Terreno en Venta en Avenida G S/N, Guaymas, Sonora

Descripción del inmueble

Presentamos un predio de 1000 metros cuadrados ubicado en la calle de Avenida G, en la colonia Ranchito Campestre, Sonora. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que habilita su desarrollo tanto residencial como comercial, ofreciendo flexibilidad a compradores e inversionistas. La densidad permitida y los coeficientes de ocupación del suelo (COS y CUS) son favorables para construir proyectos de gran envergadura. Además, las escrituras y la documentación se encuentran en regla, asegurando una transacción segura. La factibilidad de servicios en la zona es óptima, permitiendo una rápida conexión a servicios básicos. Comparado con terrenos en otras colonias como la Centro, este predio presenta mejores condiciones para el desarrollo de proyectos diversificados. El lote tiene frente a la carretera, favoreciendo la visibilidad y acceso. No presenta restricciones de construcción que limiten su potencial.