27 Terrenos en Venta en Guaymas, Sonora

$2,650,000 MXN

Terreno en venta de 480 m² ubicado sobre la calle Potam, en la colonia Country Club, Sonora. El predio cuenta con frente a la calle principal, facilitando el acceso y ofreciendo visibilidad para diferentes tipos de proyectos. De acuerdo con la información disponible, dispone de uso de suelo mixto, permitiendo considerar desarrollos residenciales, comerciales o de servicios, sujetos a la normatividad y las autorizaciones correspondientes. La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, además de factibilidad de servicios. Los parámetros de construcción, incluyendo densidad, COS, CUS y restricciones aplicables, así como la capacidad de los servicios, deberán confirmarse ante las autoridades competentes. Una alternativa para compradores y desarrolladores que buscan un terreno versátil en una zona consolidada.

$2,153,569 MXN

Exclusivo terreno de 3916 metros cuadrados en la calle Privada Albarrán, en la colonia Fraccionamiento Vista Real, Hermosillo. Este predio cuenta con un uso de suelo mixto, lo cual permite desarrollar distintos tipos de edificaciones, aumentando considerablemente su atractivo para inversionistas y desarrolladores. La combinación de COS y CUS ideal brinda una flexibilidad constructiva que se traduce en un proyecto a la medida de las necesidades del mercado.Además, el lote tiene acceso frente a la carretera, facilitando la conectividad y el flujo de clientes. La factibilidad de servicios está garantizada, con todas las escrituras y documentación en regla, lo que asegura tranquilidad legal en la operación. La densidad permitida es competitiva en comparación con otras localidades cercanas, como la zona centro, que presenta restricciones más severas. Aquí tienes la oportunidad de posicionar un proyecto importante en una área en desarrollo.

$1,900,000 MXN

Presentamos un predio de 478 metros cuadrados en la calle de Choya, en el Sector Bahía de San Carlos, Sonora. Este lote es una opción atractiva debido a su uso de suelo mixto, lo que permite desarrollos comerciales y residenciales, aumentando así su flexibilidad y atractivo para diferentes tipos de inversores. Su ubicación frente a la carretera garantiza visibilidad y acceso, dos factores clave para cualquier proyecto. Además, el terreno cuenta con servicios listos para su lote, asegurando la factibilidad de servicios básicos. Las escrituras y la documentación están en regla, un aspecto crucial para evitar complicaciones legales en el futuro. Compare esta oportunidad con otros terrenos en la zona e identifique la clara ventaja competitiva que representa el COS y CUS que ofrece este lote. Un predio versátil en una colonia en crecimiento que merece consideración seria.

$205,000,000 MXN

Oportunidad de inversión en San Carlos, Sonora. Se ofrece un predio de 820,000 metros cuadrados con playa privada, ubicándose en la colonia San Carlos (San Carlos Nuevo Guaymas). Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar proyectos residenciales, comerciales o turísticos, aumentando su atractivo para diferentes desarrolladores. La factibilidad de servicios y la documentación en regla, incluida la escritura, garantizan una transacción segura y confiable.Frente a la carretera principal, el acceso al terreno facilita la llegada de clientes y visitantes. Abundantes lotes disponibles en la región no ofrecen la misma capacidad de desarrollo, lo que posiciona a este predio con ventajas competitivas. La restrictiva densidad de construcción y el COS/CUS están dentro de rango, permitiendo una amplia gama de proyectos. Aprovecha esta oportunidad única en una de las zonas litoral más atractivas del noroeste mexicano.

$4,190,000 MXN

Terreno en venta de 1,000 metros cuadrados, ubicado sobre la calle Mar Bermejo en la colonía Fraccionamiento Hacienda de Cortez, Sonora. Este predio cuenta con uso de suelo definido, permitiendo desarrollos de uso mixto que incluyen tanto uso habitacional como comercial. Con un frente a la calle, es accesible y se ofrece con todos los servicios al lote, facilitando la construcción inmediata. La documentación, incluidas las escrituras, está en regla, lo que garantiza al comprador una transacción sin contratiempos.La zona presenta características que superan a las de otros corredores locales, brindando una adecuada densidad y factibilidad de servicios que favorecen la inversión. Si el objetivo es construir un proyecto de importancia, este lote destaca por su COS y CUS que permiten mayor aprovechamiento. Con restricciones de construcción claras, podrás planificar tu desarrollo sin sorpresas.

$513,000 MXN

Se ofrece en venta un predio de 600 metros cuadrados en la calle Primera y Avenida 11, en la colonia Campestre Corceles, Sonora. Este terreno se beneficia de un uso de suelo definido que permite desarrollo de uso mixto, lo que brinda a los compradores o desarrolladores la capacidad de maximizar su inversión. La zonificación incluye COS y CUS atractivos para proyectos ambiciosos. El terreno tiene un frente a la calle, asegurando visibilidad y acceso, además de contar con factibilidad de servicios, un aspecto crucial para cualquier desarrollo. La documentación está en regla, incluyendo escrituras que dan certeza jurídica. Comparado con otros lotes en la zona, este presenta una oportunidad clara de rentabilidad y diversificación. Además, la densidad permitida en esta área permite abarcar mayores espacios construibles, aumentando así el rendimiento potencial del inmueble. Considera este terreno como una base sólida para tu próximo proyecto comercial.

$380,000 MXN

Se ofrece un predio de 500 metros cuadrados ubicado en la calle Primera y Avenida 11, en la colonia Campestre Corceles, Sonora. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto comercio como vivienda, aumentando su versatilidad y atractivo para inversionistas. La densidad permitida en la zona es favorable, facilitando construcciones de múltiples niveles. Además, el lote tiene acceso directo frente a la carretera, lo que incrementa la visibilidad y el flujo de potenciales clientes. Es importante destacar que la documentación está en regla, garantizando seguridad jurídica al comprador. A diferencia de terrenos más alejados de la zona urbana, este predio se beneficia de servicios al lote y factibilidad de suministros vitales. No hay restricciones de construcción que limiten el desarrollo, lo que abre un abanico de posibilidades.

$5,500,000 MXN

Presentamos un predio de 787.61 metros cuadrados en la intersectión de Blvd. Manlio Fabio Beltrones y Cam. de los Yaquis, en la colonia Country Club, Sonora. Este lote, con uso de suelo mixto, permite una variabilidad en los desarrollos, adecuándose a distintos proyectos comerciales y residenciales, lo cual representa una ventaja estratégica frente a otros inmuebles en el área. El terreno ofrece un frente a la carretera con alta visibilidad y acceso, facilitando la integración de servicios al lote y garantizando la factibilidad de servicios.Las escrituras y la documentación se encuentran en regla, un factor clave que proporciona tranquilidad al comprador, evitando problemas legales o administrativos en el futuro. Comparado con otros corredores comerciales en Sonora, este predio presenta una oportunidad sólida para desarrolladores que buscan maximizar su inversión en una zona en constante evolución. La densidad permitida en esta zona permite un amplio margen de construcción, adaptánd...

$9,500,000 MXN

Terreno comercial en venta de 22,484.25 metros cuadrados, situado en Boulevard Manlio Fabio Beltrones, en la colonia Country Club, Sonora. El predio tiene uso de suelo definido que permite desarrollo de uso mixto, ideal para proyectos diversificados. Esta ventaja facilita la construcción tanto de espacios comerciales como residenciales, ajustándose a las tendencias actuales del mercado. El terreno presenta documentos y escrituras en regla, lo que garantiza la seguridad jurídica al inversionista.Con un generoso frente a la calle, el acceso a los servicios es óptimo; hay factibilidad de servicios disponibles al lote, lo que agiliza el desarrollo inmediato. Además, trabajar en esta área resulta más ventajoso comparado con otros corredores como el de la ciudad de Hermosillo, donde la restricción de construcción y costos de terrenos son superiores. Con una densidad apropiada para el desarrollo, este predio permite maximizar colonias aledañas y satisfacer la creciente demanda de la región.

$6,500,000 MXN

Oportunidad de adquirir un terreno de 676.83 metros cuadrados en Calle 21, Guaymas Centro, Sonora. Este predio cuenta con un uso de suelo mixto, lo que permite la construcción de proyectos residenciales y comerciales, adaptándose a diversas necesidades del mercado. Gracias a su disposición, ofrece una versatilidad notable para desarrolladores e inversionistas. Posee escritura y documentación en regla, lo que garantiza la seguridad en la transacción. La superficie presenta buen acceso, con frente a la calle y servicios al lote que permiten un desarrollo inmediato. Comparado con otras inversiones en San Carlos, este terreno se posiciona como una opción favorable por sus condiciones. Adicionalmente, considera las posibilidades de densidad que ofrece, con un COS y CUS atractivos. No hay restricciones de construcción que limiten la creatividad.

$5,450,000 MXN

Presentamos un terreno de 367 metros cuadrados, ubicado en Playa Los Algodones, en la colonia San Carlos (San Carlos Nuevo Guaymas), Sonora. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo una combinación de actividades comerciales y residenciales, lo que maximiza su versatilidad para desarrolladores. Con la densidad adecuada, este lote se beneficia de un COS y CUS que permitirán un desarrollo óptimo conforme a las necesidades del mercado local. Al estar frente a la calle, garantiza accesibilidad y visibilidad, vital para cualquier negocio.Es importante destacar que el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura una transacción sin contratiempos. Además, tiene factibilidad de servicios, como agua y energía eléctrica, facilitando el inicio de cualquier proyecto. Comparado con otras áreas de Guaymas, este lote tiene condiciones que favorecen un desarrollo inmediato, con menos restricciones de construcción. Una opción sólida para inversionistas que bus...

$16,963,263 MXN

Presentamos este terreno de 3205 metros cuadrados, ubicado en Ave la Choya, en la colonia Condominio Bahía Delfín, Sonora. Este predio tiene uso de suelo definido, permitiendo desarrollo de uso mixto, lo que es una ventaja competitiva clave para compradores y desarrolladores. Además, su acceso directo y frente a la calle le da visibilidad, un factor crucial en el sector comercial.Las escrituras y la documentación del terreno están en regla, lo que garantiza una transacción segura y eficiente. La factibilidad de servicios es otra de sus cartas fuertes. En comparación con otras zonas en expansión, este terreno ofrece mejor costo por metro cuadrado y condiciones que permiten una mayor densidad de construcción, sin las restricciones que suelen tener otros lotes en áreas más congestionadas.Con COS y CUS favorables, las posibilidades de desarrollo son amplias y se adaptan a diferentes proyectos. Una inversión que se traduce en oportunidades.

$1,400,000 MXN

Se presenta en venta un predio de 955.93 metros cuadrados, ubicado en la calle de San Carlos, en la colonia Ranchito Campestre, Sonora. Este terreno tiene un uso de suelo mixto, lo cual permite diversas posibilidades de desarrollo, desde comercio hasta vivienda, y representa una ventaja clave para cualquier comprador o desarrollador. La factibilidad de servicios está confirmada, así como la documentación en regla y las escrituras del lote, asegurando una transacción segura y sin complicaciones.Con un frente a la carretera, la visibilidad es significativa, ofreciendo acceso a una circulación fluida de clientes. A diferencia de otros corredores comerciales en la región, en Ranchito Campestre se puede obtener un COS y CUS más favorable, facilitando proyectos de mayor densidad y variedad. La zona presenta un panorama atractivo para inversiones, prometiendo un crecimiento sostenido a mediano y largo plazo, mientras se minimizan las restricciones de construcción.

$17,500,000 MXN

Este amplio terreno de 24,121.5 metros cuadrados se encuentra en la Carretera Internacional, en Guaymas Centro, Sonora. Su uso de suelo mixto permite múltiples opciones de desarrollo, maximizando el potencial del predio para proyectos comerciales y residenciales. La densidad permitida incrementa las posibilidades, garantizando un retorno de inversión atractivo.Con un frente de considerable tamaño a la carretera, el lote goza de visibilidad y accesibilidad, más aún con la factibilidad de servicios garantizada. Además, las escrituras y documentación del terreno están en regla, un aspecto fundamental para asegurar la tranquilidad del comprador o desarrollador.A diferencia de otros corredores como el de Hermosillo, donde la competencia se incrementa y los costos se elevan, este predio presenta una oferta más accesible. Con restricciones de construcción claras, el camino para su desarrollo es sencillo y directo.

$450,000 MXN

Se pone a la venta un terreno de 999 metros cuadrados en Lomas de Colosio, ubicada en la colonia Ranchería San José de Guaymas, Sonora. Este predio posee un uso de suelo mixto, lo que brinda flexibilidad en su desarrollo, permitiendo construir tanto residencias como comercios. Frontal a la carretera, asegura gran visibilidad y acceso, lo que es fundamental para atraer tráfico. Los COS y CUS son favorables para un proyecto eficiente, permitiendo una densidad adecuada según tus necesidades.La documentación está en regla, con escritura lista para transferencia, eliminando cualquier riesgo legal. Además, cuenta con la factibilidad de servicios, garantizando que puedas conectar a tu proyecto con los recursos adecuados. Comparado con otros corredores de la región, este terreno presenta un costo competitivo, lo que representa una opción atractiva para inversionistas y desarrolladores. La restricción de construcción no limita su aprovechamiento.

$1,650,000 MXN

Presentamos un predio de 1000 metros cuadrados ubicado en la calle de Avenida G, en la colonia Ranchito Campestre, Sonora. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que habilita su desarrollo tanto residencial como comercial, ofreciendo flexibilidad a compradores e inversionistas. La densidad permitida y los coeficientes de ocupación del suelo (COS y CUS) son favorables para construir proyectos de gran envergadura. Además, las escrituras y la documentación se encuentran en regla, asegurando una transacción segura. La factibilidad de servicios en la zona es óptima, permitiendo una rápida conexión a servicios básicos. Comparado con terrenos en otras colonias como la Centro, este predio presenta mejores condiciones para el desarrollo de proyectos diversificados. El lote tiene frente a la carretera, favoreciendo la visibilidad y acceso. No presenta restricciones de construcción que limiten su potencial.

$700,000 MXN

Te presento un terreno en venta de 250 metros cuadrados, ubicado en la calle de Sección A, en la colonia Ranchito Campestre, Sonora. Este predio, con uso de suelo mixto, permite una construcción variada, ideal para desarrolladores que buscan maximizar su inversión. Cada lote tiene normativas específicas de COS y CUS, lo que favorece un esquema flexible y atractivo para diversos proyectos. La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, garantizando una transacción segura. La factibilidad de servicios, sumado al acceso directo frente a la carretera, mejora la conectividad del terreno y el flujo de clientes. En comparación con otras zonas como el centro de Sonora, aquí los costos son más competitivos, lo que representa una ventaja significativa. Entonces, si buscas un terreno en una zona con buenas perspectivas de crecimiento y desarrollo, considera este predio en Ranchito Campestre.

$746,200 MXN

Se vende un predio comercial de 533 metros cuadrados en Boulevard Manlio Fabio Beltrones, en la colonia Ejido Buenos Aires (Los Nápoles), Sonora. Este terreno presenta un uso de suelo mixto que permite una amplia gama de desarrollos, desde comercios hasta viviendas, lo que maximiza su potencial de inversión. Con un buen frente a la calle, se garantiza visibilidad y acceso, lo que favorece cualquier proyecto. El lote cuenta con escrituras y documentación en regla, lo cual es un aspecto fundamental para garantizar la certeza jurídica del negocio. Además, presenta factibilidad de servicios, lo que significa que es posible obtener los suministros básicos sin complicaciones. En comparación con otras zonas como el Centro de Hermosillo, donde los precios son significativamente más altos, este terreno presenta una oportunidad atractiva para desarrolladores y emprendedores. Diferenciarse en un mercado requiere ubicaciones estratégicas como esta.

$737,800 MXN

Se ofrece un predio de 527 metros cuadrados en la calle Buenos Aires, en la colonia Ejido Buenos Aires (Los Nápoles), Sonora. Este terreno tiene uso de suelo mixto, lo que permite la construcción de proyectos comerciales y residenciales, ofreciendo versatilidad al desarrollador. Con un COS atractivo y un CUS conveniente, se pueden maximizar las edificaciones según las necesidades del proyecto. Al estar frente a la calle, el acceso es sencillo, facilitando la visibilidad del negocio. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando una transacción segura y sin complicaciones legales. La factibilidad de servicios es un plus, dado que la infraestructura de la zona permite conectar sin obstáculos. Comparado con otras áreas comerciales de Sonora, esta ubicación presenta un valor competitivo por la densidad de población cercana y el crecimiento constante del mercado local.

$750,000 MXN

Se presenta un predio de 300 metros cuadrados a la venta, ubicado en la calle de Sahuarita, en la colonia Fraccionamiento De Anza, Sonora. Este terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que garantiza seguridad jurídica para el comprador o desarrollador. Su uso de suelo está definido para actividades de uso mixto, lo que permite una mayor flexibilidad en la construcción, así como la posibilidad de desarrollar proyectos comerciales o residenciales con altos índices de aprovechamiento. La factibilidad de servicios es una ventaja competitiva notable en esta área, en comparación con terrenos en zonas menos desarrolladas. Además, el lote tiene un excelente frente a la calle, lo que incrementa la visibilidad y accesibilidad. Analizando el mercado, este predio posee una densidad atractiva que favorece el crecimiento tanto para negocios locales como para vivienda. Esta es una oferta que merece consideración.

$728,000 MXN

Presentamos un terreno de 520 metros cuadrados en venta, localizado en la calle Buenos Aires, en la colonia San Carlos, San Carlos Nuevo Guaymas, Sonora. Este predio cuenta con uso de suelo definido para comercial y mixto, lo que otorga al comprador la flexibilidad de desarrollar tanto comercios como residencias, aumentando así el atractivo del proyecto. La densidad permisible permite construcciones de hasta tres niveles, añadiendo valor a futuros desarrollos.Asimismo, el terreno tiene acceso directo frente a la calle, facilitando el tráfico y la visibilidad del negocio. Con todas las escrituras y documentación en regla, el proceso de adquisición resulta ágil y seguro. Además, cuenta con factibilidad de servicios, lo que garantiza una rápida conexión a la infraestructura pública. En comparación con otras zonas de Guaymas, este área presenta un equilibrio entre costos y beneficios, convirtiéndolo en un activo atractivo para desarrolladores y empresarios.

$7,600,000 MXN

Presentamos un predio de 1562.09 metros cuadrados en Blvd Benito Juárez, colonia Guaymas Centro, Sonora. Este terreno, con uso de suelo mixto, permite una versatilidad inigualable para desarrolladores e inversionistas. Posicionar un proyecto aquí puede traducirse en un alto rendimiento, especialmente considerando los COS y CUS que permiten maximizar la construcción. La factibilidad de servicios es un aspecto fundamental, y este lote cuenta con escritura y documentación en regla, lo que facilita un proceso de adquisición ágil y seguro. Frente a la carretera, el terreno se beneficia de una excelente visibilidad y accesos directos. Esta zona, a diferencia de otros corredores comerciales cercanos con restricciones más severas, permite una construcción más libre, dándole al comprador más opciones para su proyecto. Además, la densidad permitida es favorable para usos que van desde comercios hasta desarrollo residencial en esencia.

$19,000,000 MXN

Se pone a la venta un terreno de 4604.84 metros cuadrados, localizado en la calle Fraccion 1 del lote en la manzana 29, número 750, dentro del fraccionamiento Lomas de Cortes, Sonora. Este predio tiene un uso de suelo definido que permite desarrollos de uso mixto, lo que brinda posibilidades amplias para quienes buscan un espacio versátil. El terreno presenta una factibilidad de servicios que incluye acceso a servicios básicos, lo cual es fundamental para cualquier proyecto comercial o residencial, y tiene un frente a la carretera que asegura visibilidad y flujo constante de tráfico.La documentación está en regla, con escrituras que garantizan la seguridad jurídica de la operación. Comparado con otros corredores en la región, este lote presenta un COS y CUS competitivos, permitiendo un desarrollo más denso según las necesidades del proyecto y las restrictivas normativas de construcción. Una inversión sólida en un área en transformación.

$440,000 MXN

Presentamos un predio de 883.24 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle Rancho Nacapule, en la colonia Loma del Mar, Sonora. Este terreno, con uso de suelo definido para uso mixto, brinda a desarrolladores la posibilidad de maximizar el COS y CUS, permitiendo un desarrollo más denso y eficiente. La documentación está en regla, con escrituras disponibles, lo que garantiza una transacción segura. El lote tiene servicio de agua, luz y drenaje, con factibilidad de servicios para un proyecto inmediato. Su frente a la calle asegura una accesibilidad óptima, comparable a otras áreas como el corredor del bulevar principal, donde la oferta de terrenos puede ser limitada. Las restricciones de construcción son mínimas, lo que permite mayor flexibilidad en el diseño. Si buscas un terreno que combine valor y potencial en una zona en ascenso, esta es tu oportunidad.

$1,300,000 MXN

Ofrecemos un terreno de 498.22 metros cuadrados, ubicado en la calle de Buenos Aires, en la colonia San Carlos, San Carlos Nuevo Guaymas, Sonora. Este predio es atractivo por su uso de suelo definido para uso mixto, lo que brinda flexibilidad para desarrollar tanto comercial como residencial. La densidad permitida permite construir edificaciones que maximicen el espacio, ya que cuenta con índices de COS y CUS favorables. El terreno dispone de...

$1,042,000 MXN

Presentamos un predio comercial de 44.9 metros cuadrados en la calle VILLA BEMELA - SAN CARLOS, en la colonia Villa Bemela, Sonora. Con uso de suelo mixto, este lote permite una variada gama de desarrollos, desde proyectos comerciales hasta residenciales. La densidad permitida y el COS y CUS definidos ofrecen flexibilidad al comprador para maximizar su inversión. El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, un aspecto esencial ...

$700,000 MXN

Terreno de 1000 metros cuadrados en venta, situado en la calle de Villa Beméla Campestre Resort, en San Carlos Nuevo Guaymas, Sonora. Este predio tiene uso de suelo definido para usos mixtos, lo que permite una variada gama de desarrollos, desde comerciales hasta residenciales. Su correcta clasificación de COS y CUS favorece un alto aprovechamiento del espacio. El lote cuenta con documentación en regla y escrituras, brindando seguridad jur?...