Precio MXN/m² · mes
$104 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$99 MXN
Q3 · 75%$116 MXN
Mediana$104 MXN
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Desliza y descubre14 Naves Industriales en Renta en León, Guanajuato
Encuentra las mejores naves industriales en Renta en León
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$877,600 MXN
Esta bodega industrial en León tiene 10,325 metros cuadrados de posibilidades. Su construcción destaca con un piso de concreto armado, altura libre adecuada para maquinaria pesada y andenes amplios que facilitan la carga y descarga. A ras de piso, la nave permite un acceso fácil para trailers completos, todo en un entorno preparado para el cross-dock y last mile. El patio de maniobras es amplio y funcional, con una cortina metálica industr...
Avenida De Los Industriales
Industrial | Renta | 10,325 m²
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1 nave industrial disponible
$104.068 MXN
Parquesur Industrial León cuenta con 37. 936 m² ubicada en Blvd. Industrial El Saucillo,León, Guanajuato,. Este amplio espacio ofrece una ubicación estratégica que potenciará la logística de su empresa. Ideal para diversas actividades industriales, cuenta con accesos cómodos y facilidades para el movimiento de mercancías. Oportunidad perfecta para crecer y optimizar operaciones.
Parquesur Industrial León
Industrial | Renta | 37,936 m²
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$1,149,384.08 MXN
Se presenta una bodega industrial de 10,775 metros cuadrados en León de los Aldama, Gto., ideal para operaciones logísticas y de distribución. Con un piso de concreto armado que garantiza resistencia, una altura libre adecuada para movimientos verticales y doble acceso a andenes, se facilita la carga y descarga. La nave, a ras de piso, permite un flujo eficiente de operaciones. Ofrece un patio de maniobras diseñado para trailer completo y ...
Álvaro Obregón
Industrial | Renta | 10,775 m²
1/2
$1,382,983.08 MXN
Nave SPEC X en parque VYNMSA León. Construcción BTS o inventario disponible. Acceso controlado 24/7, agua, drenaje, energía, voz, datos y CCTV. Ideal para manufactura, ensamble o distribución, con excelente conectividad. Infraestructura completa y fuerza laboral cercana.
Carretera Cueramaro Claustro Santa Fe
Industrial | Renta | 10,775 m²
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$793,338.14 MXN
Nave SPEC XI en parque VYNMSA León. Terreno 11,760 m², construcción 6,181 m², expansión terreno 8,820 m² y construcción 5,100 m². Altura 9.14 m, piso 15 cm, muros prefabricados, techo standing seam. Subestación según necesidades, 3+2 muelles. Acceso controlado 24/7, agua, drenaje, energía, voz, datos y CCTV. Ideal para manufactura, ensamble o distribución.
Carr. León - Cuerámaro
Industrial | Renta | 6,181 m²
1/10
$2,190,520 MXN
Presentamos una bodega industrial de 22,082 metros cuadrados en la calle de Centro, en la colonia San José de Cementos, León. Este inmueble de clase A destaca por su diseño funcional, con piso de concreto armado y altura libre, que facilita operaciones logísticas eficientes. Dispone de andenes y un patio de maniobras amplio, ideal para la gestión de tráileres completos. La nave está a ras de piso, lo que optimiza la carga y descarga de ...
Bodega En Renta En San Jose De Cementos, León, Guanajuato
Industrial | Renta | 22,082 m²
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$100,000 MXN
Bodega industrial de 4,258 m² en la colonia Parque Industrial Ecológico de León (Piel). Este espacio de clase A cuenta con piso de concreto armado, altura libre óptima y acceso a andenes para carga y descarga. La nave a ras de piso facilita operaciones eficientes, ideal para logísticas de last mile y distribución. La configuración de cross-dock y el amplio patio de maniobras permiten un flujo ágil de tráiler completo, un aspecto crít...
Unión De Curtidores
Industrial | Renta | 4,258 m²
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$1,561,026.87 MXN
Amplia bodega industrial de 15,800 metros cuadrados en Lorena, León, perfecta para operaciones logísticas. Esta nave a ras de piso cuenta con piso de concreto armado, altura libre adecuada para un manejo eficiente de mercancías y andenes que facilitan la carga y descarga. La infraestructura se complementa con un patio de maniobras amplio y un sistema de seguridad confiable, brindando tranquilidad a sus operaciones. La cortina metálica indu...
Avenida De Los Industriales
Industrial | Renta | 15,800 m²
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$1,776,540 MXN
Descubre esta impresionante bodega industrial de 15,611 metros cuadrados en la colonia León, Guanajuato. La nave a ras de piso cuenta con un piso de concreto armado, ideal para soportar cargas pesadas y facilitar el movimiento de mercancías. La altura libre permite un almacenamiento eficiente y la adaptabilidad del espacio. Dispone de andenes y un amplio patio de maniobras, diseñado para el manejo de trailer completo y funciones de cross-do...
Bodega Industrial En León De Los Aldama, Gto De 15,611 M2 Con Montacargas Y Parking Para Trailers
Industrial | Renta | 15,611 m²
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$760,280 MXN
Amplía tus posibilidades comerciales en esta bodega industrial de 6181 metros cuadrados en León de los Aldama, Guanajuato. Disfruta de un piso de concreto armado, brindando la resistencia necesaria para operaciones pesadas. La altura libre permite un uso versátil del espacio, ideal para almacenamiento y logística. Incluye andenes para carga y descarga, así como un amplio patio de maniobras para facilitar el tránsito de vehículos.La nave...
Bodega Industrial En León, Gto De 6,181 M2 Con Altura Libre De 9.14 M
Industrial | Renta | 6,181 m²
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$1,227,647.03 MXN
Urban Industrial Park León es un desarrollo industrial estratégicamente ubicado dentro de Ciudad Industrial en León, Guanajuato, consolidándose como una opción moderna, segura y preparada para las nuevas exigencias operativas del sector industrial.Desarrollado por Grupo VAZ, el proyecto nace bajo una visión clara: ofrecer infraestructura de nivel institucional que eleve el estándar de operación dentro de la zona.
Miguel De Cervantes Saavedra
Industrial | Renta | 11,416 m²
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$1,624,612.7 MXN
Amplia bodega industrial en renta de 15,611 m² en Boulevard El Saucillo Parquesur, Carr. León - Cuerámaro, San Antonio de los Tepetates, León. Ubicación estratégica que potencia la logística de su empresa. Ideal para operaciones que requieren espacio y accesibilidad. Contáctenos para más información sobre esta excelente oportunidad.
Nave 2
Industrial | Renta | 15,611 m²
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$1,093,304.19 MXN
Nave industrial SPEC X - VLIP con 10,775 m² de construcción sobre un terreno de 21,318 m². Altura libre de 9.75 m, estructura de acero rígido, muros de concreto prefabricado y techo tipo standing seam. Piso de 15 cm de espesor y posibilidad de expansión de 5,535 m² adicionales según las necesidades del cliente.
Carr. León - Cuerámaro Km 4.5
Industrial | Renta | 10,775 m²
1/3
$627,165.96 MXN
Nave industrial SPEC XI con 6,181 m² de construcción y área disponible en renta de 5,100 m². Espacio funcional y adaptable según las necesidades del cliente, ideal para operaciones industriales o logísticas. Disponible a partir del primer trimestre de 2026.
Carr. León - Cuerámaro Km 4.5
Industrial | Renta | 6,181 m²
1 complejos corporativos con inventario disponible
Información de Naves Industriales en Renta en León, Guanajuato
León, Guanajuato, se ha consolidado como un motor clave del crecimiento industrial en México, atrayendo inversiones y empresas de diversos sectores. Rentar una nave industrial aquí te brinda acceso a una infraestructura logística de primer nivel y una ubicación estratégica para abastecer tanto el mercado nacional como el internacional. La creciente demanda de productos manufacturados y la expansión del nearshoring hacen de León un destino ideal para tu negocio industrial.
La ciudad ofrece una amplia gama de opciones de naves industriales, desde bodegas de almacenamiento hasta espacios corporativos con oficinas y servicios integrales. Su conectividad con las principales vías de comunicación, su mano de obra calificada y sus incentivos fiscales la convierten en un entorno propicio para el desarrollo de cualquier empresa industrial.
Beneficios clave de rentar Naves Industriales en León, Guanajuato
- Ubicación estratégica en el Bajío mexicano con acceso a principales mercados.
- Infraestructura logística de vanguardia y conectividad eficiente.
- Acceso a talento humano calificado y mano de obra especializada.
- Incentivos fiscales y programas de apoyo para empresas industriales.
- Diversidad de opciones de naves industriales para adaptarse a tus necesidades.
Encuentra la nave industrial perfecta en León, Guanajuato, de forma rápida y segura con Spot2.mx. Nuestra plataforma 100% enfocada en inmuebles industriales te ofrece el mayor inventario actualizado, filtros detallados y contacto directo con propietarios. Deja de perder tiempo en búsquedas interminables, ¡encuentra tu próximo espacio industrial en Spot2.mx hoy mismo!
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de naves industriales para renta mensual en León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
10,775 m²
Mediana
Q1 · 25%6,181 m²
Q3 · 75%15,611 m²
Mediana10,775 m²
Análisis estadístico completo de naves industriales de León: Precio mediano $104.1 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 16.3% (Q1: $99.1 - Q3: $116.1). Superficie mediana: 10,775 m², rango intercuartílico 9,430 m². Los cuartiles revelan mercado de renta con precios concentrados en rango específico, indicando segmento especializado.
Proceso para rentar Naves Industriales en León, Guanajuato con Spot2.mx
En Spot2.mx, rentar una nave industrial en León, Guanajuato, es un proceso sencillo, rápido y sin complicaciones. Te acompañamos en cada etapa para que encuentres el espacio ideal para tu negocio, asegurándote de tomar la mejor decisión. Nos encargamos de agilizar el proceso y brindarte el apoyo que necesitas.
En Spot2.mx, nos enfocamos en conectar a las empresas con las mejores naves industriales disponibles en León, Guanajuato. Nos destacamos por captar y filtrar un inventario de calidad, validar a nuestros usuarios y ofrecerte tranquilidad. Nuestra especialización en las zonas core industriales de León asegura que explores únicamente opciones estratégicamente ubicadas y con las mejores características.
- 01Busca el spot ideal: Explora nuestra amplia selección de naves industriales en León, Guanajuato, utilizando filtros avanzados para encontrar la opción perfecta para tu negocio.
- 02Contacta y recibe ayuda de asesores: Comunícate con nuestros asesores especializados para aclarar dudas y recibir orientación personalizada en el proceso de renta.
- 03Agenda visita y conoce la nave: Coordina una visita para evaluar la nave en persona y verificar que cumpla con tus requisitos de espacio, infraestructura y ubicación.
- 04Firma el contrato con Confianza: Recibe asesoría en la revisión del contrato y firma con la seguridad de contar con una opción confiable y favorable.
- 05Acompañamiento en cada etapa: Te brindamos apoyo continuo en todas las etapas del proceso de renta, desde la búsqueda hasta la mudanza, asegurando una experiencia sin contratiempos.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Renta de Naves Industriales en León, Guanajuato?
Los precios de renta de naves industriales en León, Guanajuato, varían según la ubicación, tamaño y características de la propiedad. Generalmente, oscilan entre $79 y $119 por metro cuadrado, con una mediana de $99. En Spot2.mx encontrarás opciones para diferentes presupuestos, desde naves básicas para almacenamiento hasta espacios corporativos con oficinas y servicios adicionales. Explorar nuestra plataforma te permitirá comparar precios y encontrar la mejor opción para tu negocio.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece León, Guanajuato?
León, Guanajuato, goza de una ubicación estratégica en el corazón del Bajío mexicano, con acceso directo a las principales vías de comunicación del país, incluyendo autopistas y el tren. Su aeropuerto internacional de carga facilita la exportación e importación de mercancías, y su cercanía a otros centros industriales y comerciales del país la convierte en un punto logístico clave. Además, cuenta con una infraestructura industrial sólida y un ecosistema de proveedores y servicios de apoyo a la industria.
P.
¿Es complicado encontrar Naves Industriales disponibles?
El mercado de naves industriales en León, Guanajuato, es dinámico y la demanda suele ser alta, pero Spot2.mx te facilita la búsqueda. Actualizamos constantemente nuestro inventario con nuevas propiedades disponibles. Con nuestros filtros detallados, puedes refinar tu búsqueda por ubicación, tamaño, precio y características específicas, lo que te permite encontrar rápidamente opciones que se ajusten a tus necesidades. También te alertamos cuando se publican propiedades nuevas que coinciden con tus criterios.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en León, Guanajuato?
León es un importante centro industrial con una fuerte presencia en sectores como el textil, el automotriz, el electrónico y el de alimentos y bebidas. También se ha desarrollado significativamente la industria de la manufactura ligera y el sector logístico. La diversificación del tejido industrial de León atrae a empresas de diferentes tamaños y especialidades, creando un entorno empresarial dinámico y competitivo.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma en México 100% dedicada a inmuebles comerciales e industriales. Esto significa que nos especializamos en comprender tus necesidades específicas y ofrecerte un inventario de calidad, verificado y actualizado. A diferencia de otras plataformas generalistas, en Spot2 te conectamos directamente con los propietarios para una comunicación más fluida. Te brindamos un acceso exclusivo a opciones que no encontrarás en otros portales.
Actualizado: 31 de julio de 2026
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