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$19,000,000 MXN
Se pone a la venta un predio de 3,800 metros cuadrados, ubicado en CALLE LA HUERTA y AV. PASEO RIO SONORA, en la colonia Hermosillo Centro. Este terreno presenta un uso de suelo mixto, lo que permite diversas opciones para desarrolladores interesados en maximizar la rentabilidad del proyecto. Su equipamiento urbano asegura factibilidad de servicios al lote, un aspecto fundamental para cualquier propósito comercial o residencial.La disposición y dimensiones del terreno le otorgan un flexibilidad incomparable, facilitando una construcción a medida del proyecto. Además, el respaldo de escrituras y documentación en regla aporta seguridad jurídica, un factor clave en el sector inmobiliario. En comparación con otras zonas comerciales de Hermosillo, donde los precios son notablemente más altos, este predio representa una inversión sólida y accesible. Densidad adecuada y COS atractivo garantizan que las posibilidades de desarrollo sean vastas y lucrativas.
Terreno | Venta | 3,800 m²
$200,000,000 MXN
Este predio en la calle Paseo Río Sonora y Avenida de la Reforma, en Hermosillo Centro, abarca 31,461 metros cuadrados. Dada su zonificación de uso mixto, permite desarrollar proyectos que combinan tanto comercio como vivienda, lo que amplía notablemente las opciones para inversores y desarrolladores. La densidad y el COS/CUS aplicables son atractivos para quienes buscan construir edificios multifamiliares o complejos comerciales.Contar con escrituras y documentación en regla otorga seguridad jurídica, un aspecto fundamental en cualquier transacción comercial. Este lote enfrenta a la carretera y tiene servicios accesibles, garantizando factibilidad para futuras construcciones. Comparado con otros corredores del centro, como el de Calle 24, este terreno se presenta como una alternativa sólida para capitalizar sobre la creciente demanda de espacios integrales en el corazón de Hermosillo.
Terreno | Venta | 31,461 m²
$52,290,000 MXN
Se vende un predio de 5229 metros cuadrados, ubicado en la calle Proyecto Rio Sonora Hermosillo XX, en la colonia Hermosillo Centro. Este lote cuenta con un uso de suelo definido, lo que permite desarrollos de uso mixto, aumentando su atractivo para inversionistas y desarrolladores. La factibilidad de servicios está garantizada y las escrituras, así como la documentación, están en regla, asegurando una transacción sin contratiempos. Su ubicación frente a la calle ofrece un acceso más sencillo para los clientes, a diferencia de otros corredores de la zona, lo que potencializa la visibilidad del negocio. Además, el COS y CUS permiten un alto desarrollo en términos de densidad, lo cual es clave para maximizar el retorno de inversión. Considerando la competencia del área, que suele presentar restricciones más severas, este terreno presenta condiciones más favorables para un proyecto.
Terreno | Venta | 5,229 m²
$52,590,000 MXN
Presentamos un predio de 5,259 metros cuadrados en Boulevard Francisco Serna, colonia Hermosillo Centro, Sonora. Con uso de suelo definido para desarrollo de uso mixto, este terreno ofrece la posibilidad de construir tanto residencias como comercios, lo que aumenta su versatilidad y atractivo para desarrolladores. La densidad permitida y los coeficientes de ocupación (COS y CUS) son favorables, permitiendo un uso óptimo del espacio. El terreno se encuentra frente a la calle, lo que asegura un acceso fluido y excelente visibilidad. Además, cuenta con documentación y escrituras en regla, lo que otorga seguridad jurídica al comprador. En comparación con otras áreas del centro de Hermosillo, como el corredor de 10 de Abril, este predio se presenta como una opción sólida para proyectos que buscan captar la demanda creciente de la zona. Con servicios al lote y factibilidad de servicios, este terreno es una apuesta segura.
Terreno | Venta | 5,259 m²
$21,040,500 MXN
Presentamos un terreno de 3237 metros cuadrados en venta en Paseo Río Sonora, en la colonia Hermosillo Centro, un área con elevado atractivo comercial. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que brinda al comprador la flexibilidad de desarrollar tanto proyectos comerciales como residenciales. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que agiliza cualquier tipo de construcción. Además, dispone de escrituras y documentación en regla, aspectos imprescindibles para asegurar una transacción clara y sin contratiempos. Con un COS y CUS favorables, este terreno se convierte en una opción viable para desarrolladores que busquen maximizar su retorno de inversión. Comparado con otros corredores comerciales en Hermosillo, Paseo Río Sonora se presenta como una alternativa accesible y con buenas proyecciones de crecimiento. Un frente a la calle de gran tránsito asegura una visibilidad efectiva para cualquier proyecto.
Terreno | Venta | 3,237 m²
Invertir en un terreno en El Malecón, Hermosillo, Sonora, es apostar por una ubicación privilegiada dentro de una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo económico en el estado. Su cercanía a vialidades importantes y su ambiente propicio para el comercio y la industria lo convierten en un destino atractivo para proyectos comerciales, corporativos y residenciales.
El Malecón ofrece una combinación única de ubicación estratégica, infraestructura moderna y acceso a servicios esenciales. Este enclave se ha convertido en un punto de encuentro para negocios y residentes, impulsando la demanda de terrenos que puedan satisfacer las necesidades de un mercado en constante expansión.
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Los precios de venta de terrenos en El Malecón, Hermosillo, Sonora, varían considerablemente según la ubicación, superficie y características específicas de cada uno. Sin embargo, con una mediana de $6,500 por metro cuadrado, se puede estimar un rango de precios que oscila entre $5,200 y $7,800 por metro cuadrado. Spot2.mx te permite explorar las opciones más recientes según tus necesidades y presupuesto.
El Malecón, Hermosillo, Sonora, ofrece una ubicación privilegiada con excelente conectividad a través de importantes vías de acceso, facilitando la distribución de productos y servicios. Su cercanía al centro de la ciudad y a zonas industriales estratégicas, junto con la presencia de comercios y servicios esenciales, lo convierten en un entorno ideal para negocios. Además, cuenta con una creciente demanda de espacios comerciales y corporativos, lo que impulsa su valor y atractivo.
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En El Malecón, Hermosillo, Sonora, se puede observar una creciente presencia de industrias relacionadas con el sector comercial, servicios y manufactura ligera. Existen oportunidades en áreas como el retail, restaurantes, oficinas corporativas y centros logísticos. El nearshoring ha generado un gran interés en el área, promoviendo el desarrollo de espacios destinados a actividades manufactureras y de exportación.
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Actualizado el 13 de agosto de 2026
