Precio MXN/m² · mes
$60 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$30 MXN
Q3 · 75%$85 MXN
Mediana$60 MXN
64 Terrenos en Renta en Querétaro
Encuentra los mejores terrenos en Renta en Querétaro
1/12
$56,250 MXN
Renta terreno de 750 m² en Avenida El Campanario Norte, colonia El Campanario, Querétaro. Aun contamos con dos y tres lotes de 750 m2 juntos. Uso de suelo comercial y de servicios. Ubicación en crecimiento, ideal para nuevos negocios. Aprovecha el potencial de esta área en desarrollo. Contacta para más información y asegura este espacio estratégico para tu proyecto.
Avenida El Campanario Norte 1248
Terreno | Renta | 750 m²
1/11
$168,927 MXN
Presentamos un predio de 2473 metros cuadrados en la calle Melchor Ocampo, en la colonia Centro de Cadereyta de Montes. Este terreno destaca por su uso mixto, permitiendo desarrollar proyectos comerciales y residenciales, lo que expande las posibilidades de inversión inmediata. Su COS y CUS favorable garantizan una mayor densidad de construcción, adaptándose a diversas necesidades del sector.La propiedad tiene escritura y documentación en ...
Terreno En Renta En Centro, Cadereyta De Montes, Querétaro
Terreno | Renta | 2,473 m²
1/7
$25,000 MXN
Presentamos un terreno de 520 metros cuadrados en la calle Mompani, en la colonia Mompaní, Querétaro. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que garantiza flexibilidad para desarrollar una variedad de proyectos que se adapten a la demanda del mercado local. La factibilidad de servicios está asegurada, lo que facilita la construcción y operación de cualquier tipo de negocio. Las escrituras y la documentación están en regla, lo que...
Terreno En Renta En Mompaní, Querétaro, Querétaro
Terreno | Renta | 520 m²
1/11
$70,000 MXN
Terreno en esquina, frente a escuela, ubicación estratégica Muy cerca del Mercado “El Tepetate”Zona Centro QuerétaroSuperficie: 900 m2-Plano
Terreno Renta Esquina El Tepetate 70,000 Uliroj R2
Terreno | Renta | 900 m²
1/2
$105,694.2 MXN
Amplio terreno de 2348.76 metros cuadrados en la calle Benito Juárez Pte, en la colonia El Espárrago de San Juan del Río. Este predio, con uso mixto definido, permite un desarrollo diversificado que incluye comercio y residencia, maximizando el potencial de retorno para el inversionista. La factibilidad de servicios ya está confirmada, asegurando que tu proyecto tenga todo lo que necesita desde el inicio. Además, las escrituras y document...
Terreno En Renta En Puente De La Historia, QuerÉtaro
Terreno | Renta | 2,348.76 m²
1/20
$60,000 MXN
Se presenta un terreno en renta de 2000 metros cuadrados, ubicado sobre la calle de Av. Central en la colonia San Cayetano, San Juan del Río. Este predio, con una amplia frente a la carretera, cuenta con uso de suelo definido que permite una variedad de proyectos, lo que proporciona flexibilidad para desarrolladores. La densidad permitida favorecerá construcciones de uso mixto, siendo un punto clave para maximizar la rentabilidad del lote. A...
Terreno En Renta En San Cayetano, San Juan Del Río, Querétaro
Terreno | Renta | 2,000 m²
1/1
$29,222 MXN
Terreno en renta en Paseo de la Reforma Superficie: 76.9 m2Cuenta con Cajones De Estacionamiento
Terreno Renta Paseo De La Reforma Fracc. Los Gamitos Querétaro 29,222 Marhop
Terreno | Renta | 76.9 m²
1/3
$47,737.9 MXN
Condiciones de renta•Pago inicial: 1 mes de renta anticipada + 1 mes de depósito en garantía.•Plazo de contrato: mínimo 1 año forzoso.•Requisito legal: fiador con inmueble a su nombre libre de gravamen o fianza.•Validaciones: verificación de buró de crédito y domicilio.
Terreno En Renta | Paseo De La Reforma Querétaro
Terreno | Renta | 681.97 m²
1/8
$50,325 MXN
Renta terreno comercial de 671 m². Ubicación estratégica en Av. Universidades, El Marqués, Querétaro, a metros del hospital IMSS. Costo: $75 pesos por m². Zona con alto flujo vehicular y peatonal. Ideal para inversionistas y emprendedores: perfecto para estacionamiento, restaurantes, consultorios, farmacias o tiendas de suministros médicos. ¡Aprovecha la alta demanda y excelente visibilidad de la zona!
Avenida Universidades
Terreno | Renta | 671 m²
1/16
$120,000 MXN
Terreno de 5000 metros cuadrados disponible para renta en Carretera al Sauz, en la colonia El Sauz Bajo, Pedro Escobedo. Este predio, con escrituras y documentación en regla, brinda una oportunidad única por su uso mixto, que permite desarrollar tanto edificaciones comerciales como residenciales. Con un COS y CUS atractivos, se puede maximizar la construcción, ampliando las posibilidades de densidad y funcionalidad. El terreno se encuentra ...
Terreno En Renta En El Sauz Bajo, Pedro Escobedo, Querétaro
Terreno | Renta | 5,000 m²
1/9
$30,000 MXN
Terreno en renta de 429 metros cuadrados ubicado en Av. Universidad, colonia San Cayetano, San Juan del Río. Esta zona en pleno crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollar proyectos comerciales o empresariales, aprovecha la oportunidad de establecerte en una ubicación estratégica que atraerá clientes y fortalecerá tu visión empresarial. No pierdas esta oportunidad.
Terreno En Renta En San Cayetano, San Juan Del Río, Querétaro
Terreno | Renta | 429 m²
1/6
$80,000 MXN
Terreno comercial en renta sobre Av. Pirineos, en Fracc. Eduardo Loarca, Querétaro. Cuenta con 1,123 m² y excelente exposición gracias a sus frentes hacia Av. Pirineos y calle Nevado Toluca. Ideal para farmacia, tienda de conveniencia, abarrotes o negocios de servicios. Ubicado en una zona habitacional de alta afluencia y crecimiento comercial.
Terreno En Renta Con Uso De Suelo Comercial En Av. Pirineos, Cerca De Satélite.
Terreno | Renta | 1,123 m²
1/1
$29,222 MXN
Terreno en renta en Paseo de la Reforma Superficie: 76.9 m2Cuenta con Cajones De Estacionamiento
Terreno Renta Paseo De La Reforma Fracc. Los Gamitos Querétaro 29,222 Marhop
Terreno | Renta | 76.9 m²
1/11
$120,000 MXN
Terreno en esquina, frente a escuela, ubicación estratégica Muy cerca del Mercado “El Tepetate”Zona Centro QuerétaroCon opción a rentar solamente la mitad en: $70,000 Superficie: 1,810 m2-Plano
Terreno Renta Esquina El Tepetate 120,000 Uliroj R2
Terreno | Renta | 1,810 m²
1/7
$22,500 MXN
Terreno comercial en Grand Juriquilla, Querétaro, ubicado sobre avenida principal con alto potencial para desarrollo de negocios. Cuenta con aproximadamente 500 m² de superficie, 10 m de frente y 50 m de fondo, ideal para proyectos comerciales o de servicios. Situado en una zona en crecimiento con buena conectividad y entorno residencial consolidado, lo que favorece la afluencia y visibilidad para distintos giros comerciales.
Terreno En Av Principal Grand Juriquilla
Terreno | Renta y Venta | 500 m²
1/1
$29,222 MXN
Terreno en renta en Paseo de la Reforma Superficie: 76.9 m2Cuenta con Cajones De Estacionamiento
Terreno Renta Paseo De La Reforma Fracc. Los Gamitos Querétaro 29,222 Marhop
Terreno | Renta | 76.9 m²
1/1
$29,222 MXN
Terreno en renta en Paseo de la Reforma Superficie: 76.9 m2Cuenta con Cajones De Estacionamiento
Terreno Renta Paseo De La Reforma Fracc. Los Gamitos Querétaro 29,222 Marhop
Terreno | Renta | 76.9 m²
1/5
$911,200 MXN
Terreno comercial en Puerta Norte, Querétaro, con 10,720 m² de superficie y opción de fraccionarse en 3,500 m² y 7,220 m². Cuenta con uso de suelo comercial y de servicios, ideal para desarrollos de alto impacto. Ubicado en zona de alto crecimiento, rodeado de plazas, corporativos y servicios, con excelente conectividad a principales vialidades y cercanía a zonas industriales.
Paseo De La República
Terreno | Renta y Venta | 10,720 m²
1/6
$60,000 MXN
Terreno de 980 m² en renta, ubicado en la calle Luis Romero Soto, en la colonia Centro de San Juan del Río. Esta zona en crecimiento ofrece un excelente potencial para nuevos negocios. Ubicación estratégica, ideal para emprender o expandir tu empresa. No pierdas la oportunidad de posicionarte en un área con gran demanda y proyección. Contáctanos para más información sobre esta atractiva oferta.
Terreno En Renta En Centro, San Juan Del Río, Querétaro
Terreno | Renta | 980 m²
1/5
$93,690 MXN
Terreno comercial en venta en esquina, ubicado en Punta Esmeralda, Corregidora, Querétaro, sobre Boulevard Metropolitano y carretera Huimilpan–Coroneo. Cuenta con una superficie total de 2,082 m² con posibilidad de venderse por mitades, ideal para plazas comerciales, locales, oficinas, servicios o inversión. Su ubicación estratégica, a minutos de Av. Constituyentes y Plaza Citadina, ofrece excelente exposición y alto flujo vehicular.
Boulevard Metropolitano Corregidora - Huimilpan
Terreno | Renta y Venta | 2,082 m²
1/5
$60,343,850.8 MXN
Desarrollo industrial en San Antonio La Galera, Querétaro, con 59 hectáreas disponibles. Ubicación estratégica rodeada de parques industriales y con acceso a la carretera 100 hacia el Aeropuerto Internacional de Querétaro (25 km). El proyecto cuenta con servicios de agua y electricidad, y un entorno ideal para instalaciones logísticas, productivas o de expansión industrial.
San Antonio La Galera
Terreno | Renta | 580,856 m²
1/6
$110,000 MXN
Terreno de 1000 metros cuadrados en renta, ubicado en la Anillo Vial Fray Junípero Serra, Residencial El Refugio, Querétaro. Se rentan 2,000 m2 o una fracción de 1,000 m2. Ideal para marcas AAA, en una zona en crecimiento con alto potencial de desarrollo. Aprovecha esta oportunidad con una ubicación estratégica que ofrece conectividad y acceso a servicios. Contáctanos para más información.Uso de suelo comercial y de servicios.
Anillo Vial Fray Junípero Serra 9700
Terreno | Renta | 1,000 m²
1/4
$35,112 MXN
Terreno en venta de 616 m² sobre Av. Eduardo Loarca, en la colonia Eduardo Loarca Castillo, Querétaro. Ubicado en una zona con excelente visibilidad y crecimiento, ideal para desarrollar proyecto comercial o de servicios. Cuenta con fácil acceso a vialidades principales y entorno con actividad constante, lo que lo convierte en una gran oportunidad de inversión.
Avenida Eduardo Loarca 10
Terreno | Renta | 616 m²
1/6
$3,054,846.67 MXN
Patio industrial K10 disponible en KAIZEN CITY, con 28,005 m². Ubicado estratégicamente dentro del macro-desarrollo, ideal para almacenamiento, logística o manufactura. Espacio amplio listo para operaciones de gran escala, dentro de un parque industrial con infraestructura y servicios diseñados para crecimiento y eficiencia.
Parque Industrial Kaizen -k10
Terreno | Renta | 28,005 m²
1/4
$62,332,678.8 MXN
Terreno de 900,000 m² en renta y venta, ubicado en la calle de Cruce, Col. La Asturiana, Pedro Escobedo. Ideal para nuevos negocios, esta propiedad se encuentra en una zona en crecimiento, ofreciendo un gran potencial de desarrollo. Aprovecha la oportunidad de invertir en una ubicación estratégica que promete crecimiento y expansión. Contáctanos para más información sobre este atractivo terreno.
Cruce Col. La Asturiana
Terreno | Renta y Venta | 900,000 m²
1/5
$35,112.57 MXN
Terreno en renta de 616.01 m² ubicado junto a Bodega Aurrera en zona Eduardo Loarca, Querétaro. Cuenta con frente de 29.7 m y fondo de 8.24 m, ideal para proyectos comerciales o de servicios. Uso de suelo permitido para giro comercial, en ubicación con alta visibilidad y flujo constante, lo que lo convierte en una excelente opción para negocio.
Avenida Eduardo Loarca
Terreno | Renta y Venta | 616 m²
1/7
$227,500 MXN
Terreno industrial en renta ubicado en La Misión, San Juan del Río, ideal como patio de maniobras con 6,500 m² de superficie. Cuenta con 200 m² de oficinas y baños, terreno totalmente bardeado y caseta de acceso junto a la autopista México–Querétaro. Excelente conectividad: a 46 minutos del Parque Industrial Querétaro, 1h 30 min de Tepotzotlán y 2 horas de la CDMX. Perfecto para operaciones logísticas e industriales.
Luis Donaldo Colosio
Terreno | Renta | 6,500 m²
1/1
$105,694.2 MXN
Terreno comercial en renta de 2,349 m² ubicado junto a reconocida farmacia y sobre avenida de alto flujo. Ideal para desarrollo de locales, comercio ancla o servicios. Cuenta con excelente exposición, gran frente y accesos amplios que facilitan maniobras y estacionamiento. Ubicación estratégica en zona de crecimiento.
Av. Benito Juárez Poniente No. 103
Terreno | Renta | 2,349 m²
1/3
$150,000 MXN
Terreno comercial en renta o venta en San José El Alto, totalmente plano y regular de 10,000 m², ideal para desarrollos industriales o comerciales. Ubicado a pocos metros de los juzgados y el penal, en zona estratégica rodeada de industria y comercio, a solo 5 minutos del Anillo Vial Fray Junípero Serra. Cercano a bancos y parques industriales, ofrece una excelente oportunidad por su precio y ubicación privilegiada.
Luis Donaldo Colosio
Terreno | Renta y Venta | 10,000 m²
1/6
$128,899 MXN
Terreno en renta de 1516 metros cuadrados, ubicado en Lateral Paseo Constituyentes, colonia Residencial las Trojes, Corregidora. Esta zona en crecimiento ofrece un excelente potencial para nuevos negocios. Aprovecha la oportunidad de establecer tu empresa en un espacio estratégico y en desarrollo, que promete crecimiento y visibilidad. Ideal para diferentes usos comerciales. Contáctanos para más información.
Terreno En Residencial Las Trojes, Corregidora, Querétaro
Terreno | Renta | 1,516 m²
1/1
$28,810,000 MXN
Terreno en renta de 5540 m² en Libramiento Norponiente, colonia Sonterra, Querétaro. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con fácil acceso y alta visibilidad. Este espacio ofrece un gran potencial para desarrollos comerciales o industriales. Aprovecha esta oportunidad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Contáctanos para más información.
Lote 5
Terreno | Renta | 5,540 m²
1/4
$221,720 MXN
Terreno en renta de 5,543 m² con ubicación céntrica a unos metros de Av. 5 de Febrero, sobre Av. San Diego. Ideal para bodega comercial, centro de distribución o estacionamiento de vehículos. A solo 15 minutos del Centro Histórico y rodeado de bancos, plazas comerciales y transporte para personal. Polígono plano que brinda gran versatilidad y una excelente oportunidad de inversión estratégica.
Avenida San Diego
Terreno | Renta | 5,543 m²
1/1
$34,971,528 MXN
Terreno en renta de 6725 metros cuadrados en la calle Palma Cyca, colonia Palmares, Querétaro. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con excelente acceso y visibilidad. La propiedad ofrece un gran potencial para desarrollos comerciales, almacenes o proyectos industriales. Aproveche esta oportunidad en una zona en expansión que promete crecimiento y rentabilidad.
Lote B
Terreno | Renta | 6,725 m²
1/1
$89,785,581 MXN
Terreno de 17,266 metros cuadrados en renta, ubicado en la calle Palma Cyca, colonia Palmares, Querétaro. Esta área en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios, ideal para llevar a cabo proyectos comerciales o industriales. Aprovecha esta oportunidad en una ubicación estratégica que promete desarrollo y prosperidad. Contáctanos para más información y para hacer realidad tus planes en este valioso terreno.
Lote C
Terreno | Renta | 17,266 m²
1/6
$104,150.5 MXN
Excelente terreno a pie de carretera con superficie de 12,253 m² y uso de suelo autorizado. Ubicado a metros de El Indio Conín, cuenta con un amplio frente de 54.45 metros, lo que brinda gran visibilidad y fácil acceso. Ideal para desarrollo industrial, comercial o de servicios. Terreno plano, con excelente conectividad y ubicación estratégica en una zona de alto flujo y crecimiento. Oportunidad ideal para proyectos de gran escala.
Terreno En El Marques
Terreno | Renta | 12,253 m²
1/3
$54,000 MXN
Terreno de 929 metros cuadrados en renta, ubicado en la calle Paseos Pirámide del Publito, colonia Pirámides, Corregidora. Ideal para nuevos negocios, esta zona en crecimiento ofrece una excelente oportunidad para desarrollarse. Con acceso fácil y un entorno en expansión, este terreno es perfecto para emprendedores que buscan aprovechar el potencial del área. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación estratégica.
Terreno En Renta En Pirámides, Corregidora, Querétaro
Terreno | Renta | 929 m²
1/5
$30,000 MXN
Terreno en renta de 385 metros cuadrados, ubicado en Boulevard Metropolitano Corregidora - Huimilpan, en la colonia El Pueblito Centro, El Pueblito. Este espacio ofrece una oportunidad ideal para nuevos negocios en una zona en crecimiento. Aprovecha el potencial de esta ubicación estratégica y garantiza el éxito de tu empresa en un entorno dinámico. ¡Contáctanos para más información y no dejes pasar esta oportunidad!
Boulevard Metropolitano Corregidora - Huimilpan 45
Terreno | Renta | 385 m²
1/5
$64,000 MXN
Se renta terreno de 800 metros cuadrados en Calzada de los Arcos, colonia Bosques del Acueducto, Santiago de Querétaro. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, cuenta con excelente acceso y visibilidad. Oportunidad perfecta para inversionistas que buscan establecerse en una zona con potencial de desarrollo. No pierda la oportunidad de aprovechar este terreno en una de las áreas más prometedoras de la ciudad.
Calzada De Los Arcos Lb
Terreno | Renta | 800 m²
1/3
$171,100 MXN
Oportunidad única en El Marqués: terreno de 11,800 metros cuadrados disponible para renta y venta en la calle El Marqués, en colonia Centro. Esta ubicación en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios, convirtiéndolo en una inversión estratégica. No pierda la oportunidad de ser parte del desarrollo de esta área en expansión. Contáctenos para más detalles y aproveche este espacio ideal para su proyecto.
Terreno En El Marques
Terreno | Renta y Venta | 11,800 m²
1/9
$22,500 MXN
Renta un terreno de 450 metros cuadrados en la calle Camino Vanegas, en la colonia El Pueblito Centro, Corregidora. Esta ubicación en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios, perfecta para establecer tu emprendimiento. Aprovecha esta oportunidad para posicionarte en un área con desarrollo continuo y una comunidad en expansión. No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu proyecto en un entorno favorable.
Terreno En Renta En El Pueblito Centro, Corregidora, Querétaro
Terreno | Renta | 450 m²
1/4
$50,000 MXN
Se renta terreno de 602 metros cuadrados en la calle 21 de Marzo, colonia San Francisquito, Santiago de Querétaro. Ubicación en crecimiento con alto potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollar proyectos comerciales o industriales. Aprovecha esta oportunidad en una zona con cada vez más actividad económica. Contáctanos para más información sobre esta excelente opción para tu inversión.
21 De Marzo 12038
Terreno | Renta | 602 m²
1/4
$80,000 MXN
Se renta terreno de 1123 metros cuadrados en la calle Himalaya, colonia Loma Bonita 2a. Sección, Santiago de Querétaro. Este espacio se encuentra en una ubicación en crecimiento, ideal para desarrollar nuevos negocios. La zona ofrece un entorno propicio para la inversión y el desarrollo. No pierdas la oportunidad de establecer tu proyecto en una área con gran potencial.
Himalaya 208
Terreno | Renta | 1,123 m²
1/4
$25,000 MXN
Terreno de 5000 metros cuadrados en renta, ubicado en la calle de . en la colonia Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués. Esta zona en crecimiento ofrece un excelente potencial para nuevos negocios. Ideal para emprendedores que buscan establecerse en un área con alta demanda y oportunidades de desarrollo. No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu empresa en un entorno innovador y en expansión.
Patio De Maniobras Conin
Terreno | Renta | 5,000 m²
1/5
$30,000 MXN
Excelente oportunidad para tu próximo proyecto comercial.Ubicado a unos metros de Av. Constituyentes, en la colonia San José de los Olvera, este terreno ofrece una ubicación estratégica con gran flujo vehicular y fácil acceso a las principales vialidades de Corregidora y Querétaro. Características:Superficie total: 500 m² (20 x 25 m)Terreno plano y completamente bardeadoZona con alto potencial comercial y residencialIdea...
Terreno En Renta En San Jose De Los Olvera, Corregidora, Querétaro
Terreno | Renta | 200 m²
1/7
$78,000 MXN
Terreno en renta de 5,200 m² en Cumbres de Conín, El Marqués, Querétaro. Ubicado a solo 50 metros de la carretera México–Querétaro, con excelente conectividad y acceso para tráileres. Ideal para patio de maniobras, logística o yonke. A solo 10 minutos del centro histórico y avenidas principales, en zona estratégica para operación y resguardo.
Terreno En Cumbres De Conín, El Marqués, Querétaro
Terreno | Renta | 5,200 m²
1/13
$30,000 MXN
Terreno en renta de 1,000 m², ubicado sobre la Autopista México–Querétaro, en La Caseta (Ampliación Santa Bárbara), San Juan del Río. Zona en crecimiento con gran potencial y excelente accesibilidad. Ampliable hasta 6,000 m², ideal para proyectos comerciales que busquen posicionarse en una región en desarrollo. ¡Aprovecha esta oportunidad única!
Autopista México - Querétaro 147
Terreno | Renta | 1,000 m²
1/4
$60,000 MXN
Oportunidad única para rentar un terreno de 1426 metros cuadrados en la calle Universidad, colonia Querétaro. Este espacio se encuentra en una ubicación en crecimiento, ideal para el desarrollo de nuevos negocios. Aprovecha este potencial y establece tu proyecto en una zona con gran afluencia y demanda. ¡Contáctanos para más detalles y asegura este terreno estratégico para tu emprendimiento!
Terreno En Renta En Alfonso Camacho
Terreno | Renta | 1,426 m²
1/5
$221,000 MXN
Se renta terreno de 14,737 metros cuadrados en la calle Totonacas, colonia Nuevo Parque Industrial, San Juan del Río. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con fácil acceso y gran potencial de desarrollo. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu empresa en un área estratégica y en expansión. Contáctanos para más información y para agendar una visita.
Terreno En Renta En Nuevo Parque Industrial, San Juan Del Río, Querétaro
Terreno | Renta | 14,737 m²
1/1
$350,000 MXN
Terreno de 10,000 m² en renta, situado en la Carretera 57, colonia Parque Tecnológico Innovación, Querétaro, El Marqués. Esta ubicación en crecimiento es ideal para nuevos negocios, ofreciendo un acceso privilegiado y un entorno propicio para el desarrollo. Aprovecha el potencial de este espacio para establecer tu empresa en una zona de alta demanda. Oportunidad única en el corazón de la innovación.
Terreno En Cumbres De Conín, El Marqués, Querétaro
Terreno | Renta | 10,000 m²
1/1
$47,737.9 MXN
Terreno en renta en Paseo de la Reforma Superficie: 681.97 m2Cuenta con Cajones De Estacionamiento
Terreno Renta Paseo De La Reforma Fracc. Los Gamitos Querétaro 47,737.90 Marhop
Terreno | Renta | 681.97 m²
Terrenos en renta para desarrollos comerciales e industriales en Querétaro
Querétaro ya no es solo el Bajío logístico. La presión por espacio industrial y comercial ha llevado a que predios antes agrícolas sobre el libramiento Norponiente o el corredor 57D se transformen en zonas de expansión urbana con uso de suelo mixto. El Plan de Desarrollo Urbano (PDU) del municipio permite densidades constructivas generosas (COS hasta 0.8 y CUS de 3.5 en zonas industriales), pero el tema es que no todos los lotes tienen la misma certeza jurídica. Un terreno con escritura pública y predial al corriente sobre la carretera federal 45 puede aprobarse para nave en semanas; uno en transición ejidal, aunque barato, exige meses de gestión ante la SEDATU y el Ayuntamiento para regularizar certificados parcelarios. La topografía plana de la zona serrana facilita el desplante comercial, pero eso no significa que esté urbanizado. Del lado poniente del municipio, los predios tienen línea de media tensión de CFE a menos de 200 metros; del lado oriente, la energía se resuelve con grupos electrógenos caros o extensiones de kilómetro y medio. La infraestructura hídrica sigue el mismo patrón: drenaje municipal disponible en manchas consolidadas como Jurica o Juriquilla, pero en la periferia la factibilidad depende de pozos profundos con permisos de CONAGUA. Eso se refleja en la demanda. Los terrenos con frente a avenidas primarias (más de 80 metros lineales) se cotizan hasta 40% por encima de lotes interiores, aunque ambos tengan el mismo uso de suelo. La razón es clara: el transporte de mercancías necesita accesos directos a carreteras, no calles secundarias con terracería. Aquí la tierra no espera. Los macrolotes de 5 hectáreas con factibilidad de agua y energía se agotan en meses, mientras que terrenos accidentados o con servidumbres de paso quedan rezagados en el mercado. La norma municipal aquí es permisiva con usos mixtos (vivienda vertical + comercio en planta baja), pero eso no libera al desarrollador de demostrar viabilidad técnica antes de pagar un solo peso de renta. Un terreno en breña con pendiente mayor al 10% puede requerir movimientos de tierra de hasta $250 MXN/m3; eso borra cualquier ahorro en el precio de adquisición. Y eso sin contar los costos ocultos de urbanización (introducción de pavimento, banquetas y alumbrado público) que pueden sumar otro 30% al presupuesto inicial. El contraste es claro: rentar un predio en Jurica con todos los servicios municipales a pie de lote puede ser caro, pero el tiempo de desplante es inmediato. En cambio, un terreno en El Marqués con precio bajo por metro cuadrado exige una inversión fuerte en terracería, pozos y permisos, lo que alarga el retorno del proyecto en años.
Viabilidad técnica y normativa de rentar terrenos en Querétaro
- Uso de suelo mixto permitido en corredores consolidados como Jurica y El Refugio.
- Predios con escritura pública y libertad de gravámenes reducen riesgos jurídicos.
- Topografía plana en la mayor parte del municipio facilita movimientos de tierra y cimentación.
- Lotes con frente a carreteras federales (45 y 57) garantizan accesibilidad para transporte pesado.
- Factibilidad de servicios municipales en zonas urbanizadas elimina costos adicionales de urbanización.
Los desarrolladores que buscan rentar terrenos en Querétaro deben priorizar predios con certeza jurídica, factibilidad de servicios y topografía regular para evitar sobrecostos. En Spot2.mx encontrarás filtros avanzados por precio por metro cuadrado, uso de suelo, estatus legal y metros de frente, diseñados para proyectos comerciales e industriales con plazos de desplante acelerados.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para renta mensual en Querétaro. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
1,313 m²
Mediana
Q1 · 25%616 m²
Q3 · 75%5,540 m²
Mediana1,313 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Querétaro: Precio mediano $59.65 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 92.2% (Q1: $30 - Q3: $85). Superficie mediana: 1,313 m², rango intercuartílico 4,924 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de renta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para rentar terrenos en Querétaro con Spot2.mx
Rentar un terreno para desarrollo comercial o industrial en Querétaro exige revisar más que el precio por metro cuadrado. La certeza jurídica (escritura pública vs. estatus ejidal), la viabilidad de servicios municipales (agua, drenaje, energía) y la topografía (terrenos planos vs. accidentados) definen si el proyecto será rentable o no. Un error en la elección puede retrasar permisos y disparar costos de urbanización.
En Spot2.mx, el proceso comienza con un perfilamiento técnico: cruzamos la superficie necesaria (metros cuadrados de cabida) con el uso de suelo permitido por el municipio. Validamos que el predio no tenga gravámenes ocultos y que la escritura esté libre de adeudos prediales. También verificamos si el terreno está en zona urbanizada o requiere inversiones fuertes en terracería e introducción de servicios.
- 01Define el uso de suelo requerido (industrial, comercial o mixto) y los metros cuadrados necesarios para tu proyecto.
- 02Compara predios consolidados con servicios municipales contra terrenos en brecha que exigen urbanización adicional.
- 03Agenda recorridos para evaluar visualmente topografía, pendientes y servidumbres de paso que limiten el desplante.
- 04Audita el estatus jurídico con un notario y solicita constancias de alineamiento y número oficial para descartar adeudos.
- 05Firma el contrato de arrendamiento con cláusulas que protejan ante cambios normativos o retrasos en permisos municipales.
Puntos de interés cerca de terrenos en Querétaro
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de terrenos en Querétaro, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Antea
4.6(46239)Paseo Querétaro
4.6(16421)Barbacoa Santiago
4.3(30488)Sonora Grill Puerta La Victoria
4.7(10733)Plaza Constituyentes
4.4(17589)H-E-B Juriquilla
4.6(10800)Hacienda Laborcilla
4.5(10860)La Vaka Antea
4.5(10425)Mariscos Chilo Barco
4.4(12492)Walmart
4.2(19108)Sonora Grill Juriquilla
4.7(6397)Restaurant La Morena
4.4(11381)Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de los terrenos en renta en Querétaro?
El valor de renta de terrenos en Querétaro oscila entre $40 y $60 MXN/m2 mensuales, con una mediana referencial de $50 MXN/m2. Sin embargo, la dispersión es alta: predios con escrituras públicas y servicios municipales en Jurica alcanzan los $80 MXN/m2, mientras que lotes ejidales en transición en El Marqués pueden ofrecerse por menos de $30 MXN/m2. La topografía y la cercanía a carreteras también influyen: terrenos planos con frente a vialidades primarias superan fácilmente los $70 MXN/m2.
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¿Cuáles son los principales corredores para rentar predios en Querétaro?
Los corredores de mayor demanda se concentran en el libramiento Norponiente, el corredor de la Carretera Federal 57 (hacia San Luis Potosí) y la Carretera Federal 45 (hacia Guanajuato). El PDU municipal prioriza la expansión industrial y comercial en estas vías, con zonas como El Marqués y Santa Rosa Jáuregui absorbiendo más del 60% de las nuevas solicitudes de uso de suelo. La razón es simple: la conectividad inmediata a autopistas reduce costos logísticos para empresas.
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¿Qué zonas de Querétaro ofrecen mayor viabilidad para desarrollo comercial e industrial?
A diferencia de los predios en el centro histórico, donde el COS es restrictivo (máximo 0.5), las zonas industriales del municipio permiten densidades constructivas altas (COS 0.8 y CUS 3.5). Jurica y El Refugio son las más consolidadas, con servicios municipales completos y terrenos planos. En cambio, áreas como La Negreta o El Tejocote ofrecen precios bajos, pero exigen inversiones fuertes en urbanización y permisos de CONAGUA.
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¿Qué tipos de terrenos y lotes existen en el mercado de renta en Querétaro?
Existen al menos cuatro perfiles de terrenos en el mercado: macrolotes industriales de 5+ hectáreas con uso de suelo aprobado; lotes comerciales de 1,000 a 5,000 m2 sobre avenidas; predios ejidales en transición con precios bajos pero riesgos jurídicos; y terrenos intraurbanos en zonas consolidadas, ideales para proyectos mixtos verticales. La elección depende de la tolerancia al riesgo y la capacidad de inversión en urbanización.
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¿Por qué usar Spot2.mx para rentar reserva territorial y predios en Querétaro?
Lo que diferencia a Spot2.mx de buscar por cuenta propia es la validación técnica y jurídica previa. La plataforma filtra predios con certidumbre legal (escrituras públicas vs. certificados ejidales), revisa coeficientes de uso de suelo (COS/CUS) y descarta terrenos con topografía accidentada o pendientes superiores al 10%. Además, ofrece datos de factibilidad de servicios municipales y eléctricos a pie de lote, clave para proyectos con plazos ajustados.
Actualizado: 17 de junio de 2026
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