Nave Industrial en Renta en Av. de los Parques SN, Ksn Ed 4 - Sec 6 Y 7, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Descripción del inmueble

Bodega industrial de 3,633 m² para renta sobre Av. de los Parques, en la colonia Arboledas de Santo Domingo, San Nicolás de los Garza. Superficie continua para almacenaje, manufactura ligera o distribución, dentro de un entorno industrial consolidado.Dispone de 4 andenes de carga, una condición funcional para recibo y despacho con trailer completo, rutas regionales y operación cross-dock. La escala también permite valorar un esquema last mile con mayor holgura que una nave urbana compacta, sin salir de San Nicolás.Antes de avanzar, conviene validar en visita el piso de concreto armado, la altura libre, el patio y área de maniobras, las cortinas metálicas industriales y la subestación eléctrica; estos elementos determinan la productividad real. No se indican especificaciones de clase A, BTS o built-to-suit, por lo que el análisis debe centrarse en el flujo operativo, el tipo de mercancía y las maniobras requeridas.