Terreno en Renta en BENITO JUÁREZ PTE, San Juan del Río, Querétaro

Descripción del inmueble

Predio de 2,348.76 m² para renta sobre la calle Benito Juárez Poniente, en la colonia El Espárrago, San Juan del Río. La superficie permite analizar distintos esquemas de aprovechamiento para lotes, patio operativo, estacionamiento o proyecto comercial, sujeto al uso de suelo y a la normatividad municipal. Es un terreno frente a la calle, con acceso práctico para maniobras y operación cotidiana. El uso mixto, la densidad autorizada, el COS y CUS, así como cualquier restricción de construcción, deberán confirmarse antes de definir el proyecto; esa revisión determina la superficie vendible, los niveles y la rentabilidad real del predio. También es importante validar la factibilidad de servicios y los servicios al lote. Entre sus amenidades se consideran estacionamiento y planta de luz. Las escrituras y la documentación en regla brindan certeza jurídica, agilizan la contratación y reducen riesgos para el arrendatario o desarrollador.