23 Terrenos en Venta en San Mateo Atenco, México

Encuentra los mejores terrenos en Venta en San Mateo Atenco

Lote 4
1/4

$2,952,614 MXN

Se vende terreno de 325 metros cuadrados en Calle Olmos, colonia San Francisco, San Mateo Atenco. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Este terreno ofrece amplias posibilidades de desarrollo gracias a su estratégica localización. Aprovecha la oportunidad de invertir en una zona con gran potencial. Ideal para proyectos comerciales o residenciales. Contáctanos para más información.

Lote 4

Terreno | Venta | 325 m²

Esmeralda Etapa 2
1/6
4 lotes disponibles

$2,943,433 - $2,952,614 MXN

Se ofrece terreno industrial de 648 m2 en venta, ubicada en Calle Olmos, colonia San Francisco, San Mateo Atenco. Su localización estratégica es ideal para optimizar la logística de tu empresa, facilitando el acceso a principales vías de comunicación. Aprovecha esta oportunidad de inversión y mejora la operación de tu negocio en un espacio diseñado para potenciar su crecimiento.

Esmeralda Etapa 2

Terreno | Venta | 648 m²

Lote 3
1/4

$2,943,433 MXN

Terreno en venta de 324 metros cuadrados en Calle Olmos, colonia San Francisco, San Mateo Atenco. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Este terreno ofrece un espacio versátil para tus proyectos con gran potencial de desarrollo en una zona en expansión. No pierdas la oportunidad de invertir en un área con excelentes proyecciones. Contáctanos para más detalles y aprovecha esta oportunidad única.

Lote 3

Terreno | Venta | 324 m²

San José
1/6
4 lotes disponibles

$4,417,634 - $4,750,964 MXN

Amplio terreno industrial de 955 m2 en venta, ubicada en PROL. CALLE OLMOS, colonia San Francisco, San Mateo Atenco. Perfecta para empresas que buscan una ubicación estratégica para optimizar su logística. Este espacio ofrece grandes oportunidades para el crecimiento y desarrollo de tu negocio en una zona de alta demanda. No pierdas la oportunidad de invertir en este atractivo inmueble.

San José

Terreno | Venta | 955 m²

Lote C6
1/4

$4,417,634 MXN

Terreno en venta de 460 m² en PROL. CALLE OLMOS, colonia San Francisco, San Mateo Atenco. Ubicado en una zona de crecimiento ideal para nuevos negocios, ofrece gran potencial para desarrollo. La ubicación estratégica garantiza un acceso fácil y una constante afluencia de clientes. Aprovecha esta oportunidad para invertir en un espacio prometedor en una de las áreas de mayor desarrollo. Contáctanos para más información.

Lote C6

Terreno | Venta | 460 m²

Cerezos
1/6
4 lotes disponibles

$3,751,746 - $4,213,069 MXN

Se vende terreno con uso de suelo comercial de 810 m2 en Calle Olmos, colonia San Francisco, San Mateo Atenco. Ubicación estratégica ideal para potenciar la logística de tu empresa. Amplios espacios y fácil acceso a vías principales, lo que facilita la distribución y operación del negocio. Oportunidad única para establecer tu empresa en una zona con gran potencial de crecimiento.

Cerezos

Terreno | Venta | 810 m²

Lote B1
1/4

$4,750,964 MXN

Oportunidad de inversión en San Mateo Atenco. Terreno de 495 m² en Prol. Calle Olmos, en una colonia en crecimiento ideal para desarrollar nuevos negocios. Múltiples opciones de uso, excelente ubicación que favorece la visibilidad y accesibilidad. No pierdas la oportunidad de ser parte del desarrollo de esta zona. ¡Contáctanos para más información sobre esta propiedad!

Lote B1

Terreno | Venta | 495 m²

Esmeralda Etapa 3
1/4
4 lotes disponibles

$2,323,101 - $2,498,750 MXN

Se vende terreno con uso de suelo comercial de 633 m2 en Calle Capulín, colonia San Francisco, San Mateo Atenco. Ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de su empresa. Espacio amplio y versátil, perfecto para diversas actividades industriales o comerciales. Oportunidad única para invertir en un área con alto potencial de crecimiento y fácil acceso a vías principales. Aproveche esta oferta y potencie su negocio.

Esmeralda Etapa 3

Terreno | Venta | 633 m²

Lote 6
1/4

$4,213,069 MXN

Terreno en venta de 439 m² en Calle Olmos, colonia San Francisco, San Mateo Atenco. Ubicado en una zona en crecimiento, este espacio ofrece un excelente potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollos comerciales o inversión. Aprovecha esta oportunidad para establecerte en una ubicación estratégica que promete un futuro próspero. Contáctanos para más información y para concretar una visita.

Lote 6

Terreno | Venta | 439 m²

Esmeralda Etapa 4
1/8
2 lotes disponibles

$2,243,331 MXN

Se vende terreno con uso de suelo comercial de 380 m2 en Calle Olmos, colonia San Francisco, San Mateo Atenco. Ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de tu empresa. Amplios espacios que se adaptan a diversas necesidades industriales. Oportunidad única para inversores que busquen fortalecer su presencia en el mercado. Contáctanos para más información y visita.

Esmeralda Etapa 4

Terreno | Venta | 380 m²

Lote 5
1/4

$3,751,746 MXN

Se vende terreno de 371 metros cuadrados en Calle Olmos, colonia San Francisco, San Mateo Atenco. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, rodeado de un entorno en desarrollo. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión para emprendedores y desarrolladores que buscan establecerse en una área con gran potencial. Aprovecha esta oferta y construye el futuro que deseas.

Lote 5

Terreno | Venta | 371 m²

Capulin
1/6
2 lotes disponibles

$2,522,303 MXN

Oportunidad de inversión en San Mateo Atenco terreno con uso de suelo comercial de 927 m² en la calle Capulín, en la colonia San Francisco. Ubicado en una zona en crecimiento, ideal para desarrollar nuevos negocios. Aprovecha el potencial de esta ubicación estratégica que promete un futuro próspero. No dejes pasar esta excelente oferta y asegura tu lugar en un área con grandes posibilidades de desarrollo.

Capulin

Terreno | Venta | 927 m²

Lote B9
1/4

$2,498,750 MXN

Oportunidad única para adquirir un terreno de 225 metros cuadrados en Calle Capulín, colonia San Francisco, San Mateo Atenco. Esta ubicación en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollos comerciales o inversiones. No pierdas la oportunidad de ser parte de este área en expansión y potencializa tus proyectos en un entorno favorable.

Lote B9

Terreno | Venta | 225 m²

Lote B8
1/4

$2,323,101 MXN

Terreno en venta de 209 metros cuadrados, ubicado en Calle Capulín, colonia San Francisco, San Mateo Atenco. Esta zona en crecimiento ofrece un gran potencial para el desarrollo de nuevos negocios. Aprovecha la oportunidad de invertir en un área en expansión donde la demanda de espacios comerciales sigue en aumento. Ideal para emprendedores y empresarios que buscan un lugar estratégico para establecerse.

Lote B8

Terreno | Venta | 209 m²

Lote A-17
1/6

$2,243,331 MXN

Te presento un predio de 202 metros cuadrados en venta, ubicado en la Calle Olmos, en la colonia San Francisco, San Mateo Atenco. Este terreno es una opción atractiva para desarrolladores, dado su uso de suelo mixto que permite diversas construcciones que combinan residential y comercial, lo cual incrementa su rentabilidad. Su buena densidad facilita proyectos que requieren un COS y CUS favorable. Se encuentra frente a la calle, lo que le brinda visibilidad y acceso. Además, el predio cuenta con escrituras y documentación en regla, garantizando una transacción segura y transparente. La factibilidad de servicios está confirmada, ofreciendo agua, luz y drenaje. Compara con otros lotes en áreas como Toluca, donde la restricción de construcción es más estricta. Aquí, la flexibilidad para desarrollar puede traducirse en mayores beneficios económicos a futuro.

Lote A-17

Terreno | Venta | 202 m²

Lote A-5
1/4

$2,522,303 MXN

Terreno en venta de 227 m² en calle Capulín, colonia San Francisco, San Mateo Atenco. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, ofreciendo un excelente potencial de inversión. Su cercanía a áreas en desarrollo lo convierte en una oportunidad única. Contáctanos para más información y asegura este espacio estratégico en una zona en expansión.

Lote A-5

Terreno | Venta | 227 m²

Ciruelo
1/4

$3,240,585 MXN

¡Oportunidad única! Terreno de uso comercial a pie de calle en venta de 320 m2 en la calle Ciruelo , colonia San Francisco, San Mateo Atenco. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, disfruta de un ambiente que impulsa el desarrollo y la inversión. Haz realidad tus proyectos. ¡Contáctanos para más información!

Ciruelo

Terreno | Venta | 320 m²

C. 2 De Abril
1/6

$500,000 MXN

Se presenta un amplio terreno de 12,712 metros cuadrados, ubicado en la calle C. 2 de Abril, en la colonia 400 Uno Residencial de San Mateo Atenco. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite un desarrollo multifuncional, aprovechando al máximo la densidad permitida. El COS y CUS están definidos, garantizando viabilidad para proyectos tanto comerciales como residenciales. La factibilidad de servicios es inmediata, dado que los servicios están disponibles al lote. Importante destacar que el inmueble tiene escrituras y documentación en regla, lo que brinda seguridad jurídica al comprador o desarrollador.Frente a la carretera, ofrece una conexión vial inmejorable, facilitando el acceso para clientes y proveedores. En comparación con otras zonas como Toluca, aquí se percibe una menor competencia en terrenos de características similares, lo que añade una ventaja adicional. Esta será una decisión estratégica para aquellos que buscan un proyecto sólido y rentable.

C. 2 De Abril

Terreno | Renta y venta | 12,712 m²

TERRENO EN VENTA EN SAN MATEO ATENCO FRENTE A ESPACIO
1/2

$7,798,400 MXN

En venta, predio de 2437 metros cuadrados en la calle Venustiano Carranza Poniente 800, colonia San Francisco, Edo. de México. Este lote cuenta con un uso de suelo mixto, lo que permite una flexibilidad notable para desarrolladores e inversionistas, facilitando la construcción de proyectos residenciales y comerciales. La densidad permitida es óptima para la creación de un complejo que aproveche al máximo el espacio. Con documentos y escrituras en regla, este terreno presenta una ventaja competitiva frente a otros en la región. Además, dispone de servicios al lote y factibilidad de servicios, lo que allana el camino para un desarrollo inmediato. A diferencia de terrenos en áreas congestionadas, este espacio frente a la calle ofrece un acceso fluido. Evalúa su COS y CUS para maximizar tu inversión en un entorno dinámico que sigue evolucionando.

TERRENO EN VENTA EN SAN MATEO ATENCO FRENTE A ESPACIO

Terreno | Venta | 2,437 m²

TERRENOS DE USO MIXTO, ESMERALDA, SAN MATEO ATENCO
1/1

$2,110,789 MXN

Se vende un terreno de 178 metros cuadrados en la calle OLMOS None, en la colonia San Francisco, Edo. de México. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite la construcción de espacios comerciales y residenciales, favoreciendo así la diversidad de desarrollo. Además, su COS y CUS son ideales para maximizar la construcción y optimizar el rendimiento del lote. La propiedad tiene escrituras y documentación en regla, garantizando certidumbre jurídica al comprador. El terreno se ubica frente a la carretera, facilitando el acceso y la visibilidad del negocio. La factibilidad de servicios está asegurada, lo que minimize las restricciones de construcción y acelera el proceso de desarrollo. Comparativamente, esta zona es más competitiva en precios que otras áreas como Toluca o Naucalpan, lo que lo convierte en un predio atractivo dentro del mercado actual.

TERRENOS DE USO MIXTO, ESMERALDA, SAN MATEO ATENCO

Terreno | Venta | 178 m²

VENTA TERRENO SAN MATEO ATENCO
1/60

$21,300,000 MXN

Se presenta un predio de 3774 metros cuadrados en la calle de Venta Terreno, San Mateo Atenco, dentro de la colonia La Magdalena, Estado de México. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que le permite al comprador desarrollar tanto actividades comerciales como residenciales; una ventaja clave para los inversionistas que buscan maximizar su rentabilidad. La densidad permitida y el coeficiente de ocupación del suelo (COS) ofrecen flexibilidad para diversas construcciones. El lote tiene documentación en regla, incluyendo escrituras, lo que garantiza seguridad jurídica en la transacción. Además, el terreno dispone de servicios al lote como luz eléctrica. Al estar frente a la carretera, brinda facilidad de acceso en comparación con otros corredores de la zona que presentan restricciones más severas. Aproveche la oportunidad de invertir en una zona con crecimiento sostenido y en desarrollo.

VENTA TERRENO SAN MATEO ATENCO

Terreno | Venta | 3,774 m²

Terreno en Venta de forma regular, sobre  Benito Juárez San Mateo Atenco
1/12

$35,000 MXN

TERRENO EN RENTA O VENTA EN SAN MATEO ATENCO  Se encuentra ubicado en el Barrio Guadalupe, San Mateo Atenco.Se trata de un terreno de forma irregular y plano, con una superficie de 1392.85 m2, no cuenta con conexión de servicios. Para arrendamiento **Indispensable póliza jurídica de arrendamientoPara ventaEstatus*Es propiedad privada *Libre de gravamen y escriturado*El inmueble se puede adquirir con crédito o recurso pro...

Terreno en Venta de forma regular, sobre Benito Juárez San Mateo Atenco

Terreno | Renta y venta | 1,392.85 m²

Terreno en  Metepec propio para pequeño desarrollo
1/12

$36,000,000 MXN

Presentamos un predio de 8000 metros cuadrados en Prol. Venustiano Carranza, Metepec. Este lote es perfecto para desarrollo mixto, gracias a su uso de suelo definido que permite múltiples opciones de construcción y operación. Con un frente significativo a la calle, facilita el acceso y aumenta la visibilidad, elementos clave para cualquier negocio. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura tranquili...

Terreno en Metepec propio para pequeño desarrollo

Terreno | Venta | 8,000 m²

Información de Terrenos en Venta en San Mateo Atenco, Estado de México

Los terrenos en venta en San Mateo Atenco, Estado de México, representan una oportunidad única para inversionistas y emprendedores. Esta región se caracteriza por su crecimiento acelerado, impulsado por su cercana ubicación con importantes vías de comunicación y un ambiente propicio para el desarrollo comercial e industrial. La infraestructura en constante mejora hace de este lugar un punto clave para establecer tu próximo proyecto inmobiliario.

San Mateo Atenco no solo ofrece accesibilidad gracias a sus carreteras y conexiones ferroviarias, sino que también cuenta con un entorno que promueve la colaboración entre diferentes sectores. Su dinamismo económico, combinado con la disponibilidad de terrenos adecuados, crea un atractivo escenario para quienes buscan expandir sus horizontes en el mercado de bienes raíces comerciales.

Beneficios clave de vender Terrenos en San Mateo Atenco, Estado de México

  • Ubicación estratégica cerca de la Ciudad de México.
  • Condiciones favorables para el desarrollo de proyectos comerciales.
  • Proximidad a redes de transporte y logística eficientes.
  • Aumento en la plusvalía de la zona debido a proyectos locales.
  • Acceso a servicios y recursos que facilitan el establecimiento de negocios.

Explora las opciones para encontrar el terreno ideal en San Mateo Atenco con Spot2.mx, la plataforma única especializada en inmuebles comerciales en México. Aquí podrás filtrar según tus necesidades específicas y acceder a ofertas actualizadas que te ayudarán a tomar la mejor decisión.

Datos de mercado

Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en San Mateo Atenco. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.

Precio MXN/m²

$9,598 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$6,500 MXN
Q3 · 75%$11,106 MXN
Mediana$9,598 MXN

Superficie m²

371 m²
Mediana
Q1 · 25%227 m²
Q3 · 75%1,392.85 m²
Mediana371 m²

Análisis estadístico completo de terrenos de San Mateo Atenco: Precio mediano $9,597.91 MXN/m², con variación intercuartílica del 48.0% (Q1: $6,500 - Q3: $11,105.56). Superficie mediana: 371 m², rango intercuartílico 1,165.85 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de venta con opciones diversas disponibles en la región.

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el costo de venta de Terrenos en San Mateo Atenco, Estado de México?

Los precios de terrenos en San Mateo Atenco oscilan entre $8,096 y $12,144 por metro cuadrado, con una mediana de $10,120. Esto significa que puedes encontrar opciones asequibles que se adaptan a diferentes presupuestos. Además, nuestra plataforma te permite filtrar por características específicas para facilitar tu búsqueda.

P.

¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece San Mateo Atenco, Estado de México?

San Mateo Atenco se beneficia de su proximidad al Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México y de importantes carreteras como la México-Cuautla. Esto facilita la distribución de productos y el traslado de mercancías. Su posición geográfica es ideal para empresas que requieren acceso rápido a la capital y otras regiones del país, lo que incrementa su atractivo para el establecimiento de negocios.

P.

¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?

Encontrar terrenos disponibles puede ser un desafío debido a la alta demanda, pero en Spot2.mx actualizamos constantemente nuestro inventario. Con herramientas de búsqueda y filtros intuitivos, puedes encontrar opciones disponibles de manera rápida y eficiente. Además, puedes recibir notificaciones sobre nuevos terrenos que se ajusten a tus criterios.

P.

¿Qué tipo de industrias predominan en San Mateo Atenco, Estado de México?

La zona de San Mateo Atenco atrae principalmente industrias logísticas, comerciales y de manufactura. Con un ambiente propicio para el desarrollo económico, muchas empresas han optado por establecerse en esta área. La cercanía a la Ciudad de México y a vías de transporte clave ha fomentado la creación de un entorno industrial diversificado y en crecimiento.

P.

¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?

Spot2.mx es la única plataforma 100 % enfocada en inmuebles comerciales e industriales en México. Ofrecemos información detallada y actualizada sobre terrenos en venta, así como contacto directo con propietarios. Nuestra plataforma facilita la búsqueda de terrenos ideales según tus necesidades específicas, permitiéndote ahorrar tiempo y encontrar la mejor opción disponible.

Actualizado el 3 de noviembre de 2026