Precio MXN/m² · mes
$142 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$130 MXN
Q3 · 75%$156 MXN
Mediana$142 MXN
17 Naves Industriales en Renta en García, Nuevo León
Encuentra las mejores naves industriales en Renta en García
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$1,233,275.06 MXN
Inmejorable bodega industrial de 11,056 metros cuadrados ubicada en Carretera a Garcia km, dentro del Parque Industrial Advance Monterrey, en García. Esta nave a ras de piso presenta 11 andenes de carga y 2 rampas vehiculares, facilitando una operación continua y eficiente. Su piso de concreto armado garantiza resistencia y durabilidad, mientras que el patio de maniobras optimiza la logística de transporte, ideal para operaciones de last mile. La altura libre es adecuada para almacenamiento vertical, y dispone de un área de oficinas que representa el 15% de la superficie, ofreciendo el equilibrio necesario entre operatividad y espacio administrativo. Además, se incorporan 130 cajones de estacionamiento para una gestión fluida del personal y visitantes. Comparada con otras naves en la zona de Santa Catarina, esta bodega brinda una solución competitiva para empresas que buscan un espacio funcional y accesible en el entorno industrial.
Spec 01 - B
Industrial | Renta | 11,056 m²
1/6
4 naves industriales disponibles
$1,233,275.1 - $1,471,746.2 MXN
Parque industrial Advance Monterrey ofrece naves industriales disponibles en renta inmediata en Nuevo León, ideales para operaciones de manufactura y logística.Este complejo de infraestructura de clase mundial cuenta con diferentes tamaños de naves y módulos, lo que le permite adaptarse a la demanda de expansión o reubicación de cualquier empresa. Su ubicación estratégica en la Carretera a García garantiza una conexión óptima.
Parque Industrial Advance Monterrey
Industrial | Renta | 22,365 m²
1/4
$1,471,746.17 MXN
Esta bodega industrial de 11,309 metros cuadrados se localiza en la Carretera a García km, dentro del Parque Industrial Advance Monterrey, en García. La nave a ras de piso presenta una altura libre adecuada para operaciones de gran escala y cuenta con 11 andenes para carga, facilitando la logística de recepción y distribución. Con 134 cajones de estacionamiento, el acceso para transporte pesado es fluido. Se incluyen 2 rampas vehiculares y un patio de maniobras que optimiza la carga y descarga. El área de oficinas cubre el 103% de la superficie, garantizando funcionalidad. Aunque no cuenta con certificación, su construcción en piso de concreto armado es robusta. Competitiva frente a otras bodegas en el corredor industrial de Monterrey, este inmueble es una opción atractiva para empresas en crecimiento que buscan una solución built-to-suit en un entorno industrial consolidado.
Spec 01 - A
Industrial | Renta | 11,309 m²
1/42
60 naves industriales disponibles
$199,275 - $327,938 MXN
Amplia nave industrial en renta de 46,976 m², se renta desde 1,532.89 m², ubicada en Libramiento Noreste, colonia García Centro, García. Esta propiedad es ideal para optimizar la logística de su empresa, ofreciendo baños, estacionamiento, accesibilidad y luz natural. Cuenta con un sistema de seguridad para mayor tranquilidad y la posibilidad de dividirse para adaptarse a sus necesidades. Potencie su operación en un entorno estratégico.
Conekta 3 Business Park
Industrial | Renta | 46,976 m²
1/9
$2,122,833.45 MXN
Nave industrial SPEC II - VMIP con 9.75 m de altura libre y estructura de acero de marco rígido. Cuenta con muros de concreto precolado, techo de lámina tipo standing seam y piso de concreto de 15 cm de espesor. Iluminación natural del 4 %. Ideal para manufactura, ensamble o distribución. Disponible 3Q ’26
Santa Catarina
Industrial | Renta | 16,312 m²
1/12
$4,314,901.05 MXN
Nave industrial SPEC III - VMIP con 33,156 m² de construcción y 9.75 m de altura libre. Estructura de acero con muros de concreto precolado, techo tipo standing seam y piso de concreto de 15 cm de espesor. Distribución eficiente con bahías de 22.39 x 15.24 m y 4 % de iluminación natural. Ideal para manufactura o logística. Disponible 3Q ’26.
Santa Catarina
Industrial | Renta | 33,156 m²
1/14
$1,569,960 MXN
Presentamos una bodega industrial de 11,056 metros cuadrados en Calle García, García, Nuevo León. Este inmueble de clase A destaca por su diseño funcional, con piso de concreto armado y una altura libre generosa que permite la operación de maquinaria pesada. Cuenta con andenes que facilitan la carga y descarga, además de un amplio patio de maniobras adecuado para el tráfico de trailers completos.La nave se encuentra a ras de piso, lo que optimiza la logística de última milla. La estructura incluye cross-dock, ideal para operaciones eficientes, y una cortina metálica industrial que refuerza la seguridad. Además, incorpora una subestación eléctrica y planta de luz, asegurando un suministro constante para todas sus actividades.Comparado con otras zonas industriales de la región, este parque ofrece ventajas competitivas en logística y costos operativos, posicionándose como una opción sólida para empresas en expansión. No se trata solo de un espacio, sino de la oportunidad de establecer ...
Garcia, Nuevo León. S/N
Industrial | Renta | 11,056 m²
1/14
$1,605,880 MXN
Amplia bodega industrial de 11,309 metros cuadrados ubicada en la colonia García, Nuevo León. Esta nave a ras de piso presenta un piso de concreto armado y cuenta con altura libre que permite diversas configuraciones. Dispone de andenes y un patio de maniobras, lo que facilita el flujo de operaciones logísticas. La instalación incluye una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica, asegurando la continuidad del servicio. Además, se incorpora un sistema de seguridad y una planta de luz, características clave para operaciones eficientes. Este inmueble está diseñado bajo el esquema built-to-suit (BTS), permitiendo adaptaciones según las necesidades del inquilino. En comparación con otros parques industriales de la región, su acceso ágil al transporte de última milla y la capacidad para dar servicio a un trailer completo son sus principales ventajas. Ideal para empresas que buscan robustecer su logística en el noreste del país.
Garcia, Nuevo León S/N
Industrial | Renta | 11,309 m²
1/8
$2,345,200 MXN
Presentamos una bodega industrial de 17,859 metros cuadrados en la calle de Nuevo León, en la colonia García, Nuevo León. Este inmueble clase A destaca por su piso de concreto armado, altura libre adecuada para diversas operaciones y una funcional nave a ras de piso que optimiza la logística. Su diseño incluye andenes y un patio de maniobras que facilita el cross-dock, permitiendo una eficiente carga y descarga que es crucial para la oper...
Bodega Industrial en Nuevo León, 17,859 m2
Industrial | Renta | 17,859 m²
1/9
$5,980,000 MXN
Bodega industrial clase A de 46,000 m² en renta en García, Nuevo León, diseñada para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución de gran escala. La nave cuenta con piso de concreto armado para tránsito y cargas pesadas, amplia altura libre y configuración cross-dock que favorece el flujo eficiente de mercancías. Dispone de andenes de carga y descarga, accesos a ras de piso, patio de maniobras con capacidad para tráileres completos y cortinas metálicas industriales. Además, incluye subestación eléctrica y estacionamiento para personal y visitantes. Por su superficie, infraestructura y distribución operativa, representa una alternativa funcional para centros de distribución, empresas de manufactura y operaciones industriales que requieren instalaciones de gran formato en García, Nuevo León.
Lib. Noreste
Industrial | Renta | 46,000 m²
1/8
$1,605,878 MXN
Descubre esta bodega industrial de 11,309 metros cuadrados en S/C, dentro del reconocido parque industrial Advance Monterrey en García. Su nave a ras de piso presenta un piso de concreto armado y amplia altura libre, facilitando operaciones logísticas eficientes. Diseñada para soportar operaciones de cross-dock, cuenta con andenes para carga y descarga de trailer completo, así como un patio de maniobras diseñado estratégicamente para optimizar los flujos de trabajo.La bodega incorpora una subestación eléctrica, esencial para respaldar los requerimientos energéticos de negocios en crecimiento. Este inmueble de clase A es perfecto para empresas que buscan un espacio built-to-suit (BTS). En comparación con otros parques industriales de Monterrey, este ofrece ventajas significativas en términos de acceso y funcionalidad, haciendo de esta una opción competitiva en el sector industrial. No pierdas de vista cada rincón de esta bodega que promete eficiencia y productividad.
S/C S/N
Industrial | Renta | 11,309 m²
1/8
$1,569,952 MXN
Te presentamos una bodega industrial de 11,056 metros cuadrados, ubicada en la calle S/C dentro del Parque Industrial Advance Monterrey en García. Esta nave a ras de piso destaca por su piso de concreto armado y una altura libre que optimiza el almacenamiento. La bodega cuenta con andenes de carga y descarga y un amplio patio de maniobras que permite un flujo eficiente de tráiler completo, ideal para operaciones logísticas de last mile. La infraestructura es de clase A, con cortina metálica industrial y subestación eléctrica, lo que garantiza un suministro confiable. Además, su diseño permite la implementación de un BTS (built-to-suit) según requerimientos del inquilino. Comparada con el corredor de Apodaca, esta ubicación ofrece más espacios optimizados y una mejor gestión de operaciones logísticas. Es una alternativa inteligente para empresas que buscan eficiencia y funcionalidad en sus operaciones industriales.
S/C S/N
Industrial | Renta | 11,056 m²
1/9
$981,040 MXN
Presentamos una bodega industrial de 6,131.56 metros cuadrados en la colonia Arco Vial, en García. Este inmueble se destaca por su piso de concreto armado y una considerable altura libre, lo que maximiza su capacidad operativa. Dispone de varios andenes y un amplio patio de maniobras, ideal para operaciones de cross-dock y logística last mile. La nave está a ras de piso, facilitando el acceso para trailers completos. Además, se incluye una...
Bodega en renta en Arco Vial, García, Nuevo León
Industrial | Renta | 6,131.56 m²
1/9
$1,226,300 MXN
Amplia bodega industrial de 7,664.45 metros cuadrados en la colonia Arco Vial, García. Su construcción cuenta con un sólido piso de concreto armado, ideal para soportar operaciones pesadas. Con una generosa altura libre que favorece el almacenamiento vertical y la logística eficiente, la nave se encuentra a ras de piso, lo que facilita el acceso. Equipado con andenes y un patio de maniobras adecuado, permite el manejo fluido de mercancías...
Bodega en renta en Arco Vial, García, Nuevo León
Industrial | Renta | 7,664.45 m²
1/14
$7,046,461.4 MXN
Se presenta una bodega industrial de 46,976.41 m², ubicada en el Parque Industrial Mitras en García. Este inmueble de clase A destaca por su construcción robusta, con un piso de concreto armado que asegura durabilidad y resistencia. Su altura libre permite amplias operaciones logísticas, mientras que los andenes y el patio de maniobras facilitan una eficiente carga y descarga.La nave a ras de piso favorece la operatividad de un trailer com...
Bodega en renta en Ciudad Industrial Mitras, García, Nuevo León
Industrial | Renta | 46,976.41 m²
1/9
$1,471,560 MXN
Descubre esta bodega industrial en la colonia Arco Vial, García. Con 9,197.34 metros cuadrados, el espacio está diseñado para adaptarse a las exigencias actuales del sector. La nave a ras de piso incluye un piso de concreto armado ideal para cualquier operación logística. Con altura libre adecuada, facilita el movimiento de mercancías y una eficiente operación.Los andenes permiten una carga y descarga ágil. Además, su patio de maniobr...
Bodega en renta en Arco Vial, García, Nuevo León
Industrial | Renta | 9,197.34 m²
1/24
$797,103 MXN
Te presento una bodega industrial de 6,132 metros cuadrados, ubicada en la calle de Nave en Renta en la colonia García, Nuevo León. Este inmueble de clase A destaca por su piso de concreto armado, ideal para operaciones pesadas. La altura libre es óptima, permitiendo un uso eficiente del espacio. Con andenes y un patio de maniobras adecuado, facilita el manejo y la recepción de mercancías. La nave está a ras de piso, lo que asegura acces...
NAVE EN RENTA EN GARCÍA
Industrial | Renta | 6,132 m²
Información de Naves Industriales en Renta en García, Nuevo León
En García, Nuevo León, la demanda de naves industriales en renta se dispara como respuesta al auge del nearshoring y la necesidad de espacios estratégicos para la industria. García ofrece una ubicación privilegiada, con fácil acceso a importantes vías de comunicación y cercanía a la Zona Metropolitana de Monterrey, lo que la convierte en un punto clave para empresas que buscan expandir sus operaciones en el norte de México.
La infraestructura robusta de García, que incluye parques industriales consolidados, servicios de logística eficientes y una fuerza laboral altamente calificada, la posiciona como un destino atractivo para la instalación de empresas de diversos sectores. Al rentar una nave industrial en García, tu negocio accede a un ecosistema favorable para el crecimiento y la competitividad en el mercado nacional e internacional.
Beneficios clave de rentar Naves Industriales en García, Nuevo León
- Ubicación estratégica con fácil acceso a vías rápidas y conectividad a Laredo, Texas.
- Acceso a mano de obra especializada en manufactura, logística y distribución.
- Amplia oferta de servicios e infraestructura para el sector industrial.
- Crecimiento económico sostenido impulsado por el nearshoring y la inversión extranjera directa.
- Entorno empresarial favorable con incentivos fiscales y apoyo gubernamental.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de naves industriales para renta mensual en Nuevo León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
9,197.34 m²
Mediana
Q1 · 25%3,800 m²
Q3 · 75%11,309 m²
Mediana9,197.34 m²
Análisis estadístico completo de naves industriales del corredor García: Precio mediano $142 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 18.4% (Q1: $130.14 - Q3: $156.25). Superficie mediana: 9,197.34 m², rango intercuartílico 7,509 m². Los cuartiles revelan mercado de renta con precios concentrados en rango específico, indicando segmento especializado.
Proceso para rentar Naves Industriales en García, Nuevo León con Spot2.mx
Rentar una nave industrial en García, Nuevo León, puede parecer complejo, pero con Spot2.mx, simplificamos el proceso. Nuestro objetivo es que encuentres el espacio ideal para tu negocio de manera eficiente y segura, con el acompañamiento necesario en cada etapa. Transmitimos la confianza de contar con una plataforma que te conoce y entiende tus necesidades.
Spot2 opera en García, Nuevo León, con un enfoque en la calidad del inventario y la tranquilidad del usuario. Captamos propiedades de alta calidad en diversas zonas de García y realizamos una rigurosa validación de propietarios y espacios. Esto asegura que las opciones que encuentras en Spot2 sean reales, confiables y cumplan con tus expectativas. Nos enfocamos en las zonas core industriales, destacando las mejores ubicaciones estratégicas.
- 01Busca el spot ideal: Navega por nuestro catálogo de naves industriales en García, Nuevo León, utilizando filtros por tamaño, ubicación, precio y características.
- 02Contacta y recibe ayuda de asesores: Comunícate con el propietario o con nuestros asesores especializados para aclarar dudas y programar visitas.
- 03Agendar visita y conocerlo: Coordina una visita a la nave para evaluar su estado, infraestructura y ubicación en persona.
- 04Firma un contrato seguro: Una vez elegida la nave, te asesoramos en la negociación del contrato para asegurarte de obtener las mejores condiciones.
- 05Acompañamiento en todas las etapas con expertos: Te brindamos soporte durante todo el proceso, desde la búsqueda hasta la firma del contrato, con el respaldo de expertos y acceso a los mejores precios.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Renta de Naves Industriales en García, Nuevo León?
Los precios de renta de naves industriales en García, Nuevo León, varían considerablemente según la ubicación, el tamaño, las características y el estado de la propiedad. En general, el costo por metro cuadrado se encuentra en un rango amplio. Sin embargo, con una mediana de $125, podemos darte una idea del mercado actual. En Spot2.mx puedes encontrar opciones más económicas si buscas en zonas más alejadas del centro o propiedades que requieren remodelación, e incluso instalaciones de última generación con costos más elevados. Los precios varían según zona y características. Explora opciones actualizadas en Spot2.mx.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece García, Nuevo León?
García, Nuevo León, se destaca por su excelente ubicación geográfica y su infraestructura de vanguardia. Su proximidad a Monterrey y su conectividad con Laredo, Texas, facilitan el comercio internacional. Además, cuenta con una red de carreteras y autopistas bien desarrolladas, parques industriales consolidados y una amplia oferta de servicios logísticos, como transporte, almacenamiento y distribución. La ubicación de García es ideal para empresas que buscan agilizar sus operaciones y acceder a mercados clave en Estados Unidos y a nivel nacional.
P.
¿Es complicado encontrar Naves Industriales disponibles?
La demanda de naves industriales en García, Nuevo León, es alta debido a la creciente actividad industrial y el auge del nearshoring. Sin embargo, Spot2.mx te simplifica la búsqueda al ofrecer un inventario actualizado y verificado de propiedades disponibles. Con nuestros filtros avanzados, puedes refinar tu búsqueda por tamaño, ubicación, precio y características específicas, encontrando así la nave ideal que se ajuste a tus necesidades. Aunque la competencia puede ser alta, con Spot2.mx tienes las herramientas para encontrar las mejores oportunidades.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en García, Nuevo León?
En García, Nuevo León, se desarrollan principalmente industrias como la manufactura de autopartes, electrodomésticos, equipos electrónicos y servicios de logística. La cercanía a Monterrey y su conexión con Estados Unidos atraen a empresas de diversos sectores, impulsando el crecimiento económico de la región. También destacan las industrias de plásticos, metalmecánica y procesamiento de alimentos, consolidando a García como un importante centro industrial en el norte de México. Spot2.mx te permite conectarte con una amplia gama de opciones para cada tipo de industria.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la plataforma líder en México para la búsqueda de bienes raíces comerciales e industriales. Nos especializamos en naves industriales, oficinas, locales comerciales y terrenos, ofreciendo un inventario amplio y actualizado. A diferencia de otros portales generalistas, Spot2.mx se enfoca exclusivamente en este sector, lo que nos permite brindar información precisa, herramientas de búsqueda avanzadas y un servicio de atención al cliente especializado. Además, validamos a nuestros usuarios y propiedades, garantizando la transparencia y seguridad en cada transacción. Ahorra tiempo y encuentra la nave ideal con Spot2, tu aliado estratégico en bienes raíces.
Actualizado el 2 de noviembre de 2026
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