Precio MXN/m²
$12,772 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$7,969 MXN
Q3 · 75%$15,152 MXN
Mediana$12,772 MXN
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Desliza y descubre5 Bodegas en Venta en San Nicolás De Los Garza, Nuevo León
Encuentra las mejores bodegas en Venta en San Nicolás De Los Garza
1/18
$3,400,000 MXN
Bodega industrial en renta y venta de 48,367m² en Avenida Universidad, Colonia Casa Bella, Nuevo León. Ubicación estratégica para logística empresarial. Amenidades: Baños, Wifi, Estacionamiento, Bodega, Accesibilidad, Luz, Seguridad, Zona de limpieza, Posibilidad de división, Mezzanine, Cocina equipada, Planta de luz, Tapanco.
Avenida Universidad
Industrial | Renta y venta | 48,367 m²
1/10
$8,138,955 MXN
En la colonia Casa Bella de San Nicolás de los Garza, se presenta esta bodega industrial de 49,327 metros cuadrados, un inmueble que claramente se distingue por su diseño funcional. La nave a ras de piso tiene piso de concreto armado y una impresionante altura libre, permitiendo una optimización total del espacio. Dispone de andenes para carga y descarga, sumado a un amplio patio de maniobras que facilita la operatividad logística. Está equipada con cortina metálica industrial y cuenta con una subestación eléctrica que asegura un suministro energético eficiente. El formato BTS (built-to-suit) es perfecto para empresas que buscan personalizar sus instalaciones. Comparada con otras zonas industriales de Monterrey, esta propiedad resalta por su capacidad de cross-dock y la posibilidad de maniobras para trailer completo, elementos esenciales en el soporte de la última milla. Un espacio versátil con sectores industriales de gran demanda a su alrededor.
Metal works
Industrial | Renta y venta | 49,327 m²
1/36
$6,261,800 MXN
Presentamos esta bodega industrial de 31,309 metros cuadrados, localizada en la calle Universidad, en la colonia Casa Bella de San Nicolás de los Garza. Este espacio clase A permite diversas configuraciones gracias a sus andenes y su nave a ras de piso, ideal para operaciones de last mile. La altura libre es óptima para almacenamiento vertical, y cuenta con un extenso patio de maniobras, facilitando el movimiento de trailer completo. La bode...
Avenida Universidad
Industrial | Renta y venta | 31,309 m²
1/18
$6,600,000 MXN
En la calle de Av. Universidad, en la colonia Las Misiones de San Nicolás de los Garza, se encuentra esta bodega industrial de 33,000 metros cuadrados, perfecta para operaciones logísticas de última milla. La nave, a ras de piso, cuenta con un piso de concreto armado que garantiza la durabilidad necesaria para realizar maniobras pesadas. Con una altura libre que permite el uso eficiente del espacio, los andenes están diseñados para facilitar la carga y descarga de tráiler completo, optimizando el flujo de mercancías. El patio de maniobras y el área de maniobras permiten un tráfico fluido de unidades, siendo un añadido valioso al sistema de cross-dock. Además, está equipada con una cortina metálica industrial y cuenta con una subestación eléctrica que asegura la energía necesaria para cualquier operación. Comparada con otras zonas industriales como Apodaca, esta bodega se presenta como un referente en calidad, versatilidad y funcionalidad.
Av. Universidad 1011
Industrial | Renta y venta | 33,000 m²
1/9
$6,600,000 MXN
Bodega industrial en renta o venta ubicada en la colonia Casa Bella, San Nicolás de los Garza, Nuevo León. Cuenta con 33,000 m² de construcción dentro de un terreno de 49,327.73 m². Ideal para centros logísticos, manufactura o almacenamiento. Excelente ubicación industrial con amplios accesos y conectividad.
Avenida Universidad
Industrial | Renta y venta | 33,000 m²
Información de Bodegas en Venta en San Nicolás De Los Garza, Nuevo León
Adquirir bodegas en San Nicolás De Los Garza, Nuevo León, es una inversión estratégica en una de las áreas más dinámicas del estado. Esta localidad ofrece una conectividad excepcional a través de sus autopistas y acceso a vías férreas, lo que facilita el transporte y la logística. Además, su proximidad a Monterrey, una capital industrial clave, potencia aún más su atractivo para empresas de diversas industrias.
Las bodegas en San Nicolás De Los Garza cuentan con infraestructura moderna y servicios necesarios para el desarrollo de operaciones comerciales. Las áreas industriales están diseñadas para maximizar la eficiencia y ofrecer a las empresas un entorno ideal para crecer y prosperar. Esta es una gran oportunidad para aquellos que buscan un lugar óptimo para establecer o expandir su negocio.
Beneficios clave de vender Bodegas en San Nicolás De Los Garza, Nuevo León
- Ubicación estratégica con acceso a principales vías de comunicación.
- Infraestructura moderna y adaptada a diversas industrias.
- Valorización atractiva debido al crecimiento económico de la región.
- Proximidad a Monterrey, facilitando operaciones logísticas.
- Diversidad de opciones que se adaptan a diferentes necesidades empresariales.
No pierdas la oportunidad de encontrar las mejores bodegas en San Nicolás De Los Garza. En Spot2.mx, ofrecemos un catálogo especializado que te permite filtrar propiedades según tus requerimientos específicos. Visítanos y descubre cómo podemos ayudarte a encontrar el inmueble ideal para tu negocio.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de bodegas para venta en Nuevo León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
33,000 m²
Mediana
Q1 · 25%32,577.25 m²
Q3 · 75%48,607 m²
Mediana33,000 m²
Análisis estadístico completo de bodegas del corredor San Nicolás De Los Garza: Precio mediano $12,771.9 MXN/m², con variación intercuartílica del 56.2% (Q1: $7,968.8 - Q3: $15,151.5). Superficie mediana: 33,000 m², rango intercuartílico 16,029.75 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de venta con opciones diversas disponibles en la región.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Bodegas en San Nicolás De Los Garza, Nuevo León?
Los precios de bodegas en San Nicolás De Los Garza varían según la ubicación y características. En general, puedes encontrar opciones desde $12,387 hasta $18,581 por metro cuadrado, con una mediana de $15,484. Es recomendable explorar el inventario actualizado en Spot2.mx para conocer las ofertas y especificaciones de cada propiedad.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece San Nicolás De Los Garza, Nuevo León?
San Nicolás De Los Garza se beneficia de su ubicación en el área metropolitana de Monterrey, lo que le brinda acceso a una infraestructura vial de primer nivel. Además, cuenta con proximidad a puertos y centros de distribución que facilitan la importación y exportación de productos, convirtiéndolo en un punto estratégico para empresas de transporte y logística.
P.
¿Es complicado encontrar Bodegas disponibles?
Encontrar bodegas disponibles en San Nicolás De Los Garza puede ser un reto debido a la alta demanda, pero Spot2.mx simplifica este proceso. Nuestra plataforma cuenta con un inventario actualizado donde puedes filtrar propiedades según tus necesidades, incluyendo tamaño, ubicación y tipo de industria. Te aseguramos que tendrás acceso a las mejores opciones sin perder tiempo.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en San Nicolás De Los Garza, Nuevo León?
San Nicolás De Los Garza alberga diversas industrias, incluyendo la manufactura, logística, y distribución. Su cercanía a Monterrey y su infraestructura adecuada han atraído a empresas de renombre en el sector automotriz, electrónico y textil. Esto ha fomentado un ambiente propicio para el crecimiento económico y la creación de empleo en la zona.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
En Spot2.mx, somos la única plataforma 100 % dedicada a inmuebles industriales y comerciales en México. Ofrecemos un inventario verificado y filtrado, permitiéndote encontrar bodegas con características específicas que se alineen a tus necesidades. Además, garantizamos contacto directo con los propietarios para acelerar el proceso de negociación y adquisición.
Actualizado el 13 de agosto de 2026
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