Precio MXN/m²
$360 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$277 MXN
Q3 · 75%$420 MXN
Mediana$360 MXN
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Encuentra los mejores terrenos en Venta en Polotitlán
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$102,233,040 MXN
Se presenta un predio de 243,412 metros cuadrados en la calle de Autopista México - Querétaro, en la colonia Ruano, Polotitlán. Con un uso de suelo AG-MP-T, que permite una agropecuaria de mediana productividad, este terreno es una excelente oportunidad para desarrolladores interesados en proyectos agrícolas o de pastizales. La factibilidad de servicios está garantizada, con documentación en regla y escrituras listas para su traspaso. La superficie tiene un amplio frente a la carretera, lo que facilita el acceso y la logística. Comparado con otras zonas agrícolas, aquí se pueden obtener mayores rendimientos gracias a la flexibilidad en densidad y construcción. Esto representa una ventaja clara para los inversionistas. Además, el uso mixto permite explorar distintas alternativas de desarrollo, adaptándose a las necesidades del mercado.
Autopista México - Querétaro Km 126
Terreno | Venta | 243,412 m²
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$102,233,040 MXN
Presentamos un predio de 243,412 metros cuadrados, situado sobre la Autopista México - Querétaro, en la colonia Ruano de Polotitlán. Este terreno cuenta con uso de suelo AG-MP-T / N-PAS-N, propiciando una versatilidad que permite desarrollos tanto agroindustriales como comerciales. La factibilidad de servicios está garantizada, con documentación y escrituras en regla, lo que proporciona seguridad y confianza al inversionista.El frente a la carretera asegura una visibilidad inmejorable, ideal para proyectos que busquen fluidez comercial. Comparado con otras zonas del corredor industrial, este predio destaca por su vasto metraje, ofreciendo mejores índices de COS y CUS para un desarrollador. Además, la densidad permitida ofrece múltiples posibilidades de construcción sin restricciones severas. No solo es un espacio, es una base sólida para un proyecto que potencie la rentabilidad y el crecimiento en el sector.
Autopista México - Querétaro
Terreno | Venta | 243,412 m²
1/20
$4,500,000 MXN
Terreno en venta en Taxhie el Grande y Taxhie el Chico de 15,000 m², con frente de 75 m y fondo de 200 m. Ubicado a 3 minutos de la carretera más transitada de México, con hasta 120,000 vehículos diarios. Cuenta con certificado parcelario, suministro de agua y todas las facilidades para desarrollo. Se aceptan créditos hipotecarios.
Taxhie
Terreno | Venta | 15,000 m²
1/13
$19,000,000 MXN
Oportunidad única de adquirir un terreno de 75,000 metros cuadrados en la calle Sin calle, colonia El Tesoro, Polotitlán. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con alto potencial de desarrollo. Propiedad adecuada para inversiones comerciales o residenciales. No dejes pasar esta ocasión de posicionarte en una zona estratégica. Contáctanos para más información y agenda tu visita.
Terreno en venta en El Tesoro, Polotitlán, México
Terreno | Venta | 75,000 m²
Información de Terrenos en Venta en Polotitlán, Estado de México
Invertir en terrenos en venta en Polotitlán, Estado de México, representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecer su negocio o ampliar sus operaciones. Esta localidad destaca por su ubicación estratégica, que permite un acceso fácil a importantes vías de comunicación y centros logísticos, lo que la convierte en un punto focal para el desarrollo comercial e industrial en la región.
Polotitlán ofrece una infraestructura adecuada para la instalación de empresas, con servicios básicos disponibles y un entorno propicio para el crecimiento. Adquirir un terreno aquí no solo te garantiza una inversión segura, sino que también te permite aprovechar el crecimiento urbano y la demanda comercial en una de las áreas emergentes del Estado de México.
Beneficios clave de vender Terrenos en Polotitlán, Estado de México
- Ubicación estratégica cerca de vías importantes y centros de distribución.
- Crecimiento potencial gracias al desarrollo urbano de la zona.
- Acceso a servicios básicos y facilitadores de negocios.
- Entorno favorable para diversas industrias y actividades comerciales.
- Mercado en expansión que atrae cada vez más inversión local y extranjera.
Descubre las mejores opciones de terrenos en venta en Polotitlán en Spot2.mx, la plataforma única dedicada a inmuebles comerciales en México. Filtra según tus necesidades específicas y encuentra la oportunidad que tu negocio merece.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Polotitlán. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
159,206 m²
Mediana
Q1 · 25%45,000 m²
Q3 · 75%243,412 m²
Mediana159,206 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Polotitlán: Precio mediano $360 MXN/m², con variación intercuartílica del 39.8% (Q1: $276.65 - Q3: $420). Superficie mediana: 159,206 m², rango intercuartílico 198,412 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de venta con opciones diversas disponibles en la región.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Terrenos en Polotitlán, Estado de México?
Los precios de terrenos en Polotitlán pueden variar según la ubicación y características específicas, pero se estima que para el área, el costo por m² oscila entre $280 y $420, con una mediana de $350. Esto te brinda un rango de opciones según tu presupuesto y necesidades. Explora diferentes terrenos en Spot2.mx para encontrar la mejor opción para ti.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Polotitlán, Estado de México?
Polotitlán se beneficia de su proximidad a importantes carreteras y rutas comerciales que facilitan el transporte de mercancías. Su ubicación estratégica la convierte en un punto de conexión entre diferentes regiones del Estado de México y otras entidades. Esto, sumado a la creciente actividad industrial, hace que la zona sea ventajosa para tanto empresas emergentes como para aquellas con mayor trayectoria en el mercado.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
Aunque la demanda de terrenos en Polotitlán es alta, Spot2.mx se actualiza constantemente para ofrecer un inventario preciso y actual. Gracias a nuestra plataforma, podrás filtrar los terrenos disponibles según tus criterios específicos, haciendo que el proceso de búsqueda sea más eficiente y efectivo. Siempre tendrás acceso a las últimas opciones en el mercado.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Polotitlán, Estado de México?
Polotitlán alberga diversas actividades industriales, incluyendo manufactura, logística y comercio. La cercanía a centros estratégicos de distribución y transporte ha favorecido la instalación de empresas de estos giros. A medida que la infraestructura y los servicios mejoran, se espera un aumento en la atracción de nuevas industrias que diversifiquen aún más el perfil económico de la región.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma en México dedicada exclusivamente a inmuebles comerciales y terrenos. Ofrecemos un inventario detallado y verificado, donde puedes encontrar terrenos adecuados para tus necesidades, así como acceso directo a los propietarios. Con un enfoque en la eficiencia y la transparencia, exploramos opciones que se adaptan a lo que buscas, ahorrando tiempo y esfuerzo en tu búsqueda.
Actualizado el 13 de septiembre de 2026
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