantiza visibilidad y acceso inmediato para flujo ...
Terreno En Renta En Valle Soleado, Guadalupe, Nuevo León
Terreno | Renta | 14,758 m²
$40,000 MXN
Ubicado en Manuel Ordoñez #1735Terreno frente a avenida, ideal para arrendamientos de largo plazo o venta.
Terreno Frenta Avenida
Terreno | Renta y Venta | 1 m²
$23,000 MXN
Terreno de 210 m2 ubicado en La Fama en Santa Catarina, excelente ubicación.*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.# TCVLL0001 ID: EB-JR7276
Terreno En Renta En La Fama En Santa Catarina
Terreno | Renta | 210 m²
$95,000 MXN
Terreno Uso Comercial en Zona Guadalupe.Terreno de 5,200 m2 a 2 km de la Carretera Mopnterrey- Reynosa.Cuenta con caseta a la entrada y baño.Instalación de agua, fosa septica y luzTerreno plano, limpio cuenta con malla sinclonica y graba.*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.0002 ID: EB-QG3926
Terreno Uso Comercial En Renta En Guadalupe, Nuevo Leon
Terreno | Renta | 5,200 m²
$1,090,020 MXN
Terreno en renta con una extensión de 16,515.46 metros cuadrados, ubicado en la colonia Plutarco Elías Calles 1 - 2, Monterrey, Nuevo León. Este predio cuenta con uso de suelo definido, lo que permite un desarrollo de uso mixto con una eficiencia en la densidad de construcción, ideal para proyectos que requieran un COS y CUS flexibles. El terreno está frente a la carretera, facilitando el acceso y la visibilidad, lo cual es clave para cua...
Terreno En Renta En Monterrey
Terreno | Renta | 16,515.46 m²

$18,997,400 MXN
Terreno de 4042 m² en renta, ubicado en Magna Park II, colonia Nueva Santa Catarina, Santa Catarina. Esta zona en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios. El terreno cuenta con acceso fácil y visibilidad, ideal para desarrollar proyectos comerciales. Aprovecha esta oportunidad de expansión en un sector en desarrollo. Ideal para empresas que buscan posicionarse en una ubicación estratégica.
Lote 14
Terreno | Renta | 4,042 m²
$1,931,200 MXN
Magnífico terreno comercial en venta, totalmente plano y ubicado en una zona de alto flujo vehicular y gran actividad comercial. Ideal para el desarrollo de plaza comercial, complejo habitacional de departamentos, usos mixtos o proyectos de inversión de gran escala. Cuenta con excelente frente sobre avenida principal y una ubicación estratégica rodeada de comercios, servicios y zonas habitacionales, lo que garantiza alta visibilidad y demanda. Una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar el potencial de su proyecto.
Terreno En Renta Av. Lincoln Monterrey
Terreno | Renta | 19,312 m²
$38,000 MXN
Se renta un terreno de 506 metros cuadrados en Hamburgo, colonia Rincón de Altavista, Monterrey. Este predio cuenta con el uso de suelo definido, permitiendo un uso mixto, lo que ofrece flexibilidad para desarrollos comerciales o residenciales. Tiene un frente de 15 metros a la calle, favoreciendo la visibilidad y el acceso. La densidad permitida contribuye a múltiples opciones constructivas, desde locales hasta complejos habitacionales. Ade...
Terreno En Renta En Rincon De Altavista, Monterrey, Nuevo León
Terreno | Renta | 506 m²
$70,000 MXN
Se presenta un terreno de 1350 metros cuadrados en la calle Abasolo, en la colonia Ciudad General Escobedo Centro, un área con gran dinamismo comercial. Este predio tiene un uso de suelo mixto, lo que permite la construcción tanto de comercios como de viviendas, favorable para desarrolladores que busquen integrar diversos conceptos. Con un COS y CUS competitivos, se brinda la posibilidad de optimizar la densidad de construcción, maximizando...
Terreno En Renta En Ciudad General Escobedo Centro, General Escobedo, Nuevo León
Terreno | Renta | 1,350 m²
$375,000 MXN
Terreno en venta en García NL , ubicación privilegiada sobre 2 vías importantes .Cuenta con todos los servicios .Extensión 15,000 m2 Precio de venta : $3,500/m2 mxn Precio de renta : $25/ m2 mxn Cerca de parques industriales , rutas urbanas , áreas con alta densidad poblacional , excelente para desarrollo comercial e industrial .Nota:Precio y disponibilidad , sujetos a cambio sin previo aviso .
Terreno En Venta Y Renta En Arco Vial, García, Nuevo León
Terreno | Renta y Venta | 15,000 m²
$51,000 MXN
Este predio de 1463 metros cuadrados, ubicado en la calle de Hidalgo en la colonia El Roble, representa una propuesta atractiva para inversionistas. Su uso de suelo mixto permite desarrollar tanto proyectos comerciales como residenciales, presentando una ventaja significativa frente a terrenos que solo permiten un tipo de uso. Además, el predio cuenta con escritura y documentación en regla, asegurando transparencia y seguridad jurídica para el comprador o desarrollador. Con un frente a la calle que facilita el acceso y la visibilidad del lote, además de la factibilidad de servicios disponibles, este terreno es una opción sólida en comparación con otras áreas de Linares, donde la regulación puede ser más restrictiva. Dentro de la zona, se sugiere evaluar el COS y CUS para maximizar el rendimiento del desarrollo. Aprovechar esta propiedad en un punto de conexión clave de la ciudad puede ser un acierto estratégico.
Terreno En Venta Y Renta En El Roble, Linares, Nuevo León
Terreno | Renta y Venta | 1,463 m²
$119,540 MXN
Terreno en renta de 9,267 m² ubicado en la calle Salinas Victoria, en la colonia Interpuerto Monterrey, Salinas Victoria. Este predio presenta un uso de suelo mixto, permitiendo un amplio rango de desarrollos, lo que lo convierte en una inversión sumamente atractiva para desarrolladores. Los lotes cuentan con escritura y documentación en regla, asegurando transacciones seguras y sin complicaciones legales. Su densidad y COS permiten edifica...
Terreno En Renta En Interpuerto Monterrey, Salinas Victoria, Nuevo León
Terreno | Renta | 9,267 m²
$35,000 MXN
Se renta terreno de 4026 metros cuadrados en Antiguo Camino a Villa de García, colonia Parque 300, Santa Catarina. Ubicación estratégica en un área en crecimiento, ideal para nuevos negocios. Aprovecha el potencial de esta propiedad y establece tu emprendimiento en un entorno en desarrollo. Contáctanos para más información y aprovecha esta oportunidad única.
Terreno Industrial En Renta | Zona Industrial Santa Catarina
Terreno | Renta | 4,026 m²
$60,000 MXN
Terreno de 1000 metros cuadrados a renta en Avenida Constituyentes de Nuevo León, en la colonia Agrícola, Monterrey. Este predio presenta un uso de suelo definido, lo que brinda ventajas concretas al desarrollador, permitiendo tanto proyectos comerciales como residenciales. Con una correcta densidad, los lotes en esta zona poseen un COS y CUS que favorecen edificaciones amplias y versátiles. El frente a la carretera asegura visibilidad y fácil acceso, atractivo para diversos giros comerciales. Adicionalmente, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que otorga seguridad jurídica para el arrendatario. La factibilidad de servicios al lote es notable, garantizando infraestructura adecuada para cualquier proyecto. Comparado con otros corredores de la ciudad, como el de Valle Oriente, este terreno ofrece una opción más accesible, manteniendo un entorno de desarrollo dinámico y rentable. Las restricciones de construcción son mínimas, lo que permite una mayor creativid...
Terreno En Renta En Álamos Corregidora, Monterrey, Nuevo León
Terreno | Renta | 1,000 m²
$125,000 MXN
Excelente ubicación cerca de los principales parques industriales y zonas comerciales de Apodaca Solo cuenta con servicio de LuzContrato de agua y drenaje se tiene que realizar con servicios de agua y drenaje de Monterrey No cuenta con drenaje (cuenta con fosa séptica )Extensión 5,080 m2 Precio de renta ( $125,000/mes)Precio de Venta $ 23,000,000 ($4,527/m2)Nota : Precios y disponibilidad , sujetos a cambios sin previo aviso .
Terreno En Venta Y Renta En El Mezquital, Apodaca, Nuevo León
Terreno | Renta y Venta | 5,080 m²
$27,500 MXN
Terreno de 100 metros cuadrados en renta, ubicado en Monterrey, Nuevo León, dentro de la colonia Burócratas Municipales. Este predio tiene uso de suelo definido, lo que lo hace atractivo para desarrolladores e inversores, ofreciendo la posibilidad de implementar proyectos de uso mixto. La densidad permitida proporciona flexibilidad en la construcción, permitiendo maximizar el potencial del terreno. Está completamente regularizado, con escr...
Bodega En Renta Monterrey
Terreno | Renta | 100 m²
$216,497.79 MXN
Terreno industrial en renta dentro de parque industrial, con 20,098 m² de superficie, ideal para giro logístico, centro de distribución a intemperie o patio de maniobras. Cuenta con servicios al pie del terreno y ubicación privilegiada dentro del parque. Dispone de infraestructura con energía eléctrica en media tensión, agua de pozo, drenaje sanitario, gas LP, telefonía, vialidades pavimentadas y seguridad 24/7.
Terreno Industrial En Renta En Pesquería Nl
Terreno | Renta | 20,098 m²
$155,000 MXN
Presentamos un predio de 8000 metros cuadrados para renta en la calle Raúl Caballero, en la colonia Fernando Amilpa, General Escobedo. Este lote destaca por su uso de suelo definido, que permite desarrollar proyectos de uso mixto, una gran ventaja para el comprador o desarrollador. La densidad permitida ofrece amplias posibilidades constructivas, adaptándose a diversas necesidades comerciales y residenciales. Además, este terreno cuenta con...
Terreno En Renta En Fernando Amilpa Predio, General Escobedo, Nuevo León
Terreno | Renta | 8,000 m²
$350,000 MXN
Bodega Comercial en renta muy bien ubicado en Colinas de San Jerónimo con una superficie total de 1,464 m2.Para mayores informes comunicarse con la asesora Maricela Ayala al 81 1764 3598.*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.TCRMA0306 EB-TA7617
Terreno Comercial En Renta En Colinas De San Jerónimo
Terreno | Renta | 1,464 m²
$270,000 MXN
Terreno en Renta en una de las zonas más cotizadas de la Colonia del Valle. Ubicación estratégica para negocios que busquen visibilidad y fácil acceso.Rodeado de importantes vías de acceso como Calzada del Valle y Calzada San Pedro.Para mayores informes comunicarse con la asesora Karla Quijano al 81 1800 4040.*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.TCRKQ0021 EB-TH6911
Terreno Centrito Del Valle En Renta
Terreno | Renta | 1,050 m²

$39,600 MXN
Terreno de 1980 m² en renta, ubicado en la calle Bustamante, colonia Alfonso Martínez Domínguez, Allende. Ideal para nuevos negocios en una zona en crecimiento. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para desarrollar proyectos comerciales en un área con gran potencial. Aprovecha esta oportunidad única y establece tu empresa en un lugar estratégico. Contáctanos para más información y visitas.
Bustamante 1284
Terreno | Renta | 1,980 m²

$900,000 MXN
Terreno comercial en renta de 19,312 m² ubicado sobre Av. Lincoln en Monterrey, Nuevo León, en una zona de alto crecimiento urbano y comercial. El amplio espacio permite desarrollar proyectos comerciales, centros de distribución o establecimientos de gran escala. Su ubicación estratégica ofrece excelente conectividad, cercanía a servicios, transporte público y vialidades principales, ideal para empresas que buscan visibilidad y fácil acceso.
Avenida Abraham Lincoln
Terreno | Renta | 19,312 m²

$2,250,000 MXN
Polígono irregular en renta y venta sobre Av. Ruiz Cortinez en Colonia Bosques del Sol frente a Valle Soleado, municipio de Guadalupe. A media cuadra de estacion de Ecovia Valle Fertil y muy cerca de Soriana, Bodega Aurrera, Smart.
Terreno Comercial En Venta Bosques Del Sol, Guadalupe, N.l.
Terreno | Renta y Venta | 15,000 m²
$290,000 MXN
Presentamos un amplio terreno de 7,383 metros cuadrados en la calle Pino Suárez, colonia Torres Diamante, General Escobedo. Este predio, con uso mixto, tiene un COS y CUS que permite diversas densidades de construcción, lo que resulta atractivo para desarrolladores que buscan maximizar su inversión en el área. Las escrituras y la documentación están en regla, brindando seguridad jurídica al comprador. La factibilidad de servicios y la conectividad del terreno, frente a la calle y con acceso inmediato a vías importantes, son ventajas que aseguran su viabilidad comercial. Comparado con otras zonas de Escobedo, como la colonia Valle de las Brisas, este predio presenta una oferta competitiva en términos de precio y potencial de desarrollo. No se debe subestimar la importancia de contar con un lote con restricciones de construcción claras, lo que permite planificación efectiva a largo plazo.
Terreno En Venta Y Renta En Los Elizondo, General Escobedo, Nuevo León
Terreno | Renta y Venta | 7,383 m²
$1,400,000 MXN
Se presenta un predio de 35,000 metros cuadrados en la calle de Manuel Crescencio Rejón, en la colonia American Industries, Apodaca. La propiedad tiene uso de suelo mixto, permitiendo una amplia variedad de desarrollos, desde industriales hasta comerciales. Esto brinda al comprador o desarrollador una gran flexibilidad para maximizar su inversión, adaptándose a diferentes proyectos y demandas del mercado.El terreno dispone de escrituras completamente en regla y documentación al día, lo cual es fundamental para cualquier transacción. Además, cuenta con factibilidad de servicios, garantizando que se puedan obtener todos los servicios necesarios para la construcción. La densidad permisible y las características del COS y CUS son competitivas en comparación con otros terrenos en la región.Al estar frente a la carretera y con fácil acceso a rutas principales, este lote se convierte en una opción muy atractiva para operaciones logísticas o comerciales. No se presentan restricciones de con...
Terreno En Venta Y Renta En Praderas De Huinalá, Apodaca, Nuevo León
Terreno | Renta y Venta | 35,000 m²
$1,600,000 MXN
Presentamos un predio excepcional de 80,000 metros cuadrados en Avenida Camino a las Pedreras, colonia Hacienda la Providencia, en General Escobedo. Este terreno tiene un uso de suelo mixto, lo que permite una densidad óptima para desarrollar tanto proyectos comerciales como residenciales. El hecho de contar con escrituras y documentación en regla brinda la seguridad jurídica que los desarrolladores buscan, un aspecto crucial en el ámbito comercial actual. Además, el terreno se encuentra frente a la carretera, facilitando el acceso y la visibilidad, factores determinantes en un proyecto exitoso. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que significa que los lotes están listos para comenzar a trabajar en cuanto se definen los planes de construcción. En comparación con otras zonas como Apodaca, Hacienda la Providencia se posiciona como una alternativa viable con menos restricciones de construcción. Este terreno es una opción que puede adaptarse a las necesidades del mercado a...
Terreno En Renta En Gloria Mendiola, General Escobedo, Nuevo León
Terreno | Renta | 80,000 m²
$36,800 MXN
Propongo este terreno de 660 metros cuadrados en Avenida Pablo Livas, colonia Agua Nueva, Guadalupe. Su uso de suelo mixto permite una diversidad de desarrollos, maximizando su funcionalidad. El predio tiene un COS y CUS competitivos, facilitando construcciones de altura y densidad que multiplican el rendimiento del espacio. Con servicios al lote y factibilidad comprobada, evita complicaciones en obra. La documentación está en regla, con escrituras disponibles, lo que refuerza su atractivo y seguridad jurídica para cualquier inversionista. A solo unos minutos del centro comercial más grande de la zona, este terreno presenta ventajas sobre otras áreas menos accesibles. Aprovecha las oportunidades que ofrece este espacio, donde la demanda de locales y oficinas sigue creciendo en el sector.
Terreno En Renta En Guadalupe Victoria, Guadalupe, Nuevo León
Terreno | Renta | 660 m²
$50,000 MXN
Se presenta un predio de 3400 metros cuadrados, ubicado en el Camino a Dulces Nombres, en la colonia Dulces Nombres de Pesquería. Este terreno está diseñado para uso mixto, lo que proporciona un amplio espectro de posibilidades para desarrolladores y emprendedores. Con COS y CUS bien definidos, puede soportar una significativa construcción, lo que maximiza la densidad y el aprovechamiento del terreno.El inmueble cuenta con escrituras y doc...
Terreno En Renta En Dulces Nombres, Pesquería, Nuevo León
Terreno | Renta | 3,400 m²
$353,628 MXN
Lotes Industriales sobre anillo periférico .Excelente ubicación a principales avenidas .Precio : $3,000/m2 MXN Lote B1: 7,509.61 m2Lote B2: 12,198.20 m2Lote B3: 19,646.54 m2Lote B4: 13,096.40 m2Lote B5: 17,001.20 m2Lote A2 : 3,364.87 m2Uso de suelo industrial No cuenta con servios .NOTA : Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso .
Terreno En Venta Y Renta En Cantizal, Santa Catarina, Nuevo León
Terreno | Renta y Venta | 19,646 m²
$263,908 MXN
Presentamos un predio de 3340 metros cuadrados en la Avenida Manuel L. Barragán, en la colonia Las Misiones, San Nicolás de los Garza. Este terreno cuenta con un uso de suelo definido que permite desarrollar proyectos de uso mixto, brindando la posibilidad de implementar comercios y residencias en el mismo lugar. La densidad permitida es favorecedora para desarrolladores que buscan maximizar su inversión, dado el COS y CUS disponibles. Además, el terreno tiene todos los servicios al lote, garantizando la factibilidad de servicios necesarios para cualquier proyecto.La documentación está en regla, lo que aporta seguridad tanto al comprador como al desarrollador. Comparado con terrenos en zonas cercanas como la colonia Valle Verde, esta propiedad presenta ventajas competitivas en términos de acceso y posibilidades de construcción. La restricción de construcción es mínima, lo que ofrece flexibilidad y margen de maniobra. Un terreno que no puedes dejar pasar.
Terreno En Renta En Casa Bella, San Nicolás De Los Garza, Nuevo León
Terreno | Renta | 3,340 m²
$105,300 MXN
•Terreno ubicado en Pesquería, Nuevo león •65X162 Venta y renta •Uso de suelo mixto •Totalmente cercado • Casa veladorServicios •Agua de pozo propio equipado con bomba sumergible de 2•Luz con sub-estación con transformador de 45KVAs puede solicitarse hasta 500KVAs o más directo con CFE *Nota: Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
Terreno En Venta Y Renta En Centro De Pesquería, Pesquería, Nuevo León
Terreno | Renta y Venta | 10,530 m²
$75,000 MXN
Terreno en renta de 5,000 metros cuadrados en la colonia Antigua Santa Rosa, Apodaca. Tiene uso de suelo definido, lo que brinda a desarrolladores una gran ventaja al permitir construir diversos tipos de proyectos. Este predio cuenta con un COS y CUS que se adaptan a múltiples configuraciones, ideal para mixto residenciales y comerciales. La factibilidad de servicios es un punto a favor; el terreno ya dispone de infraestructura, asegurando un...
Terreno En Renta En Antigua Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León
Terreno | Renta | 5,000 m²
$75,000 MXN
Presentamos un predio de 2,652 metros cuadrados en la calle de Cartagena, colonia Simeprodeso (Colectivo Nuevo), Salinas Victoria. Este lote tiene uso de suelo mixto, lo que brinda flexibilidad para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar la densidad y variabilidad de sus proyectos. Con un frente a la carretera, el inmueble garantiza visibilidad y accesibilidad, características fundamentales para cualquier empresa. Las escrituras y documentación se encuentran en regla, un aspecto crucial que asegura la tranquilidad jurídica al realizar negocios. Además, cuenta con servicios al lote y hay factibilidad de servicios, lo cual minimiza el riesgo de restricciones de construcción en el futuro. Comparado con otras zonas en el área metropolitana, este terreno presenta un costo competitivo y un gran potencial de crecimiento en la demanda comercial. Aprovecha este terreno para consolidar tu proyecto.
Terreno En Renta En Simeprodeso (colectivo Nuevo), Salinas Victoria, Nuevo León
Terreno | Renta | 2,652 m²
$40,000 MXN
Presentamos un predio de 511 metros cuadrados en la calle Mina San Agustín, colonia San Cristóbal, Juárez. Este terreno, con uso mixto, es ideal para desarrolladores que buscan maximizar su inversión. La factibilidad de servicios y su documentación en regla, incluyendo escrituras, aseguran la viabilidad del proyecto. Los lotes en esta zona tienen COS y CUS competitivos, permitiendo un desarrollo eficiente y sin restricciones de construcción severas.Frente a la calle, el acceso es cómodo y amplio, favoreciendo el tráfico de clientes y proveedores. Comparado con otras áreas, como el corredor de Avenida 16 de Septiembre, este predio presenta costos más accesibles, lo que representa una ventaja significativa en la actual economía. Ya sea para una tienda, un centro de servicios o un edificio de oficinas, este terreno es una opción sólida. La mezcla de uso y la densidad permiten múltiples posibilidades de desarrollo.
Terreno En Venta Y Renta En Urbi Villa Del Real, Juárez, Nuevo León
Terreno | Renta y Venta | 511 m²
$346,396.46 MXN
Terreno comercial e industrial en venta dentro de parque industrial, ubicado sobre Carretera a Laredo en Ciénega de Flores. Lote 12 con 10,000 m² de superficie y frente a carretera, ideal para desarrollo industrial, logístico o comercial. Su ubicación estratégica dentro de un importante corredor comercial brinda excelente conectividad y gran potencial de crecimiento. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Terreno Industrial En Renta En Carretera Laredo En Ciénega De Flores
Terreno | Renta | 10,000 m²
$159,342.37 MXN
Terreno comercial e industrial en venta dentro de parque industrial, ubicado sobre Carretera a Laredo en Ciénega de Flores. Lote con 4,600 m² de superficie y frente a carretera, ideal para desarrollo industrial, logístico o comercial. Su ubicación estratégica dentro de un importante corredor comercial brinda excelente conectividad y gran potencial de crecimiento.
Terreno Industrial En Renta En Carretera Laredo En Ciénega De Flores
Terreno | Renta | 4,600 m²
$135,000 MXN
Renta este predio de 15,000 metros cuadrados en Sendero del Jaral, en la colonia El Jaral, El Carmen. Con uso de suelo definido para desarrollo mixto, este terreno permite la construcción de proyectos residenciales y comerciales, maximizando el retorno de inversión. La densidad permitida se traduce en la posibilidad de edificar con un coeficiente de ocupación de suelo (COS) y coeficiente de uso de suelo (CUS) atractivos para desarrolladores...
Terreno En Renta En El Jaral, El Carmen, Nuevo León
Terreno | Renta | 15,000 m²
$1,750,000 MXN
Terreno comercial-industrial en Renta en Apodaca Espacio disponible 50,000m2 Disponibles 30,000m225,000 m220,000 m2 15,000 m2 10,000 m2 5,000m2 Se renta todo o en partes . Sobre una de las vialidades con muy alto flujo vehicular . Muy cercano a centro de Apodaca Precio/m2 = $35 NXNNota: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Terreno En Renta En Pueblo Nuevo, Apodaca, Nuevo León
Terreno | Renta | 50,000 m²
$225,000 MXN
Terreno con uso industrial en renta en Santa Rosa Apodaca Nuevo León •Servicios: Energía eléctrica Agua red municipal (ND)Gas Natural (ND)Drenaje sanitario (ND)Extensión. : 15,000m2 Precio: $15 mxn/m2Terreno en breña , adecuaciones por cuenta del arrendador .Nota: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso .
Terreno En Renta En Antigua Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León
Terreno | Renta | 15,000 m²
$67,300 MXN
Terreno de 3364 metros cuadrados disponible para renta y venta en la calle de Anillo Periférico, en la colonia Parque Industrial POLITEK, García. Este predio, con uso del suelo mixto, presenta un alto atractivo para desarrolladores e inversionistas interesados en maximizar sus proyectos. La zonificación permite una densidad favorable, optimizando el coeficiente de ocupación de suelo (COS) y el coeficiente de uso de suelo (CUS). Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que proporciona seguridad jurídica al comprador. La factibilidad de servicios y la disponibilidad de servicios al lote son aspectos que garantizan una inversión sólida. Este sitio se diferencia notablemente de otras áreas como la colonia Valle Oriente, donde los costos son superiores y la oferta es más limitada. La ubicación frente a la carretera asegura un flujo constante de clientes y accesibilidad, factores cruciales para cualquier negocio.
Terreno En Venta Y Renta En Cantizal, Santa Catarina, Nuevo León
Terreno | Renta y Venta | 3,364 m²
Terrenos en renta para desarrollo comercial e industrial en Nuevo León
Nuevo León no es un mercado de tierra barata. Aquí, los predios con uso de suelo industrial o comercial ya escriturados sobre vialidades primarias como la Carretera a Monterrey-Laredo o el Libramiento Noreste se cotizan con factibilidad de servicios municipales; el problema es que la escasez de hectáreas disponibles obliga a explorar lotes en zonas periurbanas con menos certeza jurídica. Los macrolotes que hace cinco años se ofrecían como tierra ejidal hoy enfrentan presiones normativas: el Plan de Desarrollo Urbano (PDU) municipal restringe alturas en tramos cercanos al Área Metropolitana de Monterrey, obligando a los desarrolladores a priorizar terrenos con frente a carreteras federales donde el Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS) permite hasta 5 niveles para usos mixtos.
El contraste es claro. Del lado oeste del Libramiento, los predios tienen acceso a colectores pluviales y líneas de media tensión de CFE; del lado este, la infraestructura es limitada y los costos de urbanización se disparan. Eso no es casualidad: la dinámica de la mancha urbana se inclina hacia municipios como Apodaca y Escobedo, donde los parques industriales se multiplican, pero la tierra consolidada ya escasea. Un lote de 2 hectáreas con topografía plana y frente a la carretera puede requerir una inversión inicial en terracería mínima; en cambio, un terreno accidentado con pendientes superiores al 10% demanda movimientos de tierra que elevan el costo hasta un 30% por encima del valor del predio.
La normativa local juega un papel clave. El PDU de Monterrey clasifica los terrenos según su uso de suelo: habitacional de baja densidad (1-2 niveles), comercial (3-5 niveles) o industrial (hasta 10 metros de altura). Los lotes intraurbanos en zonas como San Nicolás o Guadalupe suelen tener restricciones de alturas debido a la saturación de servicios; en cambio, los predios en municipios periféricos como Salinas Victoria o Juárez ofrecen mayor flexibilidad pero con la condición de introducir servicios básicos como agua potable y drenaje, algo que no siempre está garantizado. La escritura pública es otro factor crítico: predios con certificados parcelarios o estatus ejidal enfrentan procesos de regularización que pueden extenderse por años, mientras que los terrenos ya escriturados permiten un desplante inmediato.
El tema es que la demanda de espacios logísticos y manufactura ligera sigue en auge. Empresas ancla como Tesla, Kia y múltiples proveedores de la industria automotriz han detonado la búsqueda de terrenos con uso de suelo industrial en corredores como la Carretera a Colombia o la Carretera Monterrey-Saltillo. Pero no todos los predios sobre estas vialidades cumplen con los requisitos técnicos: metros de frente comercial (mínimo 50 metros para naves), topografía regular y cercanía a subestaciones eléctricas son variables que definen la viabilidad de un proyecto. Los lotes interiores en breña, sin acceso directo a carretera, suelen quedarse fuera de las listas de los desarrolladores serios.
Viabilidad de rentar terrenos en Nuevo León para proyectos comerciales e industriales
- Predios con uso de suelo industrial o comercial ya aprobado por el municipio evitando trámites de cambio de uso.
- Topografía plana en lotes cercanos a vialidades primarias reduce costos de movimientos de tierra.
- Acceso a infraestructura municipal (agua, drenaje, electrificación) en zonas consolidadas como Apodaca y Escobedo.
- Metros de frente comercial (50+ metros) sobre carreteras federales para desplante de naves industriales.
- Terrenos escriturados con libertad de gravámenes aceleran la firma de contratos de renta a largo plazo.
Explorar terrenos en renta en Nuevo León exige filtrar predios por certeza jurídica, factibilidad de servicios y uso de suelo. En Spot2.mx, cada lote publicado viene acompañado de datos clave: estatus de escritura, metros de frente, topografía y normativa municipal vigente. Define tu proyecto —superficie necesaria y perfil de construcción— y compara opciones en corredores estratégicos como el Libramiento Noreste o la Carretera a Colombia, donde la tierra aún permite rentas con viabilidad técnica y legal.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para renta mensual en Nuevo León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Nuevo León: Precio mediano $31.75 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 173.2% (Q1: $10 - Q3: $65). Superficie mediana: 5,000 m², rango intercuartílico 10,713 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de renta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para rentar Terrenos en Nuevo León con Spot2.mx
Rentar un terreno para desarrollo comercial o industrial en Nuevo León exige más que un contrato: requiere validar la certeza jurídica, la viabilidad técnica y el alineamiento con el Plan de Desarrollo Urbano municipal. Un error en la revisión de gravámenes o en la lectura del COS/CUS puede convertir un predio prometedor en un pasivo.
En Spot2.mx, cada predio disponible para renta en Nuevo León pasa por un filtro de viabilidad. Analizamos desde el estatus de la escritura (evitando terrenos ejidales sin certificado parcelario) hasta la factibilidad de introducir servicios básicos como drenaje y electrificación. También cruzamos los metros cuadrados del lote con los coeficientes permitidos por el PDU para definir el alcance real del proyecto.
- 01Define el perfil técnico del terreno: metros cuadrados necesarios, metros de frente hacia vialidad primaria y uso de suelo específico (industrial, comercial o mixto).
- 02Explora el portafolio en Spot2.mx filtrando por corredores consolidados (Libramiento Noreste, Carretera a Colombia) y zonas periféricas con menores precios pero mayor inversión en urbanización.
- 03Agenda una visita de campo para evaluar topografía, servidumbres legales y cercanía a infraestructura crítica como subestaciones eléctricas o colectores pluviales.
- 04Solicita la revisión notarial del predio: escritura pública, libertad de gravámenes y adeudos de predial para mitigar riesgos legales antes de firmar el contrato.
- 05Establece un esquema de renta a largo plazo (ground lease), garantizando precios fijos y cláusulas de ajustes anuales basados en la inflación o índices sectoriales.
Puntos de interés cerca de terrenos en Nuevo León
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de terrenos en Nuevo León, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Paseo La Fe
4.7(43854)Galerías Monterrey
4.6(49339)Fashion Drive Mty
4.7(19681)Mochomos Monterrey
4.9(11162)Plaza Nuevo Sur
4.6(19803)Restaurante El Pariente
4.6(14300)Pueblo Serena
4.7(10373)Plaza Real Monterrey
4.4(19231)Won Korean BBQ & Grill
4.7(9859)Multiplaza Lindavista
4.4(17792)Plaza Bella Anáhuac
4.4(16382)Costco Wholesale Carretera Nacional
4.7(8262)Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de los terrenos en renta en Nuevo León?
Los valores fluctúan entre $2,200 y $3,400 MXN/m2, con una mediana referencial de $2,800 MXN/m2. Esta dispersión responde al estatus legal (ejidal vs. escriturado), cercanía a infraestructura municipal y metros de frente hacia vialidades primarias. Un terreno industrial sobre la Carretera Monterrey-Laredo con factibilidad de servicios puede superar los $3,500 MXN/m2; en cambio, lotes en breña con pendientes pronunciadas en municipios periféricos se ofrecen por menos de $2,000 MXN/m2. Lo que pocos revisan es el costo oculto de urbanización, que puede elevar el gasto inicial hasta un 40%.
¿Cuáles son los principales corredores para rentar predios en Nuevo León?
La Carretera a Colombia y el Libramiento Noreste concentran el 60% de la oferta de terrenos en renta para uso industrial. Estas vías canalizan la inversión debido a su conectividad con parques logísticos y empresas ancla como Tesla y Kia. Otros polos de expansión son la Carretera Monterrey-Saltillo, donde predios con frente carretero se destinan a manufactura ligera, y la zona periurbana de Apodaca, aunque aquí el PDU limita alturas a 3 niveles para usos mixtos.
¿Qué zonas de Nuevo León ofrecen mayor viabilidad para desarrollo comercial e industrial?
A diferencia de los predios en el centro de Monterrey —saturados y con restricciones de COS—, las zonas periféricas de Escobedo, Salinas Victoria y Juárez permiten mayor flexibilidad normativa. Aquí, terrenos con topografía plana y escrituras limpias son ideales para naves industriales o proyectos logísticos. Sin embargo, la ausencia de drenaje municipal en algunos lotes exige pozo profundo, lo que encarece la operación. Los predios con frente a carreteras federales siempre llevan ventaja.
¿Qué tipos de terrenos y lotes existen en el mercado de renta en Nuevo León?
Existen al menos cuatro perfiles: 1) Macrolotes industriales escriturados sobre vialidades primarias, listos para desplante inmediato; 2) Terrenos ejidales en transición con precios bajos pero alto riesgo jurídico; 3) Lotes baldíos intraurbanos en zonas consolidadas, con restricciones de altura; 4) Predios en breña, con pendientes pronunciadas y costos elevados de urbanización. La rentabilidad depende de cruzar metros cuadrados útiles con el CUS permitido por el municipio.
¿Por qué usar Spot2 para buscar terrenos en renta en Nuevo León?
Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es el filtrado riguroso de predios verificados. Cada terreno listado incluye estatus jurídico (escritura vs. ejidal), metros de frente, topografía y factibilidad de servicios, datos clave para evitar lotes con afectaciones viales o restricciones ecológicas. Además, el acompañamiento especializado ayuda a estructuradores de proyectos a comparar corredores como el Libramiento Noreste con zonas menos conocidas pero con precios competitivos.
Actualizado: 19 de junio de 2026




