Precio MXN/m²
$15,152 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$13,948 MXN
Q3 · 75%$17,988 MXN
Mediana$15,152 MXN
9 Bodegas en Venta en San Nicolás de los Garza, Nuevo León
Encuentra las mejores bodegas en Venta en San Nicolás de los Garza
1/9
$6,600,000 MXN
En la calle de Av. Universidad, en la colonia Las Misiones de San Nicolás de los Garza, se encuentra esta bodega industrial de 33,000 metros cuadrados, perfecta para operaciones logísticas de última milla. La nave, a ras de piso, cuenta con un piso de concreto armado que garantiza la durabilidad necesaria para realizar maniobras pesadas. Con una altura libre que permite el uso eficiente del espacio, los andenes están diseñados para facilitar la carga y descarga de tráiler completo, optimizando el flujo de mercancías. El patio de maniobras y el área de maniobras permiten un tráfico fluido de unidades, siendo un añadido valioso al sistema de cross-dock. Además, está equipada con una cortina metálica industrial y cuenta con una subestación eléctrica que asegura la energía necesaria para cualquier operación. Comparada con otras zonas industriales como Apodaca, esta bodega se presenta como un referente en calidad, versatilidad y funcionalidad.
Av. Universidad 1011
Industrial | Renta y Venta | 33,000 m²
1/12
$490,000,000 MXN
Se pone a la venta una bodega industrial de 31,309 metros cuadrados en la calle San Nicolás de los Garza, en la colonia San Nicolás de los Garza Centro. Esta nave, de clase A, cuenta con piso de concreto armado y una sobresaliente altura libre, ideal para diversas actividades logísticas. El diseño incluye varios andenes y un amplio patio de maniobras, facilitando el movimiento de tráiler completo. La estructura se encuentra a ras de piso,...
San Nicolas De Los Garza 1234
Industrial | Venta | 31,309 m²
1/18
$6,261,800 MXN
Presentamos esta bodega industrial de 31,309 metros cuadrados, localizada en la calle Universidad, en la colonia Casa Bella de San Nicolás de los Garza. Este espacio clase A permite diversas configuraciones gracias a sus andenes y su nave a ras de piso, ideal para operaciones de last mile. La altura libre es óptima para almacenamiento vertical, y cuenta con un extenso patio de maniobras, facilitando el movimiento de trailer completo. La bode...
Avenida Universidad
Industrial | Renta y Venta | 31,309 m²
1/13
$500,000,000 MXN
ALTURA 12 MESTACIONAMIENTO DISPONIBLEANDENESAREA DE OFICINASUBESTACION ELECTRICA Y PLANTA DE EMERGENCIAENTORNO INDUSTRIALBAÑOS CON REGADERASCOMEDORALMACENTALLERCASETA DE VIGILANCIAPATIO DE MANIOBRASTORRE DE ALMACENAJEAREAS VERDESINMUEBLE TOTALMENTE REMODELADOPARA MAS INFORMACION DE LA PROPIEDAD PUEDE COMUNICARSE CON LA LIC. DIANA MORENO AL 55 3818 1933 O CON LA LIC, YAZMIN CANO AL 8119 11 0685
Avenida Universidad 00
Industrial | Venta | 33,000 m²
1/9
$6,600,000 MXN
Bodega industrial en renta o venta ubicada en la colonia Casa Bella, San Nicolás de los Garza, Nuevo León. Cuenta con 33,000 m² de construcción dentro de un terreno de 49,327.73 m². Ideal para centros logísticos, manufactura o almacenamiento. Excelente ubicación industrial con amplios accesos y conectividad.
Avenida Universidad
Industrial | Renta y Venta | 33,000 m²
1/18
$3,400,000 MXN
Bodega industrial en renta y venta de 48,367m² en Avenida Universidad, Colonia Casa Bella, Nuevo León. Ubicación estratégica para logística empresarial. Amenidades: Baños, Wifi, Estacionamiento, Bodega, Accesibilidad, Luz, Seguridad, Zona de limpieza, Posibilidad de división, Mezzanine, Cocina equipada, Planta de luz, Tapanco.
Avenida Universidad
Industrial | Renta y Venta | 48,367 m²
1/9
$18,500,000 MXN
Excelente bodega industrial en venta dentro del Parque Industrial Barragán, en San Nicolás de los Garza, N.L.Terreno de 1,250 m² y 1,220 m² de construcción, distribuidos en 700 m² de bodega y 520 m² de oficinas. Cuenta con transformador, minisplits, rampa para tráiler, altura de 9 m, cisterna, área de comedor y 7 baños. Además, tiene acometida Telmex para 30 líneas. Una propiedad funcional y muy bien ubicada para operación industrial.
Parque Industrial BarragÁn 3325
Industrial | Venta | 1,220 m²
1/11
$6,800,000 MXN
Oportunidad única para adquirir una bodega industrial de 209 metros cuadrados en la calle Mariano Escobedo, en San Nicolás de los Garza Centro. Esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica que potencia la logística de cualquier empresa. Ideal para almacén o taller, su cercanía a vías principales facilita el acceso y distribución. No pierdas la oportunidad de fortalecer tu negocio en este punto clave de San Nicolás de los Garza.
Mariano Escobedo 100
Industrial | Venta | 209 m²
1/4
$25,000,000 MXN
Amplia bodega en venta ubicada en el corazón de San Nicolás Centro, con 1,986 m² de terreno y 1,000 m² de construcción, perfecta para tu empresa, centro de distribución o proyecto industrial.Cuenta con excelente accesibilidad, ubicada en zona estratégica, ideal para maniobras y logística. Su amplio espacio te permitirá organizar áreas de almacenamiento, oficinas y operación sin restricciones.
Anillo Periferico
Industrial | Venta | 1,000 m²
Información de Bodegas en Venta en San Nicolás de los Garza, Nuevo León
Las bodegas en San Nicolás de los Garza, Nuevo León, representan una excelente oportunidad para inversionistas que buscan establecerse en un ubicación estratégica de la zona metropolitana de Monterrey. Esta alcaldía se beneficia de una infraestructura de transporte robusta, con acceso directo a importantes autopistas y conexiones ferroviarias, lo que facilita la logística y distribución de productos a nivel nacional e internacional.
La demanda de espacios industriales ha crecido significativamente en los últimos años debido al dinamismo del sector manufacturero y logístico en el área. San Nicolás ofrece un entorno propicio para el desarrollo de negocios, con infraestructura de primer nivel que incluye parques industriales seguros y con servicios integrales, así como una mano de obra calificada que fortalece la competitividad empresarial.
Beneficios clave de vender Bodegas en San Nicolás de los Garza, Nuevo León
- Ubicación estratégica dentro de la zona metropolitana de Monterrey.
- Acceso a una red de transporte eficiente (autopistas y ferrocarriles).
- Infraestructura industrial moderna y personalizada para diversas industrias.
- Entorno favorable para el crecimiento de empresas y atracción de inversión.
- Proximidad a mano de obra capacitada en sectores clave como manufactura y logística.
No pierdas la oportunidad de encontrar la bodega que mejor se adapte a tus necesidades en Spot2.mx, la plataforma especializada en inmuebles comerciales. Explora nuestro catálogo y filtra tus opciones para descubrir las mejores oportunidades de inversión en San Nicolás de los Garza, Nuevo León.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de bodegas para venta en San Nicolás de los Garza. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
31,309 m²
Mediana
Q1 · 25%1,165 m²
Q3 · 75%33,000 m²
Mediana31,309 m²
Análisis estadístico completo de bodegas de San Nicolás de los Garza: Precio mediano $15,151.5 MXN/m², con variación intercuartílica del 26.7% (Q1: $13,948.03 - Q3: $17,987.88). Superficie mediana: 31,309 m², rango intercuartílico 31,835 m². Los cuartiles muestran mercado de venta con precios moderadamente concentrados y buena disponibilidad.
Proceso para vender Bodegas en San Nicolás de los Garza, Nuevo León con Spot2.mx
Vender una bodega en San Nicolás de los Garza, Nuevo León, es un proceso sencillo cuando cuentas con el acompañamiento y la asesoría personalizada de Spot2.mx. Con una plataforma especializada, tendrás acceso a opciones verificadas, proceso de Venta de Bodegas ágil y confianza en cada etapa, desde la búsqueda hasta la firma.
Spot2.mx funciona en San Nicolás de los Garza, Nuevo León, captando y filtrando inventario de bodegas de alta calidad. Cada usuario y propiedad son validados para garantizar opciones reales y confiables. Nuestro enfoque en zonas core industriales de la región brinda tranquilidad al explorar solo inmuebles estratégicamente ubicados, asegurando que encuentres la nave ideal sin perder tiempo y con asesoría personalizada en San Nicolás de los Garza, Nuevo León.
- 01Busca la nave ideal: utiliza los filtros avanzados de Spot2 para localizar bodegas en San Nicolás de los Garza, ajustando criterios como metraje, altura libre, ubicación y servicios disponibles.
- 02Contacta a un asesor: el equipo especializado de Spot2 te brinda asesoría personalizada en San Nicolás de los Garza, Nuevo León, y te orienta en cada detalle del proceso de venta de bodegas.
- 03Agenda la visita: programa una inspección presencial con el agente asignado para comprobar la infraestructura, accesos, sistemas de seguridad y demás características que garanticen el cumplimiento de tus requisitos operacionales.
- 04Negocia y firma: con el acompañamiento de nuestros expertos, revisa los términos contractuales, asegura la claridad de cláusulas y culmina la compra de la bodega de forma segura y transparente.
- 05Recibe acompañamiento integral: desde la primera búsqueda hasta la entrega definitiva, Spot2 te ofrece seguimiento continuo, asistencia legal y la garantía de obtener la mejor relación calidad‑precio del mercado.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Bodegas en San Nicolás de los Garza, Nuevo León?
Los precios de venta de bodegas en San Nicolás de los Garza varían según la ubicación y características, pero generalmente oscilan entre $13,510 y $20,270 por metro cuadrado, con una mediana de $16,892. A través de Spot2.mx, puedes encontrar alternativas que se ajusten a tus requerimientos específicos de tamaño y funcionalidad.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece San Nicolás de los Garza, Nuevo León?
San Nicolás de los Garza se encuentra en una ubicación privilegiada, con acceso a importantes rutas comerciales que facilitan la distribución de productos. La cercanía al Aeropuerto Internacional de Monterrey y a diversas aduanas en la región permite un manejo ágil de exportaciones e importaciones, beneficiando a las empresas en su operación diaria y su competitividad en el mercado.
P.
¿Es complicado encontrar Bodegas disponibles?
Aunque la demanda por bodegas en San Nicolás de los Garza es alta, Spot2.mx pone a tu disposición un inventario actualizado y filtrado para que encuentres rápidamente la nave que buscas. Nuestra plataforma ofrece notificaciones sobre nuevas propiedades disponibles y te permite acceder a información detallada para facilitar tu decisión de compra.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en San Nicolás de los Garza, Nuevo León?
San Nicolás de los Garza alberga un ecosistema industrial diverso, con una fuerte presencia de industrias como la manufactura, logística, y comercio. Empresas del sector automotriz, electrodomésticos y tecnología se han establecido en la región debido a las ventajas competitivas que ofrece, lo que a su vez genera un entorno propicio para el crecimiento y la colaboración entre empresas.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma 100 % enfocada en bodegas y locales comerciales en México. Ofrecemos un inventario verificado con información detallada del inmueble, filtrado por especificaciones técnicas, y contacto directo con propietarios. Esto asegura que encuentres la opción más adecuada sin perder tiempo en trámites innecesarios.
Actualizado: 28 de junio de 2026
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