Terreno en Venta en Acceso a Juriquilla II, Querétaro, Querétaro

Descripción del inmueble

Terreno comercial en venta de 10,470 m² ubicado sobre Av. Paseo de la República, Zona Juriquilla, Santa Rosa Jáuregui, Querétaro, con excelente exposición y conectividad. El predio cuenta con uso de suelo CS9-40 MAT (Comercial y de Servicios), ideal para proyectos comerciales, corporativos o de servicios. Se encuentra escriturado, libre de gravamen y con prediales al corriente, además de contar con todos los servicios a pie del terreno. Dispone de un acceso lateral de 11.86 metros desde Blvd. Villas del Mesón, facilitando la circulación. Una franja de 1,642 m² está afectada por un gasoducto de alta presión; sin embargo, puede aprovecharse como área de estacionamiento, aportando frente adicional hacia la avenida principal y mayor funcionalidad al desarrollo.