Precio MXN/m² · mes
$130 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$120 MXN
Q3 · 75%$200 MXN
Mediana$130 MXN
21 Naves Industriales en Renta en San Nicolás De Los Garza, Nuevo León
Encuentra las mejores naves industriales en Renta en San Nicolás De Los Garza
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$763,565 MXN
Te presentamos una bodega industrial de 6363 metros cuadrados, ubicada en la calle Adolfo López Mateos, en la colonia Albaterra Residencial de San Nicolás de los Garza. Esta nave clase A cuenta con piso de concreto armado y altura libre ideal para operaciones logísticas de gran escala. Los andenes y el patio de maniobras permiten un flujo eficiente para el manejo de mercancías, facilitando la operación de un cross-dock y la atención de trailer completo. La construcción a ras de piso está diseñada para cumplir con las exigencias del mercado, garantizando una distribución fluida.La bodega incluye una subestación eléctrica y cortina metálica industrial, asegurando seguridad y acceso óptimo. En comparación con otras zonas industriales de San Nicolás, este inmueble presenta ventajas competitivas en términos de espacio y funcionalidad. Además, cuenta con estacionamiento adecuado para el personal. Una interesante opción en un sector dinámico y en constante evolución.
Adolfo López Mateos
Industrial | Renta | 6,363 m²
1/4
1 nave industrial disponible
$120 MXN
Renta nave industrial de 13,637 m² en Av. de los Parques, colonia Arboledas de Santo Domingo, San Nicolás de los Garza. Esta ubicación estratégica fortalece la logística de cualquier empresa. El espacio cuenta con amplias áreas de almacenamiento y fácil acceso a vías principales. Ideal para operaciones de distribución y manufactura. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un punto clave.
Kalos San Nicolas
Industrial | Renta | 13,637 m²
1/5
$300,000 MXN
Renta una bodega industrial de 3,000 m² en la calle Alfonso Lagrange, colonia Colonial Lagrange, San Nicolás de los Garza. Esta ubicación estratégica es ideal para optimizar la logística de tu empresa. La propiedad cuenta con un eficiente sistema de seguridad, garantizando la protección de tus activos. Aprovecha esta oportunidad y establece tu negocio en un espacio diseñado para el crecimiento.
Alfonso Lagrange
Industrial | Renta | 3,000 m²
1/3
1 nave industrial disponible
$121.403 MXN
Se renta nave industrial BTS de 10,316 m² en Eje Metropolitano 25, Rincón Del Oriente, San Nicolás de los Garza. Ubicación estratégica para optimizar la logística de su empresa. La propiedad cuenta con amplios espacios, acceso fácil a vías principales, y servicios que facilitan las operaciones.El contrato solo se firmara en dólares los precios en pesos mexicanos son solo referencia. El tiempo aproximado de entrega es de 9 meses.
López Mateos Industrial Park
Industrial | Renta | 10,316 m²
1/18
$6,261,800 MXN
Presentamos esta bodega industrial de 31,309 metros cuadrados, localizada en la calle Universidad, en la colonia Casa Bella de San Nicolás de los Garza. Este espacio clase A permite diversas configuraciones gracias a sus andenes y su nave a ras de piso, ideal para operaciones de last mile. La altura libre es óptima para almacenamiento vertical, y cuenta con un extenso patio de maniobras, facilitando el movimiento de trailer completo. La bode...
Avenida Universidad
Industrial | Renta y Venta | 31,309 m²
1/18
3 naves industriales disponibles
$120 - $129.3 MXN
Bodega comercial en renta en San Nicolás de los Garza Centro, con excelente ubicación detrás de Plaza Andenes. Cuenta con 4,485 m² de construcción y uso de suelo comercial–industrial. El conjunto se compone de varias bodegas que pueden rentarse juntas o por separado: bodega de 1,300 m², 250 m² y 116 m². Incluye patio adicional, área de comedor y oficinas. Ubicada en la Zona Norte de San Nicolás de los Garza, Nuevo León.
Bodega En San Nicolás De La Garza
Industrial | Renta | 4,485 m²
1/13
$6,600,000 MXN
Presentamos una bodega industrial de 33,000 metros cuadrados en Avenida Universidad, San Nicolás de los Garza, ideal para empresas del sector logístico y de distribución. Con un piso de concreto armado y altura libre adecuada, este inmueble permite operaciones eficientes y flexibles. La nave está a ras de piso y dispone de andenes para carga y descarga, además de un amplio patio de maniobras que facilita el tránsito de unidades de traile...
Calle Saltillo
Industrial | Renta | 33,000 m²
1/16
$3,300,000 MXN
Descubre esta espectacular bodega industrial de 16,500 metros cuadrados, localizada en Avenida Universidad, en la colonia Casa Bella, San Nicolás de los Garza. Se trata de un inmueble de clase A, con piso de concreto armado y altura libre que permite una operación óptima. La nave a ras de piso facilita el acceso para tráiler completo, mientras que los andenes aseguran un flujo logístico eficiente.Con un diseño BTS, este espacio cuenta co...
Avenida Universidad
Industrial | Renta | 16,500 m²
1/10
$6,600,000 MXN
Presentamos una bodega industrial de 33,000 metros cuadrados en Avenida Universidad 1009-A, Lomas de Anáhuac, Monterrey. Este inmueble de clase A destaca por su estructura funcional, con un piso de concreto armado y una altura libre amplía que potencias diversas operaciones logísticas. La nave se encuentra a ras de piso, facilitando el acceso mediante andenes diseñados para el manejo eficiente de carga. El patio de maniobras es amplio, ide...
Avenida Universidad
Industrial | Renta | 33,000 m²
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$6,600,000 MXN
Presentamos una bodega industrial de 33,000 metros cuadrados en la calle de Universidad, en la colonia Las Puentes Sector 9, San Nicolás de los Garza. Este inmueble, de clase A, destaca por su nave a ras de piso, con un piso de concreto armado y altura libre que favorece múltiples usos industriales. Su diseño incluye andenes y un patio de maniobras, facilitando operaciones logísticas, especialmente para last mile. Además, cuenta con un ac...
Universidad
Industrial | Renta | 33,000 m²
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$763,560 MXN
Bodega industrial de 6363 metros cuadrados en San Nicolás de los Garza. Localizada en la colonia Fraccionamiento Industrial Los Parques, esta nave destaca por su construcción de clase A, con piso de concreto armado que garantiza durabilidad. Su altura libre es ideal para operaciones logísticas eficientes, y el diseño incluye una nave a ras de piso con andenes y patio de maniobras, facilitando la circulación de trailer completo. La configu...
Avenida De Los Parques
Industrial | Renta | 6,363 m²
1/10
$6,600,000 MXN
Amplia bodega industrial de 33,000 metros cuadrados en renta, ubicada en Avenida Universidad, San Nicolás de los Garza Centro. Cuenta con estacionamientos, 6 andenes, altura de 12 metros, área de oficina, subestación eléctrica, y plata de emergencia, vías de acceso Av. universidad, entorno industrial.
Avenida Universidad 1009a
Industrial | Renta | 33,000 m²
1/9
$6,600,000 MXN
Amplia bodega industrial de 33,000 m² en renta, ubicada en Avenida Universidad, colonia Casa Bella, San Nicolás de los Garza. Cuenta con estacionamiento, andenes, area de oficina, con una altura de 12 metros, Subestación Eléctrica y planta de emergencia Vías de acceso: Av. Universidad Entorno: Industrial ideal para operaciones eficientes.
Avenida Universidad 1011
Industrial | Renta | 33,000 m²
1/4
$6,600,000 MXN
Amplia bodega de 33,000 m² con estacionamiento, área de oficinas, subestación eléctrica y planta de emergencia. Ubicada en zona industrial con excelente acceso por Av. Universidad, ideal para operaciones industriales de gran escala que requieren visibilidad, funcionalidad y conectividad estratégica.
Avenida Universidad 1011
Industrial | Renta | 33,000 m²
1/9
$6,600,000 MXN
Bodega industrial en renta o venta ubicada en la colonia Casa Bella, San Nicolás de los Garza, Nuevo León. Cuenta con 33,000 m² de construcción dentro de un terreno de 49,327.73 m². Ideal para centros logísticos, manufactura o almacenamiento. Excelente ubicación industrial con amplios accesos y conectividad.
Avenida Universidad
Industrial | Renta y Venta | 33,000 m²
1/4
$763,560 MXN
Amplia bodega industrial de 6363 m² en renta, ubicada en Av. de los Parques, colonia Arboledas de Santo Domingo, San Nicolás de los Garza. Esta ubicación estratégica optimiza la logística de su empresa, ofreciendo fácil acceso y conectividad. Ideal para operaciones industriales o de almacenamiento. Espacios diseñados para satisfacer las necesidades de su negocio y maximizar su potencial. Oportunidad única para establecerse en una zona en crecimiento.
Ksn E2 - Sec 6 Y 7
Industrial | Renta | 6,363 m²
1/1
$655,573.53 MXN
Amplia bodega industrial de 5400 metros cuadrados en renta, ubicada en Eje Metropolitano 25, colonia Rincón Del Oriente, San Nicolás de los Garza. Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica ideal para potenciar la logística de su empresa. Cuenta con amplios espacios de maniobra y fácil acceso a principales vías de comunicación, lo que la convierte en una opción perfecta para sus necesidades industriales. No pierda la oportunidad de rentar este excelente espacio.
Nave Bts
Industrial | Renta | 5,400 m²
1/18
$3,400,000 MXN
Bodega industrial en renta y venta de 48,367m² en Avenida Universidad, Colonia Casa Bella, Nuevo León. Ubicación estratégica para logística empresarial. Amenidades: Baños, Wifi, Estacionamiento, Bodega, Accesibilidad, Luz, Seguridad, Zona de limpieza, Posibilidad de división, Mezzanine, Cocina equipada, Planta de luz, Tapanco.
Avenida Universidad
Industrial | Renta y Venta | 48,367 m²
1/20
$510,000 MXN
Amplia bodega industrial de 6,639 m² en renta, ubicada en Avenida Licenciado Adolfo López Mateos, colonia Casa Blanca, San Nicolás de los Garza. Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de tu empresa. Cuenta con espacios amplios y versátiles, accesibilidad a vías principales y diversas amenidades que facilitan las operaciones. Perfecta para tus necesidades industriales.
Avenida Licenciado Adolfo López Mateos
Industrial | Renta | 6,639 m²
1/4
$1,144,652.19 MXN
Se renta bodega industrial de 8,800 m² en Futuro Nogalar, Antiguo Nogalar, San Nicolás de los Garza. Ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de tu empresa. Espacio amplio y accesible, perfecto para almacenamiento o operaciones industriales. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en una zona con gran potencial de desarrollo y conectividad. Contáctanos para más información.
Futuro Nogalar 800b
Industrial | Renta | 8,800 m²
1/5
$1,144,652.19 MXN
Se renta amplia bodega industrial de 8,800 m² en Futuro Nogalar, colonia Antiguo Nogalar, San Nicolás de los Garza. Ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de su empresa. Con accesos ágiles y cercanía a vías principales, esta propiedad ofrece el espacio perfecto para impulsar su operación. Oportunidad única para establecer su negocio en una zona de alto crecimiento empresarial.
Futuro Nogalar 800b
Industrial | Renta | 8,800 m²
3 complejos corporativos con inventario disponible
Información de Naves Industriales en Renta en San Nicolás De Los Garza, Nuevo León
San Nicolás De Los Garza, Nuevo León, se ha consolidado como un polo industrial estratégico del norte de México. Su cercanía a Monterrey, un robusto ecosistema empresarial y una infraestructura de primer nivel la convierten en la ubicación ideal para rentar naves industriales que impulsen tu negocio. Si buscas optimizar tu logística y aumentar tu competitividad, San Nicolás te ofrece las ventajas que necesitas.
Desde la conectividad vial hasta el acceso a talento especializado, San Nicolás De Los Garza ofrece un entorno propicio para el crecimiento de tu empresa. Rentar una nave industrial aquí no solo significa asegurar un espacio funcional, sino también integrarte a una comunidad industrial vibrante y en constante evolución, con un enfoque fuerte en el nearshoring y la manufactura avanzada.
Beneficios clave de rentar Naves Industriales en San Nicolás De Los Garza, Nuevo León
- Ubicación estratégica con fácil acceso a vías rápidas y la Zona Metropolitana de Monterrey.
- Cercanía a proveedores y clientes clave en el corredor industrial del norte de México.
- Infraestructura de vanguardia con servicios de energía, agua y telecomunicaciones disponibles.
- Amplia oferta de naves industriales adaptadas a diversas industrias y necesidades operativas.
- Entorno empresarial seguro y dinámico con un fuerte apoyo gubernamental al sector industrial.
En Spot2.mx, encontrarás el inventario más completo de naves industriales en renta en San Nicolás De Los Garza, Nuevo León. Olvídate de búsquedas interminables y contacta a propietarios directamente. Nuestra plataforma te permite filtrar por características específicas, tamaño, ubicación y precio, para que encuentres la nave perfecta para tu negocio de forma rápida y sencilla. ¡Empieza a buscar hoy mismo!
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de naves industriales para renta mensual en Nuevo León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
16,500 m²
Mediana
Q1 · 25%6,363 m²
Q3 · 75%33,000 m²
Mediana16,500 m²
Análisis estadístico completo de naves industriales del corredor San Nicolás De Los Garza: Precio mediano $130.1 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 61.5% (Q1: $120 - Q3: $200). Superficie mediana: 16,500 m², rango intercuartílico 26,637 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de renta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para rentar Naves Industriales en San Nicolás De Los Garza, Nuevo León con Spot2.mx
Rentar una nave industrial en San Nicolás De Los Garza, Nuevo León, puede ser un proceso sencillo y eficiente si cuentas con el apoyo adecuado. En Spot2.mx, hemos simplificado el proceso para que encuentres la nave ideal y puedas enfocarte en el crecimiento de tu empresa.
En Spot2.mx, operamos en San Nicolás De Los Garza, Nuevo León, con un enfoque en la captación de inventario de calidad y la validación de usuarios. Nos aseguramos de que solo ofrezcamos opciones reais y de primer nivel en las zonas más estratégicas de San Nicolás. Esto te permite explorar con tranquilidad, sabiendo que cada nave presentada ha sido verificada y se adapta a tus necesidades específicas.
- 01Busca el spot ideal: Explora nuestro amplio inventario de naves industriales en San Nicolás De Los Garza, filtrando por tamaño, ubicación, precio y características que se adapten a tus necesidades.
- 02Contacta y recibe ayuda de asesores: Comunícate con los propietarios directamente o solicita la asesoría de nuestro equipo de expertos para que te orienten en la selección de la nave más adecuada.
- 03Agenda visita y conoce la nave: Coordina una visita para evaluar las condiciones físicas de la nave, la infraestructura y el entorno.
- 04Firma el contrato: Una vez que hayas tomado una decisión, te acompañamos en la negociación y firma del contrato de renta.
- 05Acompañamiento en todas las etapas: Contamos con expertos disponibles para brindarte asesoría y apoyo en cada etapa del proceso, asegurando una experiencia eficiente y sin contratiempos.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Renta de Naves Industriales en San Nicolás De Los Garza, Nuevo León?
Los precios de renta de naves industriales en San Nicolás De Los Garza, Nuevo León, varían considerablemente según la zona, tamaño, antigüedad y características específicas de cada inmueble. En promedio, el costo por metro cuadrado puede oscilar entre $132 y $198, con una mediana de $165. Te recomendamos explorar las opciones disponibles en Spot2.mx para obtener información actualizada y precios competitivos ajustados a tus requerimientos.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece San Nicolás De Los Garza, Nuevo León?
San Nicolás De Los Garza ofrece múltiples ventajas logísticas y comerciales. Su ubicación estratégica a las afueras de Monterrey permite una óptima conectividad con las principales vías de comunicación del país, facilitando el transporte de mercancías. Además, cuenta con una amplia disponibilidad de servicios de transporte de carga, centros de distribución y aduanas, lo que agiliza la importación y exportación de productos. La cercanía a la Zona Metropolitana de Monterrey también te permite acceder a una amplia base de clientes potenciales y una fuerza laboral calificada.
P.
¿Es complicado encontrar Naves Industriales disponibles?
Aunque la demanda de naves industriales en San Nicolás De Los Garza es alta, encontrar opciones disponibles puede ser desafiante. Sin embargo, Spot2.mx te facilita esta tarea al ofrecer un inventario actualizado y verificado de naves industriales en renta y venta. Nuestra plataforma te permite filtrar por tus necesidades específicas, como tamaño, ubicación y características técnicas, para identificar rápidamente las opciones más relevantes. Además, nuestro equipo de asesores te brinda soporte personalizado para ayudarte a encontrar la nave industrial ideal.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en San Nicolás De Los Garza, Nuevo León?
En San Nicolás De Los Garza, Nuevo León, predominan las industrias manufactureras, especialmente las relacionadas con la automotriz, la electrónica, la metalmecánica y la logística. Es un importante centro de producción para empresas nacionales e internacionales que buscan aprovechar la ubicación estratégica y la infraestructura de primer nivel que ofrece la región. También hay un creciente número de empresas de tecnología e innovación que se instalan en San Nicolás debido a su ambiente empresarial dinámico y su acceso a talento calificado.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la plataforma líder en México especializada en inmuebles comerciales e industriales. A diferencia de otros portales inmobiliarios que ofrecen una variedad de propiedades, Spot2 se enfoca exclusivamente en locales comerciales, naves industriales, bodegas, oficinas y terrenos, lo que te permite encontrar rápidamente las mejores opciones para tu negocio. Además, nuestro inventario es verificado y actualizado constantemente, y nuestro equipo de asesores te brinda soporte personalizado para ayudarte a tomar la mejor decisión.
Actualizado: 17 de junio de 2026
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