Terreno en Venta en Av Insurgentes Sur al 4100 4100, Tlalpan, Ciudad de México

Descripción del inmueble

Terreno en venta de 427 metros cuadrados, ubicado en la calle Av Insurgentes Sur 4100, en la colonia Santa Úrsula Xitla, Ciudad de México. Este predio presenta un uso de suelo mixto que permite desarrollos tanto comerciales como habitacionales, brindando flexibilidad a los inversores. La factibilidad de servicios está garantizada, con todos los servicios al lote disponibles y escrituras en regla que aseguran una transacción segura.Con un coeficiente de ocupación del suelo (COS) y coeficiente de uso de suelo (CUS) óptimos, el terreno ofrece una densidad atractiva para proyectos de mayor envergadura. Frente a la carretera, facilita el acceso y la visibilidad, aspectos esenciales para cualquier negocio. Comparado con terrenos en otras colonias del sur de la ciudad, este ofrece un equilibrio entre precio y potencial de desarrollo. Además, cuenta con restricciones de construcción que permiten un diseño eficiente.