Precio MXN/m²
$4,050 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$3,400 MXN
Q3 · 75%$9,137 MXN
Mediana$4,050 MXN
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Desliza y descubre16 Terrenos en Venta en Apodaca Aeropuerto, Nuevo León
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Apodaca Aeropuerto
1/4
$65,000 MXN
Presentamos un predio de 898 metros cuadrados en Paseo Rinconada Colonial 1, en la colonia Rinconada Colonial, Nuevo León. Este terreno es apto para uso mixto, lo que permite al comprador o desarrollador diversificar proyectos comerciales y residenciales. Con un COS y CUS favorable, el área permite una construcción eficiente que maximiza el uso del espacio. La factibilidad de servicios está garantizada, asegurando un desarrollo fluido y conforme a las normativas vigentes.El terreno se encuentra escriturado y con toda la documentación en regla, brindando seguridad y confianza a cualquier inversionista. Frente a la calle principal, este predio se convierte en un punto de interés en comparación con otras áreas como Monterrey, donde los costos son más elevados y el espacio más limitado. La restricción de construcción es mínima, permitiendo un desarrollo creativo. Este terreno tiene las características necesarias para un proyecto que busque captar la atención de un mercado en constante e...
Ofrezco terreno comercial en esquina Venta o renta Apodaca
Terreno | Renta y venta | 898 m²
1/12
$139,924,834.5 MXN
Presentamos un predio de 30,000 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle Industrial, en la colonia Monterrey Business Park de Apodaca. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que proporciona flexibilidad para desarrollos comerciales e industriales, permitiendo distintos enfoques en su aprovechamiento. La factibilidad de servicios y la documentación en regla son factores clave que aseguran una transacción transparente y segura. E...
Terreno en venta en Monterrey Business Park, Apodaca, Nuevo León
Terreno | Venta | 30,000 m²
1/18
$72,500,000 MXN
Se vende un predio de 13,116 metros cuadrados en la calle Sn, en la colonia Ciudad Apodaca Centro. Este terreno cuenta con un uso de suelo mixto que permite una amplia gama de desarrollos, desde comerciales hasta residenciales, aprovechando al máximo la densidad permitida por el COS y CUS. La factibilidad de servicios está garantizada, con infraestructura básica al lote, lo que facilita la conexión a servicios esenciales. Las escrituras y ...
Terreno en venta en Ciudad Apodaca Centro, Apodaca, Nuevo León
Terreno | Venta | 13,116 m²
1/8
$140,130,000 MXN
Oportunidad única para invertir en un extenso terreno de 31,140 metros cuadrados en la calle Santa Rosa - Mezquital, colonia El Mezquital, Ciudad Apodaca. Esta ubicación en crecimiento presenta un gran potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollar proyectos comerciales o industriales, beneficiándose de la expansión de la zona. No dejes pasar esta excelente opción para construir el futuro que deseas. Contáctanos para más información.
Terreno comercial APODACA
Terreno | Venta | 31,140 m²
1/10
$429,000,000 MXN
Se vende terreno de 195,000 metros cuadrados en la calle Mariano Matamoros, colonia Ciudad Apodaca Centro. Ubicación estratégica en una zona en crecimiento, ideal para desarrollar nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad de inversión en un área con alto potencial de desarrollo y expansión. Contáctanos para más información y para programar una visita al terreno.
Terreno Industrial en Apodaca
Terreno | Venta | 195,000 m²
1/2
$94,629,600 MXN
Se pone a la venta un predio excepcional de 36,396 metros cuadrados, ubicado en la calle 24 de Febrero, en la colonia Teresita. Con un frente de 173 metros y uso de suelo indeterminado, ofrece una versatilidad notable para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. Este terreno se diferencia de otros en la zona por su amplia capacidad para edificar un uso mixto que podría potencialmente aumentar la densidad del desarrollo. La factibilidad de servicios está garantizada, y toda la documentación, incluidas las escrituras, está en regla, algo fundamental para brindar seguridad al inversionista. La restricción de construcción es mínima, permitiendo la implementación de proyectos ambiciosos. Al compararlo con terrenos en áreas adyacentes, este predio muestra una clara ventaja por su tamaño y características, atractivo para desarrolladores que buscan optimizar su inversión en un mercado en crecimiento.
24 De Febrero 203
Terreno | Venta | 36,396 m²
1/12
$6,500,000 MXN
Se ofrece terreno comercial en la colonia Rinconada Colonial, Nuevo León. Este predio de 560 m2, compuesto por dos lotes contiguos, presenta una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas. Con uso de suelo mixto, permite la construcción de proyectos residenciales o comerciales, ideal para maximizar el rendimiento. Su COS y CUS favorecen una alta densidad, lo que facilita la creación de espacios multifuncionales. La factibilidad de servicios está verificada, y el terreno cuenta con escrituras y documentación completamente en regla, asegurando una compra sin contratiempos.El lote se sitúa frente a la calle principal, garantizando visibilidad y acceso directo. Comparado con la competencia en zonas cercanas, este terreno presenta una inversión sólida que supera otras opciones. Evalúa tus proyectos en este entorno de crecimiento, donde el desarrollo urbano se intensifica.
Terreno en Venta Rinconada Colonial
Terreno | Venta | 560 m²
1/40
$60,000,000 MXN
Se presenta un terreno de 9,000 metros cuadrados en la calle José Ovalle, en la colonia Montalto Residencial, Campestre. Este predio tiene uso de suelo definido, lo que otorga al comprador la ventaja de poder desarrollar un proyecto con viabilidad real desde el inicio. La escritura y la documentación están en regla, asegurando una transacción sin contratiempos.Con un frente amplio a la calle, este terreno permite una densidad óptima para usos mixtos, aprovechando la normativa de COS y CUS que le da flexibilidad al desarrollo. Además, los servicios al lote están garantizados, lo que facilita la construcción sin restricciones adicionales.A diferencia de otras áreas comerciales con lotes más pequeños o complicados en trámites, aquí se presenta una oportunidad clara de inversión. La disponibilidad de una bodega y la cocina equipada suman valor a un proyecto que puede ser diverso. La factibilidad de servicios es un principal atractivo que no debe pasarse por alto.
Terreno En Venta En Campestre Ctm, Apodaca, Nuevo León
Terreno | Venta | 9,000 m²
1/10
$4,850,000 MXN
Oportunidad de compra en Rinconada Norte, Apodaca, NL: terreno de 327.43 metros cuadrados, en la calle de Lotes de Terreno en esquina y privada. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que brinda flexibilidad para desarrollos comerciales y residenciales. Con un enfrente a la carretera y servicios al lote, su factibilidad es inmediata; además, cuenta con escrituras y documentación en regla, esencial para una transacción sin contratiempos. La densidad permitida y el COS y CUS que rigen la zona permiten aprovechar al máximo la construcción, haciéndolo competitivo frente a otras áreas, como el desarrollo próximo en la colonia Villas de Apodaca. Aunque esa zona está creciendo, este terreno en Rinconada mantiene su singularidad y acceso directo, presentando una alternativa atractiva con posibilidades diversas. La luz ya está disponible, lo que agiliza el comienzo del proyecto.
LOTES DE TERRENO EN VENTA EN RINCONADA NORTE, APODACA, NL
Terreno | Venta | 327.43 m²
1/6
$168,002,336 MXN
Presentamos un predio comercial de 49,412 metros cuadrados en la colonia Parque Industrial Huinala, Apodaca. Este terreno, ubicado frente a la calle, tiene uso de suelo industrial y mixto, brindando múltiples opciones de desarrollo. La densidad permitida, junto con el Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) y el Coeficiente de Uso de Suelo (CUS), aseguran una amplia construcción, permitiendo maximizar la rentabilidad del proyecto. El terre...
Terreno en venta en Parque Industrial Huinala, Apodaca, Nuevo León
Terreno | Venta | 49,412 m²
1/6
$51,000,000 MXN
Presentamos un terreno de 15,000 m² en la colonia Parque Industrial Huinala, Apodaca. Este predio, con uso de suelo definido para actividades comerciales e industriales, permite construir un proyecto con densidad óptima, facilitando su uso mixto. Con frente a la calle, el acceso es fluido y cómodo, lo que incrementa su atractivo ante potenciales inquilinos o compradores.La documentación está en regla, incluyendo escrituras, lo que asegura...
Terreno en venta en Parque Industrial Huinala, Apodaca, Nuevo León
Terreno | Venta | 15,000 m²
1/6
$99,730,898 MXN
Terreno de 29,332 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle Sin calle, colonia Parque Industrial Huinala, Apodaca. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que brinda flexibilidad para desarrollar diversas actividades. La zonificación definida permite un aprovechamiento óptimo, con un Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) y Coeficiente de Uso de Suelo (CUS) favorables, promoviendo desarrollos que pueden adaptarse a las necesida...
Terreno en venta en Parque Industrial Huinala, Apodaca, Nuevo León
Terreno | Venta | 29,332 m²
1/6
$68,000,000 MXN
Presentamos un amplio terreno de 20,000 metros cuadrados ubicado en la calle Sin calle, en la colonia Parque Industrial Huinala, Apodaca. Este predio cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando una transacción segura y confiable. Con uso de suelo definido, se permite construcción de uso mixto, proporcionando una gran flexibilidad para desarrolladores e inversionistas. El lote tiene un frente atractivo a la carretera, facilita...
Terreno en venta en Parque Industrial Huinala, Apodaca, Nuevo León
Terreno | Venta | 20,000 m²
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$152,841,050 MXN
Terreno en venta de 44,953 metros cuadrados en la colonia Parque Industrial Huinala, Apodaca. Con uso de suelo definido para desarrollos mixtos, este predio permite una amplia gama de posibilidades, incrementando su valor en un mercado competitivo. La propiedad, con frente a la carretera, ofrece fácil acceso, lo que la convierte en un punto atractivo para industrias y comercios que buscan visibilidad. El terreno cuenta con escrituras y docume...
Terreno en venta en Parque Industrial Huinala, Apodaca, Nuevo León
Terreno | Venta | 44,953 m²
1/6
$18,000,000 MXN
Se vende terreno de 5,000 metros cuadrados en la calle Sin Calle, colonia Parque Industrial Huinala, Apodaca. Este predio presenta uso de suelo mixto, permitiendo una amplia gama de desarrollos, desde comerciales hasta industriales, proporcionando flexibilidad al comprador o desarrollador. Ubicado frente a la carretera, tiene un COS y CUS competitivos, lo que maximiza las posibilidades de construcción a gran escala. La factibilidad de servici...
Terreno en venta en Parque Industrial Huinala, Apodaca, Nuevo León
Terreno | Venta | 5,000 m²
1/15
$6,000,010 MXN
Terreno en Venta – Rinconada Colonial, Apodaca, NL429 m² de terreno en excelente ubicación, ideal para proyecto residencial. Ubicado en zona tranquila con alta plusvalía, cercano a avenidas principales, escuelas, comercios y servicios.Perfecto para construir la casa que deseas o como inversión patrimonial.Uso de suelo residencial01
Terreno - Rinconada Colonial
Terreno | Venta | 429 m²
Información de Terrenos en Venta en Apodaca Aeropuerto, Nuevo León
Adquirir un terreno en Apodaca Aeropuerto, Nuevo León, representa una inversión estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento industrial y logístico del país. La cercanía al Aeropuerto Internacional de Monterrey, junto con su ubicación privilegiada en la zona metropolitana, ofrece una ventaja competitiva para todo tipo de negocio, desde centros de distribución hasta parques industriales especializados.
Apodaca Aeropuerto se consolida como un punto clave para el nearshoring y la expansión de empresas que buscan optimizar sus operaciones y acercarse a mercados clave en Estados Unidos. Con infraestructura vial de primer nivel y servicios esenciales disponibles, esta zona es el lugar ideal para construir tu futuro empresarial e industrial.
Beneficios clave de comprar Terrenos en Apodaca Aeropuerto, Nuevo León
- Ubicación estratégica cerca del Aeropuerto Internacional de Monterrey.
- Excelente conectividad vial con carreteras federales y periférico.
- Amplia disponibilidad de servicios públicos: agua, luz, drenaje.
- Entorno industrial consolidado con empresas de diversos sectores.
- Crecimiento constante en valor de la propiedad.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Nuevo León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
17,500 m²
Mediana
Q1 · 25%2,949 m²
Q3 · 75%33,768 m²
Mediana17,500 m²
Análisis estadístico completo de terrenos del corredor Apodaca Aeropuerto: Precio mediano $4,050 MXN/m², con variación intercuartílica del 141.7% (Q1: $3,400 - Q3: $9,136.9). Superficie mediana: 17,500 m², rango intercuartílico 30,819 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para comprar Terrenos en Apodaca Aeropuerto, Nuevo León con Spot2.mx
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En Spot2.mx nos dedicamos a captar y filtrar el mejor inventario de terrenos en Apodaca Aeropuerto, Nuevo León, garantizando que solo veas opciones verificadas y válidas. Nuestro equipo se especializa en validar usuarios y propiedades, brindándote la tranquilidad de sabar que estarás explorando zonas core del municipio. Contamos con un sistema de gestión que nos permite mantener un inventario actualizado y ofrecerte la mejor experiencia de búsqueda.
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Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de venta de Terrenos en Apodaca Aeropuerto, Nuevo León?
Los precios de venta de terrenos en Apodaca Aeropuerto varían considerablemente dependiendo de la ubicación específica, tamaño, topografía y servicios disponibles. Generalmente, encontrarás opciones con una mediana de $5,100 por metro cuadrado, aunque los costos pueden fluctuar entre $4,080 y $6,120. En Spot2.mx te mostramos el inventario actualizado y los precios reales, para que tomes la mejor decisión. Te recomendamos que consultes los anuncios recientes para conocer las últimas tendencias.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Apodaca Aeropuerto, Nuevo León?
Apodaca Aeropuerto, Nuevo León, se destaca por su cercanía al Aeropuerto Internacional de Monterrey, lo cual facilita la importación y exportación de mercancías. Además, cuenta con una excelente conectividad a través de la autopista Nacional Carretera 40 y el periférico, mejorando la distribución de productos. El área es ideal para centros de distribución, empresas de logística y negocios que requieren acceso rápido al mercado nacional e internacional. Su cercana proximidad a Monterrey, ofrece una gran diversidad de servicios y proveedores.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
La demanda de terrenos en Apodaca Aeropuerto, Nuevo León, es alta debido a su ubicación estratégica y crecimiento industrial. Sin embargo, Spot2.mx te facilita la búsqueda al contar con un inventario actualizado y verificado. Nos aseguramos de que las propiedades que listamos estén disponibles y sean válidas, ahorrando tiempo y evitando frustraciones. Además, puedes recibir alertas cuando se publiquen nuevos terrenos que cumplan con tus requisitos, asegurando que no te pierdas ninguna oportunidad.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Apodaca Aeropuerto, Nuevo León?
En Apodaca Aeropuerto, Nuevo León, predominan las industrias manufactureras, de logística y de transporte. Encontrarás empresas de sectores como la automotriz, aeroespacial, electrónica y alimentos. La zona también alberga parques industriales especializados que atraen a empresas de diversos giros, consolidándola como un importante polo industrial y de negocios. Su cercanía al aeropuerto y las eficientes conexiones viales la hacen atractiva para industrias que requieren una cadena de suministro ágil y eficiente.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma 100% especializada en inmuebles comerciales, industriales y terrenos en México. A diferencia de otras opciones, nos enfocamos exclusivamente en este sector, lo que nos permite ofrecer un inventario más amplio y especializado. Validamos a cada usuario y propiedad, garantizando la calidad de la información y la seguridad de tu inversión. Además, nuestro sistema de filtrado avanzado te ayuda a encontrar exactamente lo que buscas, ahorrándote tiempo y esfuerzo.
Actualizado el 10 de septiembre de 2026
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