Precio MXN/m² · mes
$173 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$128 MXN
Q3 · 75%$208 MXN
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Desliza y descubre15 Naves Industriales en Renta en Nextlalpan, Estado de México
Encuentra las mejores naves industriales en Renta en Nextlalpan
1/4
$10,099,660 MXN
En la colonia Nextlalpan, Edo. de México, se presenta una bodega industrial de 51,060 metros cuadrados, perfecta para operaciones logísticas y de almacenamiento. Esta nave a ras de piso dispone de un sólido piso de concreto armado, garantizando durabilidad y resistencia. Se caracteriza por un diseño funcional, incluyendo andenes adecuados para carga y descarga, así como un amplio patio de maniobras, ideal para la operación de trailers co...
Nextlalpan, Edo De Méx. S/n
Industrial | Renta | 51,060 m²
1/5
4 naves industriales disponibles
$172.473 MXN
T Mex Park es un desarrollo industrial ubicado en Nextlalpan. El parque ofrece naves industriales con superficies flexibles, ideales para empresas que buscan infraestructura moderna y ubicación estratégica. Los inmuebles cuentan con construcción Tilt-Up, techumbre de lámina KR-18, altura libre de 9.50 metros, sistema contra incendio con Fire Hoses e hidrantes, modulación eficiente entre columnas e iluminación T-5 ahorradora de energía.
T-mex Park
Industrial | Renta | 174,950 m²
1/4
$12,240,000 MXN
Presentamos una bodega industrial de 51,000 metros cuadrados en la calle Recursos Hidráulicos, en la colonia Ex-Hacienda Santa Inés, Nextlalpan. Este inmueble clase A destaca por su diseño built-to-suit, apto para operaciones de logística y distribución. La nave a ras de piso cuenta con un piso de concreto armado, garantizando una alta resistencia para operaciones pesadas. Su altura libre permite el aprovechamiento óptimo del espacio, fa...
Nave En Renta En Ex-hacienda Santa Inés, Nextlalpan, México
Industrial | Renta | 51,000 m²
1/3
1 nave industrial disponible
$150 MXN
Bodega Nextpark disponible para renta sobre un terreno de 202,356.76 m². La propiedad cuenta con nave industrial de 100,087.00 m² y oficinas de 2,160.00 m², sumando un total rentable de 102,247.00 m². Su ubicación estratégica permite optimizar la logística y maximizar la eficiencia de su empresa.
Nextpark
Industrial | Renta | 102,247 m²
1/4
$1,947,400 MXN
Renta de nave industrial de 6,955 m2 en Ex Hacienda Santa Inés, NextlalpanSuperficie disponible: 6,955 m2Superficie de la nave: 52,892 m2Espacio para oficinas: TBDSuperficie del edificio: 52,892 m2Año de construcción: 2025Tipo de construcción: Muros de BlockTechumbre: Lámina KR-18Lámina traslúcida: 6 -8 %Distancia de las bahías: 22.8 x 12 mAltura libre: 9.5Andenes: 10Espesor de losa de piso: 16 cm, Metal Fiber DramixPuertas de Acceso...
Nave En Renta En Ex-hacienda Santa Inés, Nextlalpan, México
Industrial | Renta | 6,955 m²
1/6
$2,044,940 MXN
Presentamos esta bodega industrial en renta, ubicada en la calle de Carret. México 35, en la colonia Granja la Laguna, Nextlalpan. Con 102,247 metros cuadrados, destaca por su nave a ras de piso y piso de concreto armado. Su altura libre es ideal para operaciones de múltiples dimensiones. Esta propiedad cuenta con andenes amplios y un patio de maniobras diseñado para un flujo eficiente de carga, permitiendo la gestión de tráileres completos.El diseño incluye opciones de cross-dock y su configuración es perfecta para empresas que operan en logística y distribución de última milla. Además, la bodega cuenta con cortina metálica industrial y subestación eléctrica, optimizando su versatilidad. A diferencia de otras zonas como Ecatepec, donde los costos son más altos y la oferta es limitada, esta bodega se presenta como una opción competitiva en el mercado. Aquí, la operatividad y la funcionalidad se alinean para satisfacer las demandas actuales del sector industrial.
Carret. México 35 S/n
Industrial | Renta | 102,247 m²
1/4
$8,833,140 MXN
Descubre esta bodega industrial de 44,657 metros cuadrados en la colonia Nextlalpan, Edo. de México. Su construcción a ras de piso tiene un piso de concreto armado resistente, ideal para operaciones industriales. La nave cuenta con una altura libre óptima y andenes para carga y descarga, permitiendo un flujo eficiente de mercancías. El patio de maniobras es generoso, facilitando el manejo de trailers completos. Este inmueble class A incluye una subestación eléctrica, además de un sistema de seguridad y planta de luz, asegurando operaciones ininterrumpidas. Su diseño en cross-dock aprovecha la logística moderna, perfecto para la estrategia de last mile. Comparado con otras opciones de la región, esta bodega destaca por su adaptabilidad y funcionalidad en un parque industrial consolidado, con flexibilidad para proyectos built-to-suit.
Nextlalpan, De Edo De Méx. S/n
Industrial | Renta | 44,657 m²
1/5
$5,957,560 MXN
Renta de nave industrial de 21,277 m2 en Ex Hacienda Santa Inés, Nextlalpan, Tenemos otra nave disponible de 44,657m2.Superficie disponible: 21,277 m2Superficie de la nave: 44,503 m2Año de construcción: 2026Tipo de construcción: TiltupTechumbre: Lámina KR-18Lámina traslúcida: 6 -8 %Distancia de las bahías: 21.6 x 12 mAltura libre: 9.5Andenes: 20Espesor de losa de piso: 16 cm, Metal Fiber DramixPuertas de Acceso: 2Altura de andén 1.2...
Nave En Renta En Ex-hacienda Santa Inés, Nextlalpan, México
Industrial | Renta | 21,277 m²
1/5
$1,199,723.44 MXN
Descubre esta impresionante bodega industrial de 6,956 metros cuadrados, localizada en Avenida Luis Donaldo Colosio Murrieta, dentro de la colonia Ex-hacienda Santa Inés en Nextlalpan. La nave a ras de piso presenta un robusto piso de concreto armado y una altura libre óptima para diversas operaciones. Con 10 andenes de carga y un amplio patio de maniobras, este inmueble es ideal para operaciones de cross-dock y logística de last mile. Incluye amenities como baños, estacionamiento, sistema de seguridad, un mezzanine y una planta de luz, complementadas por una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica que garantizan eficiencia en la operación. Comparada con otros parques industriales, esta bodega ofrece una versatilidad y funcionalidad que la destacan. En el competitivo mercado logístico, su potencial es claro para quienes buscan un espacio built-to-suit (BTS) para su negocio. El área es robusta, ideal para empresas que requieren una infraestructura sólida.
Nave B-2b
Industrial | Renta | 6,956 m²
1/5
$8,802,341.21 MXN
Se renta una bodega industrial de 51,036 metros cuadrados, ubicada en Avenida Luis Donaldo Colosio Murrieta, en la colonia Ex-hacienda Santa Inés, Nextlalpan. Esta propiedad es clase A, diseñada para soportar operaciones de logística y distribución. Dispone de 51 andenes de carga y dos rampas vehiculares, lo que la convierte en una solución eficiente para operaciones de last mile. Además, la nave a ras de piso facilita el flujo de mercancías en un patio de maniobras amplio.La bodega cuenta con 93 cajones de estacionamiento, área de maniobras, cortina metálica industrial y mezzanine. La altura libre es adecuada para operaciones de almacenamiento vertical. Incluye amenidades como baños, planta de luz y un sistema de seguridad robusto. En comparación con otros corredores industriales, esta propiedad destaca por su infraestructura moderna y flexibilidad para un proyecto built-to-suit. Una opción que se ajusta a las necesidades del sector.
Nave B-3
Industrial | Renta | 51,036 m²
1/3
$300,000 MXN
Amplia bodega en renta ubicada en Santa Ana Nextlalpan, Estado de México, con una superficie total de 5,000 m². Cuenta con oficinas, baños, entrada grande para vehículos de carga pesada y grúa instalada. Ideal para centros de distribución, logística o industria. Excelente ubicación con fácil acceso a vías principales y cercanía al AIFA. Espacios funcionales que se adaptan a diversas operaciones empresariales.
Avenida Industria Y Comercio
Industrial | Renta | 5,000 m²
1/5
$7,702,307.27 MXN
Se presenta una bodega industrial de 44,658 metros cuadrados para renta, situada en Avenida Luis Donaldo Colosio Murrieta en la colonia Ex-hacienda Santa Inés, Nextlalpan. Este inmueble se destaca en el sector por su diseño de clase A, que incluye 44 andenes de carga estratégicamente ubicados y 4 rampas vehiculares, facilitando así la operación logística. La nave a ras de piso cuenta con piso de concreto armado y una altura libre que permite el manejo eficiente de mercancías.Dispone de 82 cajones de estacionamiento y un amplio patio de maniobras, ideal para tráileres completos. Las amenidades incluyen baños, un mezzanine funcional, sistema de seguridad robusto, planta de luz y cortinas metálicas industriales que brindan seguridad y comodidad operativa. En comparación con otros parques industriales cercanos, esta bodega destaca por su capacidad para manejar la última milla, optimizando la logística y la distribución.
Nave C-3
Industrial | Renta | 44,658 m²
1/5
$8,790,785.51 MXN
En la colonia Ex-hacienda Santa Inés, en Nextlalpan, se encuentra esta bodega industrial de 50,969 metros cuadrados, configurada para satisfacer las demandas del sector logístico contemporáneo. Con 52 andenes de carga y 4 rampas vehiculares, facilita una operación eficiente en un entorno de distribución. La altura libre es generosa, permitiendo un uso óptimo del espacio. Además, cuenta con un piso de concreto armado que brinda resistencia y durabilidad. El área de maniobras y el patio complementan la funcionalidad, permitiendo la recepción y despacho fluido de mercancías. Este inmueble incluye 145 cajones de estacionamiento y una subestación eléctrica, asegurando que la operación no se detenga. Las instalaciones de seguridad, junto con los baños y un mezzanine, ofrecen comodidad a los empleados. Por su tamaño y características, se posiciona competitivamente en comparación con otras naves en el corredor industrial del centro del país.
Nave C-4
Industrial | Renta | 50,969 m²
1/11
$170,000 MXN
Bodega comercial en renta en Villas de Nextlalpan, Nextlalpan, con 600 m² de construcción y superficie de 4,100 m². Cuenta con patio de maniobras de gran capacidad, oficinas, sótano y baños para hombres y mujeres. Ubicada en una zona con todos los servicios a la mano, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o distribución que requieran amplios espacios y funcionalidad.
Remedios Varo
Industrial | Renta | 4,100 m²
1/1
$15,337,050 MXN
Se presenta esta bodega industrial de 102,247 metros cuadrados, ubicada en la calle de México, colonia Granja la Laguna, Nextlalpan. La nave, de clase A, cuenta con pisos de concreto armado, altura libre óptima y 90 anden(es) de carga que facilitan operaciones logísticas. Está equipada con 2 rampas vehiculares y un amplio patio de maniobras, ideal para operaciones eficientes de cross-dock y last mile.Además, dispone de 285 cajones de estacionamiento y una cortina metálica industrial que asegura la entrada de trailers completos. Esta propiedad tiene una subestación eléctrica y está diseñada como built-to-suit (BTS), lo que permite adaptarse a las necesidades específicas de cualquier empresa. Comparado con otras zonas industriales, este inmueble presenta un costo competitivo y mejores facilidades, convirtiéndolo en una opción destacada para empresas que buscan optimizar su logística y distribución en el área metropolitana.
Nave A
Industrial | Renta | 102,247 m²
2 complejos corporativos con inventario disponible
Información de Naves Industriales en Renta en Nextlalpan, Estado de México
Nextlalpan, Estado de México, surge como una ubicación estratégica para el crecimiento de tu negocio. Con una infraestructura en constante desarrollo y acceso privilegiado a la Ciudad de México y a la autopista México-Puebla, rentar una nave industrial aquí te conecta con una red logística eficiente y te abre puertas a nuevos mercados.
La alcaldía de Nextlalpan ofrece un entorno empresarial dinámico, con incentivos fiscales y una creciente demanda de espacios industriales. Desde naves corporativas hasta bodegas de almacenamiento, encontrarás opciones que se adaptan a tus necesidades operativas y te impulsan hacia el éxito.
Beneficios clave de rentar Naves Industriales en Nextlalpan, Estado de México
- Ubicación estratégica con fácil acceso a la Ciudad de México y principales vías de comunicación.
- Costo por m² competitivo en comparación con otras zonas industriales del Estado de México.
- Infraestructura moderna y servicios esenciales para tu operación industrial.
- Entorno empresarial en crecimiento con oportunidades de networking y colaboración.
- Seguridad y vigilancia las 24 horas en parques industriales de primer nivel.
Encuentra la nave industrial ideal en Nextlalpan, Estado de México, con Spot2.mx. Nuestra plataforma te permite filtrar por tamaño, precio, características técnicas y ubicación, facilitando tu búsqueda y ahorrándote tiempo. ¡Explora las mejores opciones disponibles y da el siguiente paso para el éxito de tu negocio!
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de naves industriales para renta mensual en Nextlalpan. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
44,658 m²
Mediana
Q1 · 25%6,955.75 m²
Q3 · 75%51,042 m²
Mediana44,658 m²
Análisis estadístico completo de naves industriales de Nextlalpan: Precio mediano $172.5 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 46.9% (Q1: $127.5 - Q3: $208.35). Superficie mediana: 44,658 m², rango intercuartílico 44,086.25 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de renta con opciones diversas disponibles en la región.
Proceso para rentar Naves Industriales en Nextlalpan, Estado de México con Spot2.mx
Encontrar la nave industrial perfecta en Nextlalpan, Estado de México, no tiene por qué ser complicado. Con Spot2.mx, el proceso es sencillo, transparente y acompañado. Desde la búsqueda inicial hasta la firma del contrato, te brindamos la asesoría y el respaldo que necesitas para tomar la mejor decisión para tu negocio.
Spot2.mx opera en Nextlalpan, Estado de México, con un enfoque en captar y filtrar el mejor inventario disponible. Validamos a los usuarios y las propiedades para ofrecerte opciones reales y confiables. Nuestro objetivo es agilizar tu búsqueda, enfocándonos en zonas industriales clave y garantizando que tengas acceso a información precisa y actualizada sobre las naves disponibles.
- 01Busca el spot ideal: Utiliza nuestros filtros para encontrar naves industriales en Nextlalpan que cumplan con tus requisitos de tamaño, precio y ubicación.
- 02Contacta y recibe ayuda de asesores: Comunícate con los propietarios o nuestros asesores para resolver tus dudas y obtener información adicional sobre las propiedades.
- 03Agenda visita y conoce la nave: Programa una visita para inspeccionar la nave en persona, evaluar su estado y verificar que se adapta a tus necesidades.
- 04Firma el contrato con seguridad: Una vez que encuentres la nave perfecta, te ayudamos a revisar el contrato y a negociar los términos más favorables.
- 05Acompañamiento en todas las etapas: Te brindamos asesoría personalizada en cada paso del proceso de renta de naves industriales en Nextlalpan, Estado de México, para que tu experiencia sea lo más fluida y exitosa posible.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Renta de Naves Industriales en Nextlalpan, Estado de México?
Los precios de renta para naves industriales en Nextlalpan, Estado de México, fluctúan dependiendo de la zona, el tamaño y las especificaciones de cada propiedad. Generalmente, oscilan entre los $10 y $22 por metro cuadrado, con una mediana de $60. Te recomendamos explorar Spot2.mx para ver las opciones más actualizadas y encontrar la mejor relación costo-beneficio para tu empresa. Considera que los costos incluyen gastos comunes y algunos servicios dentro de los parques industriales.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Nextlalpan, Estado de México?
Nextlalpan se beneficia de su cercanía a la Ciudad de México, lo que facilita el acceso a proveedores, clientes y mercados clave. Su ubicación estratégica en la autopista México-Puebla agiliza el transporte de mercancías hacia el sur del país y a puertos como Veracruz. La alcaldía ha impulsado el desarrollo de parques industriales con infraestructura de primer nivel y servicios especializados para la cadena de suministro, optimizando la logística de las empresas.
P.
¿Es complicado encontrar Naves Industriales disponibles?
Si bien la demanda de espacios industriales en Nextlalpan es alta, Spot2.mx te facilita la búsqueda al ofrecer un inventario actualizado y diverso. Nuestra plataforma te permite filtrar por tamaño, precio, altura libre, patio de maniobras y otras características esenciales para tu operación. Recibirás notificaciones de nuevas publicaciones en tiempo real, asegurando que no te pierdas la oportunidad de rentar la nave ideal.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Nextlalpan, Estado de México?
En Nextlalpan, Estado de México, predominan industrias manufactureras, logísticas, de alimentos y bebidas, y de comercio electrónico. La proximidad a la Ciudad de México ha atraído a empresas de diversos sectores que buscan optimizar sus costos y acceder a un mercado amplio y diverso. También se observa un creciente interés por parte de empresas de tecnología y servicios, aprovechando la infraestructura y el talento disponible en la zona.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la plataforma líder en México para la búsqueda de inmuebles comerciales e industriales. Nos especializamos en naves industriales, bodegas, oficinas, locales comerciales y terrenos, ofreciendo un inventario verificado, herramientas de filtrado avanzadas y contacto directo con propietarios. Nuestra plataforma te ahorra tiempo, te brinda acceso a las mejores opciones en Nextlalpan, Estado de México, y te asegura una experiencia de búsqueda transparente y eficiente.
Actualizado: 3 de agosto de 2026
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