Precio MXN/m²
$10,338 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$3,231 MXN
Q3 · 75%$13,948 MXN
Mediana$10,338 MXN
Naves Industriales en Venta en San Nicolás De Los Garza, Nuevo León
Encuentra las mejores naves industriales en Venta en San Nicolás De Los Garza
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$6,261,800 MXN
Presentamos esta bodega industrial de 31,309 metros cuadrados, localizada en la calle Universidad, en la colonia Casa Bella de San Nicolás de los Garza. Este espacio clase A permite diversas configuraciones gracias a sus andenes y su nave a ras de piso, ideal para operaciones de last mile. La altura libre es óptima para almacenamiento vertical, y cuenta con un extenso patio de maniobras, facilitando el movimiento de trailer completo. La bode...
Avenida Universidad
Industrial | Renta y Venta | 31,309 m²
1/9
$6,600,000 MXN
Bodega industrial en renta o venta ubicada en la colonia Casa Bella, San Nicolás de los Garza, Nuevo León. Cuenta con 33,000 m² de construcción dentro de un terreno de 49,327.73 m². Ideal para centros logísticos, manufactura o almacenamiento. Excelente ubicación industrial con amplios accesos y conectividad.
Avenida Universidad
Industrial | Renta y Venta | 33,000 m²
1/18
$3,400,000 MXN
Bodega industrial en renta y venta de 48,367m² en Avenida Universidad, Colonia Casa Bella, Nuevo León. Ubicación estratégica para logística empresarial. Amenidades: Baños, Wifi, Estacionamiento, Bodega, Accesibilidad, Luz, Seguridad, Zona de limpieza, Posibilidad de división, Mezzanine, Cocina equipada, Planta de luz, Tapanco.
Avenida Universidad
Industrial | Renta y Venta | 48,367 m²
Información de Naves Industriales en Venta en San Nicolás De Los Garza, Nuevo León
San Nicolás De Los Garza, Nuevo León, se ha consolidado como un polo clave para la inversión en naves industriales. Su cercanía a Monterrey, su infraestructura robusta y su entorno empresarial dinámico la convierten en una ubicación estratégica para empresas de manufactura, logística y distribución que buscan expandir sus operaciones en el norte de México.
La creciente demanda de espacios industriales en la región, impulsada por el nearshoring y la relocalización de empresas, ofrece una oportunidad única para inversionistas. Adquirir una nave industrial en San Nicolás De Los Garza significa asegurar un activo con alta plusvalía y potencial de ingresos a largo plazo.
Beneficios clave de comprar Naves Industriales en San Nicolás De Los Garza, Nuevo León
- Ubicación estratégica cerca de Monterrey y principales vías de comunicación.
- Acceso a una fuerza laboral calificada y especializada en la industria.
- Infraestructura moderna y equipamiento de vanguardia.
- Entorno empresarial favorable con incentivos fiscales y apoyo gubernamental.
- Creciente demanda de espacios industriales impulsada por el nearshoring.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de naves industriales para venta en Nuevo León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
33,000 m²
Mediana
Q1 · 25%31,731.75 m²
Q3 · 75%44,525.25 m²
Mediana33,000 m²
Análisis estadístico completo de naves industriales del corredor San Nicolás De Los Garza: Precio mediano $10,337.6 MXN/m², con variación intercuartílica del 103.7% (Q1: $3,231.2 - Q3: $13,948.03). Superficie mediana: 33,000 m², rango intercuartílico 12,793.5 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para comprar Naves Industriales en San Nicolás De Los Garza, Nuevo León con Spot2.mx
En Spot2.mx, comprendemos que invertir en una nave industrial es una decisión importante. Por eso, hemos simplificado el proceso para que lo encuentres fácil, rápido y seguro. Te acompañamos en cada etapa, brindándote asesoría personalizada y las herramientas necesarias para tomar la mejor decisión.
En Spot2.mx, nuestro enfoque en San Nicolás De Los Garza, Nuevo León, se centra en la captación de inventario de calidad, la validación de usuarios y el control de calidad en cada opción ofrecida. Priorizamos las zonas core industriales de la alcaldía, entregándote una experiencia de búsqueda tranquila y eficiente. Queremos que te enfoques en tu negocio, mientras nosotros nos encargamos de encontrar el espacio que necesitas.
- 01Busca el spot ideal: Explora nuestra amplia selección de naves industriales en San Nicolás De Los Garza, Nuevo León, utilizando nuestros filtros avanzados para encontrar la opción que mejor se adapte a tus necesidades.
- 02Contacta y recibe ayuda de asesores: Comunícate con nuestros asesores especializados para que te guíen en la búsqueda y te brinden información relevante sobre cada propiedad.
- 03Agenda visita y conoce la nave: Solicita una visita para inspeccionar la nave en persona y evaluar su estado y condiciones.
- 04Firma con confianza: Una vez que hayas tomado la decisión, te acompañaremos en la negociación y la firma del contrato, asegurando una transacción segura y transparente.
- 05Acompañamiento en cada etapa: Contamos con expertos que te brindarán asesoría personalizada en cada paso del proceso, desde la búsqueda hasta la entrega de la nave.
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Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de venta de Naves Industriales en San Nicolás De Los Garza, Nuevo León?
Los precios de las naves industriales en San Nicolás De Los Garza varían según la ubicación, tamaño y características. Por lo general, puede encontrar opciones desde naves básicas hasta instalaciones de vanguardia con especificaciones técnicas completas. Con una mediana de $10,338 por metro cuadrado, Spot2.mx te permite explorar opciones según tu presupuesto, facilitando la búsqueda del espacio que mejor se adapte a tus necesidades estratégicas y operativas. También puedes encontrar opciones que oscilan entre $8,270 y $12,405 por metro cuadrado.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece San Nicolás De Los Garza, Nuevo León?
San Nicolás De Los Garza goza de una ubicación privilegiada cerca de Monterrey, lo que le otorga acceso a una amplia red de carreteras, autopistas y la terminal de contención de Monterrey, facilitando la distribución de mercancías a nivel nacional e internacional. Además, cuenta con una fuerza laboral calificada, un ecosistema empresarial dinámico y acceso a servicios especializados, lo que la convierte en un punto estratégico para empresas de logística y manufactura.
P.
¿Es complicado encontrar Naves Industriales disponibles?
Si bien la demanda de naves industriales en San Nicolás De Los Garza es alta, Spot2.mx te facilita la búsqueda al ofrecer un inventario actualizado y diverso. Utiliza nuestros filtros avanzados para seleccionar la ubicación, tamaño, altura y características específicas que necesitas. También te notificaremos cuando aparezcan nuevas opciones que se ajusten a tus criterios. En Spot2.mx te conectamos fácil y rápido con las mejores opciones.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en San Nicolás De Los Garza, Nuevo León?
San Nicolás De Los Garza es un importante centro para la industria manufacturera, con presencia de empresas de automotriz, electrodomésticos, metalmecánica, plásticos y alimentos. También alberga empresas de logística y distribución que aprovechan su ubicación estratégica para atender el mercado nacional e internacional. La diversidad de industrias genera una demanda sostenida de espacios industriales de diferentes tamaños y características.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la plataforma líder en México especializada en inmuebles comerciales e industriales. Ofrecemos un inventario verificado con información detallada de cada propiedad, incluyendo sus especificaciones técnicas y ubicación. Además, contamos con un equipo de asesores expertos que te brindarán acompañamiento personalizado en todo el proceso de búsqueda y adquisición. Spot2 optimiza tu tiempo y te asegura encontrar la nave industrial ideal en San Nicolás De Los Garza.
Actualizado: 18 de junio de 2026
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