Precio MXN/m² · mes
$183 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$120 MXN
Q3 · 75%$200 MXN
Mediana$183 MXN
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Desliza y descubre23 Naves Industriales en Renta en San Nicolás De Los Garza, Nuevo León
Encuentra las mejores naves industriales en Renta en San Nicolás De Los Garza
1/8
$763,560 MXN
Amplia bodega industrial de 6363 m² en renta, ubicada en Av. de los Parques, colonia Arboledas de Santo Domingo, San Nicolás de los Garza. Esta ubicación estratégica optimiza la logística de su empresa, ofreciendo fácil acceso y conectividad. Ideal para operaciones industriales o de almacenamiento. Espacios diseñados para satisfacer las necesidades de su negocio y maximizar su potencial. Oportunidad única para establecerse en una zona en crecimiento.
Ksn E2 - SEC 6 Y 7
Industrial | Renta | 6,363 m²
1/3
1 nave industrial disponible
$650,837.91 MXN
Se renta nave industrial BTS de 10,316 m² en Eje Metropolitano 25, Rincón Del Oriente, San Nicolás de los Garza. Ubicación estratégica para optimizar la logística de su empresa. La propiedad cuenta con amplios espacios, acceso fácil a vías principales, y servicios que facilitan las operaciones.El contrato solo se firmara en dólares los precios en pesos mexicanos son solo referencia. El tiempo aproximado de entrega es de 9 meses.
López Mateos Industrial Park
Industrial | Renta | 10,316 m²
1/20
$6,600,000 MXN
Amplia bodega industrial de 33,000 metros cuadrados en renta, ubicada en Avenida Universidad, San Nicolás de los Garza Centro. Cuenta con estacionamientos, 6 andenes, altura de 12 metros, área de oficina, subestación eléctrica, y plata de emergencia, vías de acceso Av. universidad, entorno industrial.
Avenida Universidad 1009A
Industrial | Renta | 33,000 m²
1/8
2 naves industriales disponibles
$763,560 MXN
Renta nave industrial de 13,637 m² en Av. de los Parques, colonia Arboledas de Santo Domingo, San Nicolás de los Garza. Esta ubicación estratégica fortalece la logística de cualquier empresa. El espacio cuenta con amplias áreas de almacenamiento y fácil acceso a vías principales. Ideal para operaciones de distribución y manufactura. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un punto clave.
Kalos San Nicolas
Industrial | Renta | 13,637 m²
1/1
$650,837.91 MXN
Amplia bodega industrial de 5400 metros cuadrados en renta, ubicada en Eje Metropolitano 25, colonia Rincón Del Oriente, San Nicolás de los Garza. Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica ideal para potenciar la logística de su empresa. Cuenta con amplios espacios de maniobra y fácil acceso a principales vías de comunicación, lo que la convierte en una opción perfecta para sus necesidades industriales. No pierda la oportunidad de rentar este excelente espacio.
Nave Bts
Industrial | Renta | 5,400 m²
1/10
1 nave industrial disponible
$8,138,955 MXN
Nave industrial de clase A, en renta en Avenida Universidad, Casa Bella, San Nicolás de los Garza. Con una superficie de 49,327 m², esta propiedad destaca por su funcionalidad y diseño. Su altura libre permite un uso óptimo de los espacios, mientras que los andenes y el patio de maniobras facilitan las operaciones logísticas. La estructura a ras de piso brinda facilidad de acceso para trailer completo, fundamental en la última milla. El área de oficinas es del 600% de la superficie, ideal para operaciones administrativas. La cortina metálica industrial y la subestación eléctrica garantizan un rendimiento adecuado para procesos demandantes. Comparada con otras naves en el corredor, esta propiedad presenta características que responden a las exigencias actuales del mercado, convirtiéndola en una opción robusta para empresas en expansión. Ideal para quienes buscan un espacio flexible y funcional en un entorno competitivo.
Metal works
Industrial | Renta | 49,327 m²
1/8
$6,600,000 MXN
Amplia bodega de 33,000 m² con estacionamiento, área de oficinas, subestación eléctrica y planta de emergencia. Ubicada en zona industrial con excelente acceso por Av. Universidad, ideal para operaciones industriales de gran escala que requieren visibilidad, funcionalidad y conectividad estratégica.
Avenida Universidad 1011
Industrial | Renta | 33,000 m²
1/12
$763,560 MXN
Amplia nave industrial en renta de 6,363m2 en parque en zona San Nicolás, pegado a Apodaca, muy cerca de Miguel Alemán y muy bien comunicado, con accesos a diferentes puntos de la ciudad.- Metros rentables: 6,363.04m2- Almacén: 6,221.68m2- Oficinas: 140.36m2- Patio: 890.16m2- Estacionamiento: N/A- Renta: $120 pesos por m2 + ivaCuenta con los siguientes servicios a pie de bodega:• Luz• Agua y drenaje• Voz y datosContrato Triple Net (1.-Predial , 2.-Seguro del edificio y 3.-Mtto del edificio )MEDIDAS DE NAVEAltura libre 7 mtsFirme: 6 - 200kg/cm²Distancia entre columnas 6.57 m x 19.71 mPortones: 7 Portones de (21x15) Andenes: 8 rampas invertidas*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para u...
Kalos San Nicolás
Industrial | Renta | 6,363 m²
1/6
$5,445,000 MXN
Presentamos una bodega industrial de 33,000 metros cuadrados en Avenida Universidad, en la colonia Casa Bella, San Nicolás de los Garza. Este inmueble cuenta con un andén de carga y una rampa vehicular, facilitando las operaciones logísticas. La nave tiene una altura libre adecuada y un piso de concreto armado, perfecto para diversas actividades industriales.El diseño incluye un amplio patio de maniobras y la disposición de área de maniobras que permite el manejo eficiente de trailer completo. Además, la cortina metálica industrial asegura seguridad y acceso rápido. A diferencia de otros parques industriales en la zona, esta bodega ofrece una certificación NO_CERT, ideal para empresas con flexibilidad en sus requerimientos.Con su cercanía a vías principales y la infraestructura apropiada, este inmueble es atractivo para empresas que buscan optimizar su operación. La subestación eléctrica proporciona soporte adicional para un alto consumo energético.
Avenida Universidad
Industrial | Renta y venta | 33,000 m²
1/15
$6,600,000 MXN
Para quienes buscan un espacio industrial robusto y funcional, esta bodega de 33,000 m² en Avenida Universidad, Casa Bella, San Nicolás de los Garza, es una opción que no se puede pasar por alto. Con un piso de concreto armado, la nave a ras de piso permite la operación fluida de cualquier tipo de actividad logística. Cuenta con 6 andenes de carga , más de 50 estacionamientos, un diseño que optimiza el flujo de trabajo. La altura libre es adecuada para maniobras con trailer completo. Además, ofrece espacio para oficinas de 3,247 m², lo que garantiza comodidad para su equipo. El patio de maniobras es amplio, facilitando la circulación de unidades. En comparación con otras zonas industriales, este inmueble resalta por su funcionalidad y adaptación a operaciones BTS y last mile, características que son clave actualmente en el sector logístico. Sin duda, es un espacio que se ajusta a las necesidades del mercado contemporáneo.
Avenida Universidad 1101
Industrial | Renta | 33,000 m²
1/10
$8,138,955 MXN
En la colonia Casa Bella de San Nicolás de los Garza, se presenta esta bodega industrial de 49,327 metros cuadrados, un inmueble que claramente se distingue por su diseño funcional. La nave a ras de piso tiene piso de concreto armado y una impresionante altura libre, permitiendo una optimización total del espacio. Dispone de andenes para carga y descarga, sumado a un amplio patio de maniobras que facilita la operatividad logística. Está equipada con cortina metálica industrial y cuenta con una subestación eléctrica que asegura un suministro energético eficiente. El formato BTS (built-to-suit) es perfecto para empresas que buscan personalizar sus instalaciones. Comparada con otras zonas industriales de Monterrey, esta propiedad resalta por su capacidad de cross-dock y la posibilidad de maniobras para trailer completo, elementos esenciales en el soporte de la última milla. Un espacio versátil con sectores industriales de gran demanda a su alrededor.
Metal works
Industrial | Renta y venta | 49,327 m²
1/32
$6,600,000 MXN
Bodega industrial ubicada en San Nicolás de los Garza, sobre Avenida Universidad, en entorno industrial con excelente conectividad. Cuenta con 33,000 m² en renta, altura de 12 m, andenes, estacionamiento y área de oficinas. Dispone de subestación eléctrica y planta de emergencia, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución a gran escala.
Avenida Universidad
Industrial | Renta | 33,000 m²
1/14
$6,600,000 MXN
Altura: 12m.Estacionamiento.Andenes.Área de oficina.Subestación Eléctrica y planta de emergencia.Entorno Industrial .
Bodega Industrial en San Nicolas de los Garza, N.L de 33,000 m2 con altura de 12 m y oficina.
Industrial | Renta | 33,000 m²
1/26
$6,600,000 MXN
Presentamos una bodega industrial de 33,000 metros cuadrados en Avenida Universidad, San Nicolás de los Garza, ideal para empresas del sector logístico y de distribución. Con un piso de concreto armado y altura libre adecuada, este inmueble permite operaciones eficientes y flexibles. La nave está a ras de piso y dispone de andenes para carga y descarga, además de un amplio patio de maniobras que facilita el tránsito de unidades de traile...
Bodega Monterrey EN RENTA
Industrial | Renta | 33,000 m²
1/6
$763,560 MXN
Bodega industrial de 6363 metros cuadrados en San Nicolás de los Garza. Localizada en la colonia Fraccionamiento Industrial Los Parques, esta nave destaca por su construcción de clase A, con piso de concreto armado que garantiza durabilidad. Su altura libre es ideal para operaciones logísticas eficientes, y el diseño incluye una nave a ras de piso con andenes y patio de maniobras, facilitando la circulación de trailer completo. La configu...
Bodega en renta en Fraccionamiento Industrial los Parques, San Nicolás de los Garza, Nuevo León
Industrial | Renta | 6,363 m²
1/36
$7,200,000 MXN
Presentamos esta bodega industrial de 31,309 metros cuadrados, localizada en la calle Universidad, en la colonia Casa Bella de San Nicolás de los Garza. Este espacio clase A permite diversas configuraciones gracias a sus andenes y su nave a ras de piso, ideal para operaciones de last mile. La altura libre es óptima para almacenamiento vertical, y cuenta con un extenso patio de maniobras, facilitando el movimiento de trailer completo. La bode...
Nave en venta y renta en Casa Bella, San Nicolás de los Garza, Nuevo León
Industrial | Renta y venta | 31,309 m²
1/18
$6,600,000 MXN
En la calle de Av. Universidad, en la colonia Las Misiones de San Nicolás de los Garza, se encuentra esta bodega industrial de 33,000 metros cuadrados, perfecta para operaciones logísticas de última milla. La nave, a ras de piso, cuenta con un piso de concreto armado que garantiza la durabilidad necesaria para realizar maniobras pesadas. Con una altura libre que permite el uso eficiente del espacio, los andenes están diseñados para facilitar la carga y descarga de tráiler completo, optimizando el flujo de mercancías. El patio de maniobras y el área de maniobras permiten un tráfico fluido de unidades, siendo un añadido valioso al sistema de cross-dock. Además, está equipada con una cortina metálica industrial y cuenta con una subestación eléctrica que asegura la energía necesaria para cualquier operación. Comparada con otras zonas industriales como Apodaca, esta bodega se presenta como un referente en calidad, versatilidad y funcionalidad.
Av. Universidad 1011
Industrial | Renta y venta | 33,000 m²
1/12
$1,320,000 MXN
Presentamos una bodega industrial de 8,800 metros cuadrados en la calle San Nicolás, en la colonia Antiguo Nogalar, San Nicolás de los Garza. Este inmueble de clase A es ideal para empresas que requieren un espacio eficiente y funcional. Dispone de piso de concreto armado y una altura libre que maximiza el uso del área. La nave se encuentra a ras de piso, facilitando la carga y descarga. Sus andenes y área de maniobras son perfectos para o...
Bodega en renta en Antiguo Nogalar, San Nicolás de los Garza, Nuevo León
Industrial | Renta | 8,800 m²
1/20
$763,564.8 MXN
Bodega industrial de 6363.04 m² en Jardines de Casa Blanca, San Nicolás de los Garza. Se trata de una nave a ras de piso con piso de concreto armado, perfecta para operaciones logísticas y de distribución. La propiedad cuenta con una altura libre significativa y andenes diseñados para facilitar el acceso de trailer completo. El patio de maniobras ofrece espacio suficiente para una circulación eficiente de vehículos pesados, optimizando ...
- S/N
Industrial | Renta | 6,363.04 m²
1/12
$66,000 MXN
Te presentamos una bodega industrial de 8,800 metros cuadrados sobre la calle de San Nicolás, en la colonia Antiguo Nogalar, San Nicolás de los Garza. Este inmueble de clase A destaca por su construcción con piso de concreto armado y altura libre que optimiza el uso del espacio. La nave a ras de piso incluye andenes de carga y un patio de maniobras amplio, ideal para operaciones de cross-dock. La área de maniobras está equipada con una co...
Bodega en renta en Antiguo Nogalar, San Nicolás de los Garza, Nuevo León
Industrial | Renta | 8,800 m²
1/20
$6,600,000 MXN
Presentamos una bodega industrial de 33,000 metros cuadrados en Avenida Universidad 1009-A, Lomas de Anáhuac, Monterrey. Este inmueble de clase A destaca por su estructura funcional, con un piso de concreto armado y una altura libre amplía que potencias diversas operaciones logísticas. La nave se encuentra a ras de piso, facilitando el acceso mediante andenes diseñados para el manejo eficiente de carga. El patio de maniobras es amplio, ide...
Avenida Universidad
Industrial | Renta | 33,000 m²
1/5
$300,000 MXN
Renta una bodega industrial de 3,000 m² en la calle Alfonso Lagrange, colonia Colonial Lagrange, San Nicolás de los Garza. Esta ubicación estratégica es ideal para optimizar la logística de tu empresa. La propiedad cuenta con un eficiente sistema de seguridad, garantizando la protección de tus activos. Aprovecha esta oportunidad y establece tu negocio en un espacio diseñado para el crecimiento.
Alfonso Lagrange
Industrial | Renta | 3,000 m²
1/18
$6,600,000 MXN
Bodega industrial en renta o venta ubicada en la colonia Casa Bella, San Nicolás de los Garza, Nuevo León. Cuenta con 33,000 m² de construcción dentro de un terreno de 49,327.73 m². Ideal para centros logísticos, manufactura o almacenamiento. Excelente ubicación industrial con amplios accesos y conectividad.
Avenida Universidad
Industrial | Renta y venta | 33,000 m²
Información de Naves Industriales en Renta en San Nicolás De Los Garza, Nuevo León
San Nicolás De Los Garza, Nuevo León, se ha consolidado como un polo industrial estratégico del norte de México. Su cercanía a Monterrey, un robusto ecosistema empresarial y una infraestructura de primer nivel la convierten en la ubicación ideal para rentar naves industriales que impulsen tu negocio. Si buscas optimizar tu logística y aumentar tu competitividad, San Nicolás te ofrece las ventajas que necesitas.
Desde la conectividad vial hasta el acceso a talento especializado, San Nicolás De Los Garza ofrece un entorno propicio para el crecimiento de tu empresa. Rentar una nave industrial aquí no solo significa asegurar un espacio funcional, sino también integrarte a una comunidad industrial vibrante y en constante evolución, con un enfoque fuerte en el nearshoring y la manufactura avanzada.
Beneficios clave de rentar Naves Industriales en San Nicolás De Los Garza, Nuevo León
- Ubicación estratégica con fácil acceso a vías rápidas y la Zona Metropolitana de Monterrey.
- Cercanía a proveedores y clientes clave en el corredor industrial del norte de México.
- Infraestructura de vanguardia con servicios de energía, agua y telecomunicaciones disponibles.
- Amplia oferta de naves industriales adaptadas a diversas industrias y necesidades operativas.
- Entorno empresarial seguro y dinámico con un fuerte apoyo gubernamental al sector industrial.
En Spot2.mx, encontrarás el inventario más completo de naves industriales en renta en San Nicolás De Los Garza, Nuevo León. Olvídate de búsquedas interminables y contacta a propietarios directamente. Nuestra plataforma te permite filtrar por características específicas, tamaño, ubicación y precio, para que encuentres la nave perfecta para tu negocio de forma rápida y sencilla. ¡Empieza a buscar hoy mismo!
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de naves industriales para renta mensual en Nuevo León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
33,000 m²
Mediana
Q1 · 25%6,363.02 m²
Q3 · 75%33,000 m²
Mediana33,000 m²
Análisis estadístico completo de naves industriales del corredor San Nicolás De Los Garza: Precio mediano $182.5 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 43.8% (Q1: $120 - Q3: $200). Superficie mediana: 33,000 m², rango intercuartílico 26,636.98 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de renta con opciones diversas disponibles en la región.
Proceso para rentar Naves Industriales en San Nicolás De Los Garza, Nuevo León con Spot2.mx
Rentar una nave industrial en San Nicolás De Los Garza, Nuevo León, puede ser un proceso sencillo y eficiente si cuentas con el apoyo adecuado. En Spot2.mx, hemos simplificado el proceso para que encuentres la nave ideal y puedas enfocarte en el crecimiento de tu empresa.
En Spot2.mx, operamos en San Nicolás De Los Garza, Nuevo León, con un enfoque en la captación de inventario de calidad y la validación de usuarios. Nos aseguramos de que solo ofrezcamos opciones reais y de primer nivel en las zonas más estratégicas de San Nicolás. Esto te permite explorar con tranquilidad, sabiendo que cada nave presentada ha sido verificada y se adapta a tus necesidades específicas.
- 01Busca el spot ideal: Explora nuestro amplio inventario de naves industriales en San Nicolás De Los Garza, filtrando por tamaño, ubicación, precio y características que se adapten a tus necesidades.
- 02Contacta y recibe ayuda de asesores: Comunícate con los propietarios directamente o solicita la asesoría de nuestro equipo de expertos para que te orienten en la selección de la nave más adecuada.
- 03Agenda visita y conoce la nave: Coordina una visita para evaluar las condiciones físicas de la nave, la infraestructura y el entorno.
- 04Firma el contrato: Una vez que hayas tomado una decisión, te acompañamos en la negociación y firma del contrato de renta.
- 05Acompañamiento en todas las etapas: Contamos con expertos disponibles para brindarte asesoría y apoyo en cada etapa del proceso, asegurando una experiencia eficiente y sin contratiempos.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Renta de Naves Industriales en San Nicolás De Los Garza, Nuevo León?
Los precios de renta de naves industriales en San Nicolás De Los Garza, Nuevo León, varían considerablemente según la zona, tamaño, antigüedad y características específicas de cada inmueble. En promedio, el costo por metro cuadrado puede oscilar entre $132 y $198, con una mediana de $165. Te recomendamos explorar las opciones disponibles en Spot2.mx para obtener información actualizada y precios competitivos ajustados a tus requerimientos.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece San Nicolás De Los Garza, Nuevo León?
San Nicolás De Los Garza ofrece múltiples ventajas logísticas y comerciales. Su ubicación estratégica a las afueras de Monterrey permite una óptima conectividad con las principales vías de comunicación del país, facilitando el transporte de mercancías. Además, cuenta con una amplia disponibilidad de servicios de transporte de carga, centros de distribución y aduanas, lo que agiliza la importación y exportación de productos. La cercanía a la Zona Metropolitana de Monterrey también te permite acceder a una amplia base de clientes potenciales y una fuerza laboral calificada.
P.
¿Es complicado encontrar Naves Industriales disponibles?
Aunque la demanda de naves industriales en San Nicolás De Los Garza es alta, encontrar opciones disponibles puede ser desafiante. Sin embargo, Spot2.mx te facilita esta tarea al ofrecer un inventario actualizado y verificado de naves industriales en renta y venta. Nuestra plataforma te permite filtrar por tus necesidades específicas, como tamaño, ubicación y características técnicas, para identificar rápidamente las opciones más relevantes. Además, nuestro equipo de asesores te brinda soporte personalizado para ayudarte a encontrar la nave industrial ideal.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en San Nicolás De Los Garza, Nuevo León?
En San Nicolás De Los Garza, Nuevo León, predominan las industrias manufactureras, especialmente las relacionadas con la automotriz, la electrónica, la metalmecánica y la logística. Es un importante centro de producción para empresas nacionales e internacionales que buscan aprovechar la ubicación estratégica y la infraestructura de primer nivel que ofrece la región. También hay un creciente número de empresas de tecnología e innovación que se instalan en San Nicolás debido a su ambiente empresarial dinámico y su acceso a talento calificado.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la plataforma líder en México especializada en inmuebles comerciales e industriales. A diferencia de otros portales inmobiliarios que ofrecen una variedad de propiedades, Spot2 se enfoca exclusivamente en locales comerciales, naves industriales, bodegas, oficinas y terrenos, lo que te permite encontrar rápidamente las mejores opciones para tu negocio. Además, nuestro inventario es verificado y actualizado constantemente, y nuestro equipo de asesores te brinda soporte personalizado para ayudarte a tomar la mejor decisión.
Actualizado el 17 de septiembre de 2026
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