Precio MXN/m²
$953 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$866 MXN
Q3 · 75%$1,040 MXN
Mediana$953 MXN
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Desliza y descubre5 Terrenos en Venta en Piedras Negras, Coahuila de Zaragoza
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Piedras Negras
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$27,870,135.9 MXN
Se encuentra a la venta un predio de 32,169 metros cuadrados en la calle Río Blanco, en la colonia Harold R Pape, Piedras Negras. Este terreno tiene uso de suelo mixto, lo que permite una gran flexibilidad para desarrollos residenciales y comerciales, lo que lo hace altamente atractivo para inversionistas que buscan diversificación. La documentación está en regla, incluyendo escrituras, lo que garantiza seguridad jurídica al comprador y facilita cualquier trámite futuro. El lote cuenta con servicios al lote y tiene factibilidad de servicios, lo que es crucial para un desarrollo efectivo. A diferencia de otras zonas más congestionadas de Piedras Negras, este área permite un desarrollo según el COS y CUS establecidos, sin las limitaciones de restricción de construcción. El frente a la calle y la proximidad a vialidades principales aseguran un acceso sencillo y un potencial real de crecimiento.
Terreno En Venta En Nueva Americana, Piedras Negras, Coahuila De Zaragoza
Terreno | Venta | 32,169 m²
1/1
2 lotes disponibles
$103.964 MXN
EN CONSTRUCCION El Parque Industrial Mencorsa Piedras Negras ofrece 38 hectáreas con lotes desde 6,700 m² hasta más de 152,000 m², ideales para desarrollos industriales y logística. Cuenta con servicios de agua, drenaje y electricidad, además de opciones Build to Suit. Su ubicación estratégica en Piedras Negras brinda conectividad clave para operaciones transfronterizas y de manufactura.
Industrial Park Mencorsa Piedras Negras
Terreno | Renta y Venta | 379,515 m²
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$10,704,821.39 MXN
Terreno en venta de 12,356.82 metros cuadrados, situado en la calle Río Blanco, colonia Harold R. Pape, Piedras Negras. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que brinda la flexibilidad de desarrollar tanto proyectos habitacionales como comerciales, maximizando su rendimiento. Las restricciones de construcción son mínimas, lo que permite al adquirente ampliar capacidades según sus planes. Con fácil acceso y una importante visibilidad frente a la carretera y calle principal, el terreno presenta una factibilidad de servicios notable, incluyendo agua, energía eléctrica y drenaje. La documentación está en regla, con escrituras disponibles, un aspecto fundamental que otorga tranquilidad jurídica al comprador. Comparado con otros lotes en la zona de la calle Guerrero, este terreno tiene un costo por metro cuadrado más competitivo, permitiendo una inversión provechosa a largo plazo. La densidad permitida es favorable para proyectos de gran escala.
Terreno En Venta En Nueva Americana, Piedras Negras, Coahuila De Zaragoza
Terreno | Venta | 12,356.82 m²
1/1
$4,285,705.91 MXN
Terreno de 41,223 metros cuadrados en renta y venta, ubicado en Boulevard República, colonia Parque Industrial Aeropuerto, Piedras Negras. Esta área en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios, con fácil acceso y excelentes oportunidades comerciales. Aprovecha este espacio para desarrollar tu proyecto en una ubicación estratégica. Contáctanos para más información sobre esta opción única.
Lote 1
Terreno | Renta y Venta | 41,223 m²
1/1
$7,109,158.86 MXN
Oportunidad única en Piedras Negras: terreno de 68,381 metros cuadrados en Boulevard República, colonia Parque Industrial Aeropuerto. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Cuenta con acceso fácil y diversas amenidades en la zona. Ya sea para renta o venta, este espacio ofrece un gran potencial para desarrollos industriales y comerciales. No pierdas la oportunidad de invertir en el futuro de tu negocio.
Lote 2
Terreno | Renta y Venta | 68,381 m²
1 complejos corporativos con inventario disponible
Información de Terrenos en Venta en Piedras Negras, Coahuila de Zaragoza
Invertir en terrenos en venta en Piedras Negras, Coahuila de Zaragoza, representa una oportunidad única en el corazón de un crecimiento económico sostenido. Esta ciudad, que limita con el norte de México y tiene acceso directo a Estados Unidos, destaca por su localización estratégica que favorece el desarrollo comercial e industrial, haciendo de estos terrenos un activo valioso para futuras construcciones y proyectos.
El atractivo de Piedras Negras no solo radica en su ubicación; también cuenta con una infraestructura adecuada y en constante mejora, que incluye servicios básicos y conectividad vial. Esto hace que adquirir terrenos aquí no solo sea una oportunidad comercial, sino también una decisión que potencia la inversión a largo plazo.
Beneficios clave de vender Terrenos en Piedras Negras, Coahuila de Zaragoza
- Ubicación estratégica en la frontera con Estados Unidos.
- Crecimiento urbano y desarrollo de infraestructura.
- Ideal para proyectos comerciales, industriales y residenciales.
- Acceso a mano de obra local y especializada.
- Oportunidades de financiamiento y apoyos gubernamentales.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Piedras Negras. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
36,696 m²
Mediana
Q1 · 25%22,262.91 m²
Q3 · 75%54,802 m²
Mediana36,696 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Piedras Negras: Precio mediano $953 MXN/m², con variación intercuartílica del 18.2% (Q1: $866.35 - Q3: $1,039.6). Superficie mediana: 36,696 m², rango intercuartílico 32,539.09 m². Los cuartiles revelan mercado de venta con precios concentrados en rango específico, indicando segmento especializado.
Proceso para vender Terrenos en Piedras Negras, Coahuila de Zaragoza con Spot2.mx
Vender un terreno en Piedras Negras, Coahuila de Zaragoza es un proceso sencillo cuando tienes el apoyo de Spot2.mx. Nuestro proceso de Venta de Terrenos brinda acompañamiento integral, ofreciendo asesoría personalizada en Piedras Negras, Coahuila de Zaragoza y opciones verificadas que agilizan cada fase, garantizando seguridad, rapidez y la certeza de realizar una transacción transparente.
Spot2.mx opera en Piedras Negras con un enfoque exclusivo en la captación y filtrado de terrenos de alta calidad. Validamos cada anuncio y a los usuarios, lo que brinda tranquilidad al explorar opciones reales. Nuestro modelo se concentra en zonas estratégicas de la ciudad para ofrecerte solo oportunidades válidas y bien ubicadas.
- 01Busca el terreno ideal: Explora los terrenos en venta en Piedras Negras filtrando por ubicación, metraje y características que se adapten a tu proyecto.
- 02Contacta a nuestros asesores y recibe ayuda especializada: Te orientamos en la valoración, negociación y documentación del proceso de venta de terrenos.
- 03Agenda una visita al sitio: Coordina con nuestro equipo para inspeccionar el terreno, verificar su estado y confirmar que cumple con tus requisitos.
- 04Firma con confianza: Te acompañamos en la elaboración y firma del contrato, asegurando claridad y cumplimiento legal.
- 05Acompañamiento integral: Recibes soporte constante de expertos en Piedras Negras durante todas las etapas, garantizando la mejor experiencia y precios competitivos.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Terrenos en Piedras Negras, Coahuila de Zaragoza?
Los precios de terrenos en venta en Piedras Negras oscilan entre $1,603 y $2,405 por metro cuadrado, con una mediana de $2,004. En Spot2.mx puedes explorar diferentes opciones adaptadas a tus necesidades y presupuesto. Asegúrate de revisar las características específicas de cada terreno para tomar la mejor decisión.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Piedras Negras, Coahuila de Zaragoza?
Piedras Negras se beneficia de su proximidad a la frontera con Estados Unidos, facilitando el comercio internacional. Además, la ciudad cuenta con redes de transporte eficientes, lo que brinda acceso a mercados en México y más allá, atrayendo inversiones y fomentando el desarrollo de nuevos proyectos comerciales e industriales.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
Encontrar terrenos disponibles en Piedras Negras no es complicado si utilizas las herramientas adecuadas. En Spot2.mx, nuestra plataforma cuenta con un inventario actualizado que te permite filtrar opciones según tus requerimientos específicos, asegurando que encuentres el terreno perfecto de manera rápida y eficiente.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Piedras Negras, Coahuila de Zaragoza?
En Piedras Negras predominan industrias como la manufactura, logística y servicios. Su ubicación fronteriza la convierte en un punto estratégico para el comercio exterior, lo que ha llevado a un desarrollo significativo en infraestructura industrial, atrayendo a diversas empresas que buscan establecerse en la región.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma 100 % enfocada en el mercado de inmuebles comerciales en México. Ofrecemos un inventario verificado de terrenos y propiedades, con descripciones detalladas y contacto directo con los propietarios. Esto te permite encontrar las mejores oportunidades sin complicaciones ni intermediarios.
Actualizado: 1 de agosto de 2026
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